ЖК Журавли

Ivanch:
В третьих, В-третьих, может важное не для всех, но пропадают новогодние каникулы, в которые можно было сделать часть ремонта, а остальное доделать в отпуск. Как-то это все накапливается.
Предлагаю рассмотреть возможность выдачи ключей на новогодние каникулы, скажем с 4 по 9 под расписку, под документы, естественно если нет замечаний и подписан акт осмотра

хоть не из первых двух домов, но действительно в нг каникулы можно успеть сделать очень много работы. Иметь ключи и доступ в квартмры было бы очень удобно

Kamilla-Elza:

Енот:
Нет, не успеете, после ввода будет необходимо присвоить адрес жилому дому, только потом можно будет подписать акт.
Но на возврат это вообще никак не влияет, спокойно подавайте и возмещайте за 2015.

Вопрос: В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме представляет договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Налогоплательщик приобрел квартиру по договору участия в долевом строительстве дома. Акт приема-передачи квартиры планируется получить в 2015 г. Может ли налогоплательщик получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в 2013 г.?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 19 августа 2013 г. N 03-04-05/33791
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 000 000 руб.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, является договор на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Таким образом, в случае приобретения квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве имущественный налоговый вычет может быть получен до регистрации права собственности на квартиру при оформлении акта приема-передачи квартиры.
Поскольку, как следует из обращения, акт приема-передачи квартиры планируется получить в 2015 г., оснований для предоставления имущественного налогового вычета в 2013 г. не имеется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИ

Взяли квартиру в ипотеку в "Весне", сегодня звонила по поводу налогового вычета в налоговую инспекцию. Там сказали, что документы на вычет можно будет предоставлять после получения акта приема-передачи квартиры, но вычет считается с момента первого платежа по ипотеке. Так что я думаю, что Енот прав.
И в Вашем письме написано: "оснований для предоставления имущественного налогового вычета в 2013 г. не имеется", я думаю они имели в виду, что в 2013 г наловый вычет вы не получите, а получите его в 2015 г за 2013 и 2014 годы.

Зернушка:

Kamilla-Elza:

Енот:
Нет, не успеете, после ввода будет необходимо присвоить адрес жилому дому, только потом можно будет подписать акт.
Но на возврат это вообще никак не влияет, спокойно подавайте и возмещайте за 2015.

Вопрос: В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме представляет договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Налогоплательщик приобрел квартиру по договору участия в долевом строительстве дома. Акт приема-передачи квартиры планируется получить в 2015 г. Может ли налогоплательщик получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в 2013 г.?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 19 августа 2013 г. N 03-04-05/33791
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 000 000 руб.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, является договор на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Таким образом, в случае приобретения квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве имущественный налоговый вычет может быть получен до регистрации права собственности на квартиру при оформлении акта приема-передачи квартиры.
Поскольку, как следует из обращения, акт приема-передачи квартиры планируется получить в 2015 г., оснований для предоставления имущественного налогового вычета в 2013 г. не имеется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИ

Взяли квартиру в ипотеку в "Весне", сегодня звонила по поводу налогового вычета в налоговую инспекцию. Там сказали, что документы на вычет можно будет предоставлять после получения акта приема-передачи квартиры, но вычет считается с момента первого платежа по ипотеке. Так что я думаю, что Енот прав.
И в Вашем письме написано: "оснований для предоставления имущественного налогового вычета в 2013 г. не имеется", я думаю они имели в виду, что в 2013 г наловый вычет вы не получите, а получите его в 2015 г за 2013 и 2014 годы.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
Сама тоже расстроилась. У меня сейчас официальная заработная плата, а кто знает что дальше там будет. ДДУ подписали в 2014 году и заплатили тоже, а два года пролетают. Во так

Зернушка:

Kamilla-Elza:

Енот:
Нет, не успеете, после ввода будет необходимо присвоить адрес жилому дому, только потом можно будет подписать акт.
Но на возврат это вообще никак не влияет, спокойно подавайте и возмещайте за 2015.

