СВЕЙ

Олег, нас всех интересует что дальше? Стройматериалы дорожают. По непроверенным данным стоимость цемента за 1.5месяца увеличилась в 2раза. Строители высказывают мнение , что этот скачёк цен обусловлен олимпиадой в Сочи????????!!!!!!!
Тоже самое твориться и с другими стройматериалами. И что дальше?? Это к вопросу об окончании срока аренды земли на Калинина 60.\n\n(Добавление)
Может встреча с Аитовым всё -же нужна?

С цементом проще, его производство находится практически в одних руках. Поэтому цены и растут.
(Добавление)
А по поводу встречи могу сразу сказать, что Вы услышите. Все в порядке, все будет в срок (правда в какой не скажут) и не надо волноваться.😡

Олег по вашей информации подготовили историю и вашего дома - http://www.kidalovo-rt.ru/razdel/45/

камилла:
кладку кладут,со двора второй блок на уровень 9 этажа подняли, хотя на той неделе только к 7 подбирались.

9 этаж во 2 блоке обкладывали кирпичом полтора месяца, в период май-июнь, это я точно знаю.У меня квартира во 2-м блоке. Может Вы имели ввиду внутри?
Каждое утро проезжаю на работу мимо дома, движение есть, по крайней мере по утрам.

С форума союза обманутых дольщиков:
Инициативная группа "Нокса" информирует, что в четверг 09-го августа в 10:00 по адресу Ноксинский спуск объект 3-5 будет проводится митинг. Просим отозваться всех и поддержать инициативную группу участием. Уже приглашены средства массовой информации для освещения нашей БЕДЫ и придания общественному мнению.
Уважаемые друзья по несчастью! Призываем ВАС быть с нами для придания массовости мероприятию.
Нас обманывают и обещания по завершению работ до конца этого года не объективны! Дом реально может стоять и еще дольше не достроенным и не введенным в эксплуатацию. Есть основательные факты не верить этому! Необходимо демократично вызвать отзыв общественности о нашей Беде и поверьте уже актуальной для республики темы! Из последнего интервью М.Ш. Шаймиева "...необходимо делать благоприятные условия для коммерческой ипотеки..." Наша БЕДА явно иллюстрирует подрыв республиканской идеи на ранних этапах. В Нашем доме только 6-ть квартир реализованы кооперативом "строим будущее" по социальной ипотеке. Все остальные по коммерческой ипотеке реализованной ГЖФ при президенте РТ. Мы в Беде! В наших силах ее решение! О нас не знают!
С уважением
инициативная группа "Нокса"
Сегодня состоялась встреча обманутых дольщиков кооператива «Строим будущее» (объект по ул.Ноксинский спуск, 3-5) с генеральным директором ООО «Строитель». На встречу приехал и председатель потребительского кооператива «Строим будущее» (Цибизов Ансар Анверович), с которым были заключены договора паенакопления. По приглашению приехали также корреспонденты телекомпании «Новый век». Целью мероприятия было освещение проблемы долгостроя указанного объекта в средствах массовой информации. Забавно было видеть, как председатель кооператива и ООО «Строитель» сваливали вину друг на друга. Лозунгом встречи стало «Достройте наше жилье!» Именно этого хотели обманутые дольщики. Следует отметить, что обманутые дольщики являются членами потребительского кооператива «Строим будущее» (как и 23 000 других татарстанских семей).
Таким образом, данный долгострой – это дело не только обманутых дольщиков, но и остальных членов кооператива, обманывают всех членов кооператива.
Так что не только Адовцы митингуют. Нам пора тоже.\n\n(Добавление)
Нам Свей зачесывает про отсутствие денег, а сам организовывает праздники:
http://www.ftsr.ru/results/index.php?file=07_03_24_25_2.xml

То что Аитов лучший сказочник(ВРУН) мира это мы знаем, вот что он ещё и другую самодеятельность поддерживает ............ А может это не наш безденежный Свей., их ведь много . А наш всё-таки Свей "своё-своё" гнёздышко. А Аитова ещё можно поздравлять с Днём Строителя или его уже надо поздравлять сДнём работника культуры?????😁

Так же про их недоделки:
http://www.msagkhrt.ru/pretenz/pretenz.htm#1
(Добавление)

Макс:
То что Аитов лучший сказочник(ВРУН) мира это мы знаем, вот что он ещё и другую самодеятельность поддерживает ............ А может это не наш безденежный Свей., их ведь много . А наш всё-таки Свей "своё-своё" гнёздышко. А Аитова ещё можно поздравлять с Днём Строителя или его уже надо поздравлять сДнём работника культуры?????😁

🤺Лучше с днем работников УИН.🤺
(Добавление)
Жуткую рекламу ведут по городам России, Москва, Питер и т.д.:
http://www.eip.ru/agency/aginfo_city44ag1089.html\n\n(Добавление)
Всетаки Свей валит. Продают остатки своего имущества:
http://kommersanty.ru/catalog/view/23910

Олег, интересная информация . Нас Свеевцев на сайте Минжилкомхоза в обманутых дольщиках не числится.
Да, похоже Аитов распродаёт последнее. Что и после этого от встречи с Аитовым отказываемся . Тогда каждый имеет, то, что он имеет....................Флаг нам всем в руки. Будем сидеть и ждать пока Аитов свалит. Потом пожурим себя за нерасторопность, прекрестимся и пойдём в банк занимать новый кредит на жильё...........

Опять свей денег дохрена вбухал в 66 и 68 квартал,дальше этих восьми этажей похоже дело не пойдет. Лучше б на эти деньги калинина и вишневского достроили

Может кто то хочет приобрести пристань с кораблями Свея:
http://nagl.ru/main1.php?fid=10453&mode=forum
(Добавление)

Sportsm@n:
Опять свей денег дохрена вбухал в 66 и 68 квартал,дальше этих восьми этажей похоже дело не пойдет. Лучше б на эти деньги калинина и вишневского достроили

Если достраивать только Калинина, то тогда как заманить лохов на другие объекты? Поэтому везде понемногу. Если бы Свей хотел достраивать, то вкладывал бы деньги в стройки которые близки к завершению и народ бы успокоился и реноме бы свое поднял, а так кроме кидалова нечего от них ждать.
Сайт Минжилкомхоза подкинте.
(Добавление)
ВОПРОС:
Уважаемая Камилла Вы купили квартиру у Свея или все таки у оримекс-Сувар.
Или и там и там Вы купили.
Или просто ходите по всем форумам т.к. пообщаться не скем?

камилла:

mr. Lex@:
Хочу купить квартиру в ЖК Суворовский, но ходят слухи, что у него плывёт фундамент.
Если есть ли у кого информация, касательно данных слухов, был бы признателен!))

😁 Суворовский как стоял, так и будет стоять! Рухнет - это все проделки конкурентов. ерунда полнейшая. купила квартиру, делаю ремонт и СЧАСТЛИВА). Не слушайте никого, поплывет не поплывет, это просто антиреклама))
я вот купила и счастлива) ремонт заканчиваю! кстати, могу подсказать человека, который там квартиру продает(ремонт на 80% закончен уже), просто ему деньги нужны срочно

Алексей:
Ни одого огонька в окнах-это такие окна, или не кто не живет? Опять на уровне слухов (но похоже на правду), что комендант Училища не имел право отводить землю под строительство. Так что поинтерисуйтесь, что у них с правами на землю. А то Свей начал строительство на територии арт училища и 2 года все документы были "в порядке". а недавно суд оказалось, что какие то военные не имели права предоставлять эту землю. И стройка зависла. Может быть поинтересоваться в рег палате зарегистрировал ли кто нибудь права.

и снова я) в суворовском живут 9 семей! на прошлой неделе кто то купил пентхаус за 25 милиончиков( ЧЕРНОВАЯ!) ремонт делаю где то в 45% квартир, так что все у них хорошо)

камилла:

sabules:

Sportsm@n:
Кто нибудь знает кто такой Дракон и какое он отношение имеет к ООО Сувар Казань?

А это не Хатыпыч случайно?

Ну веселые вы люди)) Дракон это Дракон. Радик зовут. В Москве живет)) А Ильдус Хатыпыч это Ильдус Хатыпыч))) Совсем разные люди, но живут по одним принципам. А вообще, лучше про них не знать, не слышать, и не говорить. Спокойнее спать будете)))

Clara:
Рады за вас, Камилла!
9 семей на такую офигенную постройку, это круто!!!🙂
а тот кому деньги нужны, это случайно не вы?

Случайно не я)) а вас что, от зависти так разрывает?

камилла:
Я незнаю кто был из вас там на стройке, а кто не был......я оттуда на работу каждый день езжу, вчера решила посмотреть что там. там турки, т.е турки наверху кирпич кладут(которого ООчень много во дворе навалено), а их НаЧаЛьНикаа внизу стоит, и кстати неплохо говорит по русски. Короче, в августе монолит закончат, в середине сентября кирпич, ну а там и глядишь......
оттого что головой об каску там бить и УрА Товарищи кричать все равно ничего на стройке не ускориться...
По другим домам комментировать не берусь, т к многие из моих знакомых "попали" тоже, и именно в те дома, которые , как говорили выше,находятся во дворах. По вишне хоть президент с премьером нет нет, да летают. поэтому и строят с грехом пополам.
Что касается "дочек" Свея, то их действительно много, но у меня договор именно с ним.

Олег, натиресно то как. А где у нас ....Александр и Алексей с оперативной информацией по Калинина 60 " От Сергея" ?????? Откликнитесь.

На сайте Арбитражного суда по РТ есть дело А65-4856/2007 по прцедуре банкротства ООО"Свей". Похоже доигрались. Будем встречаться с Аитовым???

Макс:
На сайте Арбитражного суда по РТ есть дело А65-4856/2007 по прцедуре банкротства ООО"Свей". Похоже доигрались. Будем встречаться с Аитовым???

