ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
СВЕЙ
Связанные темы:
(Добавление)САМЫЙ ОПТИМАЛЬНЫЙ СПОСОБ ИЗБЕЖАТЬ ОГЛАСКИ - ЭТО ИСПОЛНИТЬ РЕШЕНИЕ СУДА.\n\n
(Добавление)Интересно: http://www.vz.ru/society/2007/9/6/107032.html
На собрание надо, что бы все принесли копии договоров на долевку.
Для иногородних, скачайте анкету, заполните ее и скидывайте мне через личку.
И еще- кто что слышал, есть ли случаи реального исполнения Свеем решений суда по возврату денег или возмещениям компенсаций? Слышал также, что в УБЭП на Свей по заявлениям некоторых дольщиков заведено дело, а вот до конца судя по всему не доведено...
Заслонова, когда коллективный иск в суд подавать будем?
(Добавление)Дольщики ЗАО "АДА" выходят на пикет, протестуя против саботажа чиновников
10 сентября перед зданием Кабинета министров РТ (площадь Свободы, 1) состоится пикет дольщиков ЗАО "АДА". Требования обманутых семей все те же - скорейшая сдача дома № 18 по улице Энергетиков и на пересечении улиц Декабристов - Юго-Западная.
6 августа 2007 года по поручению Премьер-министра РТ Рустама Минниханова под руководством Министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марата Хуснуллина была создана рабочая группа по завершению и вводу в эксплуатацию двух домов ЗАО «АДА».
Дольщики с большим воодушевлением восприняли появление этой рабочей группы. Ведь, именно этого дольщики и добивались с конца 2006 года. Конструктивный настрой Министра строительства Марата Хуснуллина на первом заседании рабочей группы дал нам, дольщикам, надежду, что в ближайшие месяцы в Татарстане на 214 обманутых семей станет меньше.
Согласно протоколу первого заседания рабочей группы от 11 августа 2007 года Министром строительства Хуснуллиным подчиненным были даны следующие поручения:
По дому № 18 по улице Энергетиков:
- директор ЗАО «АДА» С. Осадчий должен был представить список исполнительной документации необходимой для сдачи дома;
- директор института ОАО «Казаньпромстройпроект» Т. Гараев должен был обратиться в Арбитражный суд и начать судебный процесс по признанию прав на объект незавершенного строительства и вести работу по оформлению земельного участка под домом № 18 по улице Энергетиков; сейчас дом № 18 формально считается самостроем;
- Министерство строительства РТ в лице министра Марата Хуснуллина обязалось обратиться к администрации города г. Казани для того, чтобы городские власти начал благоустройство дома № 18 по улице Энергетиков;
- силами ОАО ССК «Челныгорстрой» третий и четвертый подъезды дома должны были подключены к газу.
По дому по пересечению улиц Декабристов - Юго-Западная
- изучить возможность предоставление второго земельного участка для «Ипотечного агентства РТ» для постройки второго дома;
- искать пути решения жилищной проблемы 112 дольщиков.
Общие поручения
- подготовить список имущества ЗАО «АДА» и афиллированных с Сергеем Осадчим и Игорем Плотником фирм для дальнейшей реализации;
- пригласить для участия в рабочей группе представителей Прокуратуры РТ.
За 35 дней существования рабочей группы по обманутым дольщикам ЗАО «АДА» в Минстрое прошло три заседания. Ни одно из вышеперечисленных поручений Министра выполнено не было. На протяжении всех трех совещаний ЗАО «АДА» и ОАО «Казаньпромстройпроект» пытается решение проблемы своих долгостроев переложить на жильцов с помощью создания Товарищества собственников жилья.
Сегодня ситуация вокруг дома № 18 по ул. Энергетиков приобретает все более тревожный характер.
24 августа дом на Энергетиков был отключен от электроснабжения из-за долга ЗАО «АДА» и института «Казаньпромстройпроекта» перед «Казанскими электросетями». Представители Минстроя заявили о том, что молодые семьи должны самостоятельно искать выход из ситуации. В итоге, дольщики были вынуждены отплатить не только долг ЗАО «АДА», но и выплатить штраф за отключение дома.
Сегодня жильцы 1 и 2 подъезда вынуждены оплачивать расходы по воде и газу жильцов 3 и 4 подъезда и фирмы ЗАО «АДА» (застройщик пользуется для освещения своей строительной будки, работ по остеклению и других строительных работ).
Ситуация усугубляется и тем, что дом № 18 по ул. Энергетиков подключен к энергосетям по временной схеме и несколько раз в день дом обесточивается от электричества. Временная схема электропитания рассчитана на освещение лишь 2-6 квартир. Сегодня в дом заселено более 20 семей. Поэтому после заезда всех 37 молодых семей электричества в доме может вообще больше не быть.
Если власти республики не вмешаются в ситуацию и не сдадут дом, то в ноябре – декабре в случае отключения дома от электричества и воды произойдет разгерметизация всего дома. Дом попросту замерзнет, все коммуникаций придут в негодность (канализация, водопровод, электричество), пропадет вся беловая отделка в квартирах, т.е. дольщики потеряют свое жилье.
Обманутые дольщики ЗАО «АДА» считают, что ситуация вокруг «адовских» домов вновь зашла в тупик и вынуждены требовать вмешательства в ситуацию Премьер-министра РТ Рустама Минниханова.
Осенний дождь капает на асфальт, по которому давно пора стучать касками...
\n\n
(Добавление)Кстати, адовцы, расскажите, чем кончился ваш митинг? А то я по радио услышал, что вроде как побрили вас в очередной раз господа чиновники...надо еще раз совместный сделать
10 сентября 2007 года. Сегодня ранним утром перед Кабинетом министров РТ состоялся пикет обманутых дольщиков Казани. 30 дольщиков с двух домов ЗАО «АДА» - по улице Энергетиков и по пересечению улиц Декабристов - Юго-Западная стояли перед зданием правительства Татарстана с плакатами «Минниханов, без тебя дом на Энергетиков замерзнет», «Почему Игорь Плотник снова получил бюджетные деньги?», «Хуснуллин, займись обманутыми дольщиками!», «Премьер, 50 детей живет в недострое!». В руках пикетирующие держали карманные фонарики и сигналили ими идущим членам правительства.
- Сегодня фонарики самая востребованная вещь для жильцов дома № 18 по улице Энергетиков. 24 августа дом на Энергетиков был отключен представителями «Татэнерго» от электричества из-за долга застройщиков ЗАО «АДА» и Института «Казаньпромстройпроект». Тогда представители Минстроя заявили о том, что жильцы должны самостоятельно выйти из ситуации. В итоге, дольщики были вынуждены отплатить не только долг ЗАО «АДА», но и штраф за отключение дома. Ситуация усугубляется и тем, что дом по ул. Энергетиков подключен к энергосетям по временной схеме, которая рассчитана на освещение лишь 5-6 квартир. Сегодня в дом заселено более 20 семей. Поэтому дом ежедневно отключается от света, - пояснил ситуацию представитель «Союза обманутых дольщиков» Айдар Садыков.
На этот раз к пикетирующим вновь, как и более месяца назад, вышел удивленный Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин:
- Я две недели был в отпуске. Сегодня мой первый рабочий день. Я разберусь с моими подчиненными, если за этот период Минстроем ничего не было сделано, - сказал Марат Шакирзянович и по телефону вызвал для общения с дольщиками своего заместителя Андрея Ясько:
- Дольщики хотят узнать у вас, что сделали вы за месяц. Скоро вы у меня на домах ЗАО «АДА» прорабами работать будете, - добавил Марат Шакирзянович в телефон.
Напомним, что 6 августа 2007 года по поручению Премьер-министра РТ Рустама Минниханова под руководством Министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марата Хуснуллина была создана рабочая группа по завершению и вводу в эксплуатацию двух домов ЗАО «АДА».
Тогда дольщики с большим воодушевлением восприняли появление этой рабочей группы. Ведь, именно этого дольщики и добивались с конца 2006 года. Конструктивный настрой Министра строительства Марата Хуснуллина на первом заседании рабочей группы дал дольщикам надежду, что в ближайшие месяцы в Татарстане на 214 обманутых семей станет меньше.
…Подъехавшие через 20 минут заместитель Министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Андрей Ясько и начальник Управления строительства и развития Минстроя РТ Сергей Крайнов пытались доказать дольщиками, что за этот месяц дело сдвинулось с мертвой точки. Так, за 35 дней существования рабочей группы по обманутым дольщикам ЗАО «АДА» в Минстрое прошло три заседания. Правда, как выяснилось, ни одно из поручений Министра строительства за этот период не было выполнено.
Так, по дому № 18 по улице Энергетиков директор ЗАО «АДА» С. Осадчий должен был представить список исполнительной документации необходимой для сдачи дома; директор института ОАО «Казаньпромстройпроект» Т. Гараев должен был обратиться в Арбитражный суд и начать судебный процесс по признанию прав на объект незавершенного строительства и вести работу по оформлению земельного участка под домом № 18 по улице Энергетиков; сейчас дом № 18 формально считается самостроем;
Министерство строительства РТ в лице министра Марата Хуснуллина обязалось обратиться к администрации города г. Казани для того, чтобы городские власти начали благоустройство дома № 18 по улице Энергетиков; силами ОАО ССК «Челныгорстрой» третий и четвертый подъезды дома должны были подключены к газу.
На протяжении всех трех совещаний ЗАО «АДА» и ОАО «Казаньпромстройпроект» пытается решение проблемы своих долгостроев переложить на жильцов с помощью создания Товарищества собственников жилья. Причем, издеваясь над жильцами, директор ЗАО «АДА» Сергей Осадчий предлагает поставить председателем ТСЖ своего старшего брата – преподавателя КАИ Игоря Осадчего. Так, на Игоря Осадчего оформлена квартира №29 в доме по ул. Энергетиков.
В то же время ситуация вокруг дома № 18 по ул. Энергетиков приобретает все более тревожный характер. Без вмешательства властей республики ситуация вокруг этого дома может закончиться катастрофой. В случае отключения от электричества и воды, к ноябрю – декабрю может произойти разгерметизация всего дома. То есть дом попросту замерзнет, все коммуникаций придут в негодность (канализация, водопровод, электричество), пропадет вся беловая отделка в квартирах, т.е. дольщики второй раз потеряют свое жилье.
После окончания совещания правительства министр строительства РТ Марат Хуснуллин вновь подошел к обманутым дольщикам и пригласил инициативную группу в Минстрой во вторник на заседание рабочей группы, которую он проведет лично.
Дольщикам ЗАО «АДА» удалось достучаться и до Премьер-министра РТ Рустама Минниханова. Сегодня депутат Госсовета РТ Насима Столярова по просьбе дольщиков встретилась с Премьер-министром. Была достигнута договоренность о том, что Рустам Нургалиевич обратиться и к муниципальным властям г. Казани для участия в завершении строительства двух домов ЗАО «АДА».
