Связанные темы:
- Унистрой
- Журавли
neuromancer, вы внимательно прочитайте про кооператив и желание отпадет. Минусы:1) А разве там не выбираешь квартиру, которую приобретаешь в кооперативе?
1) квартиру ты получаешь не сейчас, а через полгода-год нахождения в кооперативе и не факт что на тот момент будет в наличии нужная квартира (а в ипотеку берешь то что хочешь)
2) цена плавающая и устанавливается не вами а кооперативом, поэтому сейчас 60, завтра 80, а через года 2-3 уже 100 тыщ за метр и фиг чего предьявите (а в ипотеку фиксированная в момент покупки)
3) в квартире можно прописаться и жить, НО ОНА НЕ ВАША ДО ПОЛНОЙ УПЛАТЫ ВЗНОСОВ (а в ипотеку она ваша, пусть и под обременением)
4) изменились условия, надоела квартира? Хотите выйти из кооператива? А толку то нет, т.к. никакой компенсации вы не получите, только сумму уплаченных взносов (а в ипотеку всегда можно продать дороже чем купил, конечно сложнее чем за наличку но возможно)
2) цена после постройки определяется кооперативом, но с учетом средней цены вторички, не думаю, что она будет сильно отличаться от среднерыночной.
3) и?
4) вряд ли квартира надоест за время пребывания в кооперативе. Хотя там и 10 лет по договору, выплатить остаток планируем за 2-4 года.
Есть кто-нибудь здесь кто уже вступил в этот кооператив?
2. Ежемесячная независимая переоценка в зависимости от рынка.
3. Это нормально для кооператива, вспомните советские кооперативы, там было аналогично, регистрация после оплаты, но выгнать тебя никто не может, если ты исправно платишь.
4. Платить можно быстрее
523 члена на сегодняшний день.
Написали в акте чем не довольны.
1. Откосы верхние на всех окнах кривые, пусть переделывают.
2. Окна закрываются плохо, цепляют. Пусть регулируют, хорошо, если не перекошены при установке.
3. Лоджия..там по сути всё утепление надо переделывать, сделано неверно. Минплита-сетка металлическая (должна быть неметалл.) и песко-цементная штукатурка. Подденешь пальчиком-осыпается. Всё это отвалится, если не обшивать всё-равно чем.
Между рамой и минватой должен быть переход, вроде из пластика.
3. Гипсовые стены мало будет просто шпатлевать, надо будет сетку штукатурную, иначе всё-равно будут трещины вдоль блоков, интересно, почему только швы замазаны.
Что порадовало
Штукатурка стен вполне себе неплохая, кулаком молотил-молчит и не отваливается, пробовал ковырять-норм. Думаю. можно не отбивать.
Ужас!!!! У вас строитель(специалист) есть. Можно тоже с ним договориться-посмотреть квартиру? Если есть возможность напишите пожалуйста в личку и расценку 051249@mail.ru
лоджия, стык стены и пола.
ФОТОГРАФИРУЮ ДЛЯ успокоения ТЕХ, кто в силу удаленности не может посмотреть своё приобретение.)))
Основная проблема-лоджия. Вы штукатурку не покрасите, только обшивать.
Если переделывать самому с материалом (а старую минплиту Вы не снимете нормально) это 25000рю
Застройшик 100% переделывать не будет, хоть судись.
Строитель не коммерсант, просто мой друг. Не поедет смотреть.
Хорошо. Спасибо за ответ)
Совсем не ужас.
Основная проблема-лоджия. Вы штукатурку не покрасите, только обшивать.
Если переделывать самому с материалом (а старую минплиту Вы не снимете нормально) это 25000рю
Застройшик 100% переделывать не будет, хоть судись.
Строитель не коммерсант, просто мой друг. Не поедет смотреть.
позвонили бы в унистрой и сказали, в Весне просил камеру поднять у 5го дома, после звонка через 2 дня все сделали.
Енот Повторю свой вопрос, камеру собираетесь чинить?
Там видно только половину дома, тогда ее повернуть как-то нужно для обзора всего дома. И очень просто огромная просьба попросите сотрудника кто занимается этими камерами ту камеру что смотрит на 4 дом увеличить разрешение в настройках потока в идеале до 1024х768 или сколько максимум тянет камера, сейчас стоит минимальные 640х480 и и камера очень далеко и в итоге на ней ничего не видно. На остальных камерах разрешение больше стоит, а на 4 доме ее как-то обошли настройки стороной :-(Енот Повторю свой вопрос, камеру собираетесь чинить?Добрый день.
Камеру уберут, она уже не нужна, на сайте есть 2 камеры, одна показывает третий дом, вторая - четвертый.
1) квартиру ты получаешь не сейчас, а через полгода-год нахождения в кооперативе и не факт что на тот момент будет в наличии нужная квартира (а в ипотеку берешь то что хочешь)
2) цена плавающая и устанавливается не вами а кооперативом, поэтому сейчас 60, завтра 80, а через года 2-3 уже 100 тыщ за метр и фиг чего предьявите (а в ипотеку фиксированная в момент покупки)
3) в квартире можно прописаться и жить, НО ОНА НЕ ВАША ДО ПОЛНОЙ УПЛАТЫ ВЗНОСОВ (а в ипотеку она ваша, пусть и под обременением)
4) изменились условия, надоела квартира? Хотите выйти из кооператива? А толку то нет, т.к. никакой компенсации вы не получите, только сумму уплаченных взносов (а в ипотеку всегда можно продать дороже чем купил, конечно сложнее чем за наличку но возможно)
Итого, жилищный кооператив это когда ипотеку не дают, с деньги нужны на небольшой срок в пару лет. А так брать лет на 10 и трястись, пропадет ли кооператив или не пропадет - по моему очень рискованно