Да уж, есть такое
http://tatarstan.arbitr.ru/index.asp?id_sec=22&pg=-1&numfound=-1&d1=&d1_month=8&d1_year=2007&d2=&d2_month=8&d2_year=2007&n_dela=%C065-4856%2F2007&Otdel=&Istec=&Otvetchik=&numonpage=40&SubmitButton=%CD%E0%E9%F2%E8

😡
Да, в списке должников, в отношении которых Арбитражным судом Республики Татарстан возбуждены дела о несостоятельности (банкротстве) есть Свей.
№ п/п № дела Наименование предпр. Текущая процедура банкротства Дата введения
1 А65-4856/2007 ООО "Свей", на 14.08.07
до введения процедур

Это Хайруллин Рустам Бариевич сегодня выступает против Свея, а хлопочет он с 16.04.07. Уже были заседания 25.05.07 и 03.08.07.
Кто он?
По одной ссылке http://www.tatar.ru/?DNSID=83336be96ad58102b27b5ec5b6f5b6d9&node_id=1175&id=3563 Хайруллин Рустам Бариевич (род. 5.04.1957) кандидат экономических наук, доцент, с января 2006г.
директор Казанского института (филиала) ГОУ ВПО "Российский государственный торгово-экономический университет"
Дис. ... канд. экон. наук : 08.00.01 Несостоятельность хозяйствующих субъектов (Институциональный подход) : Дис. ... канд. экон. наук : 08.00.01
420111, г Казань, ул Кремлевская, д 25
тел./факс: (843) 238-58-47, 292-66-62 / (843) 238-58-47
По другой - http://www.bankr.ru/doc/595 · профессиональный аттестованный конкурсный управляющий «отсутствующих должников»:
- ликёроводочный завод;
- асфальтобетонный завод;
- ресторан.
Конкурсный управляющий банков:
- ИКБ «Идель-Урал»;
- ЗАО «ТатОНЭКСИМ Банк».
Автор реферата по предмету Юриспруденция, право. Методы ликвидаций отсутствующих должников http://www.ucheba.ru/referats/4188.html ·
По предложению арбитражных управляющих – членов НП Партнерства «Приволжская Саморегулируемая Организация Арбитражных Управляющих» (протокол собрания арбитражных управляющих от 25 ноября 2002 г. г. Казань) был избран в Совет Партнерства от Республики Татарстан.
Правда, в рейтинге 100 конкурсных управляющих в татарстане занимал только 60-е место. Наличие успешно проведенных процедур несостоятельности (банкротства) и/или реструктуризации бизнеса в рейтинговой таблице - 0.
Обращался в Конституционный Суд РФ с жалобой на то, что при банкротстве ООО Бриз ему было установлено дополнительное вознаграждение за осуществление полномочий конкурсного управляющего в размере 5% от взысканной дебиторской задолженности Бриза, но не было выплачено.
Значит, свое ни за что не упустит.
Его электронный адрес: mal@mi.ru
Судя по фотографиям относительно молодого ликвидатора и более солидного директора института - это одно и то же лицо. Да и реферат управляющего и диссертация директора института на одну и ту же тему.
А теперь прикиньте, кто будет в выигрыше от банкротства Свея. Не мы. Одна надежда, что против этого санитара леса выпустят опытных егерей.
🤺

Камилла спасибо. Простите если обидел. Но у меня создалось впечатление, что форум убаюкивает. Други дольщики кинутые своими фирмами митингуют и уних прогресс на лицо, про нас никто не знает и мы тихо помрем вместе со Свеем. Надо встречаться для проведения митинга.

Свей в свое время имел причальную базу на Локомотиве ит большой флот кораблей.

Имелся участок в Гребенях, бывший пионеркский лагерь Восток. Там построен коттедж и пристань. Правда в пршлом году все это богатство у Аитова выкупила кассир Свея. Вот какие там зарплаты.

Здравствуйте, коллеги! Я новичок на форуме, 2 года находился в предынфарктном состоянии и сведения о судьбе квартиры получал из Свея, а что там отвечаю, вы знает. Только сегодня наткнулся на ваш замечательный форум. На всякий случай оставляю свои координаты 8-927-242-30-45...292-00-71...Коллега с работы тоже на Калинина купил квартиру, только у него 1 ком в 4 блоке, а у меня трешка в 3-м.. С удовольствием придем на собрание, в принципе готовы усестся на мостовую Баумана перед офисом Свея и стучать каской, тем более такая дружная компания, если ничего и не добьемся, то хотя бы познакомимся. Свей-1, 2, 3, 4, 5..офигеть...интересно, на каком по счету Свее мы скажем друг другу: Поздравляем с новосельем! А вообще в этой байде со Свеем есть один положительный момент: жители Калиниа уже познакомились друг с другом, соседи будут дружные...А вообще я покупал квартиру на Заслонова, просто случайно удалось переоформить договор на Калинина. Если бы остался на Заслонова, наверное, застрелился бы...Предварительно пристрелив...сами знаете кого...фамилия известная...икает, наверное бедолага, в день по 10 раз...
Предлагаю встретиться в субботу часиков в 10 возле Бюрократа. Познакомимся, полазим по стройке, с местными индейцами пообщаемся, если поймаем...\n\n(Добавление)
И еще...Никто не в курсе, насколько реально продать квартиру в нашем доме и почем? Надоело нервы мотать., продать ее нафиг и как у раннего Некрасова:
Эх, мля, была бы денег тьма,
Купил бы деревеньку, .б девок помаленьку😜

Камилла, по поводу скептического отношения к пикетам, как дольщик АДЫ могу Вам сказать, что Вы сильно ошибаетесь. Вы не знакомы с нашей проблемой так как мы сами, поэтому не рассуждайте что нам дают эти пикеты, раз проводим и не прекращаем значит они нам дают положительный эффект. То чего они нам дали на сегодняшний день уже большой прогресс, я Вас уверяю власти стали обращать внимание. И то что Минниханов держит под контролем ситуацию и что Мухаметшин ищет пути выхода из ситуации по дольщикам АДЫ, и то что от Шаймиева исходят прямые распоряжения по нам, и то что Минстрой стал с нами встречаться, хотя полгода назад не хотел и слышать о нас, и что Прокуратура Рт возбудила уголовное дело против Осадчего и Амиров лично держит контроль по этому делу, и что создана депутатская комисся, и то что создана группа из представителей аппарата президента РТ, Госсовета Рт и Кабмина РТ, и то что на сессиях Госсовета РТ на повестку дня ставится вопрос о обманутых дольщиках АДЫ и что на сентябрьскую сессию Минниханов попросил Мухаметшина включить в повестку дня вопрос об обманутых дольщиках АДЫ и многое другое все это достигнуто путем пикетов и активностью дольщиков АДЫ. И сейчас, лично во мне появилась уверенность, что проблема дольщиков с дома на улице Декабристов решится, частично она уже решилась, предоставлением квартир 35 дольщикам квартир в другом доме. И это решение было продиктовано сверху, из Кабминистров. Слава Богу (Аллаху), что Вы не являетесь дольщицей АДЫ, с такими как Вы мы бы точно каши не сварили. И наши дома были бы не домами, а памятниками жертвам обманутым дольщикам.
Поэтому, прислушайтесь, то что Вам говорят Олег, Макс, Наташа и другие, не лишенные реальности дольщики СВЕЯ. Только активность дольщиков СВЕЯ, а не вера в слова Аитова, словно в Бога, решит ваши проблемы. А мы уж, дольщики АДЫ поможем вам, так как трагедия у нас одна.
Кстати, у нас уже от сердечных приступов, инсультов различных умерло уже 3 дольщика, не доживших до 30 лет.
Вот так..... как же нам не бороться?!!!

Да, да, да и еще раз да словам ОБМАНУТОГО ДОЛЬЩИКА. Человек за наши деньги куражится, имеет недвижимость за границей, второе гражданство в Доминиканской республике (кстати от туда нет выдачи). В настоящее время идет активная распродажа остатков имущества, что не могут продать переоформляют на доверенных лиц. Скоро не скем будет встречаться и не ского будет требовать жилье, т.к. мы заключали договора с частной фирмой и шли на осознанный риск.

Не даст ли кто умный совет: приятель покупает квартиру, но продавец поставил условие: цену указать меньше миллиона, т.к. вступила в право собственности меньше 3 лет назад, соответственно, платить налог ей совершенно не улыбается. Приятель терять квартиру не хочет, понравилась она ему, но в одном месте свербит...вдруг попадос вылезет откуда-нить. Подскажите, люди добрые, рискует ли он чем. Кстати, если дай бог наш многострадальный дом когда-нибудь достроят, мы с радостью зарегистрируем право собственности в рег.палате и решим ее продать, то наше родное государство с удовольствием сдерет с нас нехилый налог, и все наши объяснения о том, что квартиру мы купили 5 лет назад и предъявление договоров о долевом строительстве 5 летней давности налоговой будет по барабану. Для них документ-свидетельство о праве собственности, зарегестрированное в Рег. палате. Так во всяком случае было год назад, мне мило это объяснила очень вежливая тетенька из Вахитовской налоговой.

Согласен с ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКОМ полностью. Проблеммой дольщиков АДА занимаются все. Бабай, Минниханов, Мухаметшин и т.д. Проблеммы обманутых дольщиков Свей не существует в принципе. У нас всё хорошо.!!!!!!!! Мы молчим, в прессе на полный разворот Аитов давал цветную информацию о том, что у него всё в шоколаде. ...........Ау! под лежачий камень вода не бежит. Боитесь встречи с Аитовым. Давайте встречаться у "Бюрократа", у дома, у Кабмина, у КРЕМЛЯ! Нет возможности встречаться по субботам, давайте утром или вечером в рабочий день Предлагаю возобновить встречи в летний период по четвергам в 18 часов возле дома, иначе будет хреново!!!!!!!!:cry2:

ИНФОРМАЦИЯ:
::-ohmy.gif::Из объектов собственности которые были:
1. Сезонный кирпичный завод п.Заовражный Каратай, К.Устьинского р-на;
2. П/л Восток д.Нариман (перед Шелангой, пристань Гребени) там же коттедж;
3. Бывшая пряничная фабрика в Н.Морквашах (возле моста через Волгу);
4. Кирпичный завод в г.Канаш (бывший ОАО "Канашская Керамика");
5. ОАО "Мета" г.Волжск - завод по переработке пиломатериалов изготовление мебели из цельной древесины, в состав так же входит лесоперерабатывающий завод в г.Звенигово и лесоперерабатывающий завод в п.Кокшайск (республика М.Эл);
6. Гостинница Альметьевск в г.Альметьевск (два блока по 9 этажей);
7. Завод ЖБК по ул.Алебастровая 11 (завод ЖБК и арматурный цех);
8. Завод ЖБК по ул.Дементьева 1 (там же: офис Армони, гараж, арматурный цех, завод ЖБИ);
9. Завод по изготовлениею пиломатериалов в Медведково (Веденская слобода по соседству с горнолыжным курортом, там же коттедж);
10. проектное бюро по ул.Восход 13;
11. магазины парфюмерии по ул.Татарстан 53, Шмидта 8, Карбышева, Пушкина 5/43, Декабристов 101, Пр.Победы, Амирхана/Ямашева;
12. офис продаж по ул.Оренбургский тракт;
13. офисное здание по ул.Баумана 86.
😒Строительные объекты на которых практически не ведутся работы и просрочены сроки первоначальной сдачи:
1. офисное здание по ул.Коротченко;
2. магазин Спортмастер ул.Булак/ул.Чернышевского;
3. офисное здание Девонстрой (или банк Девон) ул.Пушкина (ост.Ленинский сад);
4. элитный ж/дом по Профессорсому переулку;
5. элитный ж/дом по ул.Щапова 21;
6. элитный ж/дом по ул.Тельмана 18;
7. комплекс элитных ж/домов по ул.Федосеевская;
8. элитный ж/дом по ул.З.Космодемьянской;
9. элитный ж/дом по ул.Зинина;
10. ж/дом по ул.Гвардейская
11. элитный ж/дом по ул.Достоевского/ ул.Вишневского;
12. элитный ж/дом по ул.Академическая;
13. ж/дом по ул.Заслонова 40;
14. ж/дом по ул.Калинина 60;
15. элитный ж/дом по ул.Ульянова/ул.Маяковского (?);
16. Комплекс жилых высотных домов и офисов под ипотеку по пр.Ямашева/ул.Абсалямова (напротив Парка Победы);
17. торгово-офисное здание по ул.Чистопольская/ул.Мередианная;
18. комплекс высотных жилых домов и офисов по пр.Амирхана/ул.Чистопольская;
19. здание под ГТС по ул.Четаева (уже снесли в связи с окончанием срока аренды как незаконную постройку);
20. лабораторный корпус КАИ по пр.Амирхана;
21. г.Альметьевск гипермаркет по ул.Ленина;
22. торгово-офисное здание ул.Баумана 86;
23. офисное здание по ул.Чернышевского/ул.Баумана;
24. офисное здание Горького 34;
25. был слух что и в Москве, Ижевске и Кирове имеются недострои;
26. элитный ж/дом по ул.Некрасова;
27. ж/дом с офисными помещениями по ул.Космонавтов.
🆒Возможно часть этих участков на данный момент уже проданы или переданы дочерним компаниям.
::-ohmy.gif::Меня удивляет:
1. у Свея приблизительно 20 площадок строительных на которых работа умерла, но нет дольщиков в форумах. Процент реализации по всем объектам Свея приблизительно 90%. Конечно из них есть и юр.лица, как то Мэлт например. Но где физ.лица. На форуме топчется человек 5-7. На собрания приходили человек 20 (некоторые семьями). Неужели всем мозги запудрили так, что никто и не возмущается;
2. среди дольщиков Свея по элитным котеджам и квартирам есть немало власть имущих, но они тоже молчат;
3. в настоящее время в Арбитражном суде РТ рассматривается дело о банкротстве Свея, но дольщики опять молчат;
4. может все дело в том, что на форуме работает Свей и убаюкивает дольщиков, а сам пока реализует остатки имущества, т.к. от продажи хотябы Канашской керамики и Н.Моркваш слихвой бы хватило на завершение строительства по 70% объектов;
5. даже после публикаций в СМИ по участку на Космонавтов (незаконное строительство) никого из дольщиков по Космонавтов не видно на форуме.
😨Все это подозрительно странно.😐
😡Похоже дольщики Свея созреют к бунту только когда Свей объявят банкротом, а имущества у них уже не будет.
🤺МЫ ВСЕ ОСТАНЕМСЯ СИДЕТЬ У КОТЛОВАНОВ. НЕ НАДО НАДЕЯТСЯ, ЧТО ЕСЛИ ЕСТЬ НЕСКОЛЬКО ЭТАЖЕЙ ТО НЕДОСТРОЙ НЕ СНЕСУТ В ГОРОДЕ БОЛЬШОЙ ДЕФИЦИТ ПЛОЩАДОК, ОСОБЕННО В ЦЕНТРЕ. ПОСМОТРИТЕ ЗАЛЕСНЫЙ, ЮДИНО, ОСИНОВО ЗАСТРАИВАЕТСЯ. АЗИНО СКОРО С ЧЕЛНАМИ СОЕДИНИТСЯ. ХВАТИТЬ СИДЕТЬ ЗАСУНУВ ГОЛОВУ В ПЕСОК, НЕ ВЫЙДЕТ ОТСИДЕТЬСЯ. ВСЕ ДОЛЬЩИКИ СВЕЯ ОТКЛИКНИТЕСЬ.🤺

Приветствую всех будущих соседей! Слежу за вашим форумом почти год. Попытки прояснить ситуацию через Свей, кроме испорченного настроения,ничего не принесли.
Еду в Казань , чтобы посмотреть на стройку своими глазами. Поддерживаю предложение о проведении (как минимум пикета) непосредственно перед домом правительства. Собираться по углам времени не осталось. Если наш дом не сдадут до декабрьских выборов мы не будем нужны ни правительству, ни президенту с депутатами.:down:
Смогу принять участие в акции до 26августа. Предлагаю отправить опубликованные на форуме факты в отношении руководства Свея и бывшего мэра на сайты првительства и президента РТ, правительства и президента РФ. Хватит "вариться в собственном соку". Поддерживаю решительные меры. Процедура банкротства и введение конкурсного производства приведут к разворовыванию оставшихся активов Свея и отсутствию всякой перспективы на получение жилья дольщиками, квартиры которых не построены.
Для наших организованных действий предлагаю собраться в понедельник с 19 до 20 у Бюрократа, чтобы выбрать руководителей и разработать план действий. По поводу встречи просьба определиться до пятницы, потому что в выходные никого не соберешь.

Предупреждали всех, что банкротство возможно. Обращались ко всем, что необходимо обращаться в суды. «Свей» очень не хотел судов. Возможно, это мешало бы началу банкротства. Не были поддержаны идеи повторных жалоб в правительство, прокуратуру, комитет обманутых дольщиков России. До сих пор предлагаете митинг. Большинство людей в отпусках, а дом строится, есть реальные изменения. Это видно даже тем, кто проезжает мимо, было бы видно и тем, кто почему-то не хочет прийти в свой дом и посмотреть, что там делается. С чем выйдем на митинг? Когда стройка-то идет. О чем говорить с Аитовым, который, кстати, без проблем приедет, но наврет с три короба. Неужели, опять не ясно. Макс, если есть желание с ним увидеться, встречайся. Этому ничто не мешает, зачем мусолить этот вопрос. В данной ситуации требуется консультация юриста. На форуме обозначился кто-то из юристов. Откликнитесь. Мы должны знать, что делать и что требовать.
Сейчас необходимо разобраться в следующих вопросах.
1.Действительно ли начался процесс банкротства? В арбитражном суде по «Свею» проведено уже несколько заседаний. Что раньше-то молчали?
2.Как и в какие сроки будет идти банкротство? Что нас ждет?
3.Что можно сделать нам в этой ситуации? К сожалению, только у меня есть решение верховного суда о принуждении к завершению строительства нашего дома. О других случаях мне ничего неизвестно. В этой ситуации может ли арбитражный суд отменить решение верховного суда? А если бы решения верховного суда были у каждого дольщика?
4.Если это так, не поздно ли сейчас обратиться в суды?
5.Что ждет нас по окончании срока аренды земельного участка?
6.Алексеем выявлена готовность к подключению нашего дома к теплосети КГАСА, что в последующем приведет к дорогой оплате. Со слов Алексея, имеется вариант более дешевый. Данный вопрос также важен.
Думаю, что ответив на эти вопросы, мы получим темы для митинга и можно планировать стучать касками по асфальту.
Может быть, что-то упустил, дополните.
Встречу поддерживаю, на понедельник согласен, как предлагает Julia. Во многом с ней согласен.