Вопрос: В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме представляет договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Налогоплательщик приобрел квартиру по договору участия в долевом строительстве дома. Акт приема-передачи квартиры планируется получить в 2015 г. Может ли налогоплательщик получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в 2013 г.?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 19 августа 2013 г. N 03-04-05/33791
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более 2 000 000 руб.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, является договор на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Таким образом, в случае приобретения квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве имущественный налоговый вычет может быть получен до регистрации права собственности на квартиру при оформлении акта приема-передачи квартиры.
Поскольку, как следует из обращения, акт приема-передачи квартиры планируется получить в 2015 г., оснований для предоставления имущественного налогового вычета в 2013 г. не имеется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИ

Взяли квартиру в ипотеку в "Весне", сегодня звонила по поводу налогового вычета в налоговую инспекцию. Там сказали, что документы на вычет можно будет предоставлять после получения акта приема-передачи квартиры, но вычет считается с момента первого платежа по ипотеке. Так что я думаю, что Енот прав.
И в Вашем письме написано: "оснований для предоставления имущественного налогового вычета в 2013 г. не имеется", я думаю они имели в виду, что в 2013 г наловый вычет вы не получите, а получите его в 2015 г за 2013 и 2014 годы.

К сожалению это не так. Звонила в налоговую Приволж. района , отдел камеральной проверки, в Консультант письменный запрос отправила. Дали точный ответ, с примерами из судебной практики. Сама не ожидала. Но главное в ст 220 НК Читать- Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
. Мне тоже не очень приятно от этого, так как ДДУ и оплата за квартиру в 2014 году. И два года пролетает 2014 и 2015, где у меня официальная заработная плата. Вычет то мы получим естественно в размере 260 т.р + за уплаченные %, но т.к. акт приема передачи квартиры в 2016, то получается начинаем за 2016-в 2017, за 2017- в 2018г и далее, до возмещения полного имущественного вычета.
(Добавление)

Vasil125:

Kamilla-Elza:
Сама тоже расстроилась. У меня сейчас официальная заработная плата, а кто знает что дальше там будет. ДДУ подписали в 2014 году и заплатили тоже, а два года пролетают. Во так

А есть люди, которые лет 10 назад покупали квартиру за 300-400тр, а оставшуюся льготу по налогам повторно взять не могут. То же закон не разрешает. Не смотря на то, что сумма сейчас 2млн и уже можно несколько раз обращаться, пока всю сумму не выберешь.

