ЖК Евразия

Всем привет=) Давненько на форум не заходил, получил повышение и теперь даже дышать времени не хватает=)

Roger Waters:
поясните, пожалуйста про отказ от неустойки, возмещения процентов и проживания в съемной квартире. каков великий смысл об этом разговаривать, если дом обещают сдать с опозданием максимум в две недели? или не обещают?

Нет не обещают. Через 2 недели будет акт об окончании строительства, сдача дома еще через 3-4 месяца. Для этого и ведутся все эти танцы с бубном о договоре.

Roger Waters:

Shus:
Всем привет=) Давненько на форум не заходил, получил повышение и теперь даже дышать времени не хватает=)

Roger Waters:
поясните, пожалуйста про отказ от неустойки, возмещения процентов и проживания в съемной квартире. каков великий смысл об этом разговаривать, если дом обещают сдать с опозданием максимум в две недели? или не обещают?

Нет не обещают. Через 2 недели будет акт об окончании строительства, сдача дома еще через 3-4 месяца. Для этого и ведутся все эти танцы с бубном о договоре.

спасибо. а что мешает сдаче, нет информации?

Ничего не мешает - кроме отсутствия денег у застройщика.

Shus:
Ничего не мешает - кроме отсутствия денег у застройщика.

Почему отсутствие денег? Квартиры в А корпусе 100% раскуплены, в Г корпусе тоже почти все. Деньги есть 100%. Наверное скорее всего бумажная волокита мешает...

Хорошие новости!
К выходным обещают дать тепло.

Alinka:
Хорошие новости!
К выходным обещают дать тепло.

Можно подробнее? Во сколько надо быть дома? Со стороны Импэк это было бы правильным шагом по отношению к жильцам, так как устали от обещаний и процесс подписания новых соглашений сразу бы ускорился.
Есть информация по интернету? Вчера звонила на 222-22-22, никто ничего про наш дом не знает.

Leilik:
Можно подробнее? Во сколько надо быть дома? Со стороны Импэк это было бы правильным шагом по отношению к жильцам, так как устали от обещаний и процесс подписания новых соглашений сразу бы ускорился.
Есть информация по интернету? Вчера звонила на 222-22-22, никто ничего про наш дом не знает.

Пока предварительная дата подачи тепла, так как бумаги не готовы и их ждут. Как бумаги будут подписаны ( ориентировочно четверг, пятница) соответственно подача тепла ожидается в субботу и воскресенье. Точнее сообщу позже. Я на связи. Это по теплу.
По таттелеком - я звонила куратору, который курирует наш дом. Он сказал, что к концу недели скажет точнее по договорам. ИМ нужно было недочеты свои исправить и начать заключать договора. Я тут напишу точнее в пятницу или в субботу и поэтому поводу.
А офис таттелеком и мне так сказал. что договор не заключен с нашим домом.

ADS:
То что все квартиры распроданы совсем не означает, что деньги у них есть и их хватило на все.

Обычно себестоимость строительства (сумма, которую застройщик платит подрядчику) около 50% от цены квартиры, по Казани сейчас эта сумма 25-30 тысяч за метр , даже за вычетом налогов, управленческих расходов застройщика денег при 100% выкупе всех квартир и офисов должно хватить...

Daria13:
Извиняюсь конечно... а с чего вы взяли, что эти деньги должны пойти на тепло не сданного дома????? авто наверняка каждый день заправлять надо))))))))))))))))))))))))

Строго говоря, по закону пока застройщик не сдал дом и квартира не передана дольщику, все расходы на функционирование обьекта в т.ч. вода, электроэнергия, тепло, газ, несёт застройщик.
Однако чтоб избежать повышения этих расходов, застпойщик не даёт доступ на к квартирам до тех пор пока они не будут переданы дольщику и дольщик заключит договор с УК на обслуживание .
В нашем случае дом не сдан, но в интересах дольщиков, застройщик до его сдачи передаёт квартиры дольщикам для ремонта и проживания. Таким образом он несёт убытки связанные с пользованием жильцами водой, электроэнергией и отоплением, которых можно было бы избежать, если не давать доступ в квартиры раньше сдачи дома. А для того, чтоб минимизировать убытки, были и придуманы эти соглашения по которым жильцы передавали авансом деньги в УК.
Вообще говоря это умный финт ушами от застройщика, ведь иначе ему пришлось бы выплачивать солидные штафы за просрочку ввода дома в эксплуатацию и задержку передачи квартиры дольщикам, ведь там идут % от стоимости ДДУ, и я думаю в месяц сумма бы набежала гораздо больше чем потрачено застройщиком на подачу воды и электричества в квартиры

Казанец:
В нашем случае дом не сдан, но в интересах дольщиков, застройщик до его сдачи передаёт квартиры дольщикам для ремонта и проживания. Таким образом он несёт убытки связанные с пользованием жильцами водой, электроэнергией и отоплением, которых можно было бы избежать, если не давать доступ в квартиры раньше сдачи дома. А для того, чтоб минимизировать убытки, были и придуманы эти соглашения по которым жильцы передавали авансом деньги в УК.

А Вы дольщик данного дома???????? Так уверенно пишите в НАШЕМ СЛУЧАЕ....... По моим сведениям Вы живете в доме напротив и являетесь наблюдателем со стороны. Убедительная просьба не комментировать выложенную информацию по корпусу А. Решайте пожалуйста проблемы своего дома, по месту своего проживания.... полагаю их не так уж мало .

Я и не скрываю, что не у вас а напротив вашего дома живу и проблем касаемо жилья не имею. Просто написал своё мнение, если оно неверное, то поправьте. Законы никто не отменял пока что, поэтому думаю что обязанности застройщика я правильно описал. То, что Импек предоставил дольщикам квартиры до сдачи дома это несомненно для дольщиков большой плюс. А несогласные могут просто не принимать квартиры до сдачи дома, а потом по суду требовать неустойку за задержку

Так я о том и говорю , что Импек не обязан за свой счёт теплом обеспечивать дольщиков, что он и предложил компромисс чтоб всем было хорошо. Ни о каком наведении смуты речи не идет