Господа с Калинина 60 к сожалению Свей строит не только Ваш дом. Согласен, что у Вас есть прогресс, хотя назвать его полноценным строительством абсолютно нельзя. Как я уже говорил все опытные мошенники никогда не идут в отказ по долгам, из долгов в миллиард они выплачивают по 10 рублей в неделю и по закону они уже не имеют преступного умысла. Темпы строительства на Калинина и Академической смешны. Посмотрите, нет не в городе, а соседние дома, когда они начали строится и ведь они уже сданы, в них живут люди, напротив Калинина дом жилой, а строить начали гораздо позднее, а во дворе...? Создавая видимость строительства Вам мылят глаза. Темпы существующего строительства предполагают срок сдачи по Калинина минимум через год, кто не верит может сам посчитать.
Следующее, если с Калинина не хотят пикитировать, что бы не разозлить Аитов-баши то можете не участвовать, но отговаривать других дольщиков не надо. Только у Вас и у Академической в настоящее время хотябы виден дом, а по Заслонова, Космонавтов и другим 18 обектам нет кажется ни каких переспектив, на Заслонова даже котлован помоему отсутствует. А пример сноса каркаса монолитного у Свея есть на Четаева. Закончился срок аренды - каркас под снос.
К сожалению нам нужна критическая масса буйных типа меня человек 10 и массовка поддержки человек 20-30 которые обязательно будут ходить на пикеты вместе с буйными. Потому как 5 человек на пикете всерьез не воспринимаются ни кем, а Свеевцы скажут через печать, что эти пятеро вымогатели и подстрекатели.
ВСЕ ДОЛЬЩИКИ СВЕЯ КОТОРЫЕ ТОЛЬКО ЧИТАЮТ НАШ ИЛИ АДОВСКИЙ ФОРУМ РЕГИСТРИРУЙТЕСЬ НА ФОРУМЕ, НЕ БУДТЕ ТОЛЬКО СТОРОННИМИ НАБЛЮДАТЕЛЯМИ, ЭТО И ВАШИ КВАРТИРЫ И НАШИ, ТОЛЬКО ВМЕСТЕ МЫ СМОЖЕМ, ЧТО ЛИБО СДЕЛАТЬ И СДВИНУТЬ С МЕРТВОЙ ТОЧКИ. ЕСЛИ НАШИ УЧАСТКИ ОТОЙДУТ ДРУГИМ ЗАСТРОЙЩИКАМ ТО В КРАЙНЕМ СЛУЧАЕ (ХОТЯ ДАЖЕ НЕ НАДЕЮСЬ) ВЕРНУТ НАШИ ВЛОЖЕННЫЕ ДЕНЬГИ БЕЗ ИНДЕКСАЦИИ. НА ПРОЦЕНТЫ ЗА ЗАДЕРЖКУ НЕ НАДЕЙТЕСЬ, Т.К. В ЗАКОНЕ СКАЗАНО 1/300 ОТ СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ (9,5 % КАЖЕТСЯ) В ДЕНЬ. НЕ БОЛЕЕ 100 ПРОЦЕНТОВ ОТ ВНЕСЕННОЙ СУММЫ. МОЯ СУММА В 950 000 РУБ. ЗА 3 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В 100 М. ПРИ ЗАДЕРЖКЕ В 2 ГОДА ДАСТ ПРОЦЕНТОВ 160000 РУБ. СОМНЕВАЮЩИЕСЯ ПЕРЕСЧИТАЙТЕ. ИНФЛЯЦИОННЫЙ ПРОЦЕНТ НАМ НЕ СВЕТИТ. ТАКЖЕ СУД НА СВОЕ УСМОТРЕНИЕ МОЖЕТ ПОНИЗИТЬ СТАВКУ ПРОЦЕНТОВ, ЧТО УЖЕ В ВАХИТОВСКОМ СУДЕ БЫЛО НЕОДНОКРАТНО. ЗАЙДИТЕ НА САЙТ СУДА И ПОСМОТРИТЕ ПО ДЕЛАМ ПРОТИВ СВЕЯ. ЗА ПОЛУЧЕННЫЕ (?????) ОТ СВЕЯ ДЕНЬГИ НАПРИМЕР Я МОГУ НАДЕЯТСЯ ТОЛЬКО НА ВАННУ С ТУАЛЕТОМ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ У ДРУГИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ. СВЕЙ МОЖЕТ ПРОВЕРНУТЬ ТАКУЮ СХЕМУ ДЛЯ ПОВТОРНОГО СБОРА ДЕНЕГ С НАС, ИЛИ ДОПЛАЧИВАЙТЕ ИЛИ ПОЛУЧАЙТЕ СВОИ ГРОШИ.
😡КАСКИ С МЕНЯ.🤺

Для наших организованных действий предлагаю собраться в понедельник с 19 до 20 у Бюрократа, чтобы выбрать руководителей и разработать план действий.

Я тоже только ЗА! Действовать необходимо! Чтобы потом не было "мучительно больно" за упущенный предвыборный год!
В понедельник, 20 августа, в 19:00 у "Бюррократа".
И пусть приходят ВСЕ дольщики "Свея", а не только Калининцы! Чтобы не было так, как чаще всего у нас бывает: кто-то отсиживается в углу, а потом интересуется на форуме: "Что было на встрече дольщиков? Расскажите мне!"
А еще в "Союзе обманутых дольщиков" на этой неделе откроется приемная.
http://forum.kidalovo-rt.ru/index.php?s=cdf4c4b8c8af8bbbe4940d24cd824d8b&showtopic=6&st=20
Можно в следующий раз собраться там. Там вам и юристы, и активисты, и консультанты, и все на свете. Вместе мы будем гораздо сильнее!!!

ДА!!!!!

Мы тоже будем в понедельник у Бюрократа, в 19 часов.

Понедельник -20-е в 19-00-у Бюрократа. Я приду.

ФИЛИАЛ "ФЛОРА" ФИРМЫ "СВЕЙ" ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
Г КАЗАНЬ,УЛ Н ЕРШОВА ОСТ СОВЕТСКАЯ ПЛОЩАДЬ
АИТОВ РАШИД РАФАИЛОВИЧ
http://spark.interfax.ru/catalog/Tatarstan/Tatarstan_1715.html
Кто, что сышал про них?\n\n(Добавление)
Строительной фирме грозит банкротство

В канун Нового года в Арбитражный суд РТ поступило исковое заявление о признании банкротом строительной фирмы "Свей". Причиной было неисполнение вступившего в законную силу полгода назад решения суда, обязавшего "Свей" выплатить убытки дольщику, который так и не дождался получения оплаченных им квадратных метров.
Казанское предприятие летом 2003 года заключило с фирмой "Свей" договор долевого участия в строительстве, предполагая получить новое офисное помещение. Деньги за эти площади были заплачены полностью, но в течение следующих трех лет новоселье не состоялось, поскольку дом так и не был сдан.
Наконец, весной 2006 года заказчик в судебном порядке потребовал расторжения договора и взыскания убытков и неустойки на общую сумму около 6 млн. рублей. Арбитражный суд РТ удовлетворил этот иск. В следующей судебной инстанции сумма была несколько снижена, и в конце июня решение суда вступило в законную силу. Однако исполнить его оказалось невозможным: судебные приставы не смогли получить денег с банковского счета "Свея".
В результате заказчик обратился в суд с заявлением о банкротстве строительной фирмы, поскольку сумма ее долга перед ним намного превышает 100 тыс. рублей - обозначенный законом минимум, при котором уже можно требовать признания должника несостоятельным со всеми вытекающими из такого положения последствиями.
Фирма "Свей", возглавляемая депутатом городской думы Рашидом Аитовым, известна в Казани как одна из преуспевавших в то время, когда мэром города был Камиль Исхаков. В истекающем году обычные для местных строителей неприятности (например, претензии дольщиков) переросли в необычные: прокуратура обвинила г-на Аитова в "уничтожении памятника истории, взятого под охрану государства". Имеется в виду бывшее здание гостиницы "Сибирские номера" на углу улиц Баумана и Чернышевского, которое в 2000 году было передано "Свею" горадминистрацией по договору инвестирования и реконструкции, однако в 2005-м оказалось уже полностью разрушено неустановленными лицами. Рашид Аитов категорически отрицает свою вину, указывая, что мэрия не возложила на него охранных обязательств.
Что касается другого бизнеса "Свея" - торговли парфюмерией и косметикой, то в бывших магазинах этой компании в 2006 году начала торговлю федеральная сеть того же профиля "Ол!Гуд". По информации СМИ, магазины были отданы "Свеем" в аренду.

11-01-2007
Источник публикации: http://www.evening-kazan.ru
http://www.kazan.ru/news/index.php?news=2610\n\n(Добавление)
http://www.r16.kadastr.ru/upload/r16/files/HC.doc

Замечательную информацию нам выдал Олег. По-моему подвешивать за одно место надо не только Аитова, но и всё его семейство. Пожировали на наших заработанных трудом деньгах, покатались на кораблях и яхтах купленных на наши деньги. Хватит. Беттэ. Пора отвечать за свои действия. Поддерживаю предоставление информации в Российскую Федерацию. Унас же аккредитованы Российские телеканалы надо искакть выход на них. Год выборов. На следующий год всё умрёт,ни кому мы будем не нужны. ! На встрече в понедельник у Бюрократа буду. Столько объектов у Свея, что если каждый по волосинке из Аитова выщипает -будет он голый до 10 колена!!!!!!!!!1
(Добавление)
Даёшь Калинина 60!!!

Настала пора активных действий, есть информация что Аитов закрывается по всем направлениям и в октябре -ноябре пойдет на банкротство со всеми вытекающими последствиями. Калинина 60 будьте реалистами если Свей не сдаст наш дом в этом году он не сдаст его никогда, дома будут переданы с обременениями и если кто и захочет их достраивать за квартиры придется заплатить еще раз только это будет называться доплата. Если мы сейчас ничего не предпримем Аитову дадут соскачить нам заткнут рты а через год забудут, имеется информация о возможных фактах двойных продаж квартир, предлагаю составить реестр дольшиокв по Калинина 60, сейчас та пора когда можно и нужно заявлять о себе, Вас не должно водить в заблуждения слова что это все рыночные отношения, сами виноваты, Государство выдавало Свею лицензию, разрешение на строительство. имено оно не осуществило контроль за деятельностью застройщика и допустило растрату средств дольщиков, граждан,налогоплатильщиков.

Свеевцы, я долщик АДЫ, если можно и если смогу в понедельник, хотел бы посетить ваше собрание
поговорить с вами

фарид:
Понедельник -20-е в 19-00-у Бюрократа. Я приду.

Уже сегодня необходимо понять всем дольщикам Свея, что если они не придут на митинг, то кроме смеха у Аитова и компании мы ничего не добьемся.
Предлагаю информацию о данном мероприятии распространять среди дольщиков Свея любыми способами, помимо форума.:up:

Почти все имущество Свея которое перечислялось ранее выставлено на продажу. Зайдите на сайт агенства недвижимости ЙОРТ (близкое к свею АН) в раздел продажи коммерческой недвижимости http://www.iort.ru/?_pageid=12. Там и торговый комплекс на баумана, и кирпичный завод канаша, и Волжская мебельная фабрика и тд.
И как после этого верить Аитову?
МИТИНГУ ДА! ДА ! ДА

Наташа, Аитов собирает деньги для себя, мы ему по-барабану, наши квартиры и наши проблемы ..............это только наши проблемы. Аитову надо "сваливать" из Казани под это всё и делается.!!!!!!!!

Чем раньше проснетесь, тем больше шансов заблокировать все финансовые перемещения.
Есть информация, что Аитов получил еще один участок под кремлем, где жулье будет строить элитное жилье.

Участок на Федосеевской под Кремлем был у Свея.

Наташа, Аитов собирает деньги для себя, мы ему по-барабану, наши квартиры и наши проблемы ..............это только наши проблемы. Аитову надо "сваливать" из Казани под это всё и делается.!!!!!!!!

Значит, нам нужно добиваться того, чтобы деньги, вырученные от продажи имущества "Свея" были направлены на строительство наших квартир и сдачу наших домов, а не на улучшение личного материального положения господина Аитова. Если к моменту объявления "Свея" банкротом, за ними уже не будет числиться никакого имущества - что с них будет взять???

