Цены на жилье - самые свежие обсуждения на форуме РЕПОРТАЛ стр. 11

0

12.04.2012 14:13

И правда, есть у них предложения квартир 36 метров за 20-21 тыщ евро.
Кто не верит, посмотрите http://bit.ly/IylNqh
Я давно уже говорил, что в Казани цены на жилье явно завышены.

Ответить

0

murena

12.04.2012 14:40

Кирилл:
И правда, есть у них предложения квартир 36 метров за 20-21 тыщ евро.
Кто не верит, посмотрите http://bit.ly/IylNqh
Я давно уже говорил, что в Казани цены на жилье явно завышены.

Раньше логично было-цены в Казани ниже многих регионов- средняя зарплата небольшая, строительство идет бурным и темпами- предложения выше спроса, теперь же все теряет свой логический смысл- работы оплачиваемой как нет, так и нет (одни продаваны процветают, инженерные головы оплачивать не собираются), цены на жилье выстрелили, и к сожалению- уже не упадут 🥺
По Европе... хорошо-чисто, сытно, красиво! но работа... опять же... Прошлой весной встречалась в Праге со знакомой- бросила в России престижную работу в нефтяной компании- ЖИТЬ ХОЧУ СЕЙЧАС! Но... знает 4 языка, работает по договору в турфирме с VIP. Квартиру покупала 8 лет назад ее мама. Кстати, медицина по страховке бесплатная, мама умудрилась за год два раза в больнице полежать, нашу медицину, как в страшном сне вспоминает... условнобесплатную, а сейчас откровенноплатную...
Живут надалеко от окраины Праги, рядом парк-сад и ежики, около подъезда цветут весной подснежники, а не наши "весенние подснежники"...
Хорошо там, где нас нет! эххххххххххх-ха! 🙂

Ответить

0

Счастливая

12.04.2012 17:13

согласна, что цены в Казани необоснованно завышены, в принципе, как и во всех субъектах РФ.
но все равно не исключаю возможности снижения цен.

Ответить

0

Programmer

14.04.2012 07:37

По опыту знаю, в России цены могут или рости или некоторое время стоять на месте. Падают цены оцень не охотно. Но по цене квадратного метра Казань уже почти догнала некоторые города Европы, такие как Таллин, Берлин, Братислава и т.д, скоро и другие города догоним :)
Думаю, что одна из причин этого, что люди у нас не ценят свой труд и переплачивают за товар больше, чем он стоит. И сейчас цена, я считаю, определяется следующими факторами: доступность ипотеки, процент по ипотеке, зарплата, ЧЕЛОВЕЧЕСКАЯ ГЛУПОСТЬ.
Например, допустим есть человек получающий приличную по Казанским меркам зарплату в 60 тыс. руб.. Банк разрешает выплачивать по ипотеке не более 40% от дохода, то есть 24 тыс. рублей. Если данный человек допустим готов 25 лет выплачивать ипотеку, то при аннуитетных платежах в 24 тыс. руб. в месяц, сумма кредита может составить 2,6 млн. То есть, я считаю это верхняя граница стоимости однокомнатной квартиры в Казани, если "средний класс" зарабатывает 60 тыс. рублей. Если доступность ипотеки повышается или зарплата повышается или процент по ипотеке снижается, то цена будет расти. Цена будет падать только в том случае, если ЧЕЛОВЕЧЕСКАЯ ГЛУПОСТЬ будет снижаться. Видимо в Берлине мало глупых людей, поэтому и цена низкая :)

Ответить

0

darbl4

20.04.2012 20:45

цены в казани да и думаю в россии не поддаются логике. Они просто растут и все всегда растут. Был тут случай еще летом увидел объявление звоню цена была 7 млн дом где кафе Феймос на бутлерова спросил что надо потом мне чувак говорит цена поднялась я говорю и сколько стоит. Он такой ну тут мы посчитали по казани цены какойтоанализпровели я говорю ну понятно и скока , он мне опять тут просто цены растут вы понимаете, я говорю да понятно так сколько он такой ну.. 10 млн . я говорю и с какого перепугу на 40 с лишним процентов цена то поджнялась, он такой ну вот типа С ПРОШЛОЙ ОСЕНИ НЕ ПОДНИМАЛИ ЦЕНУ. Занавес. Но всеже потом перезвонил говорит если щас типа возьмете за 7 отдадим. Посматрел я хату и не взял)) Дешевый ремонт из бумажного ламината и бумажных же дверей позиицонировался как супер евро ремонт :) Вот логика - не берут полгода за 7 милионов выставлю за 10, досих пор продает цены от 9999 тыс до 10,200 тыс вот так то.