Игорь Плотник – второй учредитель ЗАО «АДА», который открыл другую строительную фирму ООО «Химпромстрой» и строит дом по улице Ленинградской по госпрограмме социальной ипотеке в г. Казани
http://www.kidalovo-rt.ru/article/141/16/
Вахитовский:
02-2089/2007
12.09.200714:15Истцы: Камалов М.Ф. Ответчики: ООО "Фирма "Свей"Заявление о взыскании неустойки, компенсации морального вреда 309
02-2118/2007
11.09.200715:30Истцы: Вагизова Р.С. Ответчики: ООО "Фирма "Свей"Заявление о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами 309
Арбитражный:
1А65-16163/2007,
1-я инстанция
Гражданская коллегияООО "Фундаментспецстрой", г.КазаньООО "Свей" г. Казань5118.09.0709:30
Кремль, кор.1, под.4, каб.4
2А65-16178/2007,
1-я инстанция
Гражданская коллегияООО "Фундаментспецстрой", г.КазаньООО "Свей" г. Казань5118.09.0710:00
Кремль, кор.1, под.4, каб.4
3А65-18023/2007,
1-я инстанция
Гражданская коллегияКомитет земельных и имущественных отношений Исполкома муниципального образования г.КазаниООО "Свей", г.Казань417.09.0714:00
Кремль, кор.1, под.2, каб.15
4А65-18024/2007,
1-я инстанция
Гражданская коллегияКомитет земельных и имущественных отношений Исполкома муниципального образования г.КазаниООО "Свей", г.Казань2417.09.0710:10
Кремль, кор.1, под.2, каб.13
5А65-18021/2007,
1-я инстанция
Гражданская коллегияКомитет земельных и имущественных отношений Исполкома муниципального образования г.КазаниООО "Свей", г.Казань5513.09.0710:00
Кремль, кор.1, под.4, каб.18
6А65-18022/2007,
1-я инстанция
Гражданская коллегияКомитет земельных и имущественных отношений Исполкома муниципального образования г.КазаниООО "Свей", г.Казань612.09.0713:45
Кремль, кор.1, под.2, каб.1
7А65-6180/2007,
1-я инстанция
Гражданская коллегияОАО "ТНПКО", г.КазаньООО "Свей", г.Казань2612.09.0715:20
Кремль, кор.1, под.2, каб.12
8А65-10384/2007,
1-я инстанция
Гражданская коллегияОАО "Трастовая компания "Казжилгражданстрой", г.КазаньООО "Свей", г.Казань5410.09.0710:45
Кремль, кор.1, под.4, каб.9
Будем дальше молчать???
Если вы на собрание приходите по 5-6 человек, то дела очень ваши плохи! Пока вы крысятничаете, и думаете только о своей (СВЕЙей) норе (одном доме), то Аитов по принципу "разделяй и властвуй", кинет вас всех. Сегодня никто вам помочь кроме вас самих не сможет.
Мой прогноз такой:
- дом на Калинина с грехом пополам к лету следующего года передадут дольщикам, чтобы они через ТСЖ достроили этот дом. Владельцы инвестиционных квартир займут позицию стороннего наблюдателя, могучая кучка из 5-6 человек пересориться со всеми жильцами, т.к. начнет собирать допсредства для достройки. Сегодня ни одно ТСЖ в г. Казани получившее дом от кидальной строительной фирмы самостоятельно его сдать не может. Т.к. на уровне сдачи домов для строителей существуют откаты, помимо этого жильцы начинают переделывать свои квартиры, не согласовав переделки. БТИ отказывается принимать такие квартиры и получается замкнутый круг.
Дом на Академической как болтался без хозяина, но подвиденный под крышу так и будет болтаться. Т.к. никто из жильцов за это дело не берется.
Элитное жилье как стояло так и будет стоять. Т.к. владельцы его люди не бедные. То, что у них есть деньги, это лишь иллюзия власти. Они такие же люди как и вы. Просто если ты не сын премьера или родсвтенник президента, или топ-менджер МВД /пПрокуратуры/ФСБ что-то сделать с Аитовым не сомжешь..
Дом по Заслонова скорее всего пролетит полностью. Т.к. никаких строительных работ не выполнено. Жильцы пассивные, а город аренду на землю больше продлять не будет. Максимум новый застройщик вернет теже деньги дольщикам, либо предложит доплатить. Но новый застройщик появится через год-два.
Дом на 68 и 71 квартал также будет мирно стоять. Дольщики проснуться может быть через год - два, когда Аитов уже сам свалит. Тогда уже никто им помочь не сможет. Т.к. стоимость строительства будет слишком высока.
Через год - два к кинутым свееским дольщика проснуться дольщики Магстрой и Альянс.
Правда уже к этому году в республики может глобально смениться власть и все дольщики, особенно спящие красавицы пролетят полностью. Т.к. если в этом году удасться запустить механизм по активным группам дольщиков (Ада, Защита), власть решение проблемы других дольщиков отложить на потом (2-3 года) 🤷
Члену политсовета Партии "Единая Россия" г-ну М. Шаймиеву
Руководителю фракции Партии "Единая Россия" в ГД г-ну Б.Грызлову
Уважаемый г-да Единороссы!
Во всех СМИ вы пытаетесь сформировать облик Вашей партии, как самой справедливой и народной, которая пытается реально улучшить жизнь граждан России. Однако в ваших стройных рядах есть такие члены как г-н Р. Аитов. который возглавляет строительную фирму ООО "Свей" г. Казани, обманувшую сотни граждан, вложивших свои деньги по договорам долевого участия в строительство своих квартир. Данные факты не новость для жителей и руководства РТ. Однако г-н Р. Аитов и по сей день является депутатом ГД г. Казани, членом постоянной комиссии по градостроительству и ЖКХ г. Казани, членом партии "Единая Рсссия". При этом никаких реальных усилий для исправления сложившейся ситуации г-н Р. Аитов не предпринимает.
Просим вас проверить данный факт в кратчайший срок и сообщить результаты на форуме www.reportal.ru/forum до 28.09.07г. В противном случаи все мы и наши родственники не будем голосовать за Вашу партию, одни члены, которые обманывают своих сограждан, а другие делают вид, что ничего об этом не знают.
Навести порядок в своих рядах гораздо сложнее, чем приписывать только своей партии заслуги по распределению бюджетных средств государства.
Напоминаем, что вы существуете и тратите бюджетные, т.е. наши деньги - деньги ваших избирателей, а не кассу партии "Единая Россия". Поэтому требуем отрабатывать вашу и без того не малую зарплату добросовестно!
(Добавление)Вчера и сегодня перечитывал старые форумы по Свею, нас стало гораздо меньше. Там есть много интересного:
Налимус пишет:
1. Уважаемый Ильсур Раисович! Вопрос о сроках сдачи в эксплуатацию жилого дома по ул.Академическая, 1а. Застройщик ООО "Свей". По четвергам в 19.00. проводятся собрания дольщиков на стройплощадке с целью оказания морального давления на руководство "Свей" и контроля хода выполнения работ. Именно после таких собраний строительство возобновилось. Однако строительство на сегодняшний день ведется очень медленно, организация работ никакая, полный бардак. Никто ни за что не отвечает, никто не может предоставить полной информации. Генеральный директор ООО "Свей" обещает закончить строительство в августе 2006г. При этом предоставленный им график работ не выполняется абсолютно! При таких темпах строительства пройдет еще не один год! Подавать в суд на "Свей" - рубить сук, на котором сидишь. Поэтому мы - дольщики, ждем результата, а именно - своих квартир! Мы убедительно просим Вас оказать содействие в решении этого немаловажного для нас вопроса. Мы также приглашаем Вашего представителя на собрание, где можно все узнать из первых рук. С уважением.
Дольщики,
Ответ:
Гарантийным письмом от 7 12. 2005 ООО «Свей» в лице генерального директора проинформировало, что жилой дом по ул. Академическая, 1а будет сдан в эксплуатацию в конце 3-го квартала 2006 года..
В сложившееся ситуации Вы можете обратиться к застройщику с предложением заключить дополнительное соглашение к основному договору об участии в долевом строительстве и сдачи объекта в эксплуатацию, что будет являться дополнительной гарантией исполнения застройщиком условий договора.
За защитой своих прав и законных интересов, нарушенных вследствие не исполнения застройщиком обязательств взятых на себя по договору о долевом участии в строительстве жилья, Вам необходимо обратиться в суд.
2. Имхо Свей с большим удовольствием скоро начнёт возвращать деньги, но на месте дольщиков я бы деньги брать не стал (внесённые) бо финнансовый и политический прогноз по Свею весьма положительный на данный момент, есть смысл ждать свои квартиры, бо с учётом роста цен - время в любом случае работает на дольщиков (строго с инвестиционной точки зрения).
Рискну прогнозировать, что г-н Аитов вылезет из той ямы в которую попал самое позднее в течении 3-х месяцев.
... информация на начало недели весьма позитивная, бо те кто должен был переговорить - переговорили, точки над i расставили, программа финансового оздоровления Свей решается на уровне города, ... и т.д. ... не скажу что режим преференций для Свея вернётся в том объёме который был при г-не Исхакове, но помощь будет весьма ощутимой.
(Отредактировано автором: 29 Августа, 2006 - 15:11:54)
-----
=сенсоред=
Налимус пропал, может появится и добавит чегой та.
1.Утвердить окончательный текст письма.
2.Подписать его дольщиками
3.Направить срочно
-электронной почтой
-заказными письмами
-нарочным (если Фариду не трудно)
в приемные Президента РФ, Президента РТ, г-ну Грызлову, г-ну Миронову ну и конечно в ООО "Свей". Ксожалению я нахожусь за пределами г. Казани и не смогу в этот раз прийти. Фарид, распечатай, пожалуйста, текст и возьми его с собой. Со своей стороны обещаю направить электронные письма от своего имени, как предлагал Олег, по указанным адресам. Надеюсь ,что мы сделаем первый шаг и доведем дело до конца, потому что уже сегодня очевидно, что без митинга у Кремля мы не сдвинем дело с мертвой точки!
А какой пиар развернул МАГ строй, просто загляденье.
http://116metrov.ru/articles/2.html
Павел Егорушкин,
председатель совета директоров ОАО «Татарское специальное научно-реставрационное управление», генеральный директор ООО «УК «Казань инвест»: «Я ангел-спаситель замороженных строек!» 28 августа 2007
У муниципальных властей наконец-то дошли руки до обманутых дольщиков. Теперь, согласно новому закону, их проблемами будет заниматься инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан. Но что делать с недостроенными домами? Один из вариантов предлагает компания «МАГ-Строй», достраивающая 40 объектов ранее успешной фирмы «Свей».
За пять лет в строительстве компания сработалась с генеральными подрядчиками ОАО «Татарское специальное научно-реставрационное управление» (в объединение входит ряд крупных компаний). Команда пополнилась проектировщиками, способными исполнить любые замыслы современных архитекторов, и менеджерами, которые позволяют уверенно чувствовать себя в строительном секторе экономики.
– Павел, интереснее строить свои дома или достраивать чужие?