Чем раньше проснетесь, тем больше шансов заблокировать все финансовые перемещения.

Думаю, что многие уже проснулись (очень на это надеюсь). Пусть не все, но большинство из нас уже настроены на решительные действия. Ведь именно для этого мы сегодня и собираемся?

Академическая, я надеюсь, вы понимаете всю важность собрания. НЕ СПИМ!!!!!

Создается впечатление, что народ только в сети такой смелый и решительный-флагами машет, а вот у Бюрократа вчера при встрече с Аитовым преобладал просительный (и примирительный) тон. Недолго уверовать в харизму и личное обаяние г-на Аитова! Толку от встречи на мой взгляд было мало, послушали обещания да и разошлись. Пришли люди, которые ходят всегда, вижу там одни и те же лица.

Уважаемые дольщики Свея! Я сторонний наблюдатель в этом вопросе,но поддерживаю и переживаю за вас. Пока есть что продавать Аитову,надо надавить,выходите на митинги,зовите Хуснуллина. Иначе никуя никто его не обяжет продавать собственность и на вырученные средствА достривать дома. Видно,что есть инициативные люди,как Олег. Но если остальные баклуши свои развесят и будут ждать то так и прождете лет пять пока ваш дом не достроят. А Аитова потом выцеплять будете или где-нибудь на Канарах,или в Хабаровске каком-нибудь. А там он уже свой чел,и вам там по лбу дадут.
Так что советую устроить митинг,огромный,чтоб Метшин со своего этажа услышал и вышел

На собрании было 17 человек (+/- 1), из 17 только дай бог 10 пойдут на митинг.
Так, что на сегодняшний день будем сидеть на форуме и зудеть. А господин Аитов Р.Р. громко ржать, читая наши стенания и подсчеты кирпичиков. О том, что форум просматривает, он даже не скрывает.
Адью.

Олег! 21 августа в 10.48 вы зачем это на форуме вылили???
Ну, что встретились. Моё мнение: Аитов появился, натёр нам опять уши , что Калинина 60 "сдаст" к Новому году. Вот только не сказал к какому. Будем опять вечерами стоять у дома и считать насколько кирпичиков в кладке добавилось за неделю. Не сдаст он этот дом в декабре, потому, что даже график работ у него "не знаю где", то ли в ЮТОНе, то ли у меня", одни обещания и очередная длинная лапша. Если у тебя нет графика и сроков о какой сдаче дома можно говорить. Аитов тянет время. Вот зачем это второй вопрос.
Ребята к нам присоединяются дольщики "АДА". Товарищи с опытом проведения митингов. Говорят дельные вещи. Может на следующем митинге объединимся??
Просыпайтесь. Никто за вас ваши проблемы решать не будет Приходите на следующую встречу.
Можно её провести на Калинина 60!

Кто осведомлен, тот вооружен.

Так, что на сегодняшний день будем сидеть на форуме и зудеть.

Не надо зудеть. Вспомните, что говорили дольщики "Ады" на собрании про общественную приемную. А так же про 3 шага, про которые говорил Александр.
Предлагаю договориться, когда и во-сколько мы отправимся в приемную "Союза обманутых дольщиков" писать заявления в Прокуратуру (касается только тех дольщиков, у которых есть просрочка по договору долевого участия).
Напоминаю, что приемная будет функционировать вторник-среду-четверг, с 16:00 до 18:00.
И давайте не будем откладывать это в долгий ящик. Можно даже встретиться в приемной на этой неделе. Например, в четверг.

😒
У Бюрократа вчера было то, что должно было быть. Никто пока не готов к резким действиям - люди же не психи с полуоборота заводиться. Но народ выходит из летней спячки, давно не собирался в таком количестве.
Да, люди не раскочегарили друг друга, не стали за неимением строительных касок стучать головами об асфальт - роль громоотвода сыграл сам г-н Аитов, все громы и молнии гаснут в нем, как в куче строительного мусора. Общий разговор свелся к его обычным обещаниям, которые даже не злят - к ним привыкли. Обсуждение распалось по отдельным группам. В них то и дело совался Аитов. Боялся, что что-нибудь пропустит. Обычным своим шпионам, видимо, не очень доверяет.
По-настоящему его задело только присутствие представителей дольщиков Ады, которые были приглашены для обмена опытом борьбы за свои права. Невозмутимый вроде бы Аитов напустился на них не на шутку. Боится, конечно, что ситуация обострится по адовскому сценарию. И так выкручивается, как только он может, перед властями и теми, кто имеет, по его же словам, в доле по 5-10 квартир в доме на Калинина,60.
Объективно, пока революционная ситуация отсутствует - собрались вчера в основном калининцы, которые не заинтересованы в банкротстве Свея - на Калинина, 60 работа какая-то идет.
Александр узнал, что в Арбитражном суде никакого процесса банкротства Свея не запущено и в ближайшее время не будет. Подробнее может написать здесь сам Александр. Известно, что Свей рад бы был банкротиться еще в прошлом году. Не дали, и, похоже, не дадут. Так что ситуация все-таки другая, чем у Ады.
ВИГ опять затребовал график работ по дому на Калинина,60. Аитов обещал его предоставить подписанным и с печатью в четверг, в 12.00 у Ватлина в Ютоне. Кто хочет, может подойти. График, если с ним Аитов нас не обломит, вывесим на форуме и будем все вместе и поврозь следить, как он исполняется.
На собрании говорили: надо ВСЕМ подать в суд на Свей с иском по просрочке исполнения договоров, высуженные компенсации пригодятся пусть даже в натуральном виде при отделочных работах. Вторая часть в исковом заявлении - требование судебного решения, обязывающего Свей достроить дом. Если понадобится, надо будет дойти до Верховного суда. После этого можно будет и выходить на Кольцо, площадь Свободы, к мэрии.
Сегодня на Право-Булачной, 13, офис 311, открылась обещественная приемная для обманутых дольщиков. На открытии было много журналистов, несколько съемочных групп телекомпаний. Но до 18.00 в Интернете ничего об этом не было. Работать будет приемная с 16 до 18 часов. Этот адрес для нас с вами.
😏

Наташа! Скажите,пожалуйста, где находиться приемная о который Вы говорили.

На этот вопрос уже подробно ответил Свифт. Вот только в эту приемную нужно идти группой, а не индивидуально (если я правильно поняла). Ну что, народ, идем в приемную????????????? Или Аитов всех успокоил, и у нас затишье?

По поводу компенсаций.... я говорила уже здесь о некой Надежде Алексеевне(или Александровне) , которая является начальником юротдела Свея. Так вот, именно этот вопрос я ей задавала, на что получила такой ответ - Если Вы, уважаемый дольщик, пойдете нам на встречу и не будете подавать в суд( т. к. мы не сторонники такого решения вопроса), то мы выплатим вам компенсацию в полном размере в соответствии с гражданским законодательством.
Как вы думаете, опять "лапша"?

"Лапша", однозначно! "Лапша", и ничего кроме! Компенсации надо добиваться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО через суд, в этом прав Александр!

Объективно, пока революционная ситуация отсутствует - собрались вчера в основном калининцы, которые не заинтересованы в банкротстве Свея - на Калинина, 60 работа какая-то идет.

А что, остальные дольщики, кроме Калининцев, заинтересованы в банкротстве "Свея"??? Даже если назреет "революционная ситуация", и наступит время митингов, мы ж не банкротства добиваться будем!!! Зачем рубить сук, на котором сидим?

Те свеевцы, которые не смогли или не захотели прийти на собрание возле Бюрократа, просят рассказать , что там было и что решили. Как уже писал Олег, пришло около 17 человек, львиная масса калининцы, была пара дольщиков с Заслонова, и, по-моему, с квартала. Что удивило, пришел и господин Аитов, хотя персонально его никто не приглашал, и как бы негативно мы к нему не относились и независимо от причины, по которой он его посетил,, хочу персонально сказать ему за это спасибо, рискуя навлечь на себя гнев участников форума. Практически на все наши вопросы он отвечал жизнерадостно: Построим! К концу года обязательно! Калинина 60 ЖЕЛЕЗНО к концу года сдадим! К концу этого года обещал сдать 6 объектов. И только заслоновцам тихо сказал, зайдите завтра ко мне...интересно, что он вам пообещал..поделитесь...В общем, в своем репертуаре, опять обаял половину присутствующих и разговаривали с ним очень вежливо.
По итогам собрания решили: стройка идет, пусть и далеко не теми темпами, которые должны быть, тем не менее предпринимать острые действия пока рано. Но: хочешь мира, готовься к войне. ВСЕ дольщики, у которых просрочены договора, подают в суд на невыполнение Свеем в срок своих обязательств. Не для того, чтобы обанкротить Свей, нам это совершенно не нужно. Имея на руках решение суда, и не одно, а множество, мы можем более аргументировано и убедительно разговаривать с властью, Аитовым и пр. Александр любезно согласился получить у Аитова график работ и вывесить его на форуме. Ежедневно мониторим стройку, вывешиваем на форуме, как он выдерживается, как только стройка надолго замирает или поступает какая-либо резко негативная информация, организуем пикет на площади Свободы перед зданием правительства, добиваемся приема у власти и пр. резкие мероприятия. Иначе можем остаться у разбитого корыта. Отдельно большое спасибо АДовцам, пришедшим на собрание, которые дали нам ценные советы, и на которых резко набросился г-н Аитов, вплоть до обвинений в провокации. Меня сей факт весьма порадовал, т.к. чего-то все-таки он опасается, как и сам факт его прибытия на собрание. Кстати, работники Свея наш форум читают ( привет, ребята), может они или сам г-н Аитов тоже будут участвовать в нем, только не в виде анонимных провокаторов? Раз в 3 недели собираемся, обсуждаем дальнейшие телодвижения. И последнее...Пришло 17 человек...а кинутых Свеем тысячи...где вы, люди? Ау...Проснитесь...Не старым тазиком для белья рискуете...только массой и организованной силой мы чего-то добъемся. Если думаете, что тихо сидя в своих норках, чего-то добъетесь, то сильно ошибаетесь. Будем активно выступать, митинговать, подавать в суд, громко орать-услышат...придется большим пацанам из большого дома что-то делать с этими скандалистами свеевцами, решать их проблемы, а то ж у нас выборы на носу...нафига им такой PR...

