ЖК Журавли

Джон Картер:
Ни кто Вам ни чего не разъяснит. Потому-что, если написать правду, желающих покупать квартиры в 3 и 4 доме поубавиться. Енот представитель застройщика. Отписывается общими фразами и все. А порой просто молчит. Незная как обмануть будующих покупателей. А деклорацию не изменишь. Люди покупающие квартиры за такие деньги, думать умеют. И читать тоже. Так, что жильцы 1 и 2 дома. Все это наше!!! И не надо ни кому ни чего доказывать. Распределим между собой по справедливости. 1 м/м на 1 квартиру.

Ну Вас и не просят ничего доказывать, на текущий момент там м/м больше чем квартир в 1 и 2 доме, так что не понятно откуда столько желания что-нибудь урвать и разделить якобы по справедливости, по справедливости ко всем как раз будет ничего не отгораживать и пользоваться всем комплексом, но с учетом что всегда найдутся те кому мало, или кому не нравятся выхлопные газы от чужих машин, как будто от своих эти выхлопные газы чище, лучше получить ответы от застройщика сразу.... И как раз людей покупающих и думающих за такие деньги не много. Вообще класс этих домов эконом, со всеми вытекающими и суммарно в таком классе домов всегда будет машин меньше чем квартир примерно надо чуть больше половины от числа квартир.
(Добавление)
Енот
Еще раз продублирую вопрос чтобы его точно было видно, и уже все просят дать конкретные ответы по пунктам, а не общие фразы. Вы же заходите в тему значит видите вопросы.

newlord:
Вопрос достаточно простой:
У 1 и 2 дома есть парковка за домом, рассчитанная на примерно 400м/м эта парковка по территории входит в земельный участок который выделен под застройку на 1 и 2, отсюда вопросы:
1) Эта парковка планировалась только под 1 и 2 дом? или на весь комплекс?
2) Вы выше написали что 1 и 2 дом не смогу ее отгородить, вопрос почему? что им помешает это сделать если вроде земля должна уйти им в придомовую территорию?
3) Если эта парковка для 1 и 2 дома, что делать жителям 4 дома у которых у дома вообще не предусмотрена парковка?

(Добавление)

renegator:
Декларацию естественно не изменишь, а написано в этой декларации следующее: площадки и автостоянки в состав имущества не входят. По понятиям жить захотели что ли

Спасибо за комментарий, действительно вначале не заметил, а после прочтения Вашего комментария перечитал проекты 1 и 2 дома и нашел там информацию что автостоянка и даже все игровые площадки и места отдыха не входят в общее имущество в 1 и 2 доме, кто юридически знает это означает что эти площади не будут переданы в придомовую территорию? интересно тогда кто будет их владельцем, не понятно.....
(Добавление)
Немного не по теме обсуждения, но на сайте камеры повернули теперь другие ракурсы, и сломали поиск квартир, интересно на долго ли.

Парковка ЖК планируется для жильцов ЖК, а не под конкретно какие-то дома. Сделать всем удобно и возле дома - невозможно, это зависит от кучи факторов, начиная от формы участка, кончая разрешенным расстоянием между домами.
Как писал выше - есть два типа парковок открытые бесплатные и закрытые на продажу или в аренду. Выбор зависит от желания и фин возможностей. Ес-но, за деньги комфорт выше, чем бесплатно.
P.S. Если что, у меня самого квартира в 2 доме Журавлей, не понимаю разгоревшейся дискуссии.

Енот:
Парковка ЖК планируется для жильцов ЖК, а не под конкретно какие-то дома. Сделать всем удобно и возле дома - невозможно, это зависит от кучи факторов, начиная от формы участка, кончая разрешенным расстоянием между домами.
Как писал выше - есть два типа парковок открытые бесплатные и закрытые на продажу или в аренду. Выбор зависит от желания и фин возможностей. Ес-но, за деньги комфорт выше, чем бесплатно.
P.S. Если что, у меня самого квартира в 2 доме Журавлей, не понимаю разгоревшейся дискуссии.

Чтобы дальше этой дискуссии не было нужно просто ответить на вопросы которые были заданы точно по пунктам, а не так как Вы снова это сделали уйдя от прямого ответа и снова налив воды. основной камень преткновения в том что тем кто уже купил и еще купит квартиру в 4 доме в последствии не остаться вообще без парковки.

Мне казалось, я конкретно выразился.
Парковка для всех жильцов ЖК (1, 2, 3, 4) дома.
Если ее и решат отгородить (поставить шлагбаум или подобное), то с допуском жильцов 3, 4 домов, УК будет одна на комплекс, а не под отдельные дома.
Третий вопрос неактуален в таком случае, полагаю?

Енот Спасибо, хоть какая-то ясность.

akimbus:
Ясно! Надо брать квартиру в 4-м доме! Тихо, экологично.
Никому не надо в 1-м доме однушку? Окна на парковку.
Гараж за Максидомом тоже продается!

А гаражи там сносить не собираются?

akimbus:
Разговоры о сносе гаражей идут уже лет 20 с советских времен, якобы надо делать транспортную развязку. Но данный исторический момент показывает, что там развязывать дорого и нелогично. просится с Аметьевской магистрали пройти через ул. Родины на Южную трассу и через Даурскую. Там кроме гаражей идут базы, земля под ними дорогая.
Если будут строить жильё или ту-же развязку, там внизу метро, тоже сложно.
Но в любом случае компенсацию заплатят, тысяч по 250-300.
(Добавление)
Да, есть генеральный план развития Казани до 2020 года. Там на месте этих гаражей..эти гаражи)))

" с Аметьевской магистрали пройти через ул. Родины на Южную трассу и через Даурскую"
- ну вы прям взорвали мой мозг).
Аметьевскую магистраль с проспектом Победы соединит Вознесенский тракт.

akimbus:
Да..некорректно получилось. Я имел ввиду Аметьевская-Кутуя-Родины-Южка и через Даурскую так-же-Даурская-Кутуя-Родины-Ломжинская.
(Добавление)
Кутуя, думаю, Вы понимаете какую часть? Это которую отремонтировали недавно

Там куда не плюнь, везде Аделя Кутуя)))