ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
-Количество корпусов и этажности каждого корпуса
К1 (3эт) , К2 (13эт), К3 (23эт), К4(16эт+1подземный), К5 (6эт), К7 (40эт), К8 (33эт), К9 (35эт), К10 (42+1 подземный), К11 (15эт), К12 (18эт).
-Основные отделочные материалы применяемые на объекте (стекло, металл).
-Функциональное назначение комплекса по корпусам К1- молл, К2- гостиница 5 звезд, К5- офисы, К3,7,9,11- апартаменты (бизнес класса), К4,6,8,10, 12 апартаменты (премиум класса).
«Жилой комплекс, состоящий из жилых домов переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями и
подземной автостоянкой, по адресу: Республика Татарстан, город Казань, переулок Щербаковский», расположенный
на земельных участках с кадастровыми номерами 16:50:011102:1307, 16:50:011102:98, 16:50:011102:96,
16:50:000000:313
Вчера в паблике офиц.инфа появилась
https://наш.дом.рф/каталог-новостроек/объект/57515
Вкратце,кому лень смотреть
9 корпусов,423 квартиры
Корпус 1.1 представляет собой односекционный жилой дом.В корпусе 1.1
предусмотрено размещение 72 квартир на 1-5 этажах.
Корпус 1.2 представляет собой односекционный жилой дом.В корпусе 1.2
предусмотрено размещение 34 квартир на 1-5 этажах.
Корпус 2.1 представляет собой односекционный жилой дом. В корпусе 2.1
предусмотрено размещение 23 квартир на 1-5 этажах.
Корпус 2.2 представляет собой односекционный жилой дом.В корпусе 2.2
предусмотрено размещение 15 квартир на 1-5 этажах.
Корпус 2.3 представляет собой односекционный жилой дом.В корпусе 2.3
предусмотрено размещение 36 квартир на 1-6 этажах.
Корпус 3.1 представляет собой односекционный жилой дом.В корпусе 3.1
предусмотрено размещение 48 квартир на 1-7 этажах.
Корпус 3.2 представляет собой двухсекционный жилой дом.В корпусе 3.2
предусмотрено размещение 60 квартир на 1-8 этажах.
Корпус 3.3 представляет собой односекционный жилой дом. В корпусе 3.3
предусмотрено размещение 51 квартиры на 1-8 этажах.
Корпус 4.1 представляет собой односекционный жилой дом.В корпусе 4.1
предусмотрено размещение 84 квартиры на 1-8 этажах. На минус первом этаже предусмотрены места временного хранения (кладовки).
По бумагам элитка,потолки 3,2 метра(в черновой),"свободная" планировка.Есть студии от 24 кв.м.
По локации сказать нечего,центр, около КФЭИ.Картинки,эскизы выкладывались уже ранее(на том же БО).
правильная ссылка
Застройщик ФСК(СЗ 1 КАЗАНЬ).
Специализированный Застройщик 2 Казань и Специализированный Застройщик 3 Казань,эта парочка у этого девелопера видимо подготовлена под другие проекты.
Локация Фореста-п. Октябрьский, Зеленодольский муниципальный район, Республика Татарстан
Полная инфа наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/57293
Малоэтажка,без каркаса.
Надземная часть здания представлена в виде:
- наружных несущих стен из керамических блоков Wienerberger Porotherm Thermo 440мм М100 F50 с облицовкой штукатуркой по внутренним сторонам и лицевым кирпичом с наружной стороны;
- внутренних несущих стен из керамических блоков Wienerberger Porotherm 380 мм М100 F50 с облицовкой штукатуркой
Блока 440 Термо у Винибергера нет,380 Термо есть такой.Ну ладно,экспертам виднее...
Нравится "второй свет" на 4 этаже(цифирь 1)
Не нравится металлом отделанный в некоторых местах фасад,т.н.фальцевый(ц.2)
В целом норм
https://kazan.cian.ru/sale/flat/294508352/
Есть вакансия у них в Казани:Специалист по развитию.Одной из главных задач будет поиск новых площадок под строительство.
Краснодарцы из Точно зайдут к нам в этом году наверно,не,точно)
В Безнас Оффлайн задавались вопросом хрущи под ковш...В принципе логично,где столько земли взять на всю эту ораву?
наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/57407
Супер теплая лоджия.Застройщик не поскупился и установил мощный радиатор.