– Конечно, строить дома с нуля значительно престижней, выгодней и приятнее, чем вникать в процесс уже начатых объектов, а так же исправлять огрехи прошлых периодов и доказывать приемной комиссии правильность принятых решений. Как ни странно, это еще и экономичнее. Трудно определить, какие материалы были использованы. Если объект старый, его нужно чуть ли не заново перестраивать. К тому же «брошенки» сложно сдавать, потому что берешь на себя грехи предшественника. Мне приходится доделывать за другими черную работу. Я ангел-спаситель замороженных строек.
– Не боитесь, что плохая репутация «Свея» отразится на вашей компании? Ведь обычные люди не станут вдаваться в подробности, кто от кого зависит.
– Когда-то фирма «Свей» была на пике популярности, выполняла свои обязательства чуть ли не раньше срока, первой внедряла различные ноу-хау и использовала новейшую технику. А так же предлагала клиентам по тем временам одно из лучших соотношений цена-качество квадратного метра жилья. Кроме того, «Свей» обеспечивал работой огромное количество людей, платил налоги, принимал активное участие в осуществлении программы ликвидации ветхого жилья и других республиканских программах. Достаточно большое количество людей проживает в домах, построенных фирмой «Свей», и не считают себя обманутыми либо потерявшими деньги и время. Очень скоро «МАГ-Строй» планирует провести мощные PR-акции, с помощью которых надеемся приобрести заслуженное доверие людей к нам. Это поможет сделать четкая административная структура.
– Может ли дольщик и в этот раз обмануться? Есть ли надежда, что ваша организация точно достроит объект?
– Существует несколько вариантов развития событий при невозможности застройщиком продолжать строительство. Один из них – банкротство – продажа активов с молотка, и после уплаты налогов дольщики смогут получить часть оставшихся средств на руки. Другой вариант, который сейчас апробирован в Москве, – это ревизия недостроенных объектов и выяснение причин их замораживания. Если компания нарушила график сдачи не по собственной вине, дом передают другой организации. Она, в свою очередь, берет на себя все обязательства и заканчивает строительство. Таким образом, органы местного муниципального управления дают возможность заработать на уплотнении и увеличении площади застройки, а так же на новых земельных участках.
Если рассмотреть варианты развития событий вокруг такого застройщика, как ООО «Свей», на балансе которого достаточно большое количество объектов, обремененных минимумом обязательств, то при стабильной работе предприятия и его генподрядчиков, субподрядчиков, управляющих компаний существует реальный шанс без каких либо дополнительных мер выполнить все взятые на себя обязательства и при этом еще неплохо заработать.
– Расскажите, пожалуйста, о команде «МАГ-Строя»...
– Это инженерно-строительное бюро, а главное, собственная производственная база. Наши «три кита» – финансисты, юристы и огромная армия менеджеров. Строительное предприятие «МАГ-Строй» совместно с Управляющей компанией «Казань» стремятся продавать не только квадратные метры качественного жилья, но и предлагают целый образ жизни, когда одновременно с квартирой клиент приобретает высокий сервис, чтобы жизнь в построенных нами домах была удобной.
Используя новейшие технологии, дома возводятся быстро и качественно – это неотъемлемая составляющая, без которой невозможно конкурировать на рынке. Толчок строительному рынку в городе дало празднование 1 000-летия, а затем национальная программа «Доступное жилье». У нас появилось достаточно большое количество компаний, которые, не имея участков под строительство, обладают необходимым объемом техники и успешно ведут работы, но обречены жить на генподряде.
– Строить быстро означает строить некачественно?
– Вовсе нет. Это в Советском Союзе, помните, дома возводились несколько лет? Поверьте, с тех пор много воды утекло. За это время все круто изменилось. Мы изготавливаем материалы для строительства по самым современным технологиям. Здесь стало примерно как в Арабских Эмиратах. По их регламенту, застройщик должен возвести дом всего за один год. И объекты там весьма добротные.
– Трудно конкурировать сейчас?
– В Казани скоро сложится ситуация, как в Москве: крупные застройщики вытеснят небольших. И вот по этому принципу государство должно распределять среди нас землю. Неотъемлемая составляющая современного строительства – соотношение быстроты и качества. Сегодня без этого невозможно конкурировать. Предприятие имеет различную технику – от бульдозеров до башенных кранов, свои производственные мощности для изготовления качественных бетонов, металлоконструкций, различных видов окон, столярных изделий и других конструктивных элементов. Для того чтобы дольщику правильно выбрать из большого количества предложений, ему необходимо четко понимать определение «Заказчика» и «Застройщика», и, что немаловажно, порядок получения разрешительной документации. Для того что бы построить объект, в первую очередь, необходим землеотвод и второе – это разрешение на строительство. Большую уверенность дольщику придаст наличие у застройщика аттестации в каком либо банке для получения ипотечных кредитов, что так же позволит значительно расширить возможности человека при покупке квартиры. ООО «МАГ-Строй» совместно с УК «Казань» обладает аттестацией в нескольких банках: АКБ «БТА-Казань», «Интехбанк», «ЕвропаКредитБанк». Это дает значительное преимущество в конкурентной борьбе.
– В преддверии Дня города какие строительные объекты было необходимо завершить к празднику?
– Что-то завершать в срочном порядке нас не просили. Разве что временно приостановить работы.
– А что «МАГ-Строй» строит сам?
– ООО «МАГ-Строй» ведет реализацию проектов строительства жилого квартала «Золотая середина» 100 тыс. кв.м., «Жилого Комплекса «Миллениум» на пересечении пр. Амирхана – ул. Чистопольской 40 тыс. кв.м., «Октябрьский городок» 80 тыс. кв.м. Мы приступили к строительству нескольких элитных домов в центре города, планируем элитный поселок в экологически чистом месте в получасе езды от центра города на берегу реки Волги в лесном массиве с развитой инфраструктурой. ООО «МАГ-Строй» и ОАО «Татарское специальное научно-реставрационное управление» выполняет обязательство ООО «Свей» по строительству здания КГТУ им. Туполева на пересечении пр. Амирхана – ул. Чистопольской.
Юлия НОВИКОВА, специально для 116Metrov.ru
\n\n
(Добавление)А на берегу реки Волга, это в Куземетьево, Кировский район. АРР как раз там депутат местного самоуправления. Октябрьский городок - это где землю военные отобрали взад на территории Артучилища. Сильно он себя разрекламировал, ничего не скажешь.\n\n
(Добавление)Короче из всего этого один вывод, на Свеевские дома он забил. Занят в настоящее время раскруткой МАГ строя, выбиванием площадей для него.
А про акредитацию в банках красиво сказано, только забыл (или перепутал) не акредитирован а кредитован. Это огромная разница!!
Аитов очередной раз навешал нам лапши на уши и начал демонтировать краны. Не пора выставлять охрану от демонтажа оставшегося крана. Объявляем сбор, подписываем письмо ,желательно среди недели.
Дольщики ЗАО "АДА" и "Защита" выходят на пикет к Прокуратуре РТ
14 сентября 2007 года. В понедельник утром 17 сентября перед зданием Прокуратуры РТ состоится объединенный пикет обманутых дольщиков ЗАО «Защита» и ЗАО «АДА». Организаторы надеются собрать более сотни дольщиков с четырех казанских домов – № 18 по улице Энергетиков, на пересечении улиц Юго-Западная и Декабристов, № 9 и № 17 по улице Завойского.
Сегодня в ситуацию, в которой оказались дольщики ЗАО «АДА» и ЗАО «Защита», попали многие тысячи семей по всей республике. Государство фактически не справляется со своими обязательствами и должным образом не контролирует участников жилищного рынка республики. Строительный бизнес все чаще представляет собой «черную дыру», в которой бесследно исчезают миллионы рублей. При этом застройщикам в большинстве случаев удается избежать уголовного ответственности. Поэтому обманутые дольщики хотят с помощью пикета обратить внимание властей на неудовлетворительную работу следственных органов в Татарстане.
Сегодня дольщики ЗАО «Защита» оказались просто в катастрофической ситуации. 600 семей со всей республики и других регионов РФ в 2003 году оплатили застройщику ЗАО «Защита» всю стоимость квартир в двух казанских домах - № 9 и № 17 по улице Завойского. Мало того, что директор ЗАО «Защита» Алексей Казаков все эти годы заявлял дольщикам, что у него кончились деньги, так сейчас он активно распродает имущество своей строительной компании.
- За бесценок уходят не только кирпичи и обои, но и строительные краны, трактора. Скоро дойдет дело до продажи земельных участков под застройку домов. Все обращения в Прокуратуру РТ и УБЭП МВД РТ о возбуждении уголовного дела в отношении директора ЗАО «Защита» Алексея Казакова и остановить беспредел заканчивались ничем. Дальнейшее невмешательство властей может привести к катастрофе, в результате которой без жилья останутся почти 2000 человек, - заявила члена «Союза обманутых дольщиков» и обманутая дольщица ЗАО «Защита» Марина Стафиевская
Несмотря на то, что обманутым дольщикам ЗАО «АДА» в результате неимоверных усилий (понадобилось личное вмешательство Президента РТ Минтимера Шаймиева и Прокурора РТ Кафиля Амирова) удалось возбудить в отношении директора недобросовестного застройщика два уголовных дела, за три месяца следствие, по мнению дольщиков, не продвинулось ни на йоту.
Кроме того, до сих пор правоохранительные органы не возбудили уголовное дело в отношении акционеров ЗАО «АДА» Сергея Осадчего и Игоря Плотника по фактам мошенничества по дому № 18 по улице Энергетиков.
Напомним, что 18 июня 2007 года Вахитовский межрайонный отдел г. Казани Управления федеральной службы судебных приставов (УФССП) по РТ на основании взыскании 3 150 655 рублей 52 копеек в пользу физических и юридических лиц и государства, а также по факту злостного неисполнения вступивших в силу судебных решений в отношении директора ЗАО «АДА» Сергея Осадчего возбудил уголовное дело по ст. 315 «Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта» УК РФ.
21 июня 2007 года Следственная часть Главного следственного управления МВД РТ возбудила уголовное дело №598341 по части 4 статьи 159 в отношении генерального директора ЗАО «АДА» Сергей Сергеевича Осадчего. Недобросовестный застройщик подозревается в «мошенничестве, совершенном организованной группой либо в особо крупном размере».
7 сентября 2007 года вступили изменения в Федеральные законы «О внесении изменений в Уголовно-процессуальный кодекс РФ» и «О Прокуратуре РФ», и в России появился новый правоохранительный орган – Следственный комитет при Прокуратуре РФ. Обманутые дольщики ЗАО «АДА» и ЗАО «Защита» возлагают большие надежды на этот комитет и надеется, что руководитель следственного управления Следственного комитета по Татарстану Владимир Киршин подключится к рению проблемы вокруг четырех казанских домов, и в целом к проблеме долевого строительства в Татарстане.
Нам бы с ними!!!
Мы обязаны быть 17 сентября на митинге!!! Даже 3 человека-это уже толпа. А еще транспорант побольше, чтобы видны были отовсюду слова: ООО "СВЕЙ", "АИТОВ".
Наш представитель обязан участвовать в переговорном процессе иначе о наших проблемах будут знать только обманутые дольщики, а правительство будет делать вид, что такой проблемы нет.