Тоже верно 🤣
(Добавление)
Название документа
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.03.2014 по делу N 33-4966
Право на получение имущественного налогового вычета возникает у налогоплательщика с момента подписания акта приема-передачи квартиры, приобретенной на основании договора долевого участия в строительстве дома, а не с момента регистрации права на нее.
Источник публикации
Документ опубликован не был
Примечание к документу
Текст документа
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2014 г. по делу N 33-4966
1 инстанция: Судья Жедачевская И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Грибова Д.В.,
и судей Сорокиной Л.Н., Павловой И.П.,
при секретаре С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Сорокиной Л.Н.
дело по апелляционной жалобе М. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 03 декабря 2013 года, которым постановлено:
В удовлетворении заявления М. к Инспекции ФНС России N 34 по г. Москве о признании частично недействительным решения от 23 апреля 2013 года о предоставлении имущественного налогового вычета и об обязании принять решение о предоставлении имущественного налогового вычета по доходам 2013 года в размере **** рублей отказать,
установила:
М. обратился в суд с заявлением об оспаривании Решения ИФНС N 34 по г. Москве от 23.04.2013 г. N 13-13/08700 в части, указав на то, что 18 марта 2013 года им было подано заявление о подтверждении права на имущественный налоговый вычет в сумме **** рублей в связи с покупкой квартиры по доходам 2013 года. По результатам рассмотрения заявления и представленных им документов Инспекция подтвердила его право на имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры по доходам 2013 года только в размере **** рублей, в остальной сумме было отказано. В связи с этим была подана апелляционная жалоба на Решение N 13-13/08700 от 23.04.2013 г. в Управление ФНС России по г. Москве. По результатам рассмотрения апелляционной жалобы Управлением было вынесено решение от 25.07.2013 г., согласно которому оспариваемое Решение Инспекции оставлено без изменения, а жалоба без удовлетворения. Основанием для принятия Решения послужил довод Инспекции о том, что у заявителя нет права на имущественный налоговый вычет в размере **** рублей в связи с покупкой квартиры по доходам 2013 года, поскольку введенные федеральным законом от 26.11.2008 г. N 224-ФЗ изменения в пп. 1. п. 1 ст. 220 НК РФ, увеличивающие максимальный размер имущественного налогового вычета, распространяется на правоотношения, возникшие только с 01 января 2008 года. В связи с тем, что акт приема-передачи готовой квартиры по адресу: г. Москва, проспект М***, *** оформлен 26 декабря 2006 года, заявитель имеет право на имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры по доходам 2013 года только в размере **** рублей. М. не согласен с Решением Инспекции, считает его незаконным, просил суд признать незаконным решение ИФНС N 34 по г. Москве от 23.04.2013 г. N 13-13/08700 в части отказа в подтверждении его права на имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры по доходам 2013 года в сумме **** рублей и обязать ИФНС N 34 предоставить право на имущественный вычет в сумме **** рублей.
М. в судебном заседании поддержал доводы заявления и просил его удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица ИФНС N 34 по г. Москве с заявленными требованиями не согласился по доводам, изложенным в письменном отзыве на заявление, просил в удовлетворении заявления отказать.
Решением суда отказано в удовлетворении заявленных М. требований.
Не согласившись с решением суда, М. обжаловал его в апелляционном порядке.
На разбирательство по делу в суд апелляционной инстанции заявитель М. не явился, о дате и времени разбирательства по делу извещен, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не поступило.
Руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя М. по доверенности Б., представителя ИФНС N 34 по г. Москве по доверенности В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как принятого в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и действующими нормами материального и процессуального права.
Как установлено судом и следует из материалов дела, между ООО "***" и Ж.И.В. был заключен договор N 23 от 30.07.2004 г. о привлечении инвестиций в строительство на условиях общей долевой собственности 14 - 17-этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, проспект М***, ***. Оплата по указанному договору произведена Ж.И.В. в сумме *** долларов США согласно платежному поручению N 2 от 30.07.2004 г. 22.11.2005 г. между Ж.И.В. и заявителем М. заключено соглашение о перемене лица в обязательстве, согласно которому Ж.И.В. передал заявителю с согласия ООО "***" все свои права и обязанности по договору N 23 от 30.07.2004 г. о привлечении инвестиций в строительство и право на получение в собственность трехкомнатной квартиры. 22.11.2005 г. составлен акт о проведении расчетов по Соглашению о перемене лица в обязательстве от 22.11.2005 г. 18.10.2006 г. в соответствии с дополнительным соглашением N 2 к договору N 23 от 30.07.2004 г. стороны подтвердили выполнение обязательств, предусмотренных п. 3 Дополнительного соглашения о привлечении инвестиций в строительство, вкладом инвестора по Договору является денежная сумма в размере *** долларов США, оплаченная Обществу по курсу ЦБ РФ на день платежа. Финансовых претензий стороны не имеют. 26.12.2006 г. заявителю была передана квартира по акту сдачи-приемки готовой квартиры. Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от 03.08.2012 г. за М. признано право собственности на вышеуказанную квартиру. 15.02.2013 г. заявитель оформил право собственности и получил свидетельство о государственной регистрации своего права.