В чем же подвох? На кухне нет радиатора отопления и стоит еще ограждающая конструкция(оконный блок).
Что в данной ситуации делать? Держать постоянно дверь на лоджию окрытой,чтобы был поток теплого воздуха с лоджии? Сносить к гребеням этот весь блок?
Радикальный метод(+18), о нем я промолчу)
На эту лоджию хватило бы 2-3 секционный радиатор и на кухне можно было бы установить.
Трассы отопления когда начнут обозначать где проходят.
2 дома на общем стилобате(24 и 20 этажей общая высота с нежилыми).
Потолки 3 и 3.3м(на верхних этажах).
1 подъезд в одном из домов вроде как в чистовой отделке будет
Межквартирные стены кер.кирпич на ребро со стороны каждой из квартир,а также с устройством звукоизоляции толщ.100мм между кирпичными рядами.Общая толщина пирога 250мм.
Название наверно жк Портовая
- ты где живешь?
- в новостройке на Портовой
- на Портовой ты живешь в Живи на Портовой или в Портовой?
Коммерческое название ЖК Заман
Года три примерно шли подготовительные работы,помню здесь живо интересовались этим комлексом тогда.Обещанного как говорится...)
Архитектура жк решена в различных арх.направлениях:
корпус 1-классика
корпус 2-модернизм
корпус 3-лофт
корпус 4-скандинавский
корпус 5-арт деко
Квартиры по современным меркам все большие по площади
https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/57986
Проектная декларация,там указаны все 6 объектов включая парковку
p.s из эксп.заключения
Внутр.отделка квартир выполняется в черновом исполнении.Конструкция пола:
1.Чистовое покрытие 20 мм
2.Стяжка из ц.п.р-ра М100 армированная сеткой -70 мм
3.Звукоизоляционная плита Техно флор стандарт 110 кг/м3-60мм
Непонятен момент, под чистовое покрытие 20мм.
Что касается стяжки М100...Везде применяют М150,Унистрой в последних проектах если не изменяет память М200 даже.
Хороший суперфиниш к примеру Ветонит 3000 c М100 не пляшет.
Миним.прочность на сжатие должна быть15МПа, если этот эксперт собирается ее достичь М100,удачи
Звукоизоляция 60мм серьезная,конкретно по этому материалу нечего сказать,Не в курсе.По мне это больше теплоизоляция.
Смирнов Недвижимость(с)
Локейшен:
Квартала-Амирхана
Авиастрой-Максимова
Рядом с жк Победа
Гвардейская
Предполагаю, здесь мы увидим продолжение линейки "Уникумов".
Типа Уникум на пр.Победе.Сделал такой вывод на основе одноименного домена зарегистрированного в этом месяце.
p.s.Два домика-одна высотка,другой какой-то совсем мелкий.Высотка ничего так,выделяется на общем фоне...
В Советском районе, у Нового Царицыно, на территории 155 га построят микрорайон Северный Парк. В рамках проекта планируется возвести 419 тыс. кв. м жилья, причем не только многоквартирного, но и ИЖС. Этажность будет варьироваться от двух до 16 этажей. Предполагается, что численность населения нового микрорайона составит 14,54 тыс. человек. На его территории будет возведена вся необходимая инфраструктура: две школы (на 2448 мест), четыре детских сада (более чем на 1000 мест),поликлиника, спорткомплекс и культурно-досуговые учреждения. Не обошли стороной проектировщики и бизнес: в общей сумме площадь коммерческих помещений составит 18,7 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено развитие дорожно-транспортной инфраструктуры. В рамках этой работы будет организовано около 30 проездов. В рамках строительства дорог власти города намерены изъять 35 земельных участков.
Источник журнал Стройэкспертиза РТ
Поздравим с перво
Поздравим с первой продажей
47,62 м2 цена 11 905 000 руб
Источник пд застройщика
Напишите потом,когда будете им звонить или пойдете в офис продаж за сколько вам предложат аналогичную площадь
Моя ставка тотал больше 16.5 мульонов
А кто партнером этих клубов стал? Один застройщик из ближнего Подмосковья.
Сразу подумал не к добру)
Жк Gorky Point.За такое чудо-чудное почти 200к за метр.
https://kazan.domclick.ru/card/sale__new_flat__2056406980
Добавить отзыв