ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Цены на жилье
Жадность риэлторов на цены настолько сильно не влияет, они лишь берут процент, естественно, чем больше сумма, тем больше куш, но основные цены диктуют продавцы-покупатели и этот баланс всегда колеблется... цена складывается из массы различных вещей, расположение, качество, инфра и прочая... конечно выравнивать цены продавцы любят независимо от качества постройки дома (и сроков строительства, вместо положенных 2лет строят по 4-5-7-9лет, банкротства и пр.), для этого нужно изучать каждый объект и застройщика основательно...
Вы поставьте себя на место продавца... хотя никто не отговаривает Вас продавать квартиру ниже рыночной
Разумеется, можно приводить ценники на аренду квартир, например, в центре Детройта, где большинство домов попросту брошены. Там будет дешево. Но похороны муниципалитет не оплатит.
Еще можно приводить ценники картонных даунтаунов, где по вечерам на улицах стреляют из автоматов. Таких гадюшников в США хоть отбавляй. Там тоже очень дешево, соседи наркоманы и уголовники - живи не хочу. Вот никто и не хочет.
Правильный подход - это взять медианную цену в относительно благополучных районах (это будет то жильё, которое реально снимают нормальные люди, а не убитые наркоши), и сравнить с медианной же зарплатой живущих в этих районах. - явно вранье 😏 http://www.vestifinance.ru/articles/11809
В США существует огромный разброс цен на жилье: http://dalniestrany.ru/usa-tseny от 1000 до 11000 за 1 м2
(Добавление)Средняя зарплата специалиста по телекоммуникациям профессионального уровня от 60 000$ в год (5 000 в месяц), экспертного уровня от 100 000$ (8 000 в месяц). Это техническая специальность, никак не управленческая. Управленцы получают больше (не считая бонусов). Если усреднять и по мексиканцам-гастарбайтерам тоже, то, конечно, 3,906 никак не получится. :-)
(Добавление)Да только и айтишникам придется очень несладко. Если не сократят вообще, то зарплаты урежут точно. Про премии и бонусы я даже и не упоминаю.
А цену на нефть скорее всего снизят до 60 долларов -- иракская нефть начала было заканчиваться, но сейчас ливийскую качают (т.е. получают по себестоимости, ну и еще плюс затраты на перевозку по морю).
(Добавление)Забыл добавить. С нефтью у нас дела настолько плохи, что опять начали разрабатывать скважины истощенные и заброшенные уже в 60-х годах прошлого века.
Кстати, уровень нефтедобычи падает в среднем на 18% в год. Через года три многие нефтедобывающие государства будут сидеть на голодном денежном пайке (у Норвегии сейчас достаточно серьезные проблемы, ибо богатой страной она стала только полвека назад после того как там начали добывать нефть, а скважины истощились).
Это какое?)
Нефть заканчивается, бизнес перебирается в другие страны.
(Добавление)
http://rbctv.rbc.ru/archive/dialogue/562949983966520.shtml
основные темы обсуждения:
Кризис начавшийся в 2008 году продлится еще минимум 10 лет
По оценке премьер-министра Казахстана благосостояние населения всех стран упадет на 20--25%
У кого какие мнения и аргументы?
Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2012/05/30/focus/562949983977561
Денег все меньше и меньше в нашей экономике, даже на взятки уже не хватает :-)
(Добавление)
«Газпром» теряет Европу: покупатели не хотят российский газ по высоким ценам
http://www.rbcdaily.ru/2012/05/30/tek/562949983977453
(Добавление)
Анкор банк 33 рубля уже дает... [устаревшая ссылка]
http://9e-maya.ru/forum/index.php?topic=8.msg1014958#msg1014958
У ЦБ 500 млрд. долларов ЗВР, у населения примерно 30 триллионов рубликов есть, переживём кризис? - КОНЕЧНО ПЕРЕЖИВЁМ 😁
Теперь смотрим динамику рубля: [устаревшая ссылка] после вершины 36р за доллар вырисовывается явно откат к 28р... это будет вторая вершина, обычно бывает три, соответственно потом ждем более существенного снижения доллара... 😏
Бивалютная корзина [устаревшая ссылка] , тоже говорит о дальнейшем укреплении рубля где-то через 2-3 месяца... 😁
Для государства нашего такой курс рубля выгоден, чтобы вся социалка была выплачена, ЦБ вмешается, если зашкалит за 36, так у всех развивающихся стран происходит...
Недвижка соответственно пока что будет оставаться на теперешних уровнях без сильных движений, но с небольшими колебаниями... если спрос будет и зарплата 😒 упадет доллар с евриком, упадет и недвижка...
Езжайте в Башкирию, в Сибирь и смотрите сами -- там начали по-новой разрабатывать месторождения истощенные и заброшенные уже в 60-х годах прошлого века. У нас заканчивается нефть, нам становится уже нечего продавать, а когда продавать нечего -- то пропадает и смысл ориентироваться на цену барреля. При цене в 60 долларов за ноль баррелей вы получите ноль долларов и при цене в 120 за ноль баррелей получите ноль долларов.
Кстати, Газпром прогнозирует снижение добычи газа на 20% меньше чем в прошлом году, и не потому что не покупают -- он готов продавать и за меньшие деньги. Добывать уже нечего.
Вы что -- думаете что BР просто так продает долю в TНK-BP? Выкачивать уже нечего, вот и вся причина продажи.
(Добавление)Мы -- машинная цивилизация, и процветание экономики обусловливается только и только наличием энергоресурсов, да еще и таких чтобы было их удобно использовать при существующем развитии технологии. Фразы про количество денег, все долгосрочные прогнозы на эту тему ничего не стоят, ибо деньги очень легко выводятся из страны, а с физической точки зрения деньги -- это или резаная бумага или вообще просто набор ноликов и единичек на винчестере банковского сервера
Добавить отзыв