Настоятельно рекомендую обратиться по интернету в общественную приемную конкурента Единороссов Миронова С.М., с указанием что ген.директор ООО "фирма "Свей" Аитов Р.Р. член партии Единая Россия, по адресу:
http://www.mironov.ru/Feedback

камилла:

Свифт:
На собрании говорили: надо ВСЕМ подать в суд на Свей с иском по просрочке исполнения договоров, высуженные компенсации пригодятся пусть даже в натуральном виде при отделочных работах.

Форумчане! По поводу компенсаций.... я говорила уже здесь о некой Надежде Алексеевне(или Александровне) , которая является начальником юротдела Свея. Так вот, именно этот вопрос я ей задавала, на что получила такой ответ - Если Вы, уважаемый дольщик, пойдете нам на встречу и не будете подавать в суд( т. к. мы не сторонники такого решения вопроса), то мы выплатим вам компенсацию в полном размере в соответствии с гражданским законодательством.
Как вы думаете, опять "лапша"?

Если все это будет голословно, вряд ли что получите. Можно подать в суд на компенсацию, мне лень было это делать, да и тяжело со Свея живые деньги выдернуть, лучше натурой, и когда в разговоре с Надеждой Александровной года полтора назад я поднял этот вопрос, она без проблем предложила сделать штукатурку за счет Свея...вариант...но т.к. у меня была выплачена не вся сумма, мне подарили 5 квадратов бесплатно. Только это надо оформлять доп. соглашением. Без него же...Надежда Александровна милая женщина, всегда вежливо разговаривает, и так всегда красиво обещает...правда живет по принципу " обещать еще не значит жениться".

Надежда Александровна - кассир Свея, першный друг жены Аитова и по совместительству фин.директора (в бывшем гл.бухгалтер) Лены.
Так что обещания для замыливания ушей. Если, что то обещают то пусть в письменном виде с печатью и подписью Аитова (желательно, что бы рассписывался при Вас т.к. Надежда в совершенстве подделывает подпись Аитова)
(Добавление)
На сайте: http://www.help.su/victim_form.htm и http://vzyatki.net/index.php?id=501
зарегистрируйтесь все обязательно.
(Добавление)
Прочитайте как борются другие, там есть правильные слова "Если обманут один вкладчик – это, вроде бы, его проблема. Вот если обманутых много – проблема делается общей. Появляется надежда отвоевать все, что было нажито непосильным трудом. "
Полная статья: http://orsn.lenta.ru/info/articles/43

Загляните: http://realty.1000turov.ru/state.php?id=68
и на: http://www.postroim.ru/r673/articles?rid=750&oo=1&fnid=68&newWin=0&apage=1&nm=71468
(Добавление)
На электронный адрес: info@pravoza.ru напишите обращение об своей проблемме.
(Добавление)
Обязательно напишите обращение в адрес правительства РФ по адресу:
http://www.government.ru/government/interactionservices/referencetorfgovernment/
а также по адресу:
http://www.gryzlov.ru/index.php?page=letter
и по адресу:
ОБЩЕСТВЕННАЯ ПРИЕМНАЯ
Прием граждан - по понедельникам, вторникам, четвергам и пятницам
с 11.00 до 16.00
(перерыв с 13.00 до 14.00)
Адрес: г. Москва, Переяславский пер, д.4
Телефон: (495) 786-82-89, 788-44-79
E-mail: centrpr@edinros.ru
(Добавление)
ЗАПОМНИТЕ ВСЕ - ЧЕМ БОЛЬШЕ МЫ ШУМИМ ТЕМ БОЛЬШЕ ШАНСОВ НА ПОБЕДУ.

К сожалению Энергетик прав.

Вы хоть чуть-чуть дергаться начните. Вчера дольщики Защиты только на свое собрание собрали 150 человек. У людей настрой боевой.
В принципе, никто вас за уши тянуть не собирается. Устраивает, сидите и считайте свои кирпичи.

Предлагайте действия. То, что Олег предложил, это конечно хорошо, я зарегистрировался на обоих сайтах, но, боюсь, это только для статистики, конкретно нам вряд ли поможет..а говорить о том, что партия Миронова будет бодаться с единоросами-это несерьезно...нужны более конкретные шаги

Надо не только регистрироваться, но еще и писать обращения (заявления) от каждого индивидуально, по указанным сайтам. Бодаться за нас они не будут, но т.к. согласно Закона РФ запрос через Интернет считается официальным, то они обязаны проверить информацию указанную в обращении и дать ответ заявителю (т.е. через прокуратуру РТ и МВД РТ они будут запрашивать информацию по Свею, плюс для всех потенциальных конкурентов ЕР подобная информация пригодится - АИТОВ ПОСТРОИЛ И СДЕЛАЛ РЕМОНТ В ОФИЦИАЛЬНОМ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВЕ ПАРТИИ ЕДИНАЯ РОССИЯ ПО РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН ПО УЛ.ГОРЬКОГО 9, НО ПРИ ЭТОМ КИДАЕТ ДОЛЬЩИКОВ, ГРАЖДАН ЭТОЙ ЖЕ САМОЙ РОССИИ). Это пассивный способ (для тех кто особенно не хочет портить отношения с Аитовым лично, и против пикетов) заставить наших власть имущих (РТ) както попинать Аитова Р.Р. для ускорения работ, и снятия напряженности. Один мой и Roma обращения не несут критической массы. Нужен опт (скоп и т.д.) обращений и заявлений. Эту же информацию я продублировал на все найденные мной форумы касаемые проблеммы обманутых дольщиков. При просмотре их янашел Аду, Защиту и порядка 20 городов, но Свея нет, значит нет проблеммы. Надо создать проблемму, обозначить НАС как обманутых дольщиков.

Продолжение темы "фирма Свей - 5".

Просим всех сведующих людей о строительном рынке, сообщить нам информацию о застрощиках которые лишен лицензии. На сайте http://www.kidalovo-rt.ru/article/121/47/ есть список. Больше всего интересует информация, кто стоит за тем или иным застройщиком. Может в списке есть и подставные фирмы г-на Аитова. А Рашид Рафаилович,🥺
Дольщики "Свей" дайте расклад по подставным стооитльным фирмам "Свей", т.е. так называемых партнеров Аитова. Дадим информацию на сайте...

Народ, что насчет приемной "Союза обманутых дольщиков"? Почему молчим??? Что, никому не нужны консультации юристов? Я иду туда
во вторник, 28 августа, в 16:00.
Может, еще желающие есть? Подтягивайтесь! Напомню адрес: ул.Правобулачная, 13, офис 311.

Слишком неудобное время работы общественной приёмной. Работают в рабочее время по 4часа. "Калининцам"можнобыло бы всем там собраться. Александр, что с графиком проведения работ по Калинина 60? Очередное кидалово или график у вас?

Сегодня в 11 часов проезжал по ул. Четаева и увидел на перекрестке ул.Четаева/ ул.Адоратского оказывается есть участок на котором идет живая работа, 4 или 5 сваебоек колотят сваи. Участок этот принадлежал Свею, сейчас там ведут работы МАГ-строй (Свеевская дочька). Т.е. сейчас Свей активно начал осваивать следующий участок для того, что бы нахапать еще как можно больше денег и облапошить следующих дольщиков. Т.е. с увереностью на 99,99999999% скоро к нам присоеденятся еще обманутые дольщики с Четаева/Адоратского. ПИРАМИДЕ СВЕЯ СЛАВА!

Слишком неудобное время работы общественной приёмной. Работают в рабочее время по 4часа. "Калининцам"можнобыло бы всем там собраться.

ВСЕМ там собираться смысла нет, ведь у многих (даже тех, кто исправно посещает собрания) просто НЕТ ПРОСРОЧКИ по договору! А вот у кого просрочка по договору имеется, собраться там не МОЖНО, а НУЖНО! Просто обидно, на собрании все телефончик этой приемной записывали, а сейчас опять тишина. И правы дольщики "Ады" - не обязаны они нас за уши тянуть! Если нам руку помощи протягивают - мы должны за нее хвататься!

сейчас Свей активно начал осваивать следующий участок для того, что бы нахапать еще как можно больше денег и облапошить следующих дольщиков. Т.е. с увереностью на 99,99999999% скоро к нам присоеденятся еще обманутые дольщики с Четаева/Адоратского. ПИРАМИДЕ СВЕЯ СЛАВА!

Нам не угодишь! Если стройки стоят мертво - мы не довольны, если появились где-то шевеления - опять не довольны. "Свей" и так карабкается еле-еле, так может, стоит порадоваться, что стройки начали оживать?

Дочки Свея:
Общество с ограниченной ответственностью "Свей К°"
1061686038501 14.03.2006 1660088042 166001001 Татарстан (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "СВЕЙ плюс"
1031622501283 09.01.2003 1655034556 165501001 Татарстан (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "СВЕЙ-Пром"
1051645019656 12.10.2005 1661014170 166101001 Татарстан (республика)
Общество с ограниченной ответственностью фирма "Свей"
1021602848794 29.11.2002 1654033479 165501001 Татарстан (республика)
Общество с оганиченной ответственностью " Инжстрой"
1021603880209 07.08.2002 1661004662 166101001 Татарстан (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "МЕТА ПЛЮС"
1031200413617 1215087910 121501001 Марий-эл (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "Мета Плюс"
1061224011771 03.11.2006 1216015280 121601001 Марий-эл (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "Мета-1"
1051201411480 30.05.2005 Марий-эл (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "Мета-2"
1051201411470 30.05.2005 1216013893 121601001 Марий-эл (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "Мета-Дом"
1041205015345 08.12.2004 Марий-эл (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "Мета-Консалтинг"
1051201406101 09.03.2005 1216013702 121601001 Марий-эл (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "Мета-Мебель"
1041205002915 29.09.2004 Марий-эл (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "Мета-Сбыт"
1041205016049 30.12.2004 1216013558 121601001 Марий-эл (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "Мета-Сервис"
1041205016050 31.12.2004 Марий-эл (республика)
Открытое акционерное общество "Зеберс"
1021200557575 12.09.2002 1203000671 120301001 Марий-эл (республика)
Открытое акционерное общество "Мета"
1021200557575 12.09.2002 1203000671 120301001 Марий-эл (республика)
Открытое акционерное общество "Мета"
1021202251157 19.11.2002 1216001062 121601001 Марий-эл (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "Зеберс"
1051202603484 25.04.2005 Марий-эл (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "Зеберс-Дом"
1051202603506 25.04.2005 Марий-эл (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "Зеберс-Сбыт"
1051202603528 25.04.2005 Марий-эл (республика)
Общество с ограниченной ответственностью "Маг-Строй"
1031621003193 11.03.2003 1655061912 165501001 Татарстан (республика)
По адресу ООО «Инжстрой» зарегистрировано ещё 10 фирм.
116 - ТАТАРСТАН РЕСП,,КАЗАНЬ Г,,ДЕМЕНТЬЕВА УЛ,дом 110
(Добавление)

Наташа:

Олег:
сейчас Свей активно начал осваивать следующий участок для того, что бы нахапать еще как можно больше денег и облапошить следующих дольщиков. Т.е. с увереностью на 99,99999999% скоро к нам присоеденятся еще обманутые дольщики с Четаева/Адоратского. ПИРАМИДЕ СВЕЯ СЛАВА!

