Связанные темы:
- Фон
- Ноксинский спуск
- ул. Ямашева 57-30
И что это значмт?Что стройка будет возобнавлена,но неизвесно когда?
Все, дорогие мои, лесу Ноксинскому придали статус и отныне его запрещено рубить. В проект застройки, входит и наш ЖК Молодежный и Гостиница и новый ЖК где Франт и дороги и ТЦ и паркинги. Успокойтесь. Посмотрите карту эту самую, что приводят, если не верите
alinok По какой цене? А трёшку ни кто не желает продать в 1 дом?
(Добавление)
Или меняю на двух ленинградку 6 этаж после ремонта по ул Чуйкова.
по 45000 за кв м .
(Добавление)
drug Так точно, возабновиться.
Сегодня в Фоне уже сроки не называют....Конец октября наступил,теперь весны ждать.
(Добавление)
2920440
Звоните в Управление жилищной политики по тел. 292044 КАЖДЫЙ "жилец" КАЖДУЮ неделю и уточнайте на какой стадии документы по выдаче разрешения- только так можно создать хоть какой-то резонанс!!!!!! А после исходя из ответа - надо звонить в ФОН и узнавать почему задерживаются сроки. А еще бы написать коллективное письмо в какой-нибудь вышестоящий орган (надо подумать в какой????), чтобы учитывали наши интересы и хоть как-то поддержали нас в ситуации в который мы все оказались. А вообще если посчитать всех активных жильцов на форуме то набирается всего 20-25 человек, а остальные видимо инвесторы которые брали квартиры оптом - они интересно какие действия предпринимают???
(Добавление)
Позвонил.Дали еще один номер 2361001
Звоните в Управление жилищной политики по тел. 292044 КАЖДЫЙ "жилец" КАЖДУЮ неделю и уточнайте на какой стадии документы по выдаче разрешения- только так можно создать хоть какой-то резонанс!!!!!! А после исходя из ответа - надо звонить в ФОН и узнавать почему задерживаются сроки. А еще бы написать коллективное письмо в какой-нибудь вышестоящий орган (надо подумать в какой????), чтобы учитывали наши интересы и хоть как-то поддержали нас в ситуации в который мы все оказались. А вообще если посчитать всех активных жильцов на форуме то набирается всего 20-25 человек, а остальные видимо инвесторы которые брали квартиры оптом - они интересно какие действия предпринимают???
(Добавление)
Дали еще один номер 2362467 и попросили позвонить после 17ч
Звоните в Управление жилищной политики по тел. 292044 КАЖДЫЙ "жилец" КАЖДУЮ неделю и уточнайте на какой стадии документы по выдаче разрешения- только так можно создать хоть какой-то резонанс!!!!!! А после исходя из ответа - надо звонить в ФОН и узнавать почему задерживаются сроки. А еще бы написать коллективное письмо в какой-нибудь вышестоящий орган (надо подумать в какой????), чтобы учитывали наши интересы и хоть как-то поддержали нас в ситуации в который мы все оказались. А вообще если посчитать всех активных жильцов на форуме то набирается всего 20-25 человек, а остальные видимо инвесторы которые брали квартиры оптом - они интересно какие действия предпринимают???
Я не знаю как этот дом получил разрешение.
drug а Как тогда дом по Фучика получил разрешение?
(Добавление)
Как мне передали,это слова мэра.Ну не факт конечно,но такая информация прошла
После универсиады ?????!!!!!!!!!
капец.....а это кто так сказал? откуда такая информация?
если это так, то вообще тогда дом сдадут только в 15 году!!! 🤷
(Добавление)
В общем нам дали последний номер2362467 по которому мы должны получить ответ на счет разрешения.Там тупо бросают трубку.Им задаешь вопросне, моглибы вы помочь(сразу же ответ-нет и бросают трубку.)
(Добавление)
У нас знакомая вложилась в долевое на Четаева,около Олимпа.Строит Макс Строй(дочерняя фирма Свея)С учетом,что там рядом объекты Универсиады и до начала Универсиады дом будет сдан.(Должен был осенью этого года.) но увы.
А на дом обуви,высотка стоит лет 10 уже.
(Добавление)
Тут похоже надо встретится,и все обсудить.Проконсультироваться с юристами,наверняка у кого то есть знакомые,написать ту же жалобу.Бери инициативу в свои руки и вперед.Но для начала все равно надо встретится.Написать на форуме, заранее,что б время выбрать,такого то числа ,во столько,там та.