Ответить

0

Programmer

22.04.2012 17:15

Где-то в интернете видел исследование, что цена на недвижимость в России кореллирует с ценой на нефть. То есть когда нефть растет, то и недвижимость растет, а когде нефть падает, то и недвижимость падает.

Ответить

0

SWIFT

25.04.2012 17:42

хм, ну допустим есть в продаже в Берлине симпатичная квартирка и не одна,
ток на хрена она кому нужна? ))) нас и тут неплохо кормят, и мы там никому не нужны, однозначно, ауфидерзейн битте шон))) на Люфтганзе вон мест нет, немцев в Россиию потянуло на заработки) Таити Таити))) в России работы море, территории много и всего остального, состарившегося жилого фонда, оборудования и транспорта, все менять нужно - раздолье для экономики, инвестиций и т.д., просто Клондайк, уж про нефть и газ не говорю, а что делать в блестящем сытом Берлине? если только в уикэнд на Оперу, музеи... для этого квартирку не нужно, там гостишки хорошие... 😁

Ответить

0

Арт

25.04.2012 17:46

Вы патриот 😁

Ответить

0

Programmer

25.04.2012 18:11

SWIFT:
хм, ну допустим есть в продаже в Берлине симпатичная квартирка и не одна,
ток на хрена она кому нужна? ))) нас и тут неплохо кормят

…Он кто? Немчик рядовой, и всё. Ну что у него за жизнь? Утром на работу, вечером с работы. Дома жена, дети … сопливые.
Ну в театр сходит, ну летом в санаторий съездит… в Испанию.
Тоска смертная.
А ты! Ты — россиянин! Джентльмен удачи!

Ответить

0

SWIFT

25.04.2012 18:51

Совершенно верно, Programmer, так примерно и есть, мы не понимаем своего счастия...

Очень опытный и успешный инвестор Стин Якобсен имеет пятилетний опыт работы в непростых российских условиях и считает, что российская экономика имеет шансы оказаться наименее пострадавшей от всеобъемлющего шторма.
В нём, напомним, по определению обязательно должно случиться всё самое худшее. Но у России есть колоссальное преимущество в виде огромных ресурсов. По мнению эксперта, в сочетании с эффективной германской экономической моделью это может сформировать самый конкурентоспособный конгломерат на Земле.

http://www.fcinfo.ru/themes/basic/materials-document.asp?folder=1446&matID=301310

По мнению специалистов серьезных "скачков" там не предвидится. Предполагаемое подорожание жилья должно "уложиться" в пределы инфляции: за два года прогнозный рост стоимости квадратного метра составит 11%. Было также высказано предположение по стоимости нефти и о валютных котировках.

Консенсус-прогноз [устаревшая ссылка]

Цены на недвижимость за два года вырастут на 8-14%

http://www.1rre.ru/news/doc/55042/

Ответить

0

rs5

04.05.2012 08:54

SWIFT:
хм, ну допустим есть в продаже в Берлине симпатичная квартирка и не одна,
ток на хрена она кому нужна? ))) нас и тут неплохо кормят, и мы там никому не нужны, однозначно, ауфидерзейн битте шон))) на Люфтганзе вон мест нет, немцев в Россиию потянуло на заработки) Таити Таити))) в России работы море, территории много и всего остального, состарившегося жилого фонда, оборудования и транспорта, все менять нужно - раздолье для экономики, инвестиций и т.д., просто Клондайк, уж про нефть и газ не говорю, а что делать в блестящем сытом Берлине? если только в уикэнд на Оперу, музеи... для этого квартирку не нужно, там гостишки хорошие... 😁

Жизнь в Европе дешевле чем у нас раза в 1,5 (коммуналка дороговатая, правда, но цены на ЖКХ-услуги в какой то заштатной Бугульме (город-призрак уже) стали сравнимы с ценами в европейских столицах). Смысл оставаться в РФ?

