Ипотека в Казани

Будьте бдительны!!!!!!!!!!!!! Руководитель ООО Ипотека-Элит, аферистка, мошенница с 15-летним стажем. Имеет непогашенную условную судимость по ст.159 УК - мошенничество. Берет в долг крупные суммы под расписки, но деньги ни кому не возвращает. Оформляет договора займа под недвижимость при подписании которых клиент подписывает и договор купли-продажи. В итоге человек остается без денег и без жилья.

на данный момент самые низкие процентные ставки на ипотеку в Казани:
7,7 % Абсолют банк:
1. ЖК Садовое кольцо (Застройщик Ак таш)
2. на 3х комнатные ЖК Комсомолец, ЖК Гвардеец, ЖК Рябиновый (Застройщик ЖБИ)
8 - 8,5% Дельтакредитбанк, Аверс банк:
1. на 3х и 2х комнатные ЖК Комсомолец, ЖК Гвардеец, ЖК Рябиновый (Застройщик ЖБИ)
8,8 % ВТБ 24:
1. все объекты Унистрой
2.на 3х и 2х комнатные ЖК Комсомолец, ЖК Гвардеец, ЖК Рябиновый (Застройщик ЖБИ)
9,9 % Энергобанк, ВТБ 24:
1. все объекты Ак барса
Добавляйте кто что знает

Ставки банков во многом зависят от суммы кредита и вашего первоначального взноса. Когда мы брали ипотеку звучала также программа с низкой процентной ставкой 9,5%. После подачи документов, выбора квартиры, конкретно наша ставка по этой программе сложилась 12%. Конечно, лучше проконсультироваться со специалистами банков, вам все разъяснят бесплатно. На сайтах серьезных банков банков указаны ставки. а также их изменения в зависимости от суммы и размера первоначального взноса. А подсчитать свои траты и сумму ежемесячного платежа можно с помощью ипотечного калькулятора

Привет всем!! Я услышал, что финансирование застройщиков теперь будет только в банках. И я вот не понимаю, получается, что ипотеки как таковой нет что ли больше? А как тогда квартиру покупать? Как обычный человек с зарплатой в 30, например, тысяч, может квартиру то купить? Или пожизненный кредит брать? Как вообще теперь быть, что делать то теперь надо? Объясните, пожалуйста, а то ничего непонятно.

Поправки в ключевой для всех застройщиков жилья закон о долевом строительстве в практически сводят долевку на нет. Это еще с прошлого года известно, теперь застройщик будет искать себе сам инвесторов без использования капитала и вложений своих жильцов, ну а рост цен – это естественное вытекающее этого процесса всего((( Не вырасти цены могут только у ключвых застройщиков, как всегда, а у них и так цены не самые низкие. Сейчас если мы о казани говорим, то вообще хаос полный, идет перестройка рынка, останутся только самые успешные застройщики с большим опытом, сувар, ак барс, унистрой. да чего далеко ходить загуглите просто нормальных застройщиков, просто банки не будут финансировать шарашкину контору, которая завтра обонкротиться, соответсвенно не будет риска нарваться и стать обманутым дольщиком. Так что не паникуйте

Сравниваю процентные ставки застройщиков.
ЖИК - 10-12%
Унистрой - 6,45%
Ак барс девелопмент -6,7-9%
Сити строй - 11,3%
Есть сейчас еще у унистроя возможность выдавать ипотечный кредит под 6%.

Сейчас многие под ипотеку берут недвижимость. но можно сначала вложить деньги под процент

Райффайзенбанк предлагает ипотеку по ставке 4,99% для семей с особыми детьми
АО «Райффайзенбанк» расширяет программу льготной ипотеки, субсидируемой государством. Теперь на ставку 4,99% могут претендовать семьи, в которых есть ребенок с особенностями развития.

«При этом не имеет значения его год рождения или количество детей в семье. Для того чтобы получить льготы, достаточно одной справки, подтверждающей состояние здоровья особого ребенка. Подать заявку на ипотеку и получить одобрение можно быстро и просто в личном кабинете на сайте Райффайзенбанка», — рассказал управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрей Спиваков.

Созаемщиками по кредитному договору могут выступать официальные или гражданские супруги. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн для других регионов России.

Семьи, которые оформили ипотеку ранее, смогут рефинансировать свой кредит по новым условиям. Такая возможность будет и у тех заемщиков, которые уже рефинансировали свои ипотечные кредиты в других банках.

Туманное будущее: в РТ после самоизоляции может снизиться объем ипотеки
По итогам I квартала года Росреестр зафиксировал снижение количества ипотек. Опрошенные РБК Татарстан банкиры заявили, что спрос не изменился либо повысился. В будущем не исключено падение объема выдачи на 15-20%


По данным Росреестра по РТ, в I квартале 2020 года в республике было зарегистрировано 29,7 тыс. ипотек, что на 0,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Число кредитных сделок сократилось на 4% до 16,6 тысяч. Отрицательная динамика по количеству сделок с жилыми помещениями составила 3,1% – до 12,3 тысяч.