Звоните в Управление жилищной политики по тел. 292044 КАЖДЫЙ "жилец" КАЖДУЮ неделю и уточнайте на какой стадии документы по выдаче разрешения- только так можно создать хоть какой-то резонанс!!!!!! А после исходя из ответа - надо звонить в ФОН и узнавать почему задерживаются сроки. А еще бы написать коллективное письмо в какой-нибудь вышестоящий орган (надо подумать в какой????), чтобы учитывали наши интересы и хоть как-то поддержали нас в ситуации в который мы все оказались. А вообще если посчитать всех активных жильцов на форуме то набирается всего 20-25 человек, а остальные видимо инвесторы которые брали квартиры оптом - они интересно какие действия предпринимают???
Изначально дом на Фучика и ЖК Молодежный - разрабатывали и должны были строить совершенно два разных отпрыска ФОНа. Для получения разрешения продолжения строительства после окончания срока аренды земли под домом ООО"Царицынский бугор" (отпрыск ФОНа)пришлось ВЫКУПИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЛЮ под домом на Фучик. И только после Арб. суда и госэкспертизы этого стройка возобновилась.
Ты приди 10 к 2,там и поболтаем
drug а Как тогда дом по Фучика получил разрешение?
Изначально дом на Фучика и ЖК Молодежный - разрабатывали и должны были строить совершенно два разных отпрыска ФОНа. Для получения разрешения продолжения строительства после окончания срока аренды земли под домом ООО"Царицынский бугор" (отпрыск ФОНа)пришлось ВЫКУПИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЛЮ под домом на Фучик. И только после Арб. суда и госэкспертизы этого стройка возобновилась.
ну не знаю 😁
В контакте есть группа ЖК Молодежный.Мне кажется Вам надо разместить информацию про встречу там тоже http://vk.com/id167385867
По моему, там наши будущие "злые" соседи по улице 😁
(Добавление)
извиняюсь перепутал с "Лес по Ноксинскому Спуску нуждается в защите" в контакте.
Юридически мы прогрываем тк наш документ на руках больше похож на договор инвестирования.Нам поможет больше широкая огласка и общественный резонанс а т.е.: как власти города позволили начать стройку и продавать квартиры вопреки законам.Неужели ФОН самостоятельно проявил иннициативу и выделили сам себе участок под застройку??? Пусть исполнительная власть несет ответственность перед своими гражданами...тем более появились жильцы и стройка уже началась фактически.Предлагаю встретиться раньше т.е. 3 ноября. И еще надо грамотно составить коллективное письмо в Исполком и Прокуратуру г.Казани (есть желающие грамотно составить текст?) и подписать всеми желающими (с собой взять и приложить правоустанавливающте документы). У кого какие предложения???
Хотя здесь грамотный юрист нужен. Похоже по нашим договорам нам ничего не светит..
кстати, если приглашать представителей Фона, то тогда встречу надо назначать в будни вечером, поскольку в субботу они явно не придут...сами понимаете... 😐
(Добавление)
А что вы хотите услышать от ФОНа? Очередное пожимание плечами,дескать не от нас зависит.., Ждём документов..?!
Отвечаю, хоть и не в первый раз. ВСЕ разрешительные документы делаются ВСЕГДА очень долго. Это к сожалению. И именно поэтому практически все застройщики занимаются документами параллельно со стройкой. Это конечно незаконно, но ...
Информация, тогда все ждали переозонирования и результатов Верховного Суда. Суд Жк Молодежный выиграл. Переозонирование аж 5 месяцев! назад было разрешено.(через 6 дней ровно 5 будет). А результаты - 2 крана и 3 этажа уже больше года тоскливо стоят
Перезонирование - ключевой, но далеко не единственный пункт.
Не нужно думать, что никто ничего не делает - прошу вас. Кстати, суды тоже отнимают много сил, занимают кучу времени, затягивают решение вопросов... Неужели вам может показаться, что застройщику просто не хочется приступить таки к стройке, на которую потрачено столько времени, сил, да и средств.
Застройщик вам не враг - это нужно понять и помогать друг другу, а не пытаться создавать дополнительные проблемы. Вот что главное.