(Добавление)Вас имеют,а вы еще причмокиваете от удовольствия...
Богово - богу, кесарево - кесарю...
http://www.kidalovo-rt.ru/article/149/16/
Прокуратура РТ вернуло дело по дольщикам ЗАО «Защита» на доследование
17 сентября 2007 года. Сегодня перед зданием Прокуратуры РТ (Кремлевская, 14)
состоялся объединенный пикет обманутых дольщиков ЗАО «АДА» и ЗАО «Защита». В
пикете обманутых дольщиков приняли участие почти сто дольщиков с четырех казанских домов - № 18 по улице Энергетиков (ЗАО «АДА», ОАО «Казаньпромстройпроект»), дом на пересечении улиц Юго-Западная и Декабристов (ЗАО «АДА», ОАО «Казаньпромстройпроект»), № 9 (ЗАО «Защита») и № 17 (ЗАО «Защита») по улице Завойского.
НАМ НАДО ПОСТУПИТЬ СО СВЕЕМ ТАКЖЕ. НАЙТИ ДРУГУЮ СТРОИТЕЛЬНУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ, А В СЧЕТ ОПЛАТЫ ПОЙДЕТ НЕРЕАЛИЗОВАННЫЕ КВАРТИРЫ СВЕЯ И УЧАСТКИ.
Прокуратура РТ вернуло дело по дольщикам ЗАО «Защита» на доследование
17 сентября 2007 года. Сегодня перед зданием Прокуратуры РТ (Кремлевская, 14)
состоялся объединенный пикет обманутых дольщиков ЗАО «АДА» и ЗАО «Защита». В
пикете обманутых дольщиков приняли участие почти сто дольщиков с четырех казанских домов - № 18 по улице Энергетиков (ЗАО «АДА», ОАО «Казаньпромстройпроект»), дом на пересечении улиц Юго-Западная и Декабристов (ЗАО «АДА», ОАО
«Казаньпромстройпроект»), № 9 (ЗАО «Защита») и № 17 (ЗАО «Защита») по улице
Завойского.
Вследствие деятельности двух ЗАО - «АДА» (214 квартир) и «Защита» (600 квартир) обманутыми оказалось 814 семей, а это свыше двух тысяч поломанных судеб. Четыре дома в Казани, которые начали строиться в 2003-2004 годах, так и остались недостроенными.
Дольщики встречали идущих на работу работников Прокуратуры РТ плакатами «Вор должен сидеть в тюрьме!», «Директор «Защиты» Алексей Казаков: «Я не боюсь ни УБЭП, ни Прокуратуры РТ!», «Амиров и Киршин, где уголовное дело по «Защите»!?», «Остановите распродажу имущества «Защиты»!», «Казаков ограбил 600 семей!», «ЗАО «АДА» превратила нашу жизнь в ад!», «Амиров, где уголовное дело по Энергетиков, 18?», «Власти, создайте следственную группу по дольщикам!». Таким образом обманутые дольщики протестовали против неудовлетворительной работы следственных органов Татарстана.
Три часа под проливным осенним дождем дольщики ждали, что к ним кто-то выйдет из работников Прокуратуры РТ. Не выдержав, часть пикетирующих попыталась войти в холл прокуратуры, требуя, чтобы к ним вышел Прокурор РТ Кафиль Амиров. Вход протестующим преградили милиционеры. Лишь после вмешательства в конфликт депутата Госсовета РТ Насимы Столяровой охранники впустили в здание прокуратуры пожилых дольщиков и родителей с детьми. Еще спустя час к обманутым семьям вышел первый заместитель Прокурора РТ Артем и… директор ЗАО «Защита» Алексей Казаков.
- Прокуратура РТ выразила свое несогласие с отказом Управления по борьбе с экономическими преступлениями МВД РТ о возбуждении уголовного дела в отношении директора ЗАО «Защита» Алексея Казакова. Дело отправлено в УБЭП МВД РТ на доследование, - заявил первый заместитель прокурора РТ Артем Николаев.
Артем Николаев предложил дольщикам, которые проходят по делу ЗАО «Защита» как потерпевшие, ознакомится с результатами проверки УБЭП МВД РТ и привлечь к анализу финансовой деятельности своих специалистов в области юриспруденции и бухучета.
Напомним, что директор ЗАО «Защита» Алексей Казаков возглавил фирму в 2005 году. Сегодня он заявляет о своей финансовой несостоятельности акционерного общества, угрожает расправой членам инициативной группы дольщиков и активно распродает имущество строительной компании.
- За бесценок уходят не только кирпичи и обои, но и строительные краны, трактора. 120 непроданных квартир в доме № 9 по улице Завойского, которые ЗАО «Защита» не успело продать ранее, застройщик просто скидывает по бросовым ценам. Складывается такое впечатление, что Алексей Казаков готовится податься в бега, - заявила член «Союза обманутых дольщиков» и дольщица ЗАО «Защита» Ольга Мелешина.
Все попытки дольщиков заблокировать распродажу имущества застройщика и обращения в Прокуратуру РТ и УБЭП МВД РТ о возбуждении уголовного дела в отношении директора ЗАО «Защита» заканчивались ничем. После общения с первым заместителем Прокурора РТ Артема Николаева у пострадавших появилась надежда, что безнаказанности застройщика будет положен конец.
Сегодня дольщики ЗАО «Защита» самостоятельно разработали комплекс мер по выходу из кризисной ситуации по домам № 9 и № 17 по улице Завойского. Антикризисный план включает в себя привлечение нового добросовестного застройщика и финансирование строительства за счет продажи нереализованных квартир и земельных участков, принадлежащих прежнему застройщику.
В то же время дольщики ЗАО «АДА» на встрече с Артемом Николаевым выразили свое неудовлетворение ходом уголовного дела в отношении Сергея Осадчего. Несмотря на то, что обманутым дольщикам ЗАО «АДА» в результате неимоверных усилий (понадобилось личное вмешательство Президента РТ Минтимера Шаймиева и Прокурора РТ Кафиля Амирова) удалось возбудить в отношении директора недобросовестной фирмы Осадчего два уголовных дела. Оно уже три месяца буксует на месте.
Напомним, что 21 июня 2007 года Следственная часть Главного следственного управления МВД РТ возбудила уголовное дело №598341 по части 4 статьи 159 в отношении генерального директора ЗАО «АДА» Сергей Сергеевича Осадчего. Недобросовестный застройщик подозревается в «мошенничестве, совершенном организованной группой либо в особо крупном размере».
18 июня 2007 года Вахитовский межрайонный отдел г. Казани Управления федеральной службы судебных приставов (УФССП) по РТ на основании взыскании 3 150 655 рублей 52 копеек в пользу физических и юридических лиц и государства, а также по факту злостного неисполнения вступивших в силу судебных решений в отношении директора ЗАО «АДА» Сергея Осадчего возбудил уголовное дело по ст. 315 «Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта» УК РФ.
Печатная версия18 сентября 2007 | Новости города
Обманутые дольщики из подмосковного города Пушкино провели митинг недоверия главе администрации района.
Участники акции обратились к Владимиру Башкирцеву с требованием уйти в отставку и собрали более 5 тыс. подписей под соответствующей петицией к губернатору Московской области Борису Громову.
Митингующие потребовали от властей решить проблему обманутых дольщиков жилья. По словам одного из участников митинга - депутата районного совета и председателя Союза предпринимателей Пушкинского района Сергея Забурниягина, этот вопрос сейчас стоит довольно остро.
"Мы считаем, что местная администрация ничего не делает для решения проблемы обманутых дольщиков, жилье в районе практически не строится", — сказал он.
ИА «ИТАР-ТАСС»
http://www.rg.ru/2007/09/19/dolshiki.html
- В настоящее время наша рабочая группа готовит доклад президенту, в котором будет представлен список наиболее "взрывоопасных" объектов долевого строительства, - рассказал Борис Косырев. - Таких объектов по всей России не более сорока, но они действительно "взрывоопасные", потому что решать их проблемы особенно тяжело и никому не выгодно.🤺
21 сентября 2007 года в 19 часов у Бюрократа общий сбор дольщиков Свея.
Магазин "Бюрократ" находится возле остановки "Калинина"
http://www.kidalovo-rt.ru/article/151/16/
Минстрой просит помощи у мэра для решения проблемы дольщиков ЗАО "АДА"
Мэру г. Казани И.Р. Метшину
О выделении дополнительного земельного участка
под строительство жилого дома
Уважаемый Ильсур Раисович!
В г. Казани на пересечении улиц Декабристов и Юго-Западная строится дом по схеме долевою финансирования. Дольщиками внесена полная сумма по договорам инвестирования строительства. Однако, генеральным подрядчиком (ЗАО «АДА») договорные обязательства не выполнены и дом не достроен, В связи с отсутствием средств, строительство заморожено. Доведенные до отчаяния дольщики обратились за помощью к Президенту России и Президенту Республики Татарстан. Дольщиками еженедельно устраиваются пикеты возле здания Правительства Республики Татарстан. По указанию Премьер-министра Республики Татарстан проверкой финансово-хозяйственной деятельности ЗАО «АДА» занялись правоохранительные органы и в отношении генерального директора возбуждено уголовное дело.
Для завершения строительства необходимо более 60 млн. руб. Одним из вариантов завершения строительства является достройка данного дома силами ОАО
«Ипотечное агентство РТ», которое, проинвестировав строительство 64 квартир,
также является обманутым дольщиком. С целью покрытия убытков, возникающих у
ОАО «Ипотечное агентство РТ» при достройке данного дома и учитывая острую со-
ииадьную значимость объекта, прошу Вас рассмотреть возможность выделения
«Ипотечному агентству РТ» земельного участка рядом со строящимся домом
под строительство аналогичного дома. Вариант посадки такого дома уже прорабатывался проектной организацией ОАО «Казанский Промстройпроект».
Приложение: топографическая съемка участка местности с вариатом посадки
Министр М.Ш. Хуснуллин
http://www.rg.ru/2007/09/19/reg-primorie/otkat.html
Откат - в прошлое
В крае выявлены многочисленные нарушения при размещении муниципальных и государственных заказов
"Российская газета" - Приморский край №4471 от 20 сентября 2007 г.
Фото: Людмила Юрчук
В 15 раз увеличилось число случаев нарушения законодательства о размещении муниципальных и государственных заказов в Приморье с начала года.
По этому показателю Приморье вместе с Хабаровским краем лидируют среди регионов Дальнего Востока. Впрочем, такая статистика вовсе не означает, что раньше закон нарушали реже.
Наблюдатели отмечают, что распределение муниципальных и государственных заказов является хорошей кормушкой для нечистых на руку чиновников все последние годы. Ситуация начала меняться, когда в 2007 году Генпрокуратурой России было дано указание провести сплошные проверки выполнения законодательства о размещении заказов в регионах. До 90 процентов от общего числа дел было возбуждено в результате прокурорских проверок. Лидирует по числу нарушений муниципалитет Владивостока - видимо, имеющее место в последние месяцы пристальное внимание работников прокуратуры к мэрии не прошло зря.
