ЖК Art City (Арт Сити)

Казанец 26.02.2015

383K
1.3K
5.0

Добавить отзыв

Жилой комплекс от застройщика Унистрой по ул. Николая Ершова, 62В в Советском районе города Казань
ART City расположен в самом центре Казани на улице Николая Ершова. Комплекс состоит из шестнадцати 10-19 этажных домов и представляет собой результат комплексного подхода к организации пространства, начиная с продуманных планировок квартир для комфортного проживания, заканчивая созданием развитой инфраструктуры и концептуальным оформлением домов.
проект рассчитан на 8000 человек
завершение реализации 2022 год

Связанные темы:

Унистрой
Арт Сити

alex_A

29.08.2017 07:50

А что в "Весне" кв. не типовые, или есть какая-то уже развитая ифраструктура, или та-же пресловутая "траспортная доступность" этого комплекса?... Да и разница в стоимости 2-х комнатных кв. одинакового метража, проекта, и расположения в "Весне" и "Арт-сити" на котловане была что-то около 300-350 тыс. Что с лихвой отыгрывается местоположением "Арт-Сити" по сравнению с "Весной"... 🙂

Ответить

Казанец

29.08.2017 08:43

alex_A, вы думайте что пишете? На старте продаж в Артсити двушка 54 кв метра была 3600-3650, в Весне на старте продаж такая же двушка была 2700, опять же были еще некоторые акции и скидки по Весне от этой цены. Итого почти миллион разницы чисто за расположение Артсити якобы "рядом с центром города". И это цены на котловане

Ответить

FrauF

29.08.2017 17:55

Казанец, спасибо! В Арт Сити, действительно, платишь за место. Когда это место - твоя Родина, то ему цены нет.

Ответить

Эдуард Радзинский

29.08.2017 20:09

alex_A:
А что в "Весне" кв. не типовые, или есть какая-то уже развитая ифраструктура, или та-же пресловутая "траспортная доступность" этого комплекса?... Да и разница в стоимости 2-х комнатных кв. одинакового метража, проекта, и расположения в "Весне" и "Арт-сити" на котловане была что-то около 300-350 тыс. Что с лихвой отыгрывается местоположением "Арт-Сити" по сравнению с "Весной"... 🙂

В весне на много дешевле было, далеко не 300-350 тыс. Сам в Весне брал, а потому мониторил тогда цены. И да, в Весне пока нет ровным счётом ничего, несколько магазинчиков, и Зельгросс с Бахетле рядом

Ответить

Казанец

30.08.2017 09:02

Эдуард Радзинский:
И да, в Весне пока нет ровным счётом ничего

а если и тут и там нет ровным счетом ничего, тогда зачем переплачивать? Сейчас однушка в Артсити на нормальном этаже на стадии котлована в недавно продаваемом доме стоит 3080! В сданном доме реально почти в центре в Сокольниках такая однушка 3000, в Весне такая 2250 - где смысл вкладывать в артсити?

Ответить

turkin

03.09.2017 06:56

обзор блогеров на некоторые объекты Казани похоже, что реклама

Ответить

mihail_p24

03.09.2017 10:33

turkin:
обзор блогеров на некоторые объекты Казани похоже, что реклама

Да, то, что так обо...Сувар н многие мысли на водит. Сравнили веснушки кот были 42 за метр с Арт-Сити, где цена конская доходит до 85. Это как жигули с мерседесом сравнивать. Чудо-блогеры.

Ответить

Lemax

05.09.2017 13:02

FrauF:
Казанец, вы еще раздаете скидки в 1%?

Скидку не дадут. Можно воспользоваться или своей дисконтной картой или картой родственника (мне так объяснили)

Ответить

Казанец

05.09.2017 13:32

Lemax, да и смысл со скидкой в 1% покупать жилье при таком конском ценнике? Можно купить уже в сданном доме да и дешевле

Ответить

alex_A

06.09.2017 07:06

Кому необходима квартира именно в ЭТОМ месте, и именно в ЭТОМ ЖК - того особо не волнуют эти дейсвительно "конские ценики"! И таковых немало!... Квартиры на ходовых этажах и с хорошим расположением, раскупаются уже на котловане. Значит есть у покупателей достаточно средств для этого. В офисах продаж непротолкнуться бывает по субботам. И это при сроках сдачи домов в 1,5 года как минимум. И снова входить здесь в полемику о расположении, преимуществах, и недостатках данного ЖК, уже просто бессмысленно. Это всё проходили здесь-же выше... И те кто покупает сейчас квартиры по 78- 83 тыс. за м2 в этом ЖК, идут на это полностью осознанно, исключив уже все альтернативы в других комплексах и точечных застройках (может быть даже и не рассматривая их), несмотря на более низкие цены и (или) уже сданные дома. И повторюсь, дабы избежать здесь опять каких-либо прений и кривотолков на эту тему... Люди покупают жильё именно там где хотят, и за сколько хотят, т.е в нашем случае - "именно в ЭТОМ месте, и именно в ЭТОМ ЖК". Каждый решает сам - где ему жить, и за сколько жильё покупать... 😏

Ответить

Казанец

06.09.2017 10:12

alex_A, и несмотря на здравый смысл. Я веду речь к том, что хотелось бы чтобы Унистрой пересмотрел свою ценовую политику как минимум в отношении к данному комплексу. Сам против Унистроя ничего не имею, уже с 2010 года жил в нескольких унистроевских квартирах