А сообщать о встрече в контакте не нужно. Все уже в курсе.
Надеемся на плодотворное сотрудничество.)
НурВЫ общаетесь с ЖК МОЛОДЁЖНЫМ НА ПОРТАЛЕ,НАПИШИТЕ ПОЖАЛУЙСТА О ВСТРЕЧИ,ПУСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИДУТ. А вот как сообщить ФОНУ, кому? Может в отдел строительства Елене Александровне, которая курирует наше строительство тел.5277564.
Хорошо, я сообщу им...
только хотелось бы уточнить, встреча именно 10 ноября???? и если да,, то во сколько?7??
Юридически мы прогрываем тк наш документ на руках больше похож на договор инвестирования.Нам поможет больше широкая огласка и общественный резонанс а т.е.: как власти города позволили начать стройку и продавать квартиры вопреки законам.Неужели ФОН самостоятельно проявил иннициативу и выделили сам себе участок под застройку??? Пусть исполнительная власть несет ответственность перед своими гражданами...тем более появились жильцы и стройка уже началась фактически.Предлагаю встретиться раньше т.е. 3 ноября. И еще надо грамотно составить коллективное письмо в Исполком и Прокуратуру г.Казани (есть желающие грамотно составить текст?) и подписать всеми желающими (с собой взять и приложить правоустанавливающте документы). У кого какие предложения???
Хотя здесь грамотный юрист нужен. Похоже по нашим договорам нам ничего не светит..
ПОЛНОСТЬЮ С ВАМИ СОГЛАСНА.
Информация!
практически все застройщики занимаются документами параллельно со стройкой. Это конечно незаконно
Вы практически публично признали осуществление незаконной деятельности!
Или Вы ничего не боитесь, или по глупости, а скорее всего Вы к ФОНу не имеете никакого отношения....
Вы знаете, общение стиля "если вы такая умная" не особо конструктивно - ИМХО.
Информация Если ВЫ такая умная,сообщите НАМ,на какой стадии конкретно,находяться оформление документов на разрешение строительства???? А то ведь уже говорят,после УНИВЕРСИАДЫ ,будут строить. И что нам молча переписоваться?
Я по мере сил стараюсь предоставлять вам достоверную информацию именно потому что думаю, что мы не враги.
Почему все больше верят слухам? Почему мне Елена Александровна сказала, что ничего не говорила по телефону про то, что не раньше весны начнется стройка?
Все понимают все волнения будущих жильцов, но неужели вам хочется осложнять обстановку еще больше? Надо решать проблемы вместе, сообща, а не стремиться создавать новые)
Еще раз повторяю: о встрече вам достаточно договориться здесь - решите, кто придет на нее. Выберите представителя или двоих. Так, серьезно, будет намного эффективнее). Как раз после праздников будет и больше понятно по стадиям оформления документов).
Вы знаете, вы живете не в стерильном обществе) Кстати, я ничего не писала про фон конкретно)
Информация!
Вы практически публично признали осуществление незаконной деятельности!
Или Вы ничего не боитесь, или по глупости, а скорее всего Вы к ФОНу не имеете никакого отношения....
Я думала, что могу быть вам полезной. Но если нет, то могу и вообще не писать)
Вам сейчас что важно?
Еще раз повторяю: о встрече вам достаточно договориться здесь - решите, кто придет на нее. Выберите представителя или двоих. Так, серьезно, будет намного эффективнее). Как раз после праздников будет и больше понятно по стадиям оформления документов).
Тоже согласен, что нужно выбрать 1-2 представителях от нас.
По моему самое страшное уже позади и деньги не пропадут наши.
сейчас нужна инфа о сроках.
Важно знать на какой стадии находятся документы (а именно у кого на столе лежат? кто ИМЕННО не подписывает?)
Вам сейчас что важно?
и еще важнее продолжать строительство - сомневаюсь что уже построенный многоэтажный дом впоследствии будут сносить из-за временного отсутствия разрешения на строительство.
Я думала, что могу быть вам полезной. Но если нет, то могу и вообще не писать)
Вам сейчас что важно?
не не не вы не обижайтесь и будьте с нами. Тут просто уже у всех накипело.
Мы столько слышали и читали от фона, что вот уже ,вот вот и всё. Что просто хочется конкретики и начала стройки блин. Хоть какие то движения на стройке увидеть.