Судя по всему, управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) и прокуратура намерены и дальше ужесточать контроль над расходованием государственных средств - проверки исполнения законодательства о заказах станут проводиться на постоянной основе. Раньше процесс подготовки и проведения муниципальных и краевых конкурсов практически не контролировался государством.
Были отмечены и случаи, когда торги проводились задним числом, уже после заключения контракта с подрядчиком и перевода ему денег, то есть государственный заказ распределялся фактически без проведения необходимых процедур. При этом и возникло понятие "откат", широко вошедшее в обиход местных чиновников, которые, используя свое служебное положение, старались незаконно обогатиться.
Распределение муниципальных заказов больше не будет кормушкой для нечистых на руку чиновниковТеперь же сделать это будет сложнее и накладнее, ведь с 1 октября введены штрафы за нарушение законодательства о размещении заказов. По сути, ранее штрафов за несвоевременное предоставление информации о проведении конкурса, нарушения при определении победителей, неправильное оформление документации просто не существовало.
В общем, штрафы для членов конкурсных комиссий увеличиваются многократно - с 2,5 тысячи рублей до 30 тысяч, а в отдельных случаях - до 50 тысяч рублей. Если учесть, что официальные зарплаты сотрудников администраций, как правило, существенно ниже, принятие нечестных решений будет сильно бить по чиновничьему карману.
Штрафовать будут за нарушение порядка оценки и сопоставление заявок, ангажированное определение победителей, необоснованное отклонение заявки участника или, напротив, необоснованный допуск участника к торгам. Соответственно контролировать и проверять выполнение законодательства в этой сфере будут более пристально.
Кстати
За непредоставление в установленный срок сведений о торгах в антимонопольный орган теперь тоже придется платить - штраф для должностных лиц составит от 10 до 50 тысяч рублей, а юридическим лицам за аналогичные нарушения придется заплатить от 100 до 500 тысяч рублей.
Компетентно Владимир Таланцев,
руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю:
- Стоит помнить, что ответственность за принятие того или иного решения несут все члены конкурсной комиссии, поставившие свои подписи под итоговым протоколом. Кроме них, новые санкции могут коснуться и других лиц, которые оказывают влияние на процесс организации и проведения конкурса.
Проблема заключается в том, что во многих случаях член комиссии, к сожалению, является подневольным лицом, то есть на него оказывается определенное давление со стороны начальства. Кроме того, зачастую руководители пытаются переложить ответственность на своих подчиненных. Все это и создает предпосылки для коррупции в этой сфере.
Кстати на сайте и форуме Союза Обманутых Дольщиков много новой информации по Свею и Аитову. Интересно.
http://www.kidalovo-rt.ru/razdel/59/
Свей свил свое гнездышко. СВЕЙ - ТЕПЕРЬ СВЕЙ НАШЕ ГНЕЗДЫШКО.🤺
(Добавление)http://www.kidalovo-rt.ru/article/155/16/
Десять разгневанных мэров
Вчера в Комитете по экономике Госсовета РТ состоялась премьера - первое публичное рассмотрение нового законопроекта о наделении муниципальных властей городов и районов республики полномочиями государственного контроля и надзора в сфере долевого строительства. В кабмине говорят, что этот проект даст возможность хоть как-то разрулить усугубляющуюся проблему обманутых дольщиков, сами же муниципальные власти заявили, что речь идет всего-навсего о переводе стрелок.
Поступление этого законопроекта в республиканский парламент сопровождалось интригой. Собственно, это было больше похоже даже не на интригу, а на скандал, пусть и не успевший стать публичным. Подобного старожилы не припомнят: узнав о подготовленном Минстроем РТ и внесенном от имени кабмина проекте, 10 мэров крупных татарстанских муниципальных образований обратились к спикеру Госсовета РТ Фариду Мухаметшину практически с письмом протеста.
Принятие такого закона было бы "не совсем корректным с точки зрения действующего законодательства", говорится в этом "письме десяти" и объясняется, почему. Например, предоставление муниципальными властями преференций - налоговых и других льгот - застройщикам, деятельность которых должна исправить вред, нанесенный уже обманутым дольщикам, - это просто нонсенс, поскольку выборочные льготы запрещены законодательством.
Сдержанность формулировок "письма десяти" не скрывает его "антиминистерской" направленности. "Складывается ощущение, - пишут мэры, - что уполномоченные республиканские структуры в данной сфере, не выдержав давления из-за нарастающих проблем, решили переложить бремя ответственности на муниципалитеты, тем самым расписавшись в своей несостоятельности по решению возложенных на них задач".
Подписи под этим обращением поставили мэры Казани и Нижнекамска Ильсур и Айрат Метшины, Ильдар Халиков (Набережные Челны), Ришат Абубакиров (Альметьевск), Наиль Магдеев (Бугульма), Геннадий Емельянов (Зеленодольск), Рустам Гафаров (Менделеевск), Исхак Садриев (Лениногорск), Альберт Хабибуллин (Бавлы) и Вячеслав Козлов (Чистополь). Подписание произошло в прошлую субботу в примечательных условиях, а именно, когда муниципальные главы встретились в Казани на конференции татарстанского отделения "Единой России".
Однако уже вчера на заседании Комитета по экономике Госсовета РТ, обсуждавшего этот законопроект перед вынесением его на предстоящую сессию, Ильсур Метшин объявил, что уполномочен сделать заявление от имени всех подписавших "письмо десяти". Оказалось, что теперь мэры поддерживают принятие законопроекта, столь возмущавшего их меньше недели назад. Очевидно, за эти несколько дней удалось снять некий самый болезненный вопрос этого проекта...
- "Больным местом" были, конечно, деньги, которые республика должна дать на осуществление этих дополнительных полномочий? - поинтересовалась я у Ильсура Метшина после заседания.
Конечно, согласился г-н Метшин, объяснив, что средства, которые по методике, предложенной минстроевским законопроектом, должны выделяться конкретным муниципалитетам на работу специальных надзорных органов, непропорциональны объему строительства в этих муниципалитетах, то есть там, где долевое строительство ведется в наибольших объемах (мэр имел в виду, разумеется, Казань), контроль должны осуществлять меньше людей.
- Но вы больше не протестуете против этого проекта, - стало быть, успели достичь договоренности по деньгам?
- Да, решили, что размер денежных средств будет корректироваться при подготовке законопроекта ко второму чтению.
- Поздравляю. Но до сих пор подобные вопросы решались куда более кулуарно, а этот шаг - выступление глав с коллективным письмом - весьма нетрадиционное для Татарстана решение.
- Это решение адекватное. Понимаете, мы напомнили, что муниципальная власть - она есть! Нам "спустили" новый порядок, и всё - привыкли, что все (Ильсур Метшин изображает вставание "во фрунт". - М.Ю.) говорят только: "Будет сделано!". А мы еще есть.
- А зачинщик этой акции так и останется неизвестным республиканским властям?
- Да нет, быстро вычислили... Сказали: "Да там даже компьютер твой виден"...
Марина ЮДКЕВИЧ. "Вечерняя Казань"
ДОПОЛНЕНИЕ:
Кто читал вчерашнюю Вечерку, там якобы есть про то, что на Свей ФАС подал в суд. И суд состоится на следующей неделе. Скинте подробности на форум.\n\n
(Добавление)Нашел в Вечерке за 21
НАКАЗАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ ЗА НЕУВАЖЕНИЕ к своим поручениям грозится территориальное управление ФАС. В июне управление запросило у них информацию для анализа рынка вновь возводимой жилой недвижимости. Однако "Татстрой", "Брик", "Свей", "Консоль", "Новый дом", "Унистрой-А", "Жилстрой", "Защита", "Спецкаучукремстрой", "Камгэсэнергострой" и еще ряд фирм запрос проигнорировали. Рассмотрение дел "уклонистов" начнется в судах на следующей неделе. Им грозит штраф до полумиллиона рублей...
http://www.rg.ru/2007/09/19/reg-primorie/otkat.html
Откат - в прошлое
В крае выявлены многочисленные нарушения при размещении муниципальных и государственных заказов
"Российская газета" - Приморский край №4471 от 20 сентября 2007 г.
Фото: Людмила Юрчук
В 15 раз увеличилось число случаев нарушения законодательства о размещении муниципальных и государственных заказов в Приморье с начала года.
По этому показателю Приморье вместе с Хабаровским краем лидируют среди регионов Дальнего Востока. Впрочем, такая статистика вовсе не означает, что раньше закон нарушали реже.
Наблюдатели отмечают, что распределение муниципальных и государственных заказов является хорошей кормушкой для нечистых на руку чиновников все последние годы. Ситуация начала меняться, когда в 2007 году Генпрокуратурой России было дано указание провести сплошные проверки выполнения законодательства о размещении заказов в регионах. До 90 процентов от общего числа дел было возбуждено в результате прокурорских проверок. Лидирует по числу нарушений муниципалитет Владивостока - видимо, имеющее место в последние месяцы пристальное внимание работников прокуратуры к мэрии не прошло зря.
Судя по всему, управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) и прокуратура намерены и дальше ужесточать контроль над расходованием государственных средств - проверки исполнения законодательства о заказах станут проводиться на постоянной основе. Раньше процесс подготовки и проведения муниципальных и краевых конкурсов практически не контролировался государством.
Были отмечены и случаи, когда торги проводились задним числом, уже после заключения контракта с подрядчиком и перевода ему денег, то есть государственный заказ распределялся фактически без проведения необходимых процедур. При этом и возникло понятие "откат", широко вошедшее в обиход местных чиновников, которые, используя свое служебное положение, старались незаконно обогатиться.
Распределение муниципальных заказов больше не будет кормушкой для нечистых на руку чиновниковТеперь же сделать это будет сложнее и накладнее, ведь с 1 октября введены штрафы за нарушение законодательства о размещении заказов. По сути, ранее штрафов за несвоевременное предоставление информации о проведении конкурса, нарушения при определении победителей, неправильное оформление документации просто не существовало.
В общем, штрафы для членов конкурсных комиссий увеличиваются многократно - с 2,5 тысячи рублей до 30 тысяч, а в отдельных случаях - до 50 тысяч рублей. Если учесть, что официальные зарплаты сотрудников администраций, как правило, существенно ниже, принятие нечестных решений будет сильно бить по чиновничьему карману.
Штрафовать будут за нарушение порядка оценки и сопоставление заявок, ангажированное определение победителей, необоснованное отклонение заявки участника или, напротив, необоснованный допуск участника к торгам. Соответственно контролировать и проверять выполнение законодательства в этой сфере будут более пристально.
Кстати
За непредоставление в установленный срок сведений о торгах в антимонопольный орган теперь тоже придется платить - штраф для должностных лиц составит от 10 до 50 тысяч рублей, а юридическим лицам за аналогичные нарушения придется заплатить от 100 до 500 тысяч рублей.
Компетентно Владимир Таланцев,
руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Приморскому краю:
- Стоит помнить, что ответственность за принятие того или иного решения несут все члены конкурсной комиссии, поставившие свои подписи под итоговым протоколом. Кроме них, новые санкции могут коснуться и других лиц, которые оказывают влияние на процесс организации и проведения конкурса.