Ответить

alex_A

06.09.2017 11:21

Да и я тоже являюсь владельцем кв. в Арт-Сити - 2 мес. до сдачи дома. Но вот только сам Унистрой вряд-ли когда пересмотрит свою ценовую полику, тем более по Арт-Сити (ИМХО). Менеджеры на консультациях и при посещении демо-квартир в шоу-руме 1-го дома, зачёсывают очень много всего такого, что для снятия лапши с наших ушей потом вилы понадобятся!... Лишь-бы втюхать нам квартиры. В частности обещали, что во всех домах будет установлена и реализована в работе система АСКУТЭ, проще сказать "автоматизированнае система контроля учета тепло и энергоресурсов"- как-то так это обзывается, которая разумеется была включена в цену и так уже изначально недёшёвых квартир. А на деле что?... 1-й дом уже 9-й месяц как сдан, многие уже заселились и живут, приборы учёта все на местах, а вот об обещаной жителям системе "АСКУТЭ", почему-то и в УК и Унистрое сразу дружненько забыли. По поводу следующих по срокам сдачи 4-го и 2-го домов - этот вопрос тоже пока открытый. Не буду голословным, а знаю, что очень многие из покупателей остановили свой выбор на приобретении квартир в этом ЖК именно из-за системы АСКУТЭ, т.к. она действительно позволяет реально экономить на комунальных платежах. Но к сожалению это не выгодно УК "Терртория комфорта" аффелированной Унистрою 🆒 Ну что ещё скажешь тут... А ещё ведь, с недавнего времени, комплекс вошёл в TOP-10 России! ::-ohmy.gif::

Ответить

Квадратный Метр

06.09.2017 12:41

alex_A:
"автоматизированнае система контроля учета тепло и энергоресурсов"

Не знаю сколько эта система по-факту сэкономит конкретному потребителю, но можно было бы обойтись установкой индивидуальных счетчиков на отопление. Экономия с ними приличная. Добавить к этому энергосберегающие лапмы в местах общего пользования (с датчиками движения - стоят недорого) и больше ничего придумывать ненужно.

Ответить

alex_A

06.09.2017 13:11

Cпасибо. Да разумеетя, большинство жильцов тоже естественно уже не против даже такого, более простого варианта учёта тепла, но для этого надо письменное согласие 100% собствеников жилья в доме. И с УК ещё долго бодаться придётся... Ооооочень долго! А в случае-же полной работоспособности функционала системы АСКУТЭ (что как раз и обещали манагеры Унистроя), то показания всех счётчиков снимаются автоматически в определённый день месяца, и по GSM или проводному каналу (где как, зависит от типа оборудования), передаются в УК для последующих поквартирных уже расчётов. Но вот только 100%-го согласия жильцов для этого не требуется однако...

Ответить

Lemax

07.09.2017 12:12

alex_A:
А ещё ведь, с недавнего времени, комплекс вошёл в TOP-10 России!

А где можно на этот рейтинг посмотреть?

Ответить

alex_A

11.09.2017 10:05

Как формировался, и где публиковался этот рейтинг конечно затрудняюсь ответить, но всё-же... https://www.business-gazeta.ru/article/326604

Ответить

Diana Perfect

11.09.2017 10:50

Квадратный Метр:
alex_A:
"автоматизированнае система контроля учета тепло и энергоресурсов"
Не знаю сколько эта система по-факту сэкономит конкретному потребителю, но можно было бы обойтись установкой индивидуальных счетчиков на отопление. Экономия с ними приличная. Добавить к этому энергосберегающие лапмы в местах общего пользования (с датчиками движения - стоят недорого) и больше ничего придумывать ненужно.

Так в том то и дело, индивидуальные счетчики и стоят, по ним считать не хотят, якобы 100% жильцов должны заявление написать о своем желании перейти с рачсета по нормативам на расчет по индивидуальным приборам учета. И лампы энергосбарегающие и датчики все есть. У нас же желание, чтобы все заявленное Унистроем работало на практике.

Ответить

Енот

19.09.2017 18:13

Ильсур Метшин проинспектировал ход строительства детсада на 340 мест в ЖК Art City
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/357996

Ответить

ruster

02.10.2017 07:09

двор в четвертом доме не такой же навороченный как в первом, который показывают на экскурсии
[фото]
(Добавление)
согласно генплану, дорогу от патриса лумумбы продлят до аграрной через лазурные небеса до заправки лукойла на аграрной (красным выделен арт сити).
[фото]
таким образом улица патриса лумумбы будет принимать на себя основной трафик со стороны челнов (мамадышский тракт, константиновка, самосырово, ЖК Весна и Светлая Долина), направляющийся в центр города.
вероятно, что пробка с космонавтов переместится на улицу патриса лумумбы (до разъезда с Ершова/Гвардейской).

Ответить

Lemax

02.10.2017 10:02

ruster:
двор в четвертом доме не такой же навороченный как в первом, который показывают на экскурсии
[фото]
(Добавление)
Возможно, что это связано с разными концепциями благоустройства кварталов ЖК - скульптура, живопись, кино и т.д., что там у них еще.
В любом случае, хотелось бы больше зелени, как внутри двора, так и с внешней стороны домов

Ответить

СООБЩЕНИЕ

ОТЗЫВ

Добавить отзыв

Тем на Форуме:	143.398
Сообщений:	140.244
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.684
Авторы:	68.310