Нам не угодишь! Если стройки стоят мертво - мы не довольны, если появились где-то шевеления - опять не довольны. "Свей" и так карабкается еле-еле, так может, стоит порадоваться, что стройки начали оживать?

ЭТО НЕ СТРОЙКИ НАЧАЛИ ОЖИВАТЬ, А СБОР С ДРУГИХ (В БУДУЩЕМ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ) СТАЛ ОЖИВАТЬ.

Вы звоните на телефон и в некоторых случаях можно договориться чуть позже в 18.00-18.30.

ООО Константа не дочка ли их7

Да уж...график убил...я не ожидал чего-то суперского, но такого откровенного пренебрежения...Аитов откровенно хамит

На Калинина, 60 работают на 2, 3 блоках

Александр верно представил график проведения работ- "Без коментариев". Да это не график- это
Записки сумашедшего!!!!!!
Сколько классов у Аитова образование??? Теперь очередной раз понятно, что Аитов нас держит за ДУРАКОВ. Да, проезжал в субботу мимо Калинина 60. -Стройка стояла мёртво. Ни одного рабочего в 13 часов не было на доме. Чего мы ждём???
Дольщики начинают сбор подписей в поддержку своего кандидата в президенты
Печатная версия28 августа 2007 | Новости города
Активисты общественных организаций, защищающих права обманутых вкладчиков, акционеров и инвесторов, намерены приступить к сбору подписей в поддержку своего кандидата на предстоящих выборах президента России.
"Мы понимаем, что есть силы, которые сделают все для того, чтобы кандидат, выдвинутый пострадавшими гражданами, даже не был зарегистрирован", - заявил председатель "Ассоциации помощи пострадавших инвесторов" Антон Беляков.
Тем не менее, дольщики намерены уже сейчас начать сбор подписей и провести в связи с этим ряд массовых мероприятий в регионах России. "Мы подойдем к этой работе максимально тщательно и уверены, что сможем собрать 4 млн. подписей, то есть вдвое больше, чем требует закон", — подчеркнул Беляков.
По данным ИА "Росбалт"

Какая ему стройка, в судах бьется:
1 А65-13974/2007,
1-я инстанция
Гражданская коллегия ООО "Стройметалл К", г.Казань ООО "Фирма "Свей", г.Казань 53 04.09.07 14:45
Кремль, кор.1, под.4, каб.3
2 А65-16471/2007,
1-я инстанция
Гражданская коллегия ЗАО "Восток-Сервис-Казань", г.Казань ООО "Свей", г.Казань 50 03.09.07 11:30
Кремль, кор.1, под.4, каб.8
3 А65-16121/2007,
1-я инстанция
Гражданская коллегия ООО "Стройиндустрия", г.Казань ООО "Фирма "Свей", г.Казань 26 29.08.07 12:00
Кремль, кор.1, под.2, каб.12
4 А65-16382/2007,
1-я инстанция
Гражданская коллегия Конышев Артем Александрович, г.Казань ООО "Фирма "Свей", г.Казань 26 29.08.07 12:20
Кремль, кор.1, под.2, каб.12
\n\n(Добавление)
Народ вовсю расторгает со Свеем договора:
02-1952/2007
29.08.2007
10:00
Истцы: Маркина Н.М. Ответчики: ООО"Фирма"Свей"
Заявление о расторжении договора долевого участия
309

К тому же по-графику работ у Аитова от тяжёлого бремени изменилась подпись и отобрали, видимо, печать организации. Так что, никакой сдачи дома в этом году не будет,не надейтесь, очередное враньё!!!!!!!!!

Так что будем решать???

Олег, а что за бегучка-то? Может, опубликуешь текст здесь

Олег, а что за бегучка-то? Может, опубликуешь текст здесь

"Дольщики заслонова 40 отзовитесь! т. ххххххх"

Олег, почему Заслонова 40?
Начинаем-то мы с Калинина 60. Вообще интересно сколько могут простоять кирпичи на 2,3 блоках Калинина 60?::-ohmy.gif::

Потому, что Калинина хоть как то имеет представителей, а из Заслонова 40 только я один.

Здравствуйте Олег! Мы дольщики Заслонова 40.

Олег, ты начал действовать в нужном направлении. Молодец!

Олег, нельзя ли ваш № телефона?

Стройка на Калинина опять "замёрзла". За неделю никаких изменений. В субботу был на стройке. Ни одного человека на блоках не было. Что будем ждать Нового Года?????
2 декабря выборы в Думу.

Все надеетесь, что к декабрю Калинина сдадут. 🥺 Все верите, что у Аитова, который пол-Казани кинул, на вас у него проснется совесть...

Дольщики 71 А квартал, откликнитесь!!!!
Стройка стоит, все бросили и уехали. Через некоторое время фундамент придет в негодность. Что делать?
Будет ли в субботу собрание?
Олег, вы по-прежнему организуете митинг?
Я настроен решительно😡

По одиночке вы не сила. Собиритесь все группы "Свея", скинтесь и дайте общую бегучку "Ищем дольщиков "Свея"!" Так больше шансов, чем искать дольщиков по отдельности с каждого дома.

Написал обращения Грызлову, Миронову, в Правительства РФ и РТ.
Сделайте то же самое!!!! Это несложно!
На собрании примем решение о подаче бегущей строки?😡

Был вопрос что, предлогал дольщикам Заслонова 40 Аитов Р.Р. на личной встрече.
Со слов дольщиков которые ходили к нему, он предложил им квартиры на Калинина 60 с доплатой разницы сумм (т.е. 1 м.кв. на Заслонова 40 по 10500 руб. которые заплатили в 2003 году, дольщики сейчас должны доплатить 29000 руб. за 1 м.кв. на Калинина 60 или снизить площадь квартир до суммы уплаченой по Заслонова). Аймолодццца. ........

А Свей все в арбитраже бъется:
http://tatarstan.arbitr.ru/index.asp?id_sec=22&pg=-1&numfound=-1&d1=01.08.2007&d1_month=8&d1_year=2007&d2=30.09.2007&d2_month=9&d2_year=2007&n_dela=&Otdel=&Istec=&Otvetchik=%D1%E2%E5%E9&numonpage=5000&SubmitButton=%CD%E0%E9%F2%E8
И в Вахитовском суде идет неравный бой:
http://vahitovsky.tat.sudrf.ru/modules.php?name=information и
http://vahitovsky.tat.sudrf.ru/modules.php?name=information

На 71 квартале Альянс - это дочка Свея.

Как им столько участков дают? У Маг строя 4 участка на Чистопольской и Четаева, у Альянса несколько в центре очень выгодных участка, Константа опять же. Окуел аитов\n\n(Добавление)
Схема хорошо работает:человек 10-20 наипал - новый участок,там забор поставит,сваи забьет - еще человек 20 киданет. Тока как люди покупаются на все это просто поразительно. Неужели при выборе квартиры никаких справок не наводят?

Что делается на Калинина? Кто был?

