ЖК Меркурий

ellzar:

айрат2005:
А это правда, что уровень грунтовых вод в районе ЖК Меркурий очень высок?

весной будет все в воде, в подвале будет всегда вода, первые этажи сырость
рядом еще при советах искусственное озеро выкопали чтобы вода туда уходила.

Энергетиков 18, соседний дом, подвал сухой всегда. Блюхера 2, тоже всегда сухой, правда в свое время подвал засыпали гравийкой, поднимали уровень пола, когда то видимо была вода..

anton1024:
Видимо будет наземный, на этом тему можно было бы уже закрывать.
Купил квартиру за 5 млн, ремонт 1-2 млн, машина за несколько млн. И ездишь вечером в воскресенье вокруг дома, ищешь куда воткнуть машину и грустный идешь домой, а сутра откапываешь машину из снега.
Абсолютно не интересен дом а ля соседняя панелька.

Ну вы про все ЖК ставите крест с парковками...Что вам туго добираться с пакетам из Ашана до дома. Ну так не везде есть подземные парковки даже в более дорогих жк, где-то их вовсе нет (на ул.Сибгата паркуются во дворах) , где то их количество ограничено. Тот же Савин по 10 квартир на этаже с окнами дом в дом впаривается как бизнес класс, но нашлись покупатели и они смирились с тем что парковочных мест у них мало. Альтернативным вариантом парковки они выбрали парковку соседнего ЖК Современник.
В Меркурии я наоборот склоняюсь не к наземному паркингу, а к многоуровневому. В планах построить там еще третий дом, похожий на первый только левее. Все решится, когда снесут деревенский домик. В данном случае многоуровневый паркинг будет слева участка.
К сожалению все идеально не бывает (муравейник, с парковками проблемы, далеко)...Хотя бывает в клубных домах в центре города такие как Z House, Legato, Kalinina House или ЖК Времена Года, который загородом.
(Добавление)

айрат2005:
А это правда, что уровень грунтовых вод в районе ЖК Меркурий очень высок? Насколько это критично?

Уровень грунтовых вод такой же как и в Бризе через дорогу. Сейчас технологии позволяют после возведении дома устанавливать специальные насосы, дренажи. Половина Ново-Савинского района стоит на грунтовых водах - все нормально. Многие районы Москвы также с грунтовыми водами. Санкт-Петербург на болотах построен. Все нормально, нету никаких проблем.

Обычный дом эконом класса от неизвестного застройщика который непонятно достроит или нет, качество скорее всего будет страдать, т.к. это их первый дом, опыта нет ведь особого. Райончик так себе, экология в этом месте не очень, плюс грунтовые воды очень близко будет сырость постоянная, грибок, плесень и прочие прелести. Я себе там бы не взял, тем более за такую цену.

Гедеон:
Обычный дом эконом класса от неизвестного застройщика который непонятно достроит или нет, качество скорее всего будет страдать, т.к. это их первый дом, опыта нет ведь особого. Райончик так себе, экология в этом месте не очень, плюс грунтовые воды очень близко будет сырость постоянная, грибок, плесень и прочие прелести. Я себе там бы не взял, тем более за такую цену.

Это твое мнение. Где бы ты взял за 4 в таком случае? Оформлять ипотеку и бежать в твой Савин Хаус за 6? Мне ипотека не нужна.
Не обижайся на меня, что упомянул про Савин сообщением выше что впаривают его как бизнес класс...

Казанец:

Aptekar:
А сколько стоит кв. метр в этом ЖК?

Двушки 72,6 или 76,5 тысяч за метр. Однушки 76,4 или 80,5 тысяч за метр.
Интересных цен я честно говоря не вижу в этом. У того же Бриза в соседних домах двушки шли по 59-61, однушки по 63-65 за метр. Это было действительно интересное вложение денег. а Меркурий обычный среднячок

Хорошо Казанец, найдите мне в Бризе двушку стоимостью 60 тысяч квадратный метр на сегодняшний день...И я вам заплачу 100 тысяч. Раньше и на Сибгата квадратный метр 40-45 тысяч БЫЛО. Речь идет не о том какие цены были, а о ценах на сегодняшний день.
(Добавление)

Aptekar:
Ну да я и говорю о том, что обычный ЖК который не выделяется на фоне других чем-то особенным. Цены высокие конечно, за такую цену можно хорошую квартиру на квартале взять на вторичном рынке.

