ЖК Меркурий

В жилом комплексе «Молодежный» сдали в эксплуатацию дом на 112 квартир. В него заселились обманутые дольщики группы компаний «Фон», которые должны были получить свои квартиры в 2013 году. Об этом сообщает пресс-служба мэрии города.
Дом №3 сдал вторым по счету из достроенных зданий в ЖК «Молодежный». На очереди еще 3 дома. После распродажи активов «Фона» строительство перешло к компании «Дорстрой Комплектация», руководителем которой является депутат Казгордумы Рустам Рамазанов. На очереди строительство домов №1 и №2. Еще одно из зданий находится на этапе свай.
(Добавление)

Laetus:
В жилом комплексе «Молодежный» сдали в эксплуатацию дом на 112 квартир. В него заселились обманутые дольщики группы компаний «Фон», которые должны были получить свои квартиры в 2013 году. Об этом сообщает пресс-служба мэрии города.
Дом №3 сдал вторым по счету из достроенных зданий в ЖК «Молодежный». На очереди еще 3 дома. После распродажи активов «Фона» строительство перешло к компании «Дорстрой Комплектация», руководителем которой является депутат Казгордумы Рустам Рамазанов. На очереди строительство домов №1 и №2. Еще одно из зданий находится на этапе свай.

за достройку как раз и дали участок на серова, так же как и Бризу выделили его за достройку

Добрый вечер. Не знаете, в ЖК меркурий есть рассрочка от застройщика?

айрат2005:
Добрый вечер. Не знаете, в ЖК меркурий есть рассрочка от застройщика?

нет

Достраивал. Достраивают часто обычные подрядчики, иногда дают нескольким достроить один большой дом. Часто это бывают маленькие, обладающие малым опытом, ресурсами, людьми организации. Сужу по достройщикам Фона. Вот сегодня вышла статья в БО, о том, что активизировалась достройка объектов Фона ЖК Молодежный. Там отдали некоторые дома по кускам разным организациям достраивать, так как нет уверенности, что одна из них полностью потянет объект. Пример - СК Атлант давали достраивать 2 дом ЖК МЧС и один из домов в Царицинском Бугре. Они его в МЧС не потянули, кран ни разу не работал, были протесты, статьи в СМИ. В Царицинском Бугре тоже достройка по разным причинам встала. Хотя дома-то по сути в Молодежном небольшие для достройки.
по вашему Бриз, застройщик без опыта, без ресурсов..раз он достраивает дома Фона?

добрый вечер.также под сомнением о покупке квартиры в жк меркурий. с
я верно понимаю, что земля под домом не в собственности , а в аренде?
(Добавление)
по поводу бризовских домов - у жк меркурий планировки гораздо лучше - нормальные кухни, зал,спальня. бризовская планировка напоминает мне улучшенную версию хрущевки..

Верно я понимаю , что нормальные застройщики выкупают землю под собственность и строят ?

Falcao:

milasaf:
Верно я понимаю , что нормальные застройщики выкупают землю под собственность и строят ?

Нет,не верно.Земля в аренде это нормальная практика.Плюс в том,что потом вся территория отойдет в общедомововую жильцам.Застройщики(ушлые,а ушлые они все) у которых земля в собственности могут по окончании строительства размеживать участок(построить перед вашими окнами еще один дом,о котором вам и не говорили даже) и жильцам передать в собственность только землю под домом

спасибо!!!

Есть подземный паркинг?

есть же разные планировки и по 10 квадратов и больше...

Казанец:

milasaf:
по поводу бризовских домов - у жк меркурий планировки гораздо лучше - нормальные кухни, зал,спальня.

Очень забавно это читать. Кухня в большинстве двушек Меркурия - 8,5 кв метров. когда у многих квартир в бризе кухня 10 метров. Опять же лоджия крохотная всего 3,8 кв метра, сейчас такие уже практически не делают обычная площадь 5,6-7 кв метров. И это простите при цене за двушку 54 метра на 3 и более высоком этаже в 3990 тысяч! Как то несоизмеримо по цене и рискованности вложения, проще в построенном доме купить аналогичную квартиру

А в чем проблема, Казанец? Так купите в Бризе. Здесь же тема ЖК Меркурия. 5 лет назад про Бриз тоже никто не знал. Любой застройщик может обанкротиться. Особенно выгодно это тем застройщикам, у кого ни одна стройка, а несколько.
Или у вас как обычно по-старинке вставлять свои пятикопеечные советики? Вы много раз ошибались, продемонстрировать в виде нескольких сообщений?
Не смотрите что у меня новый аккаунт, на старый я зайти не могу.
(Добавление)

anton1024:
Есть подземный паркинг?

Подземного точно не будет. Будет либо паркинг наземный, либо многоуровневый слева на самом краю участка.
(Добавление)

milasaf:
добрый вечер.также под сомнением о покупке квартиры в жк меркурий. с
я верно понимаю, что земля под домом не в собственности , а в аренде?

Большинство земельных участков на которых ведется строительство многоквартирных домов находятся в аренде у застройщика, после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию земельный участок на котором он расположен станет общим имуществом собственников помещений в данном доме в силу ст. 36 ЖК РФ поэтому с этой стороны рисков особых нет.
ст. 36 ЖК РФ 1.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
_____
Если застройщиком работа не осуществлялась в течении 3-7 лет, именно на такой срок муниципальные власти предоставляют ему землю в аренду, договор расторгается и отдается другому девелоперу.

mihail_p24:

Laetus:
по вашему Бриз, застройщик без опыта, без ресурсов..раз он достраивает дома Фона?

Вот таким вот неизвестным как застройщик ЖК Меркурий дают по пол подъезда, часто они выступают как обычные подрядчики. Во многих проблемных ЖК неизвестным и маленьким организациям так и выделяли, делили один объект. Так, например, СК Строю в ЖК МЧС давали на достройку отдельные подъезды. В Исполкоме не дураки сидят, понимают, что не крупняк крупный объект не потянет. Крупные же, как Бриз достраивали объект целиком. Нигде нет информации, что эта строительная организация достраивала какой-то крупный объект ЦЕЛИКОМ (112 квартир в высокой степени готовности не в счет), опираясь только на свои силы. Отсюда вывод - организация стройкой целиком крупных объектов не занималась. Об этом говорит и проектная декларация. 112 квартир упомянутых выше это и есть фактически 1,2 подьезда, тем более объект был в высокой степени готовности.

так тот же бриз достраивал дом, не целиком) если вас послушать, то и бриз не очень..

Мудрец:
Подземного точно не будет. Будет либо паркинг наземный, либо многоуровневый слева на самом краю участка.

Видимо будет наземный, на этом тему можно было бы уже закрывать.
Купил квартиру за 5 млн, ремонт 1-2 млн, машина за несколько млн. И ездишь вечером в воскресенье вокруг дома, ищешь куда воткнуть машину и грустный идешь домой, а сутра откапываешь машину из снега.
Абсолютно не интересен дом а ля соседняя панелька.

А это правда, что уровень грунтовых вод в районе ЖК Меркурий очень высок? Насколько это критично?