16 апреля президент РФ Владимир Путин предложил запустить программу льготной ипотеки с субсидированной государством ставкой, которая для граждан составит 6,5% и будет действовать на весь срок кредита.

Ипотеку можно будет оформить до 1 ноября на покупку нового жилья комфорт-класса. Для регионов его цена не должна превышать 3 млн руб., в Москве и Санкт-Петербурге – максимум, 8 млн руб.

По предварительным оценкам, в 2020 году государство направит на субсидирование льготной ипотеки 6 млрд рублей.

Опрошенные РБК Татарстан представители банков сообщили, что спрос на ипотеку либо остался на уровне прошлого года, либо повысился.

Подробнее на РБК:
https://rt.rbc.ru/tatarstan/17/04/2020/5e998de09a794769e5f7ac22

Они там что курят ? Эти банкиры. Во первых спрос на жильё упал на 40% в сравнении с 2019 годом. А количество выдаваемой ипотеки сократилось на 50%. Банки сейчас не дают ипотеку как раньше, всем подряд. Ввиду изоляции они рассматривают структурно сферу работы заявителя, и если это сфера подверженная кризису- а не отдельная, где всегда будет зп и работа, не выдают ипотеку. Далее идём. Спрос на вторичку сейчас упал в 2 раза как минимум. Тк у людей либо уже есть квартиры ипотечные, либо у них , у кого нет ипотек, банально нет денег. Во первых % по ипотеке стал выше, они подумали что брать ипотеку уже не так выгодно. Во вторых вторичка не хочет падать в цене, тк новостройки в Казани не ах какого качества уже стоят как космодром Плесецкий. Идёт все к тому, что даже унистрой сейчас заявляет о трудностях. Тк продаж просто нет. Идёт все к уменьшению объемов возводимого жилья. Вот недавно было заседании в поддержку строительной сферы. Сказали что в регионах 3.000.000 будет под 6.5%. Ок. А какую сейчас квартиру можно взять за 3.000.000 в Казани. Студию в сказочном лесу? Или в царево 1к ? Хотя уже и 1к там не возьмёшь, только студию. Они поддержат застройщиков, но рынок в целом уже не будет прежним. Тк люди не хотят все покупать новостройку. Кто то хочет купить готовое, более дорогое жильё (для семьи из 3х человек к примеру) по цене 5.500.000. И какую % они получат за вторичку? 12-15% ну это смешно. В общем все, кто хочет купить квартиру, не бегите брать новостройку, просто посчитайте все выгоды вторички. Тк даже в готовой новостройке есть выгодные по цене варианты.

Ну будет скидочка 200.000. Это что-то решит?)

да там в каждом регионе первые есть, какая разница, народ скупает сверз дорогое жилье, чтобы потом батрачить 20 лет, все верят что завтра зарплаты вырастут в 10 раз и они с одной зарплаты все оплатят.

В сентябре – октябре спрос на «путинскую» ипотеку в Татарстане вырос в 2–3 раза

В Татарстане резко вырос спрос на льготную ипотеку, констатирует управление Росреестра по РТ. Если в мае таких сделок было всего около 300, а в июне — 450, то в сентябре — 907. За первые две недели октября уже зарегистрировано 779 льготных ипотек.

Всего с начала действия программы, принятой по поручению президента РФ Владимира Путина, льготной ипотекой воспользовались 4 287 татарстанцев. Наибольшее количество сделок с льготной ипотекой зарегистрировано в Казани — 2 948, а также в Набережных Челнах — 882. Лидеры среди районов — Альметьевский, где зарегистрировано 145 ипотек, Зеленодольский — 88, Лаишевский — 82 и Высокогорский — 56.

Напомним, программу льготной ипотеки под 6,5% годовых в России утвердили в апреле 2020 года. Она распространяется только на жилье объекты на первичном рынке — от застройщика, главная цель программы — поддержка рынка новостроек. Ставка действует при условии страхования предмета залога, а также здоровья и жизни заемщика, первоначальный взнос — не менее 15%, максимальный срок — до 20 лет.

Добавим, что всего в Татарстане с января по сентябрь 2020 года граждане оформили в ипотеку более 36,7 тыс. жилых объектов на сумму свыше 57 млрд рублей (это на 9 млрд больше, чем годом ранее). В Казани зарегистрировано около 14,7 тыс. ипотечных договоров на жилые помещения на сумму более 23,6 млрд рублей.
Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/485046

Мы , «Брокерское Агентство Жилищного Финансирования». Бесплатно проконсультируем по любым вопросам связанным с ипотекой , кредитами , кредитом под залог недвижимости и авто, по вопросам использования материнского капитала . Поможем оформить ипотеку по двум документам , без справок о доходах , с маленькой зарплатой, с плохой кредитной историей, без первоначального взноса, без официального подтверждения дохода.
Помощь в получении ипотеки даже в том случае если вам отказали все банки . Работаем только БЕЗ предоплаты ! Подробности уточняйте у специалистов по телефону : г. Казань +7 (953) 407-93-16

+7 (952) 040-66-19