Согласен с Вами, а когда будет встреча?
В общем давайте так. На встречу иду я и еще кто нибудь. Предлагаю, либо Нур, либо marat8b(кто согласится). у кого какие вопросы - четко и по существу присылайте в личку.
Базар и пустой треп надо заканчивать
10 отменяется? или как?
(Добавление)
Я согласна тоже.
Dionis505 Сначала выберем парламентеров, потом уточним список вопросов, а о времени, если это будет 2-3 человека, договориться легко
Кроме меня никто пока не согласился
(Добавление)
Так встреча будет или нет 10 ноября? Может парламентёры по-раньше на встречу с Фоном сходят (например завтра) , а 10 уже дальше будем какие-то действия предпринимать.
Любое дело нужно делать с холодной головой) Давайте успокоимся и будем доверять друг другу)
Однозначно,тк вы самые активные.Вопрос 1 Почему Фон до сих пор не получил разрешение?Вопрос 2 Кто конкретно может нам дать вразумительный ответ когда будет выдано разрешение на строительство
В общем давайте так. На встречу иду я и еще кто нибудь. Предлагаю, либо Нур, либо marat8b(кто согласится). у кого какие вопросы - четко и по существу присылайте в личку.
Базар и пустой треп надо заканчивать
Да не надо в этой ситуации, и в нашем положении, гнать на застройщика. Нам нужно торопить.
На переговоры нужно идти не только с Фоном(с ними каждый день по телефону переговариваемся, что толку?) Здесь нужно подключать органы защиты прав потребителя, дольщиков или ещё кого,не знаю. Так и не поняла, какое разрешение почти год ждёт фон? Мы в одном городе живём,не на разных материках. Почему так долго? Кто этим занимается вообще?
Соципотечные дома так же строятся и все остальные(опыт есть).Тут зеленая тема пошла. Мы реально многое не знаем. Думаю фону тянуть нету резона.Пик цен будет как раз в 2013-2015 году. У нас не те доки чтоб...
(Добавление)
А мы дольщики?
помните, не так давно господин Минниханов издал указ, что все дольщики должны быть заселены в свои дома..
может быть письмо ему стоит отправить????как вы думаете. Мы же тоже дольщики, может проблему решат и ускорят стройку?? 😐
(Добавление)
В апреле 2005 вступил в силу «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
С момента вступления закона в силу, большинство застройщиков этот закон проигнорировали, пойдя по пути придумывания схем его обхода, оставляя дольщиков бесправными. Наибольшее распространение получили: предварительный договор купли-продажи и вексельная схема.
к сожалению, вы не дольщики-вы инвесторы. Дольщики-лица, купившие квартиры по 214 фз.
помните, не так давно господин Минниханов издал указ, что все дольщики должны быть заселены в свои дома..
может быть письмо ему стоит отправить????как вы думаете. Мы же тоже дольщики, может проблему решат и ускорят стройку?? 😐
Предлагаю в парламентрии самовыдвиженца TT-30 и marat8b т.к она(он) живет рядом. Третьим предлагаю позвать Информацию !!! (скорее всего это кто-то из инвесторов).
На встречу иду я и еще кто нибудь. Предлагаю, либо Нур, либо marat8b
По поводу поиска юриста: мы находимся не в том правовом поле, чтобы судится с застойщиком, нам выгоднее публичная огласка и социальная ответственность со стороны власти.
Сейчас предлагаю свою повестку дня на встрече:
1.Причина увелечния сроков на получение разрешения и возможность повлияния на ситуацию.
2. Через какое время происходит заключения договора согласно ФЗ-214 после получения разрешения.
3.Предоставление копий документов о текущем состоянии дел.
И еще давайте позовем активиста из Зеленых (может проблема давно уже не в них) и возможно они владеют другой информацией.Тем более живут они рядом.Напишите им в Контакте.
И я уверен что ФОН не заинтересован в затягивании сроков, т.к. после Универсиады этот пузырь ценовой на 1 кв .м.(на сайте за 1 кв.м. в доме по Фучика уже 44-51 тыс.) может лопнуть и в убыли будут как раз и они.
Я не спрашивал Елену Александровну,курирующую дома на Ноксинском спуске,я представился дольщиком и хотел узнать на какой стадии документы на разрешение строительства.Приятный женский голос дал эту информацию
Хорошие новости ))) Будем надеяться на лучшее? А кто в ФОНе такую инфо
рмацию дал?