Ответить

0

darbl4

04.05.2012 14:59

большинство держит в россии не цена и не квартира а семья (не жена дети, а скажем престарелые или не очень родители), друзья, работа... вот меня работа не держит она у меня в интернете ... и уехать теоритически могу ... BUT есть еще такое обстоятельство как привыкание к своему месту... грубо говоря говно, но свое родное говно как то так))

Ответить

0

Programmer

04.05.2012 15:17

Тот кто уехал за границу, всю жизнь там будет считаться приезжим и разговаривать с акцентом. Только дети могу полностью адаптироваться к стране и языку, но опять таки данная семья будет в менее выигрышном положении, чем коренное население, у которого есть в собственности недвижимость (которая еще могла перейти по наследству), а у приезжих максимум квартира или дом в ипотеку на много-много лет.
К тому же лучше быть первым парнем на деревне, чем вторым в столице :)

Ответить

0

aleas

04.05.2012 18:11

Programmer:
Тот кто уехал за границу, всю жизнь там будет считаться приезжим и разговаривать с акцентом. Только дети могу полностью адаптироваться к стране и языку, но опять таки данная семья будет в менее выигрышном положении, чем коренное население, у которого есть в собственности недвижимость (которая еще могла перейти по наследству), а у приезжих максимум квартира или дом в ипотеку на много-много лет.
К тому же лучше быть первым парнем на деревне, чем вторым в столице :)

акцент имхо не такая уж большая проблема, у нас в России зачастую коренное населения говорит не на русском, а в Америке, Европе полно иностранцев
у нас тоже многие живут в ипотеку на всю жизнь, про первый парень на деревне не понял

Ответить

0

rs5

11.05.2012 14:47

Programmer:
Тот кто уехал за границу, всю жизнь там будет считаться приезжим и разговаривать с акцентом. Только дети могу полностью адаптироваться к стране и языку, но опять таки данная семья будет в менее выигрышном положении, чем коренное население, у которого есть в собственности недвижимость (которая еще могла перейти по наследству), а у приезжих максимум квартира или дом в ипотеку на много-много лет.
К тому же лучше быть первым парнем на деревне, чем вторым в столице :)

Уважаемый programmer, неужели до вас еще не дошло, что мы даже у себя на родине -- гастарбайтеры. Объясняю: если у человека нет родственников в правительстве, в администрации города, в силовых ведомствах, то он -- ГАСТАРБАЙТЕР. И хуже нам может быть только в некоторых странах Африки или Средней Азии.

Ответить

0

Programmer

12.05.2012 09:10

Думаю, что не все так плохо. Во-первых, эти связи не всегда нужны, иногда без связей и даже без денег можно обойтись, все таки государственные органы не только проблемы своих родственников решают, но и проблемы простых людей тоже. В случае чего можно жалобу какую-нибудь написать на сайт электронного правительства Татарстана и после этого чиновники начнут шевелиться.
Во-вторых, у многих людей какие-то родственники в государственных и других органах есть. Хотя они могут и не занимать высоких постов, но в чем-то помочь могут.
А за границей у вас вообще никого из родственников не будет, максимум друзья иммигранты.

Ответить

0

Nefertiti

13.05.2012 10:20

За границе с нами будут их законы, которые Действительны и работают.А здесь повсюду взятничество.

Ответить

0

Programmer

13.05.2012 19:19

Проблема только в том, что вы можете не знать всех законов другого государства, так как не выросли там. И можете что-то нарушить по незнанию, которое, как известно, не освобождает от наказания.

Ответить

0

rs5

14.05.2012 14:17

Programmer:
Проблема только в том, что вы можете не знать всех законов другого государства, так как не выросли там. И можете что-то нарушить по незнанию, которое, как известно, не освобождает от наказания.

А тут мы все законы знаем 😁
Юристы приговаривают: "закон -- что дышло..."
Вот нет у меня влиятельных родственников -- помогать некому.
Кстати, Programmer, я, как человек закончивший лучший технический ВУЗ страны и имеющий опыт работы 8 лет в российских компаниях советую Вам, если у вас возраст не старше 30 лет и профессия связана с IT, не отрицать возможность эмиграции и начать присматривать развитую страну для дальнейшего отъезда.

Ответить

0

wwwspain4allru

14.05.2012 17:14

Programmer:
А за границей у вас вообще никого из родственников не будет, максимум друзья иммигранты.

1. Родни на каждое правительство конечно не напасёшься.
А заграницей, смотря где, людей не делят на тех кто от
Михаил Петровича и остальных.
2. Если не совсем сдержанный господин полицейский даже
намекнёт о возможности внедрения бутылки в тело подозреваемого,
то заслуженной пенсии, и свободы ему не видать.
3. Конечно есть поводы быть недовольным Испанией и испанцами,
особенно их навязчивой идей всеобщего равенства. К нам относятся
лучше чем мы к ним. Правильно они же видят новости из
России а не ПЕРВЫЙ КАНАЛ.

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.530
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.580
Авторы:	68.310