Проблема заключается в том, что во многих случаях член комиссии, к сожалению, является подневольным лицом, то есть на него оказывается определенное давление со стороны начальства. Кроме того, зачастую руководители пытаются переложить ответственность на своих подчиненных. Все это и создает предпосылки для коррупции в этой сфере.
Кстати на сайте и форуме Союза Обманутых Дольщиков много новой информации по Свею и Аитову. Интересно.
Продолжение в теме "фирма Свей - 7".
Вот поэтому и получает этот Альянс участки и заказы от города. Соответственно город его не трогает.🤺
Может кто-то оставит свой контакный телефон, есть принципиально новый взгляд (я думаю) на решение возникшей проблемы.
Спасибо.
(Добавление)Что , кстати, делается на Калинина 60?
Актуально
В поисках управы на недобросовестных застройщиков
или Как защитить дольщика от строительных аферистов
Пикеты обманутых дольщиков в Казани стали постоянными: еженедельно семьи вместе с детьми выходят с плакатами к Дому Правительства либо к зданиям республиканского парламента и татарстанской Прокуратуры, призывая руководство республики помочь в решении их проблем и наказать недобросовестных застройщиков. Граждане, которые втянулись в "долевую лямку" и заранее внесли деньги в счет будущих квартир, но в итоге остались ни с чем, считают: коль государство в свое время выдало лицензии таким строительным организациям, значит, должно нести ответственность перед пострадавшими людьми. Однако лицензии выдаются на техническую подготовленность предприятий, то есть способность осуществлять ими строительную деятельность. Организация может быть вполне профессионально подкованной, но априори трудно определить финансовую состоятельность и моральную устойчивость ее руководителей. И все же татарстанские власти не намерены самоустраняться от решения "долевой" проблемы. Более того - рассчитывают впредь заслонить население от строительных аферистов.
Терпение лопнуло
В статье "Недобросовестным застройщикам объявлена война" ("РТ" от 6 сентября сего года) мы уже писали о том, что, по данным Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ, в настоящее время в Татарстане около 400 предприятий занимаются долевым строительством. С привлечением средств граждан возводятся 327 жилых домов. Не выполнили договорные обязательства перед дольщиками 20 организаций, которые недостроили 24 дома на 2304 квартиры. То есть 2304 семьи доверили застройщикам собственные деньги, а в результате остались у разбитого корыта.
К сожалению, сегодня государство не вправе внедряться в финансовые документы и долевые договоры стройконтор. Да и уголовные наказания недобросовестные застройщики, позволяющие себе "замораживать" объекты, по нескольку раз продавать одни и те же квартиры - по сути, обворовывать своих клиентов, несут крайне редко. За доказательствами далеко ходить не надо. Казанское закрытое акционерное общество "Защита" не довело до ума три дома (два - на улице Завойского, один - на Чуйкова) в общей сложности на 826 квартир. Тем не менее обманутые дольщики не могут добиться от управления по борьбе с экономическими преступлениями МВД по РТ возбуждения в отношении директора этой фирмы уголовного дела. Таким положением вещей возмущены не только несостоявшиеся новоселы, но и руководство республиканской Прокуратуры.
Не стоит повторять "зажеванную" историю и скандально известного казанского ЗАО "Ада", "прокатившего" 214 семей двух домов на улице Энергетиков и на пересечении улиц Юго-Западной и Декабристов. Правда, в отношении директора данной фирмы было возбуждено два уголовных дела. Но толку от этого мало: бизнесмен как гулял, так и гуляет на свободе, а обманутые дольщики продолжают уповать на помощь властей...
В текущем месяце в связи с изменениями, внесенными в Уголовно-процессуальный кодекс РФ и Федеральный закон "О Прокуратуре РФ", образовалась новая структура - Следственный комитет при Прокуратуре РФ. И у дольщиков появилась надежда на то, что руководитель Следственного управления Следственного комитета при Прокуратуре РФ по РТ Владимир Киршин проникнется их чаяниями. Кроме того, татарстанским Минстроем разработан проект закона "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости". В случае утверждения этого законопроекта, который будет рассмотрен в первом чтении на ближайшей сессии Госсовета РТ (28 сентября), предприниматели от строительного бизнеса окажутся под полным "колпаком" у государства. Следовательно, можно рассчитывать на то, что хотя бы в масштабах нашей республики с долевыми махинациями будет покончено.
Вся власть - муниципалитетам
Сегодня разрешения на строительство объектов выдают муниципалитеты. Они же занимаются отводом земельных участков под возведение в пределах своих епархий различных зданий и сооружений. Значит, реально имеют возможность оказывать помощь обманутым дольщикам, к примеру, предоставлять преференции и льготы новому застройщику жилья по земельным и налоговым вопросам, входящим в компетенцию органов местного самоуправления. Следовательно, им карты в руки и в части организации эффективного контроля и надзора за строительством объектов.
Законопроект наделяет муниципалитеты большими полномочиями, к примеру, дает право осуществлять контроль за целевым использованием застройщиками денежных средств, вносимых участниками долевого строительства в соответствии с договорными обязательствами. Требовать от строительных организаций ежеквартальной отчетности о финансовой деятельности. Контролировать соблюдение Федерального закона №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (вступившего в силу в апреле 2005 года), рассматривать связанные с нарушением этого документа жалобы граждан и юридических лиц. Привлекать недобросовестных застройщиков к ответственности, направляя им предписания об устранении нарушений и обращаясь в судебные инстанции с соответствующими заявлениями.
Предполагается, что в 43 муниципальных районах и двух городах - Казани и Набережных Челнах будут созданы структуры, наделенные (на неограниченный срок) государственными полномочиями по курированию долевого строительства. Понятно, что для функционирования новых органов потребуются субвенции из республиканского бюджета, которые на будущий год оцениваются в 15 млн. рублей. По словам министра строительства, архитектуры и ЖКХ, в основном именно этот вопрос вызывает определенное недовольство некоторых муниципальных руководителей, в связи с чем главы Казани, Набережных Челнов, Нижнекамска, Альметьевска, Бугульмы, Зеленодольска и Менделеевска направили письменное обращение в адрес республиканского парламента. Мэры посчитали некорректным утверждать документ в нынешней редакции - без учета их предложений.
Как отметил мэр Казани Ильсур Метшин на прошедшем в конце минувшей недели заседании Комитета Госсовета по экономике, инвестициям и предпринимательству, предлагаемая методика расчета нормативов для определения объема субвенций, которые требуются на реализацию заявленных госполномочий, явно не отражает реальных затрат муниципалитетов на эффективную деятельность в данном направлении. Столичный глава считает, что работа предстоит огромная, в связи с чем при определении штата уполномоченного органа необходимо учитывать объем возводимого долевым способом (в пределах муниципального образования) жилья. В Казани зафиксировано наибольшее количество обманутых дольщиков - 2095 из 2304 семей. Так что столица имеет право на повышенное внимание законодателей.
А будущие новообразования призваны не только надзирать за деятельностью строительных фирм, но и предоставлять потенциальным клиентам информацию о кредитных историях застройщиков, объемах вводимого жилья и прочих характеристиках предприятий, предлагающих населению долевые услуги. Все это, конечно же, повышает нагрузку на муниципалитеты, но и сводит к минимуму строительные махинации. По крайней мере, будем надеяться на лучшее.
Ирина ДЕМИНА.
“РТ”.
🤺PS
Ада - Защита, Защита - Ада. Про Свей никто или не знает или замалчивают. До коле????🤺
Правовые наши органы
В формалине мокнут в морге.
Воскресают лишь тогда,
Когда зовут их господа!
🤺🤺🤺
И зачем вообще суды?
Виноватых не найти.
Лишь один у всех расчет,
Кто какой конверт возьмет.
🤺🤺🤺
Богатеет наш народ,
Экономика растет.
Удвоение ВВП
У чиновников в стране!
🤺🤺🤺
Сговорившись, все чины
Будут пудрить нам мозги,
На любой подлог пойдут,
Неугодных нас сметут!
🤺🤺🤺
Видно есть за что бороться,
На любое идти скотство.
Черный бизнес воротил
Под себя закон купил.
🤺🤺🤺
МК
http://kidalovo-rt.ru/article/158/47/
Обманутые дольщики Казани выходят на объединенный пикет
27 сентября 2007 года, Казань. Завтра в пятницу 28 сентября в день заседания Государственного совета РТ состоится объединенный пикет обманутых дольщиков г. Казани.
Обманутые дольщики считают, что государство несет полную ответственность за ситуацию, которая сложилась на рынке долевого строительства республики.
Пока правительство не может решить, кто отвечает за долевое строительство в республике, директора недобросовестных фирм создают новые строительные фирмы. С каждым днем число жертв жилищных пирамид увеличивается. Так, сегодня владельцы «Ады», «Свея», «Защиты», «Казкама» учредили новые фирмы и активно продают квартиры, обещая покупателям обустроить чуть ли не зимние сады.
Дальнейшее равнодушие и нерасторопность республиканских и муниципальных властей может привести к социальному взрыву, когда на площади уже будут не сотни, а тысячи обманутых.
Выходом из сложившейся ситуации члены Совета «Союза обманутых дольщиков», (эта неформальная организация объединяет инициативные группы дольщиков 12 казанских домов) видят в создании отдельной межведомственной комиссии по обманутым дольщикам. В комиссию должны войти депутаты Госсовета, представители правительства (один из первых вице-премьеров РТ, Минстрой, Минсоцзащиты РТ), муниципалитетов и силовых органов, застройщики и инициативные группы дольщиков. В составе межведомственной комиссии должны быть созданы рабочие группы по каждому недобросовестному застройщику.
Также в рамках решения проблемы обманутых дольщиков пострадавшие предлагают создать оперативно-следственную группу из сотрудников МВД, Прокуратуры РТ, Следственного комитета, налоговой полиции, ФСБ, Миграционной службы. Сегодня масштабы хищения средств дольщиков только по городу Казани, по экспертным оценкам, превышают миллиард рублей. Опыт создания подобных силовых групп уже существует. Так, в рабочую группу по проблемам соинвесторов при строительстве жилья Совета при Президенте РФ Генпрокуратура РФ делегировала своего постоянного представителя.
🤺🤺🤺🤺🤺🤺
ЗАВТРА В 9 ЧАСОВ У ВХОДА В ГОССОВЕТ РТ . ВСЕ НА БАРРИКАДЫ!!!!
🤺😡🤺😡🤺😡🤺😡🤺😡🤺😡😡
Смешно! Сдается мне, что под псевдонимом Наблюдатель скрывается один из работников "успешной" фирмы "Свей".
Неужели работники "Свея" наивно полагают, что кто-то поверит в этот бред???
А вообще, Олег, по-моему их задела Ваша активность, вот и пишут всякую бредятину, на какую только способны.
Наблюдатель, т.е. представитель "Свея" (уж поправьте меня, если ошибаюсь)! Лучше стройте и сдавайте дома, а не обливайте грязью людей, которые пострадали по вашей милости!!!