Недобросовестным застройщикам объявлена война,
или Как разбить основание "долевой пирамиды"
По данным Государственной инспекции архитектурно-строительного надзора РТ, сегодня в Татарстане около пяти тысяч организаций имеют лицензии на строительство. Однако из них несколько сотен предприятий не выплачивают налоги, значит, имеют нулевые балансы. Спрашивается: для чего они купили лицензии?.. Конечно, есть небольшой процент контор, которые вдруг передумали быть строителями. Но львиная доля "нулевщиков", скрывающих от государства свою деятельность, пошла по пути афер.
В настоящее время около 400 татарстанских организаций специализируются на различных схемах долевого строительства с планируемым объемом ввода жилья более 2,2 млн. квадратных метров. Между прочим, за нынешний год согласно приоритетному национальному проекту "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в республике предполагается получить именно такой (рекордный за всю историю Татарстана!) показатель "квадратов". То есть если бы все эти застройщики в срок и качественно выполняли свои обязательства перед дольщиками, то мы без особого напряга решили бы задачу нацпроекта.
Остаются с носом
По информации, предоставленной Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ, сегодня в республике 327 домов строятся с привлечением средств участников долевого жилищного строительства. Двадцать недобросовестных строительных фирм не выполнили договорные обязательства при возведении 24 домов, или 2304 квартир, из них 2095 должны были построить в Казани. Имеются факты, когда деньги, внесенные гражданами на строительство одного объекта, перекидываются на другой, в результате чего срываются сроки выполнения обязательств. Иногда застройщики по завершении работ возвращают дольщикам внесенные ими взносы, а готовые апартаменты продают по более высоким ценам. Бывают случаи, когда права на одну квартиру передаются нескольким гражданам.
- У нас есть данные практически по всем проблемным домам, - говорит министр строительства, архитектуры и ЖКХ Марат Хуснуллин. - Однако среди строительных организаций, которые оказались в долевом кризисе, не все являются откровенными аферистами, большая часть из них попросту оказалась в ситуации финансовой неустойчивости. Поэтому с каждым предприятием работаем индивидуально. Если ситуация совсем безнадежная, просим других застройщиков взять на себя обязанности довести до ума определенные объекты, предлагая этим организациям определенные преференции...
Вступивший в силу с апреля 2005 года Федеральный закон №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и внесенные впоследствии в него изменения ужесточили ответственность застройщиков перед потребителями. Да и банки проверяют дееспособность заемщиков, и в случае, если рыночная стоимость активов стройпредприятий вызывает вопросы, банковские кредиты им не выдаются. Тем не менее они строят, следовательно, делают это путем различных афер.
По словам Марата Хуснуллина, самая печально известная в данном отношении контора - закрытое акционерное общество "Ада", "кинувшее" в Казани потенциальных жителей 6-этажного 102-квартирного дома по улице Энергетиков и 16-этажного 112-квартирного здания по Декабристов.
- Самое интересное то, что фирме "Ада" удалось обмануть и Ипотечное агентство РТ, которое, как и другие дольщики, выкупило у нее часть квартир, чтобы передать их своим клиентам, участвующим в классической ипотеке. Правда, на Ипотечное агентство есть влияние государства, и власти обязали данную структуру за счет собственного бюджета предоставить своим потребителям жилье с других объектов. А у граждан, заплативших застройщику напрямую, проблема серьезнее, для
решения которой создана рабочая группа, куда вошли представители Минстроя и инициативных групп обманутых дольщиков двух названных домов...
Напомним, что недавно правоохранительные органы республики возбудили в отношении владельцев ЗАО "Ада" два уголовных дела по статьям "Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта" (эту строительную организацию уже обязывали в судебном порядке рассчитаться со своими дольщиками) и "Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере". Директор "Ады" Сергей Осадчий подозревается в нанесении ущерба физическим лицам и Ипотечному агентству Татарстана на сумму 90 млн. рублей.
- После начала уголовного дела "Ада" прекратила все строительные работы по обоим объектам, - рассказывает член инициативной группы обманутых дольщиков дома по улице Энергетиков Арслан Минвалеев. - В нашем доме (который по договору должны были сдать еще в октябре 2004 года. - Прим. авт.) в двух
из четырех подъездов силами Министерства по делам молодежи, спорту и туризму и предприятия "Челныгорстрой" (заказчика этого объекта. - Прим. авт.) к концу июля удалось завершить работы по вводу их в эксплуатацию. В итоге два подъезда были заселены молодыми семьями, которые участвовали в республиканской программе по поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий. Однако остальные дольщики остались предоставленными самим себе. Но и у счастливчиков после их заселения неприятности не закончились. К примеру, им пришлось вскладчину оплатить долги "Ады" за электроэнергию, поскольку свет в их квартирах за неуплату периодически отключали. К тому же дом до сих пор не сдан, то есть является объектом незавершенного строительства, а земля под ним официально принадлежит другой организации...
- Еще более плачевная ситуация складывается у дольщиков нашего дома, расположенного на пересечении улиц Декабристов и Юго-Западной, - констатирует активист инициативной группы дольщиков этого объекта Радик Мингазов. - Монолитное строительство 16-этажного здания застряло на \n\n(Добавление)
уровне 15-го этажа, а кирпичная кладка сделана лишь до 11-го. Кроме того, несколько квартир проданы дважды... Чтобы решить проблему, власти предложили одной из строительных организаций построить другой дом на соседнем земельном участке, но с условием, что она завершит возведение нашего объекта.
Дешево - не значит надежно
- Жилье, приобретенное путем долевого участия в строительстве, несколько дешевле, нежели готовые квартиры, - констатирует Марат Хуснуллин. - И люди в погоне за дешевизной зачастую элементарно не проверяют наличие у предприятий соответствующих разрешительных документов на строительство. Они подписывают договоры долевого участия, соглашаются на вексельные или депозитные схемы приобретения жилья. Но ни один из этих способов не гарантирует положительных результатов. Покупатели, которым повезет, довольно потирают руки. У кого не получается, говорят, что во всем виновато государство, поскольку именно оно выдает разрешения и лицензии на ведение строительства.
Но, возможно, на момент выдачи лицензий стройорганизации были добросовестными. Граждане, которым застройщики предлагают весьма выгодные условия при заключении договоров о долевом участии, должны изначально усомниться в добропорядочности этих фирм. Ведь, в конце концов, известны цены на стройматериалы, рабочую силу... Так что для думающего человека не составляет труда прикинуть реальную стоимость квадратного метра. И если на рынке орудуют не откровенные аферисты, значит, имеют место финансово несостоятельные организации, у которых нет оборотных средств. Есть ли смысл доверяться таким фирмам? Зачем рисковать? Чтобы потом стоять с плакатами у Дома Правительства или у мэрии с требованиями вернуть деньги?..
По мнению юристов Минстроя, серьезные неприятности у дольщиков возникают зачастую из-за их элементарной невнимательности либо неграмотности в юридических вопросах. Для того чтобы получить право на привлечение денежных средств участников долевого строительства, застройщик обязан прежде всего получить разрешение на возведение объекта, а также приобрести в собственность или в аренду земельный участок под застройку и зарегистрировать права на эту землю. После чего стройорганизация должна опубликовать в средствах массовой информации проектную декларацию, в которой необходимо отразить данные госэкспертизы проекта, характеристики многоквартирного дома, сведения о подрядчиках и многое другое, о чем нетрудно осведомиться, внимательно проштудировав вышеназванный закон.
Договор, где должны быть указаны стоимость объекта и срок его передачи дольщику, порядок внесения платежей и гарантийный период, в течение которого застройщик обязан устранить строительный брак, и многое другое, также должен пройти государственную регистрацию, дабы исключить возможность повторной продажи одной и той же квартиры. Причем если в договор вносятся какие-либо изменения, то соглашение об этом тоже подлежит госрегистрации.
В общем, чтобы не дать себя обмануть, следует быть предельно внимательным и осведомленным.
Альтернатива, но не панацея
Существуют альтернативные схемы привлечения средств дольщиков. Одна из самых распространенных - вексельная, которая предполагает приобретение дольщиком векселя застройщика. А именно: гражданин дает деньги строительной организации, которая взамен обязуется погасить ему долг жильем. Однако в случае ее банкротства дольщик не сможет вернуть даже денежные средства, не говоря уже о том, что о квартире ему следует позабыть навсегда.
Несколько более надежной с точки зрения возвратности денег является депозитная схема. В соответствии с ней участник долевого строительства размещает депозит в банке, у которого есть соглашение с застройщиком о совместном возведении многоквартирного дома. Преимущество такого способа заключается в том, что в случае "строительного фиаско" дольщик хотя бы сможет востребовать свой банковский вклад.
Кроме того, законодательством установлен совершенно новый способ привлечения денежных средств граждан к строительству жилья. Застройщик выпускает жилищные сертификаты (номиналом стоимости не менее 0,1 кв. метра), закрепляющие право их владельцев на получение квартир. Если гражданин приобретает в собственность сертификаты, соответствующие трети и больше общей площади определенного жилья, то он имеет право заключить с застройщиком договор на его приобретение при условии оплаты в любой форме оставшейся стоимости "квадратов". Но стройфирме невыгодно связываться с такими документами, во-первых, потому, что их обладатель вправе в любое время обменять сертификаты обратно на деньги, что может негативно сказаться на строительном процессе. Во-вторых, в данном случае застройщик должен зарегистрировать выпуск ценных бумаг, привлечь к своему делу профессиональных участников этого рынка, а также поручителя, провести ряд других мероприятий. А это утомительно и накладно. Да и дольщику обладание такими бумагами не гарантирует получение той квартиры, на какую он рассчитывает: к наступлению "часа икс" нужного жилья может не оказаться в наличии.
Заслон для аферистов
- Если федеральные законодательные нововведения не смогли пресечь долевые махинации, нужно искать другие законные схемы, - считает Марат Хуснуллин. - Сегодня государство может проверять качество строительства, но не имеет права внедряться в финансовые документы застройщиков, долевые договоры. Поэтому мы хотим законодательно закрепить такое право. Ведь обычно о возникающих проблемах власти узнают постфактум... Хотя в Татарстане процент обманутых дольщиков к общему объему построенного жилья один из самых низких в России, однако мы полны решимости вытеснить с нашего жилищного рынка максимальное количество аферистов и помочь тем застройщикам, которые попросту попали в трудное финансовое положение. Но сразу оговорюсь: рецепта стопроцентного решения этой проблемы нет, так что обольщаться не надо.
Как сообщил Марат Шакирзянович, татарстанским Минстроем разработан проект закона РТ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов государственными полномочиями Республики Татарстан по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости", который уже в текущем месяце планируется внести на рассмотрение Государственного Совета РТ.
Сегодня разрешение на строительство объектов выдают муниципалитеты. Именно они в соответствии с предлагаемым законопроектом должны обладать реальными возможностями как по оказанию помощи обманутым дольщикам (в части предоставления преференций новому застройщику жилья по земельным и налоговым вопросам, входящим в компетенцию местных органов власти), так и по организации эффективного контроля и надзора за строительством. Если вкратце, то муниципалитетам предоставляется право проверять финансовую состоятельность стройорганизаций, регистрировать договоры долевого участия и так далее. А функции общего контроля за возведением объектов и координации строительных проектов возлагаются на Госархстройнадзор. Этими мерами, как предполагают специалисты Минстроя, удастся предотвратить многие махинации строительных аферистов.
В дополнение к этому руководство Минстроя намерено периодически публиковать названия неблагонадежных застройщиков, дабы татарстанцы знали, с кем не следует связываться. На сегодня, в соответствии с предоставленными редакции "РТ" списками, к таковым относятся следующие строительные организации: в Набережных Челнах - фирмы "Камстройсервис" и "Жавдат", в Альметьевске - "Олимпия" и "Домстрой-2000", в Казани - "Свей", "Ада", "КазКам", "Блок", "Надежда", "Йолдыз", "Трестремстроймонтаж", "Защита", КСМУ-5, "Казжилгражданстрой", "Стройсервис", "Волгастройсервис", Акционерное жилищно-строительное объединение, "РАНГ", "Имидж-Строй", "Ветеран".
Не обижайтесь, господа застройщики, за гласность, но народ вправе знать имена своих "героев"...
Ирина ДЕМИНА.
Газета “Республика Татарстан”