ЖК Царево Village

Уже открыты.
Второй этап уже идет строительство? Если приехать на стройку можно будет посмотреть эти дома строящиеся или пока основная стройка на первом этапе?
Где можно посмотреть как будут выглядеть входы в подвал? Под окнами приобретаемой квартиры на первом этаже вход в подвал, в обычных домах в Казани эти входы не очень то и чисты мягко говоря. Тут вход будет защищен каким-то ограждением, козырьком?

По 9,10 домам, Какие банки аккредитованы на данный момент. И какие планируются.

call:
По 9,10 домам, Какие банки аккредитованы на данный момент. И какие планируются.

Точно знаю про эти: Энергобанк, Аверс, ВТБ, Интехбанк, Сбербанк
А планируют наверное все, только толку от этих планирований...

По поводу детского садика когда будет информация что за садик будет там? Мы стоим сейчас в очереди на садик в г. Казани, если это будет муниципальный садик то нужно делать перевод или заново становиться в очередь? Если частный садик то что как в этом случае?
И школа, какая будет, городская или сельская?

Козлехиндудмагодрюев:
По поводу детского садика когда будет информация что за садик будет там? Мы стоим сейчас в очереди на садик в г. Казани, если это будет муниципальный садик то нужно делать перевод или заново становиться в очередь? Если частный садик то что как в этом случае?
И школа, какая будет, городская или сельская?

Хоть детей пока нет, кажется, что садик лучше ближе к работе, а не к дому. Садики ведь не до 19-20 работают, а восколько доедешь в Царево после работы-пока вопрос.

А поликлиники там не намечается, все таки многие семьи с маленькими детми будут.

Козлехиндудмагодрюев:
Второй этап уже идет строительство? Если приехать на стройку можно будет посмотреть эти дома строящиеся или пока основная стройка на первом этапе?
Где можно посмотреть как будут выглядеть входы в подвал? Под окнами приобретаемой квартиры на первом этаже вход в подвал

Козлехиндудмагодрюев, специально для Вас выкладываю фото, на котором виден вход в подвал на этапе строительства, думаю, что со временем он облагородится и не будет выглядеть так страшно, дабы не пугать будущих жильцов))), фото сделано в позапрошлую субботу.
В позапрошлую субботу второй этап первой очереди был на стадии нулевого цикла (котлован, фундамент закладывался), близко не подходила, но фото тоже выкладывала, Вы видимо не внимательно смотрите. Основная стройка - на первом этапе. Можете записаться на экскурсию и все увидеть своими глазами. Я посещала самостоятельно, еще до организации экскурсии.
На счет муниципальных садиков, транспорта, поликлиники и т.д...., думаю, что будущим жильцам надо писать в администрацию, для того, чтобы эти вопросы решались, так как у застройщика основные задачи - строительство.

строитель:
Унистрой пока даже дополнительные маршруты (или хотя бы изменение сущ) общ. транспорта не пробил - безмашинному народу там пока не очень удобно.

46й вроде по габишева сделали?

Все банки подняли свои % на 1-2 единицы. Я сейчас жду когда подготовят договор в банке, чтобы подписать. Одобряли на 11.9%. Может у кого-нибудь похожая ситуация, договор подготовят с новым завышенным % или с тем, который одобрили? По телефону менеджер в банке говорит, подождите как будет договор там будет прописано. А онлайн консультант заверяет что будет тот % который одобрили. На работе говорят, что скорей всего договор выдадут с новым завышенным %.

Козлехиндудмагодрюев ставка будет на усмотрение банка, иногда заявки поданные до повышения выдают по старому. Может и вам повезет 🙂

tutsi:
Козлехиндудмагодрюев ставка будет на усмотрение банка, иногда заявки поданные до повышения выдают по старому. Может и вам повезет 🙂

А сколько обычно занимает подготовка кредитного договорав банке? Со вторника жду. После ведь надо будет кредитный договор подписанный сдать в Унистрой и подписать уже ДДУ.

Козлехиндудмагодрюев кредитный договор составляется не долго(как уж кредитник работает), сотрудники банка уже наверное связались с отделом продаж, т.к. в кредитном договоре будет прописан № ДДУ, поэтому как подпишите кредитный договор, договор ДДУ уже будет готов.

tutsi:
Козлехиндудмагодрюев кредитный договор составляется не долго(как уж кредитник работает), сотрудники банка уже наверное связались с отделом продаж, т.к. в кредитном договоре будет прописан № ДДУ, поэтому как подпишите кредитный договор, договор ДДУ уже будет готов.

Унистрой сколько может ждать пока кредитный договор состовляют в банке? Не будет ли такого, что банк затянет с договором и бронь слетит?

Мне говорили, что ипотечная бронь длится две недели, т.е с момента бронирования квартиры до подписания кредитного договора в банке, а затем ДДУ в Унистрое у Вас есть две недели.

Yula:
Мне говорили, что ипотечная бронь длится две недели, т.е с момента бронирования квартиры до подписания кредитного договора в банке, а затем ДДУ в Унистрое у Вас есть две недели.

Да, мне менеджер так же сказала. Еще есть время у меня.
А в банке сказали что ждут какой-то ответ, какое-то одобрение, мол как будет договор готов позвонят и я приеду подписывать. Но все равно не понятно, почему так долго готовят договор. Это у всех так? На работе брали ипотеку в Энергобанке так там сказали за 2 дня сделали договор. Кто-нибудь сталкивался с интехбанком?

Не так все просто, как все тут пишут, что за час оформляют дду, сейчас когда вы забронировали квартиру в унистрое, банк ждет не зарегестрированную копию дду, где будут указаны все параметры квартиры(цена, метраж), после того как они его получат вы к ним приедите подписывать кредитный договор, только без оплаты квартиры, после этого вы едите с ним в унистрой где вам оформляют дду, вы все проверяете, оформляете доверенность на сотдрудников унистроя для регистрации дду. Но не стоит ждать что с Вашим дду менеджер сразу рванет в регпалату регистрировать его. Скорее всего у них есть заранее запланированное окно раз а неделю или больше, когда представитель унистроя приезжает со всеми дду и оставляет их на регистрацию, так же есть время когда этот же представитель забирает ддушки. Только после этого вам позвонят для проведения оплаты. Вы забираете дду едите в банк там подписываете все оставшиеся бумаги и только после этого в течении обычно 1 или2 рабочих дней деньги поступают на счет унистроя и дду вступает в законную силу и пока еще виртуальная квартира становиться вашей, все счастливы 😁 расчитывайте на 3 -4 недели на это все. И это не в коем случае не вина унистроя. Вы должны понимать что покупаете не мебель и даже с покупкой машины не сравнить. У меня от брони до оплаты больше месяца прошло... Так что переживать вам нечего. Собирайте пока денюжек побольше 😏