Это будет более честно , чем публиковать противоречивые домыслы о своих дольщиках! И не забывайте , что мы выполнили полностью условия своих договоров долевого участия, в отличие от вас, г-н Аитов.
Я тоже дольщик по Калинина, 60. Когда и где состоится следующая встреча. Хочу принять участие.
Вас было еще мало, но это начало вашей активности
Сегодня 11, завтра придет 50, а послезавтра 500 человек, а потом и Аитов станет шелковым
поэтому желаю вам успехов, Адовцы вас поддерживают
МОЛОДЦЫ
ну а тем кто пока только занимается чтением советую активизироваться
Спасибо всем пришедшим.
http://www.kidalovo-rt.ru/article/161/16/
Госсовет РТ расматривает вопрос об обманутых дольщиках Татарстана
28 сентября 2007 года, Казань. Сегодня в день заседания Государственного совета РТ состоялся объединенный пикет обманутых дольщиков г. Казани. В акции публичного протеста приняли участие дольщики ЗАО «АДА», ЗАО «Защита», ООО «Свей», ЖСО «Казкам» (ТРООИВС), ООО «Йолдыз», ООО «Волгастройсервис». К пикету казанских дольщиков присоединились и обманутые участники долевого строительства Набережных Челнов и Альметьевска. Общее число участников пикета составило 400 (!) человек. Последний раз подобное число протестующих выходило только в начале 90-х.
В итоге, в повестку дня татарстанского парламента отдельным пунктом был внесен вопрос о обманутых дольщиках.
Обманутые дольщики считают, что государство несет полную ответственность за ситуацию, которая сложилась на рынке долевого строительства республики.
Пока правительство не может решить, кто отвечает за долевое строительство в республике, директора недобросовестных фирм создают новые строительные фирмы. С каждым днем число жертв жилищных пирамид увеличивается. Так, сегодня владельцы «Ады», «Свея», «Защиты», «Казкама» учредили новые фирмы и активно продают квартиры, обещая покупателям обустроить чуть ли не зимние сады.
Дальнейшее равнодушие и нерасторопность республиканских и муниципальных властей может привести к социальному взрыву, когда на площади уже будут не сотни, а тысячи обманутых.
Выходом из сложившейся ситуации члены Совета «Союза обманутых дольщиков», (эта неформальная организация объединяет инициативные группы дольщиков 12 казанских домов) видят в создании отдельной межведомственной комиссии по обманутым дольщикам. В комиссию должны войти депутаты Госсовета, представители правительства (один из первых вице-премьеров РТ, Минстрой, Минсоцзащиты РТ), муниципалитетов и силовых органов, застройщики и инициативные группы дольщиков. В составе межведомственной комиссии должны быть созданы рабочие группы по каждому недобросовестному застройщику.
Также в рамках решения проблемы обманутых дольщиков пострадавшие предлагают создать оперативно-следственную группу из сотрудников МВД, Прокуратуры РТ, Следственного комитета, налоговой полиции, ФСБ, Миграционной службы. Сегодня масштабы хищения средств дольщиков только по городу Казани, по экспертным оценкам, превышают миллиард рублей. Опыт создания подобных силовых групп уже существует. Так, в рабочую группу по проблемам соинвесторов при строительстве жилья Совета при Президенте РФ Генпрокуратура РФ делегировала своего постоянного представителя.
Результат от пикета всетаки есть, надо в последующем наращивать обороты.
http://ifolder.ru/3546627
http://www.kidalovo-rt.ru/article/164/16/
http://www.kidalovo-rt.ru/article/165/16/
http://www.rt-online.ru/numbers/politik/?ID=35728
Не зря Свей на своем сайте говорит о наработанной судебной практике. Еще бы - через день их имеют в суде.
02-2507/200702.10.200710:00Истцы: Попов А.Н. Ответчики: ООО " фирма" свей"Заявление о взыскании неустойки 406
02-2540/200704.10.20079:15Истцы: Гильмутдинова Л.Н. Ответчики: ООО Фирма "Свей"Заявление о взыскании процентов за неправомерное удержание денежных средств 410
02-2452/200705.10.200710:45Истцы: Пантелеев А.Л. Ответчики: ООО " фирма" свей"Заявление о взыскании неустойки 309
Письмо дольщиков Путину В.В.
28 сентября на площади Свободы во время пикета 204 обманутых дольщика Татарстана (Казань, Н. Челны, Альметьевск, Елабуга) подписали коллективное письма Президенту Российской Федерации Владимиру Путину. В тот же день письмо было отправлено адресату.
...................................
http://www.evening-kazan.ru/article.asp?from=number&num_dt=29.09.2007&id=26884
"Космос-то мы освоим, а вот будет ли у нас канализация..."
Вчера депутаты Госсовета РТ собрались на первую после летних парламентских каникул сессию. Несколько сот избирателей встречали их у парадного подъезда, без преувеличения, пафосно: хотя и без хлеба-соли, зато с множеством плакатов, посвященных как власти в целом, так и отдельным ее представителям.
..........................................
На первой полосе главнывй материал номера во "Время и деньги"
Сотни обманутых дольщиков вышли на площадь
Выпуск: 184(2639) от 02 октября 2007 года
Рубрика: Общество
Автор: Александр ГАВРИЛЕНКО, "ВиД"
Фото: Ирина ЯКОВЛЕВА
Более 400 человек из Казани, Елабуги, Набережных Челнов и Альметьевска вышли в минувшую пятницу на площадь перед Госсоветом Татарстана, чтобы провести пикет обманутых дольщиков республики. Митингующие стремились донести до депутатов республиканского парламента, собравшихся в этот день на очередную сессию Госсовета РТ, свое мнение по поводу проекта нового закона о долевом строительстве.
Такого количества митингующих около Госсовета РТ Казань не видела давно. На плакатах среди прочего было написано: “Проблемы обманутых вкладчиков во многих регионах России решены!” и “Законодательная власть - вы в ответе за случившееся!”. Самым же эмоциональным был плакат с надписью “Доступное жилье”, где во втором слове буква “и” была многозначительно исправлена на “у”.
- К нашей неформальной организации Союз обманутых дольщиков Казани обратились с просьбой инициативные группы пострадавших от недобросовестных застройщиков ЗАО “АДА”, ООО “Йолдыз”, ЗАО “Защита”, ЖСО “Казкам” (ТРООИВС), ООО “Волгастройсервис”, ООО “Свей”. Мы вышли на эту демонстрацию, чтобы предупредить депутатов, что этот закон не будет работать в отношении компаний, которые оказались обманщиками. Для этого мы и собрались сегодня здесь - сказать, что проблема обманутых дольщиков, несмотря на все заверения властей в обратном, все-таки существует, - говорит активист Союза обманутых дольщиков Казани Арслан Минвалеев.
По его словам, сегодня масштабы хищения средств дольщиков только по городу Казани, по экспертным оценкам, превышают миллиард рублей. Пока Правительство РТ не может решить, кто отвечает за долевое строительство в республике, оскандалившиеся директора создают новые фирмы. С каждым днем число жертв жилищных пирамид растет. Так, сегодня владельцы “Ады”, “Свея”, “Защиты”, “Казкама” учредили новые фирмы и активно продают квартиры, обещая покупателям обустроить чуть ли не зимние сады.
Собравшиеся требуют создания межведомственной комиссии по обманутым дольщикам, куда должны войти и депутаты Госсовета РТ, и члены Правительства республики, а также представители муниципальных властей.
- Мы требуем включения в эту комиссию также и представителей правоохранительных органов и надеемся, что работа такой комиссии позволит решить наши проблемы, - считает Арслан Минвалеев.
- Мы собрались здесь, чтобы добиться включения вопроса об обманутых дольщиках в повестку дня заседания парламента, - вторит Арслану Луиза Кудряшова - председатель Союза обманутых дольщиков города Набережные Челны.
По ее словам, она надеется, что в дальнейшем будет разработан механизм недопущения злоупотреблений на рынке долевого строительства.
Вскоре после начала работы Госсовета РТ митингующие покинули площадь, однако об их дальнейших намерениях весьма красноречиво говорила надпись на плакате, который свернули последним: “Сегодняшняя акция - это только начало!”
Козак предложил назначить Камиля Исхакова замминистра регионального развития
Накануне Путин освободил Исхакова от должности полпреда в Дальневосточном федеральном округе.
Дмитрий Козак занимает должность министра регионального развития.
Исхаков был назначен полпредом 14 ноября 2005 года. До этого 58-летний Исхаков был мэром города Казани.
(Добавление)http://www.utro.ru/articles/2007/10/03/684420.shtml
Козак нашел себе помощника
В российское правительство, состав которого обновился с приходом премьера Виктора Зубкова, продолжают вливаться новые люди.
Владимир Путин своим указом освободил Камиля Исхакова от должности полномочного представителя главы государства в Дальневосточном федеральном округе, о чем накануне вечером сообщила пресс-служба главы государства. Исхаков был уволен со своего поста в связи с переходом на другую работу. Чуть позже руководитель Министерства регионального развития Дмитрий Козак предложил назначить бывшего полпреда своим заместителем.
Козак получил министерский портфель 24 сентября. До этого он, как и Камиль Исхаков, занимал должность полномочного представителя президента, только по Южному федеральному округу. На своем посту Козак сменил Владимира Яковлева, с которым у него, к слову, были серьезные разногласия. Полномочия и возможности Минрегионразвития с приходом нового руководителя значительно расширяются: ведомство получит доступ к финансовым ресурсам из Инвестиционного фонда. Отметим, что ранее эти полномочия были закреплены за Минэкономразвития, возглавлявший которое Герман Греф в ходе правительственных рокировок уступил свой пост Эльвире Набиуллиной.
По некоторым данным, сумма, которая поступит в распоряжение Министерства регионального развития, станет известна после того, как Козак и Набиуллина сформируют свои команды. Эти средства планируется расходовать на реализацию федеральных целевых программ по регионам. В ведение Козака также перейдут фонд развития ЖКХ и инвестиционный фонд МЭРТ, который был создан в конце 2005 г. для финансирования инфраструктурных проектов стоимостью более 5 млрд рублей.
Обросшее возможностями и полномочиями Минрегионразвития, судя по всему, станет наиболее мощной и влиятельной структурой на предвыборный период, и здесь кадровый вопрос приобретает первостепенное значение: своей команды у Козака практически нет, а в подконтрольном ему ведомстве работает не более 300 человек. Назначение Камиля Исхакова на пост замминистра в сложившейся ситуации видится начальным шагом к созданию этой самой команды.
Справка "Yтра":
Камиль Исхаков родился в Казани 8 февраля 1949 года. В 1991-2005 гг. он занимал должность главы администрации столицы Татарстана. В ноябре 2005 г. был назначен полномочным представителем президента РФ в Дальневосточном федеральном округе.
Исхаков является вице-президентом Всемирной организации "Объединенные города и местные власти", замруководителя Организации городов Всемирного наследия, членом-корреспондентом Международной Академии информатизации. Участвует в работе и других общественных организаций.
(Добавление)ВНИМАНИЕ ВСЕМ.
