Баско

на практике сама через это не проходила, но так говорят люди, которые с этим сталкивались.. и еще знакомые строились у фона примерно так и получилось, около года.
ключи, по-моему дают после сдачи дома, когда подпишете акт приемки помещения, можете делать ремонт...
Я говорила, про снижение ставки по кредиту, для этого нужно св-во о собственности,
а это достаточно долги делается.
Сама не строюсь, только приглядываюсь, стоит ли в это ввязываться....
и если честно, гложат большие сомнения.....
Баско строит большой дом, работы непочатый край, а обещают 3 кв.,
у Пенофлекса, напр., на вид меньше работ, а обещают конец года.
Вот Стройград (серенький, рядом с вашим) обещал 2 кв, а сейчас уже 3 кв., так и протянут еще год, поэтому, если сложить проценты, уплачивемые банку за это время, дешевле брать готовое жилье и рисков меньше, ну для меня по крайней мере...

Clara:
и если честно, гложат большие сомнения.....
Баско строит большой дом, работы непочатый край, а обещают 3 кв.,
БАСКО строит по плану,как и обещали мне изначально-к лету(2 квартал) дом будет готов,а к осени(3 квартал)-дом будет сдан. Не верить не могу,т.к сейчас апрель-и уже сооружают крышу,окна застеклены до 10 этажа. Все в срок!
у Пенофлекса, напр., на вид меньше работ, а обещают конец года.
Вот Стройград (серенький, рядом с вашим) обещал 2 кв, а сейчас уже 3 кв.,

Насколько мне известно,сейчас только 1 квартал и 1 месяц (янв,февр,март-1 кв.,апр,май,июнь-2 кв. и т.д.).Вы ничего не напутали??
А серенький дом под крышей уже раньше нашего,так что как раз во 2 кв. и закончат,как обещали :)

Clara:
так и протянут еще год, поэтому, если сложить проценты, уплачивемые банку за это время, дешевле брать готовое жилье и рисков меньше, ну для меня по крайней мере...

Готовое жилье всегда дороже,и в ипотеку я вступила сознательно выбирая дом на этапе серединного строительства,в среднем-все дома строят за год-это норма: кирпичный дом строится вручную!-и пусть уж строят капитально,слава богу,есть где жить. Конечно жалко денег,отдаваемых в виде %% банку,но что делать?- купить сразу квартиру нет возможности.За все надо платить! А доля риска есть всегда при таких покупках,и с готовым жильем может быть не все в порядке.
Все равно я считаю,что я поступила правильно и своевременно,пока долго думаешь и взвешиваешь-цены на жилье возрастают кратно! Да и район очень даже неплохой!Несмотря на бешеные %% банка,все равно в выигрыше. А в кредит вся Европа давно уже живет,и ничего,и мы привыкаем потихоньку.Накопить все равно не реально.

Я имела ввиду, что Стройград обещал сдать в 2 кв, а сейчас обещает сдать в 3 кв., а не то что на дворе уже 3 кв.
НЕ знаю по какой цене брали вы, но вот в феврале у них было 37-38 тыс., я сейчас и за 32-34, но можно и за 31 по переуступке купить, так что с кратным ростом цен - это еще вопрос.
В любом случае, вы уже вложились, вам надо только на лучшее надеятся.
Читала статью, что застройщиков двух домов на Чистопольской и Четаева оштрафовали, разрешения на строительство у них нет, надеюсь это не Баско. Правда все смолкло, видно откатили кому надо.

Оштрафовали Стройград,т.е. соответственно серенький который. А у баско,насколько я знаю, с этим полный порядок

Sportsm@n:
Оштрафовали Стройград,т.е. соответственно серенький который. А у баско,насколько я знаю, с этим полный порядок

Спасибо за хорошие вести,и за Ваш позитив,🤣а то как с Кларой пообщаюсь- и настроение сразу падает. Сарказм постоянно какой-то ощущаю.А больше никто не пишет 🥺
\n\n(Добавление)

Clara:
Я имела ввиду, что Стройград обещал сдать в 2 кв, а сейчас обещает сдать в 3 кв., а не то что на дворе уже 3 кв.
НЕ знаю по какой цене брали вы, но вот в феврале у них было 37-38 тыс., я сейчас и за 32-34, но можно и за 31 по переуступке купить, так что с кратным ростом цен - это еще вопрос.
В любом случае, вы уже вложились, вам надо только на лучшее надеятся.
Читала статью, что застройщиков двух домов на Чистопольской и Четаева оштрафовали, разрешения на строительство у них нет, надеюсь это не Баско. Правда все смолкло, видно откатили кому надо.

Вчера ходила смотреть на свой дом,уже стоит под крышей,достраивают вторую половину.Почти готов 🤣 А серый дом рядом уже постоен полностью внешне,наверное остались коммуникации или еще что-то внутри,я мало в этом разбираюсь,но думаю,что и во втором квартале должны уже дом сдать.

Lada:

ну извините.... за сарказм.
Нет слов.
Я обсуждала возможные проблемы, надеясь, может кто из практиков меня разубедит, что-то таких не нашлось.... а сладкие песни петь, про то, что ваш дом сдастся со дня на день, думаю, без меня есть кому (а я и не говорила, что не сдастся).
Самой хочется новую квартиру, только вот вляпаться в ... не хочется, поэтому позиция страуса не для меня.

Прошу поделиться информацией по поводу жилого 12-го дома по улице Адоратского на 71 кватале.

квартирант:
Прошу поделиться информацией по поводу жилого 12-го дома по улице Адоратского на 71 кватале.

