Помогите выбрать квартиру - самые свежие обсуждения на форуме РЕПОРТАЛ стр. 14

0

16.02.2017 10:57

newlord:
В бризе большие квартиры вроде все на север с видом на энерго, в остальном вариант хороший, в столичном вроде парковочные места дороже остальных наверно парковочное место тоже будете брать?

В 4-й секции отличные, "южные'" трехи 93 кв.м. Скорее всего уже раскуплены, но они есть.
Все на первых трех высотках зациклились, типа видовые)

Ответить

0

real estate

17.02.2017 12:49

Доброго времени суток.
Хочу продать однокомнатную на ул. Татарстан в 9ти этажном кирпичном доме. И купить в ЖК Пять звезд однокомнатную добавив разницу. Хотелось бы услышать ваше мнение как у разбирающихся в этом вопросе форумчан. Спасибо.

Ответить

0

Profdevice

17.02.2017 13:59

Мое мнение что в таком раскладе у вас должны деньги остаться, а не разницу добавлять на какой-то мутный проект с непонятным сроком сдачи.

Ответить

0

Shum_

17.02.2017 14:19

Profdevice:
Мое мнение что в таком раскладе у вас должны деньги остаться, а не разницу добавлять на какой-то мутный проект с непонятным сроком сдачи.

Ну почему же непонятным сроком сдачи? В договоре обозначены точные сроки: получение разрешения на ввод до 31 декабря 2019 года, передача дольщику не позднее 30 июня 2020 года.

Ответить

0

newlord

17.02.2017 14:50

Shum_:
Profdevice:
Мое мнение что в таком раскладе у вас должны деньги остаться, а не разницу добавлять на какой-то мутный проект с непонятным сроком сдачи.
Ну почему же непонятным сроком сдачи? В договоре обозначены точные сроки: получение разрешения на ввод до 31 декабря 2019 года, передача дольщику не позднее 30 июня 2020 года.

Они обещали сроки сдвинуть на год вперед, если у Вас так написано значит так и не сдвинули....

Ответить

0

Shum_

17.02.2017 21:42

newlord:
Shum_:
Profdevice:
Мое мнение что в таком раскладе у вас должны деньги остаться, а не разницу добавлять на какой-то мутный проект с непонятным сроком сдачи.
Ну почему же непонятным сроком сдачи? В договоре обозначены точные сроки: получение разрешения на ввод до 31 декабря 2019 года, передача дольщику не позднее 30 июня 2020 года.
Они обещали сроки сдвинуть на год вперед, если у Вас так написано значит так и не сдвинули....

Что вы, не у меня в договоре 😁 , а на оф. сайте 😏

Ответить

0

real estate

17.02.2017 21:53

А про ЖК ВДНХ(однушка) что скажете в моем случае ?

Ответить

0

ADS

18.02.2017 20:48

Добрый день, уважаемые форумчане.
Хотел услышать ваше мнение по поводу целесообразности площади квартиры.
В общем, есть возможность получить (приобрести) по программе соц.ипотеки 1 комнатную квартиру в далеком Салават купере. Предлагают квартиры различных метражей, от 35 до 50. Жить там не собираюсь. Ценник метра одинаковый.
Какую площадь и почему бы вы взяли и как бы распорядились таким имуществом?
Есть ли перспективы у данного района?
Спасибо!

Ответить

0

Profdevice

18.02.2017 21:09

ADS а какая цена по программе?

Ответить

0

Foxid

18.02.2017 21:37

ADS:
Добрый день, уважаемые форумчане.
Хотел услышать ваше мнение по поводу целесообразности площади квартиры.
В общем, есть возможность получить (приобрести) по программе соц.ипотеки 1 комнатную квартиру в далеком Салават купере. Предлагают квартиры различных метражей, от 35 до 50. Жить там не собираюсь. Ценник метра одинаковый.
Какую площадь и почему бы вы взяли и как бы распорядились таким имуществом?
Есть ли перспективы у данного района?
Спасибо!

Для однушки 45 кв. м. самое то. Конкретно на планировки еще нужно смотреть, чтобы площадь квартиры использовалась рационально.

Ответить

0

newlord

18.02.2017 21:56

ADS Я бы сначала посчитал есть ли смысл вообще вкладываться, посчитайте цену, когда вы получите квартиру и только после этого встанет вопрос по квадратам. Лучше выбирать по планировке чем по квадратам.

Ответить

0

ADS

18.02.2017 22:17

Цена 33 тыс руб за кв.м. Квартира будет в 2017 г. Вот и думаю, есть ли смысл.

Ответить

0

newlord

19.02.2017 00:08

ADS:
Цена 33 тыс руб за кв.м. Квартира будет в 2017 г. Вот и думаю, есть ли смысл.

У меня знакомые уже года 4 ждут, если действительно в 2017 получите при такой цене то смысл наверно есть.

Ответить

0

ADS

19.02.2017 00:29

newlord:
уже года 4 ждут

У меня выдают от организации, до конца года это гарантированно, даже в первых 2х сдающихся домах.
Как думаете, будет ли спрос в данном районе на аренду?

Ответить

0

arh

19.02.2017 08:43

ADS:
newlord:
уже года 4 ждут
У меня выдают от организации, до конца года это гарантированно, даже в первых 2х сдающихся домах.
Как думаете, будет ли спрос в данном районе на аренду?

Знакомые сдают двушку в Салават купере за 10 все включено, причем зимой коммуналка около 5,5. Однушку наверное за 8 сдадите. Есть смысл?

Ответить

0

Alka

19.02.2017 12:56

ADS, будет у вас "дача" городского типа, если таковая нужна) А после получения будет возможность продать по рыночной цене?

Ответить

0

newlord

19.02.2017 13:17

ADS:
newlord:
уже года 4 ждут
У меня выдают от организации, до конца года это гарантированно, даже в первых 2х сдающихся домах.
Как думаете, будет ли спрос в данном районе на аренду?

Сдавать вряд ли сможете, даже ремонт который ушатают квартиросъемщики не окупится, так что только продажа....
Продать дороже точно сможете.

Ответить

0

arh

19.02.2017 15:18

Продать дороже только через 5 лет, иначе налог

Ответить

0

newlord

19.02.2017 15:28

arh:
Продать дороже только через 5 лет, иначе налог

Можно же заплатить 13% с разницы, это не так много...

Ответить

0

m1

19.02.2017 17:36

arh:
Продать дороже только через 5 лет, иначе налог

А занижение цены в договоре до кадастровой стоимости нельза что ли сделать?

Ответить

Тем на Форуме:	143.397
Сообщений:	139.324
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.578
Авторы:	68.310