То, что предлагает Istoshnik 5 - мне нравится. Ответ я уверен будет, либо отрицательный(что информацию не представляем), либо точно будет указано что к чему. ТОлько надо согласовать текст
Странно, про экспертизу уже слышим пол-года и больше, а делается она всего 10 дней? Сколько экспертиз можно было сделать за это время. По поводу ИНФОРМАЦИИ: мне кажется это представитель ФОНа. По поводу "Зелёных": Мне в ФОНе сказали, что нащи дома ввели в генплан, и теперь территория под строительство уже решённый вопрос. К тому же лес сохранится, так что "зелёным можно успокоиться. А нам пора уже не лапшу ,а конкретную инфо узнать. Написать Маркелову-хорошая идея.
Сейчас звонил в ФОН.Мне сказали следующее:Документ ,который они отправляли на гос экспертизу им вернули(и дали 10 дней чтоб они исправили кой какие недочеты),после исправления недочетов они отправляют документы обратно и в течении 10 дней должны получить разрешение на строительство
Во-первых, заставить купить парковку они не имеют права, это незаконно. Если у меня нет машины, то зачем мне парковка? Для тех у кого есть машина, это, конечно, выгодно. Скоро запретят ставить машины около подъездов и вдоль дорог и тогда придется оплачивать стоянку.
спешу сообщить что получил письмо от ФОНа, приглашают заключать ДДУ, с обязательной покупкой места на парковке.
Такое сообщение оставил дольщик ФОНа с ул.Фучика...неужели они все-таки могут насильно заставить купить эту парковку?
Мало, наверное, их интересует есть у нас машина или нет. Да и сам наш предварительный договор тоже не очень законный...надо прояснить ситуацию как то, вопрос серьезный, думаю не каждый легко выложит 550 руб за несколько кв метров забетонированной площадки в подвале дома, многим не очень нужной!Во-первых, заставить купить парковку они не имеют права, это незаконно. Если у меня нет машины, то зачем мне парковка? Для тех у кого есть машина, это, конечно, выгодно. Скоро запретят ставить машины около подъездов и вдоль дорог и тогда придется оплачивать стоянку.
спешу сообщить что получил письмо от ФОНа, приглашают заключать ДДУ, с обязательной покупкой места на парковке.
Такое сообщение оставил дольщик ФОНа с ул.Фучика...неужели они все-таки могут насильно заставить купить эту парковку?
Вот инфа с Фучика http://www.vdolevke.ru/objects/7533/40701.html?ord=1&page=8
и ещё, при переуступке не дают вексель, только предварительный договор к-п и договор переуступки... а в предварительном договоре написано "Оплата Цены Квартиры производится в следующем порядке:
- Сумма в размере _________________________________, НДС не облагается, подлежит уплате простым векселем, имеющим следующие реквизиты, в качестве предварительной оплаты"...
чем мне оплачивать Цену Квартиры, когда будет заключаться Основной договор, если у меня нет векселя?
кто-нибудь знает ответ на мой вопрос? заранее благодарю.
у меня такая же история, у всех видимо так, кто по переуступке брал...
не вижу здесь никого из 5-го дома.. есть кто-нибудь?
и ещё, при переуступке не дают вексель, только предварительный договор к-п и договор переуступки... а в предварительном договоре написано "Оплата Цены Квартиры производится в следующем порядке:
- Сумма в размере _________________________________, НДС не облагается, подлежит уплате простым векселем, имеющим следующие реквизиты, в качестве предварительной оплаты"...
чем мне оплачивать Цену Квартиры, когда будет заключаться Основной договор, если у меня нет векселя?
кто-нибудь знает ответ на мой вопрос? заранее благодарю.
Факс можно отправить через интернет, если отправляете документ, то его нужно отсканировать в любом формате.
TT-30 у вас есть возможность по факсу отправить письмо управляещему ЖК МОЛОДЁЖНЫЙ о встречи с дольщиками , где нужно указать причину встречи.
(Добавление)
ElGa МЫ уже больше года надеемся и ждём, лапша с ушей уже до пола свисла.
http://www.myfax.com/free/
(Добавление)
Или меняю на двух ленинградку 6 этаж после ремонта по ул Чуйкова.