Казанский территориальный орган Госалкогольинспекции РТ расположен по адресу: г.Казань, ул.Х.Такташ,94 , часы работы: с 8ч.30м. до 17ч.30м., обед с 12ч.00 до 12ч.45м., в пятницу рабочий день на час короче.
СПЕЦИАЛИСТЫ ДАННОГО ОТДЕЛА БЕСПЛАТНО ПОДГОТОВЯТ ИСК В СУД О ПРИНУЖДЕНИИ ООО "СВЕЙ" К ОКОНЧАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИСПОЛНЕНИИ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ.
ПРЕДОСТАВЯТ КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ЮРИСТА ДЛЯ УЧАСТИЯ В СУДЕ В КАЧЕСТВЕ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА.
ДЛЯ СОСТАВЛЕНИЯ ИСКА НЕОБХОДИМО ИМ ПРЕДОСТАВИТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ИМЯ НАЧАЛЬНИКА ИНСПЕКЦИИ Казакова Алексея Николаевича ( http://tatalc.ru/tatalc2/?pg=3&bl=27&md=2&iddoc=1207 ) (там помогут составить его) ТАК ЖЕ НЕОБХОДИМЫ КОПИИ ДОГОВОРОВ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ, КОПИЯ ДОП.СОГЛАШЕНИЙ (если есть) КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛАТЕ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО СОГЛАШЕНИЯ И ДОП.СОГЛАШЕНИЯ И ДРУГИЕ ДОКУМЕНТЫ ОТНОСЯЩИЕСЯ К ДАННОЙ ПРОБЛЕММЕ (иски, решения и определения суда и т.д.). ГОТОВИТЬ ИСК ДЛЯ ПОДАЧИ В СУД ОНИ БУДУТ В ТЕЧЕНИИ МЕСЯЦА. У КОГО ПРОСРОЧЕНЫ СРОКИ СДАЧИ ПО ДОГОВОРАМ СРОЧНО ОБРАЩАЙТЕСЬ К НИМ.
Госалкогольная инспекция это еще и защита прав потребителей. Мы являемся потребителями.
Взгляд УБЭП МВД РТ на обман в долевом строительстве
Сегодня состоялась пресс-конференция Управления по борьбе с экономическими преступлениями МВД РТ на тему "Предупреждение, пресечение правонарушений и преступлений в сфере строительства жилья в Республике Татарстан". На вопросы журналистов отвечали заместитель министра внутренних дел по Республике Татарстан, генерал-майор милиции Рафаиль Гильманов Валиевич и начальник отдела УБЭП МВД по РТ, подполковник милиции Сергей Липатов.
Пресс-релиз ОИ и ОС МВД по РТ
На сегодняшний день в Татарстане насчитывается более 4 тысяч строительных фирм и предприятий. В отрасли трудятся почти 150 тыс. человек, ее нужды обслуживают около 300 проектно - изыскательских учреждений, более 200 предприятий по производству материалов.
На условиях долевого участия осуществляется строительство 214 жилых домов по Республике Татарстан и 327 по г. Казани. Кроме того, по социальной ипотеке строятся 27 жилых домов по г. Казани и 149 по Республике Татарстан.
За 9 месяцев 2007 г. правоохранительными органами Республики Татарстан выявлено 276 преступлений экономической направленности сфере строительства (аналогичный период прошлого года АППГ - 248), из них: тяжкие – 182 преступления (АППГ -169), направлено уголовных дел в суд – 243 (АППГ - 132). Общая сумма причиненного материального ущерба составила 284 млн. 832 тыс. 636 рублей. Возмещено 233 млн.729 тыс. руб.
Большое внимание со стороны правоохранительных органов республики уделяется контролю за ходом реализации на территории Республики Татарстан приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
В последнее время в России широкое распространение получило долевое участие граждан в строительстве. Совместное инвестирование до 2005 года так же, как и ипотека, не имела законодательного регулирования. Граждане, полностью выполнившие свои обязательства по договорам инвестирования и вложившие деньги за жилье, никакой правовой защиты не получали, за исключением права обжалования действий в гражданском суде.
Чтобы привлечь как можно больше средств вкладчиков, мошенники предлагают построить квартиры по цене ниже средне-рыночной, регистрируют инвестиционные фирмы для аккумулирования денег инвесторов, но сами финансовыми средствами для жилищного строительства не располагают. Появились, так называемые «жилищно-финансовые» пирамиды, внешне схожие с финансовыми пирамидами 90-х годов. Руководители даже крупных строительных компаний, понимая, какую крупную выгоду они могут извлечь из привлечения денежных средств субинвесторов - физических и юридических лиц, занялись обманом последних. Получив чужие деньги, используют их в личных корыстных целях и не выполняют договорных обязательств. В результате тысячи граждан,
продавших старое жилье, чтобы приобрести новое, такового не получили, свои деньги потеряли и оказались в итоге на положении бомжей.
Следует отметить, что выявить, раскрыть и расследовать преступления, связанные с долевым участием в строительстве, в том числе с использованием так называемых «жилищно-финансовых пирамид», достаточно трудно.
Причины следующие.
Во-первых, договорные отношения составляются таким образом, чтобы в дальнейшем представить свои незаконные действия, т.е. невыполнение обязательств по представлению гражданину квартиры, а также в отказе вернуть ему вложенные деньги, не как криминальные, а относящегося к сфере гражданско-правовых отношений. Следовательно, его претензии по этому поводу должны рассматриваться в порядке гражданского судопроизводства.
Зачастую используется модель предварительного договора. В нем застройщик обязуется заключить с физическим лицом договор купли-продажи квартиры, когда дом будет построен, однако деньги за будущую квартиру гражданин вносит уже сейчас, несмотря на то, что по такому договору застройщик принимать деньги не имеет права. Или, например, заключают договор не на инвестирование строительства жилья, а на иную совместную инвестиционную и коммерческую деятельность с «бронированием» для лица жилой площади в каком-либо доме- новостройке и т.д. Вопросы, касающиеся условий получения квартиры, причем со множественными оговорками, нередко указываются в конце текста договора и печатаются мелким шрифтом. Многие потерпевшие полностью доверяя контрагентам, подписывают его, не читая.
Во-вторых, договоры - долгосрочные (минимум на два-три года, а то и более лет), причем, как правило, ни в одном из них не указаны конкретные сроки предоставления квартиры. Поэтому обман обнаруживается спустя длительное время после их заключения, а в правоохранительные органы потерпевшие обращаются уже после того, как их иски рассмотрены гражданским судом. За это время преступники успевают уничтожить изобличающие их документы о движении денежных средств, полученных от вкладчиков, либо перевести их на счета подставных, фиктивных фирм, в том числе - зарубежных, снять их и скрыться от следствия.
В-третьих, процесс сбора доказательств вины фигурантов довольно сложный (за исключением очевидных фактов, когда полученные от граждан деньги не приходуются, в банк не сдаются и на расчетный счет посреднической или фирмы застройщика не перечисляются). Как правило, мошеннические действия при долевом участии в строительстве - это многоходовая операция. Чтобы доказать, что деньги вкладчиков похищены, в том числе путем нецелевого их расходования, необходимо проводить тщательную предварительную проверку и большой объем работы в ходе расследования, в том числе с привлечением специалистов бухгалтеров - ревизоров и инженеров - строителей. Кроме того, необходимо получить убедительные доказательства того, что умысел руководителей компании или фирмы, заключающей с гражданами договора о долевом их участии в строительстве был направлен именно на хищение их денежных средств.
Примеры:
ООО ПСК «Камстойсервис» выступило застройщиком жилого дома в г. Набережные Челны. Срок сдачи дома был назначен на 1 квартал 2002 г.
В течение 2001-2004 годов руководство фирмы, введя в заблуждение граждан, заключало с ними договора о долевом участии в строительстве жилых домов в г. Наб.Челны.
В ходе расследования было установлено, что руководство ООО «Камстройсервис» в период с 1.01.2001 г. по 25.08.2004 г. легализовали путем обналичивания денежные средства в сумме 11 млн. рублей, похищенные при строительстве жилых домов, которые использовали в собственных целях.
От действий данных лиц пострадало 82 человека. В настоящее время уголовное дело рассмотрено в суде, виновные лица приговорены к различным годам лишения свободы.
ООО «Жавдат» осуществляло долевое строительство 72-квартирного 10-ти этажного жилого дома г. Набережные Челны. Срок сдачи дома был назначен на 2 квартал 2005 г.
В период с 2005 г. по 2006 г. генеральный директор ООО «Джавдат», введя в заблуждение участников долевого строительства, заключила с ними договора долевого участия в инвестировании строительства жилого дома и получила денежные средства на общую сумму 20 млн. 410 тыс. руб., которые использовала по своему усмотрению. В настоящее время директор фирмы приговорена к лишению свободы.
В ходе реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – жителям России», Федеральной целевой программы «Жилище» и ее подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», председатель совета общественной организации «Объединение молодежного строительства РТ», уполномоченной реализовывать данную подпрограмму на территории Республики Татарстан, войдя в доверие к гражданам – участникам данной подпрограммы (молодые семьи), путем обмана и злоупотребляя своими полномочиями, совершил хищение денежных средств на общую сумму более 550 000 рублей. путем заключения с ними договоров на участие в строительстве жилого дома №18 по ул. Энергетиков г. Казани. Данные денежные средства были присвоены и использованы в личных целях.
Всего пострадало 50 человек, из них – 37 участников подпрограммы и 13 граждан – не участников программы.
В настоящее время дело расследовано и направлено в суд.
В 2005 году ЗАО «АДА» начало строительство жилого дома на пересечении улиц Декабристов и Юго-Западная г. Казани. Разрешений на строительство данного дома в полном объеме организация не получила. Однако, директор ЗАО «АДА», заключил от имени ЗАО «АДА» с физическими лицами и ОАО «Ипотечное агентство РТ» договоры инвестирования долевого строительства 112 квартир в указанном доме по стоимости 1 квадратного метра 15 тыс. руб. Так, с ОАО «Ипотечным агентством РТ» заключен договор на строительство 64 квартиры, и 48 договоров инвестирования с физическими лицами. Согласно условиям заключенных договоров заказчики внесли на расчетный счет ЗАО «АДА» денежные средства в размере полной стоимости квартир на сумму около 90 млн. рублей.
Расчетные счета ЗАО «АДА», на которых отсутствуют какие-либо денежные средства, арестованы Службой судебных приставов в связи с многочисленными исками обманутых инвесторов и организаций.
21 июня 2007 года СЧ ГСУ при МВД по РТ возбуждено уголовное дело, в отношении директора ЗАО «АДА». Ведётся предварительное расследование.
Следующее заседание госсовета РТ: 11 октября Заседание Президиума Государственного Совета Республики Татарстан.
18 октября Заседание Государственного Совета Республики Татарстан (в повестке дня заседания вопрос " О проекте закона Республики Татарстан "О бюджете Республики Татарстан на 2008 год ").
К этим датам надо быть готовыми к пикету.
😏
Газета "Труд" от 4 октября.
Добавить отзыв