Aptekar, вторичку на квартале, потому что вы всю жизнь живете там в панельном доме. Но мне вторичка не нужна, мне нужен новый дом с нормальным более менее двором. Гаврилова и Чуйкова это для меня тем более не квартал, а на первой линии где новые дома цены сами знаете. А ЖК Меркурий я не преподносил как супер-пупер проект. Это просто дом комфорт класса в начале Московского района без бичей алкашей. Сам был удивлен что вокруг новые дома и неплохо все выглядит. Бонусом еще есть метро.

по последним данным с 20 числа дорожают квартиры на 2 процента в мерикурии....куда идут цены (((

Мудрец:

Казанец:

Aptekar:
А сколько стоит кв. метр в этом ЖК?

Двушки 72,6 или 76,5 тысяч за метр. Однушки 76,4 или 80,5 тысяч за метр.
Интересных цен я честно говоря не вижу в этом. У того же Бриза в соседних домах двушки шли по 59-61, однушки по 63-65 за метр. Это было действительно интересное вложение денег. а Меркурий обычный среднячок

Хорошо Казанец, найдите мне в Бризе двушку стоимостью 60 тысяч квадратный метр на сегодняшний день...И я вам заплачу 100 тысяч. Раньше и на Сибгата квадратный метр 40-45 тысяч БЫЛО. Речь идет не о том какие цены были, а о ценах на сегодняшний день.
(Добавление)

Aptekar:
Ну да я и говорю о том, что обычный ЖК который не выделяется на фоне других чем-то особенным. Цены высокие конечно, за такую цену можно хорошую квартиру на квартале взять на вторичном рынке.

Aptekar, вторичку на квартале, потому что вы всю жизнь живете там в панельном доме. Но мне вторичка не нужна, мне нужен новый дом с нормальным более менее двором. Гаврилова и Чуйкова это для меня тем более не квартал, а на первой линии где новые дома цены сами знаете. А ЖК Меркурий я не преподносил как супер-пупер проект. Это просто дом комфорт класса в начале Московского района без бичей алкашей. Сам был удивлен что вокруг новые дома и неплохо все выглядит. Бонусом еще есть метро.

Казанец, тот еще мечтатель) сравнивать надо здесь и сейчас!! Щас цена двушек того же Бриза по переуступке 5го дома(который имеет щас 4 этажа, недострой и находистя в окружении других домов без двора и тд), 4100+..,более достроенные дома цены 4150-4250! ЖК на Енисейской 3850 за 52 метра(вручение ключей конец 2019)...среди общаг и двухэтажок.

milasaf:
по последним данным с 20 числа дорожают квартиры на 2 процента в мерикурии....куда идут цены (((

Откуда инфа,что именно с 20 подорожание?
Застройщик говорил,что скоро цены поднимутся.

с отдела продаж вот такие новости ...сколько квартир осталось интересно, что цены поднимают
(Добавление)
никто не в курсе, Вконтакте есть группа дольщиков? данного жк меркурия ?

Aptekar:
Ну да я и говорю о том, что обычный ЖК который не выделяется на фоне других чем-то особенным. Цены высокие конечно, за такую цену можно хорошую квартиру на квартале взять на вторичном рынке.

Какие ЖК можно брать в сравнение с данным? У нас сейчас практически не строят кирпичные дома, где на этаже одного подъезда - до 4ех квартир. Если брать в пример муравейники на черте города или вообще за городом, то цены по кв.м. практически примерно такие или даже выше, в частности у давно известных застройщиков, которые неплохо зарекомендовали себя на рынке. Не нужно ещё забывать, на сколько за полгода поднялись цены на новостройки. Поэтому трудно назвать цены у данного ЖК высокими. Скорее приемлемые. Но если застройщик неизвестен на рынке, то может ли он за счет этого выставлять цены ниже, практикуется ли это по факту?

Я также купил квартиру в меркурии. Долго выбирал! Думали с конца сентября Ничего более подходящего не нашёл

Нам меркурий понравился больше.строят быстро . Через дорогу цены низкие я не заметил . Зато через дорогу дома хорошо дополняют эту улицу. Если бы не было этих самых домов, быть может я не купил бы в меркурии

Вид на ул Серова - неплохой, особенно на закате, а со двора будет вид на панельки, не самое лучшее, но по крайней мере - не бараки.. Мне у этого дома понравился дизайн ландшафта двора без машин. Судя по описанию на сайте - должно не плохо получится. Чаще всего во дворах бюджетных новостроек втыкают однотипные горки и качели. Но по факту конечно может оказаться совсем другое. По вопросу о группе или чате дольщиков по данному жк, не прочь сам бы узнать и присоединиться.

У кого вид во двор у них наверняка будет спокойнее .слышимость от дороги нет. Панелька вроде одна только там если память мне не изменяет . Двор да, если реализуют как планируют то будет весьма интересным, чем в обычных дворах с однотипными качелями