Поделюсь,конечно! А что конкретно Вас интересует? Дом сдадут в конце сентября,по плану

Уважаемая Лада, внутренние работы в доме уже закончены? Когда крышу будут заканчивать?\n\n(Добавление)
И уважаемая Лада, если есть у Вас аська, напишите номер в личку, так будет удобнее общаться.

Добрый день Lada! Меня интересует когда можно будет проводить отделку в квартире? И еще один вопрос, Баско заявило что поднимает стоимость 1кв.метра еще на 1500 рублей. правда ли это и будет ли жилье дорожать в дальнейшем?
С уважением,
Квартирант.

alex44:
Уважаемая Лада, внутренние работы в доме уже закончены? Когда крышу будут заканчивать?
(Добавление)
И уважаемая Лада, если есть у Вас аська, напишите номер в личку, так будет удобнее общаться.

Добрый день!
Крышу почти закончили,внутренние работы тоже идут к завершению,да и балконы стеклят-видно визуально.Можно сходить посмотреть,я с прорабом разговаривала-не запрещают.
БАСКО документы в ГАСН уже готовят,раньше просто был акт приема-передачи,теперь какие-то новые условия сдачи дома.Больше документов,но обещают,что проблем не будет и сдадут в конце сентября-начале октября. Надеюсь!\n\n(Добавление)

квартирант:
Добрый день Lada! Меня интересует когда можно будет проводить отделку в квартире? И еще один вопрос, Баско заявило что поднимает стоимость 1кв.метра еще на 1500 рублей. правда ли это и будет ли жилье дорожать в дальнейшем?
С уважением,
Квартирант.

Здравствуйте!
После подписания документа сдачи дома можно начинать.Если есть перепланировка хоть незначительная,то дом сдать просто не смогут.Да ждать-то осталось чуть-чуть.
В августе было повышение цен уже,но квартира разве у Вас не оплачена? В день 100% оплаты цена фиксируется.Лично я сейчас должна только банку.
В этом районе ср.цена 32000 за кв.м,зависит от этажа,месторасположения дома и т.д.
Клиентов у БАСКО хоть отбавляй,весной и осенью после отпусков наплыв получается,а спрос рождает предложение. Но сильных скачков в цене за кв.м ,таких как за текущий год уже не ожидается.

Уважаемая Lada,
извините за сарказм, но вы больше похожи на работника
отдела продаж Баско/риелтора Домус, чем на дольщика.....

Кто нибудь скажет, Баско вовремя сдает дома, как и обещают? Мы взяли квартиру на 71 А Адоратского/Чистопольская. Хожу смотрю, строят вроде бы быстро. Уже 7 этажей построили. :rolleyes:::unsure.gif::\n\n(Добавление)
У нас родственники в Москве квартиру взяли. Ждали, ждали когда достроют. Достроили, заселились, живут уже 6 лет,а в регпалату документы строительная компания так и не сдала. Вот все ждут. 😨

Clara:
Уважаемая Lada,
извините за сарказм, но вы больше похожи на работника
отдела продаж Баско/риелтора Домус, чем на дольщика.....

Если Вы тоже строитесь в этом доме,я Вас в гости приглашу на чай🤣
\n\n(Добавление)

Nefertiti:
Кто нибудь скажет, Баско вовремя сдает дома, как и обещают? Мы взяли квартиру на 71 А Адоратского/Чистопольская. Хожу смотрю, строят вроде бы быстро. Уже 7 этажей построили. :rolleyes:::unsure.gif::
(Добавление)
У нас родственники в Москве квартиру взяли. Ждали, ждали когда достроют. Достроили, заселились, живут уже 6 лет,а в регпалату документы строительная компания так и не сдала. Вот все ждут. 😨

БАСКО сдает дома вовремя.В крайнем случае на 1-2 месяца больше указанного в договоре срока.Но это я считаю,в пределах нормы

Lada:
Если Вы тоже строитесь в этом доме,я Вас в гости приглашу на чай🤣

Спасибо за приглашение, но .. мне не подходит этот район, потому, бог миловал, в этом доме я не строюсь.
Интересно как можно сдать дом в конце сентября при том, что 11 сентября еще крыша достраивается???
Но это не страшно, скорейшего вам новоселья! (серьезно, без тени сарказма!)

Clara:

Lada:
Если Вы тоже строитесь в этом доме,я Вас в гости приглашу на чай🤣

Спасибо за приглашение, но .. мне не подходит этот район, потому, бог миловал, в этом доме я не строюсь.
Интересно как можно сдать дом в конце сентября при том, что 11 сентября еще крыша достраивается???
Но это не страшно, скорейшего вам новоселья! (серьезно, без тени сарказма!)

Добрый день,Клара!
Сама удивляюсь! как они успеют? Но мне в очередной раз озвучили конец сентября.
Если будет задержка,то из-за стоянки,как они говорят.В парковке очень мало мест и делают стоянку внизу.
Крыша достроена вообще-то и работы внутренние завершены,балконы остеклять заканчивают.За что купила-за то и продаю.Была бы я работником БАСКО-сказала бы точнее :)
Спасибо за пожелание!

скажите а баско функции инвестора, застройщика или заказчика выполняет или все сразу??? и по ценам..какие цены у них по долевке?

Да, расскажите кто знает!
И еще: они только на кварталах строят??? И с какими банками работают???
Они по нормальному 214ФЗ работают или договор соинвестирования???

Добрый день Lada!
Насколько я знаю по последней информации предоставленной Баско срок сдачи переносится на октябрь месяц