ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Безымянный
Эта тема закрыта.
В принципе вполен реальный потенциал падения это 40-60% от текущих цен, т е 22-18 тыс за метр.
очень большой % жилья непродано
PS так что никогда со мной не спорьте.
Рынок казанских новостроек встал
21 июля 2008\n\n
(Добавление)кста. кто тут писал, что россея сильна как никогда? а че рынок акций как подкошенный ? Морган стенли официально призвал продавать российские активы (рост зарплат, проблемы с новостроем, и т п)
Акции ВТБ размещенные в том числе и народу по 13,6 сегодня стоят уже по 7,8!! на сколько процентов упали??? сосчитайте, кажется аккурат на мои прогнозируемые в недвижке минус 40-60% ?
и вы думаете в такой ситуации недвижка долго устоит?
ой, если не удержат банки и они уполовинятся в капитализации от сегодняшних - всё, недвижке конец. капитальный.
В теме о РОСТЕ недвижимости можно ставить ТОЧКУ. большую и жирную.
А про падение я уже с конкретными уровнями здесь писал не раз.
Если когда то в войну втянут США, то её доллар попрет вверх аж на 0,9
Поздравляю тех, кто послушал меня и поверил в укрепление доллара.
кому они нужны? куда их тратить? покупку недвижимости в штатах? кого туда пустят в штаты?
только не надо говорить, что в долларах она падала.
мы давно живем в рублевом пространстве и зарпалату платят в рублях, а не в еврах и не в долларах.
но конечно ЕСЛИ ДЕНЬГИ У НИХ ЕЩЕ ЕСТЬ В ЧЕМ Я СИЛЬНО СОМНЕВАЮСЬ ВИДЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ТОЛПЫ
Осенью опять цены поднимутся вверх,пусть не так как в предшествующие годы,но поднимутся.
Знакомые на днях квартиру купили за 35 тыс,и причем пока переговоры вели и деньги искали метр стоил 32,а с середины июля цены вдруг подняли,потому что дом стал активно строиться.
Предлагала им у моего застройщика купить,так там вообще цены от 37 и выше...
Где падение то? Продаж бешеных нет-это да,выбор есть большой-согласна,а про низкие цены и падение цен,что то на практике не видно.
Я не так сильна в разговорах о политике и экономике,но на практике все не совсем так,как Вы пишете...
(Добавление)ага, лето, а в осетии просто шашлык жарят.Только кто сказал, что именно сейчас будет 800 долл метр? я ясно написал уровни по которым будут стараться вести цену.
В 1998 году при дефолте недвижка тоже не в первый день упала.
Упала только через месяц. а в июле ну никто не верил! навреное даже какие то особо рьяные покупатели плевались когда им говорили - не влезай..
А теперь видимо надо говорить так - не влезай - убьет кредитной кабалой с плавающей ставкой.
(перекинул из другой ветки чтобы не потерялось)
Так значит я ни о чем говорю? посоветовав продавать недвижку (до того как толпа официально узнала о стагнации рынка жилья в казани) и скупать доллары сша когда они стоили по 23,11 ?
Итак о чем я вас тут предупреждал заранее этот месяц -
доллар вырос с 23,20 до 24.60 за один месяц - это что мои домыслы ?
недвижку сейчас можно купить за 28 000 метр - это мои домыслы ?
идет война рядом с РФ - это мои домыслы ?
в казани не продано до 80% настроенного а строится еще с десяток коттеджных поселков и многоэтажек - это то же мои домыслы ?
конкретно обо мне - я уже сказал - я еле еле продал свою казанскую квартиру по 36 тыс метр - продавал четыре месяца - это точно не домыслы вообще.
я не цитирую просто так ничего. все цитаты подтверждены ссылками с СМИ.
вы просто радоваться должны. что я поделился с вами своими мыслями.
оконечные покупатели.
пока насчет доллара не паникуйте, это устаканится. Но когда то потом, однажды, всё резко изменится.
А если не нравятся мои мысли -
напишите свои новости, в которых я бы увидел обратное моим.
ЗЫ насчет доброжелательности. Я понятия не имею что это такое КОГДА РЕЧЬ ИДЕТ ДЕНЬГАХ.
И еще - если я ни о чем да я еще и не прав, тогда чего вы все боитесь? у вас же всё по вашим словам хорошо.
фактически около нашей страны идет война, несколько тысяч убитых, а вы находитесь в том самом месте где уже официально признали стагнацию на рынке продаж жилой недвижки и где 80% не проданного.
процент невозврата кредитов полгода как превысил их выдачу.
трезво посмотри на ситуацию, какой еще татарстан?
ясно написано - 80% жилья в этом регионе НЕ ПРОДАНО! С чего если так всё у вас хорошо ? если бы вы были в МОСКВЕ где потенциальный спрос в десятки раз выше чем в татарии , тогда можно было бы не очень бояться обвала цен.
А война - такой войны еще не было. Буквально за сутки погибло более 1% всего населения одной непризнанной республики. Это не шутка. Грузины сбили неск военных самолетов РФ. И это не супер обученные войска НАТО !! А если еще встрянет украина ?
в 2014-2015 годах вспомните обо мне.
ставлю в вопросе о недвижимости the end (это та самая точка) и оставляю форум, чтобы вас не будить от ваших снов.
Среди моего окружающего большинства проблема с жильем весьма насущная. Особенно молодые семьи, которые по определению не имеют еще больших сбережений.
Так что отвечу вам вашими же словами:
Добавить отзыв