Помогите выбрать квартиру

К слову о "достоинствах" Сказочного леса https://realnoevremya.ru/articles/55358-roditeli-stoyat-v-ocheredi-na-zapis-v-shkolu-v-kazani

IIDbk:
К слову о "достоинствах" Сказочного леса https://realnoevremya.ru/articles/55358-roditeli-stoyat-v-ocheredi-na-zapis-v-shkolu-v-kazani

А кому на руси жить хорошо?
Вон как пример журавли, садик сдали, в дома люди заселиться еще не успели а садик забили детьми трехлетками со всего района, и теперь пока трехлетки не выпустятся набора новых групп не будет и жители журавлей имея садик в комплексе будут ездить куда то дальше в другие садики и возить детей туда....

Ну так эта тема касается по сути любого комплекса, так что Сказочный Лес мне кажется тут не исключение. Решат со временем.

есть предложения по гостинкам в хорошем состоянии в центре? спасибо

https://www.gazeta.ru/business/realty/2017/01/11_a_10471511.shtml
жаль что в казани все не так, нам бы московских застройщиков чтобы уронил цены

Сулейман:
В текущих условиях 7% - нормально. Тем более что инвестиции понятные и с малым риском. Плюсом идет сложный процент и правило реинвестирования. Если полученный доход каждый год снова вкладывать с этой доходностью, за 10 лет капитал удвоится.

Согласен.
Коммерческая недвига конечно интереснее и уровень выше, но пока золотого запаса нема под это дело.

Голос 31:

Сулейман:
В текущих условиях 7% - нормально. Тем более что инвестиции понятные и с малым риском. Плюсом идет сложный процент и правило реинвестирования. Если полученный доход каждый год снова вкладывать с этой доходностью, за 10 лет капитал удвоится.

Согласен.
Коммерческая недвига конечно интереснее и уровень выше, но пока золотого запаса нема под это дело.

В коммерческой недвижимости много подводных камней. Есть вероятность неликвидный и невостребованный объект купить. Есть вероятность купить что-то с диким налогом на имущество и т.д.

MR_Superior:
Добрый день!
Интересно выслушать мнение. Нужна квартира, новострой, 3к больше 100 м, в Ново-Савиновском. Ценник около 7,5 млн.
Привлекают "Казан-су", "Столичный", "Перспектива".

Нам тоже интересно выслушать Ваше мнение. Начните со своих мыслей. или конкретных вариантов.

MR_Superior:
Добрый день!
Интересно выслушать мнение. Нужна квартира, новострой, 3к больше 100 м, в Ново-Савиновском. Ценник около 7,5 млн.
Привлекают "Казан-су", "Столичный", "Перспектива".

У товарища родители собираются продавать на С.Хакима, около ЖК Столичный. По всем параметрам Вам подходит, разве что дому лет 5 примерно.

MR_Superior:
Как и сказал, привлекает "Казан-су", но у застройщика 115 м не осталось, а на авито за 9 продают, это уже как "Берег".
"Перспектива" не нравится что очень близко с дорогой и планировки которые подходят, уже за 8 млн.
В "Столичном" наверное еще долго будут строить остальные дома комплекса, постоянная стройка рядом. Цена/планировка тут нормально.
Вторичку не рассматриваю, ремонт под себя хочу делать из черновой, жить есть где.

В бризе большие квартиры вроде все на север с видом на энерго, в остальном вариант хороший, в столичном вроде парковочные места дороже остальных наверно парковочное место тоже будете брать?

имею трешку в "Акварели", как раз 115 м2..
сдачу к лету обещают, брал для семьи, но в итоге продавать думаю

Акварель же магстроевский долгострой.

если три года долгострой, то да
в ноябре мне звонили мол дом сдадим к НГ, теперь к лету, посмотрим

Ну да, ну да https://realnoevremya.ru/news/53239

SuAl:
если три года долгострой, то да
в ноябре мне звонили мол дом сдадим к НГ, теперь к лету, посмотрим

Акварель если что еще в конце 2015-начале 2016 года еще должны были сдать, но из за проблем с финансированием от банка все затянулось, так что это самый что ни есть долгострой. С учетом того, что насколько я слышал, земля под домом в собственности структур подконтрольных директору Свея-Магстроя Аитову, сидящему сейчас в СИЗО по делу о мошенничествах, а с передачей земли имелись некоторые проблемы, то сдача дома очень сомнительна по срокам, а покупка вашей квартиры - неоправданное и рискованное вложение. Если я в чем то ошибся, поправьте, подтвердив фактами

MR_Superior:
Добрый день!
Интересно выслушать мнение. Нужна квартира, новострой, 3к больше 100 м, в Ново-Савиновском. Ценник около 7,5 млн.
Привлекают "Казан-су", "Столичный", "Перспектива".

Как Вам Яшма? или там ценник выше уже?

несомненно хозяин (покупатель) - барин,
я не спешу, причина моих мыслей о продаже - более интересный ЖК "Столичный". Не было бы рядом "Столичного", то и не было бы задумок таких..
все как обычно, по Абрахаму Маслоу как говорится )