ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Цены на жилье
Почитал еще пару статей на этом портале, стало немного тревожно, что по некоторым оценкам цены могут еще вырасти из-за большого желания людей сохранить свои деньги в период кризиса путем вложения их в недвижимость.
Есть ли еще у кого-нибудь мнения на этот счет, или какая-нибудь информация, аналитика, что же все таки будет с ценами на квартиры в казани в ближайшее время??? Понимаю, что прогнозы дело неблагодарное, но все же.
Мне тоже очень хотелось бы получить информацию о ценах. Судя по написанному выше цены растут. Что будет в дальнейшем? Проинформируйте пожалуйста сколько стоят сейчас однушки черновые на Чистопольской?
[фото]
Затем разделил стоимость квадратного метра на "наличные деньги в обращении с учетом остатков средств в кассах кредитных организаций" по данным центрального банка (Подсчет идет в одной миллиардной доле, то есть в 06.2006 один квадратный метр стоил как одна стомиллионная часть всех наличных денег находящихся в обращении в России). Получился такой график.
[фото]
Из второго графика видно, что стоимость квадтратного метра по отношению к количеству наличных денег уменьшается. Какой из этого можно сделать вывод не знаю. Или же тренд сохранится и эта стоимость также будет уменьшаться или же может произойти коррекция и цены подрастут раза в 1,5 в рублях, чтобы квадратный метр стоил по отношению к массе наличных денег, как в середине 2006 года.
P.S.
Самое главное помните, что есть правда, есть ложь, и есть статистика :)
(Добавление)
Хотя, если кому-то чтобы что-то купить у Сёмина потребуется продать, например, свои 100 инвестиционных квартир, то это может сказаться на цене жилой недвижимости.
Продажа части объектов группы ASG связана с желанием инвестировать в свои же собственные проекты - строительство 200 тысяч метров торговых, офисных, гостиничных и жилых площадей, очень сомневаюсь, что наша деятельность по продаже уронит цены на КН в городе. И уж тем более на жилье или землю.
Получился следующий график (синяя линия - это данные tatre, фиолетовая - данные reportal):
[фото]
(Добавление)
Еще одно уточнение, среднюю стоимость кв. метра по однокомнатным квартирам только считал.
Енот
на Вашем сайте как-то неинформативненько... где предложения с ценами на жилую недвижимость? или я просто не увидела, или эти предложения для юр.лиц? т.е не для массового покупателя...
http://www.business-gazeta.ru/article/52536/Мы не агентство недвижимости. Основной объем продаваемой недвижимости - коммерческая недвижимость для бизнеса и инвесторов.
В Казани же предлагают недостроенное жилье, которое еще неизвестно будет ли сдано, за чертой города (вроде поселок Осиновка, 13 автобусный маршрут) в 15 км от ближайшей станции метро за 1,5 (полтора) миллиона рублей или примерно 40 000 евро.
Сравните чистенький Берлин и замусоренную, затопленную после ливня Казань (особенно старый город), который выглядит как после бомбежки.
Добавить отзыв