18.03.2013 г. М. обратился в ИФНС N 34 по г. Москве с заявлением о подтверждении права на имущественный налоговый вычет в размере **** рублей, в связи с покупкой квартиры N ***, расположенной по адресу: г. Москва, проспект М***, ***. По результатам проверки заявления налогоплательщика, Инспекцией подтверждено право на имущественный налоговый вычет в размере **** рублей в связи с покупкой квартиры, о чем сообщено письмом от 23.04.2013 г. N 13-13/08700, однако этим же письмом заявителю отказано в предоставлении имущественного налогового вычета в заявленном размере **** рублей.
По мнению М., налоговыми органами неправильно применены нормы налогового законодательства, регулирующие вопросы предоставления гражданам имущественных налоговых вычетов, в связи с чем он обратился в суд с настоящими требованиями.
Установив по делу фактические обстоятельства, на которых основаны заявленные требования и которые явились предметом судебной проверки, что нашло отражение в мотивировочной части решения, суд пришел к выводу об отсутствии в данном случае оснований для удовлетворения заявления М.
Отказывая в удовлетворении заявления М., суд правильно исходил из того, что для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем **** рублей, заявитель должен был представить в налоговый орган документы, подтверждающие возникновение такого права после 01.01.2008 г., а поскольку согласно акту сдачи-приемки готовой квартиры от 26.12.2006 г. право на получение вычета возникло у заявителя до 01.01.2008 г., то на спорные правоотношения не распространяются положения абзаца 13 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ (в редакции от 26.11.2008 г.) о предоставлении налогового вычета в размере, не превышающем **** рублей.
Судебная коллегия полагает, что данный вывод суда отвечает требованиям подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Действительно пунктом 11 статьи 2 Закона РФ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 26.11.2008 г. N 224-ФЗ внесены изменения в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации в абзаце тринадцатом подпункта 2 пункта 1 статье 220 цифры "****" заменены цифрами "****".
Таким образом, в законодательном порядке увеличен размер имущественного налогового вычета, на который имеет право налогоплательщик, понесший в налоговом периоде расходы на новое строительство
(Добавление)
Продолжение из судебной практики
либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом, в соответствии со статьей 9 Закона РФ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 26.11.2008 г. N 224-ФЗ указанные выше положения об увеличении размера имущественного налогового вычета распространяются на правоотношения, возникшие с 01 января 2008 года.
Таким образом, возможность получения имущественного налогового вычета в размере, установленном Федеральным законом N 224-ФЗ от 26.11.2008 г. установлена для налогоплательщиков, право которых на получение имущественного налогового вычета впервые возникло в налоговом периоде после 01.01.2008 г., либо не было реализовано налогоплательщиком на начало указанного периода.
Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, правомерно руководствуясь вышеуказанными нормами налогового законодательства, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что причины отказа ИФНС N 34 в предоставлении М. имущественного налогового вычета по доходам 2013 года в размере **** рублей основаны на законе.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны его выводы об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
Решение суда первой инстанции полностью соответствует требованиям данной нормы процессуального права, и судебная коллегия считает его законным и обоснованным.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Поскольку выводы суда основаны на установленных по делу обстоятельствах и материалах дела, судебная коллегия соглашается с ними и не принимает довод апелляционной жалобы о том, что суд вынес решение, не установив всех обстоятельств по делу.
По мнению М., налоговые правоотношения по предоставлению ему имущественного налогового вычета возникли в марте 2013 года, когда он подал заявление о предоставлении вычета в порядке ст. 220 НК РФ. Данные доводы заявителя основаны на неправильном толковании положений налогового законодательства, регулирующих вопросы предоставления гражданам имущественных налоговых вычетов.
В Определении от 02.11.2006 г. N 444-О Конституционный Суд РФ сформулировал правовую позицию, согласно которой реализация предусмотренных подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ общих правил применения имущественного налогового вычета при определении налоговой базы в системе действующего правового регулирования предполагает учет предусмотренных Гражданским кодексом РФ правоустанавливающих обстоятельств, поскольку иное приводило бы к установлению необоснованных различий в налогообложении физических лиц и тем самым - к ущемлению в налоговых правоотношениях их прав и законных интересов, а значит, нарушало бы принцип равенства всех перед законом (статья 19 часть 1 Конституции РФ) и вытекающее из него правило равного и справедливого налогообложения.
В соответствии с абзацем 16 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, являются договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Согласно положениям ст. ст. 4, 8 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
При указанных обстоятельствах право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного статьей 220 Налогового кодекса РФ, возникло у М. 26.12.2006 г. в связи с подписанием акта приема-передачи готовой квартиры, то есть до 01 января 2008 года. Следовательно, М. вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей.
Оснований для применения к спорным правоотношениям положений ст. 220 НК РФ в редакции Федерального закона N 224-ФЗ от 26.11.2008 г. в данном случае не имеется, поскольку данный закон не распространяется на правоотношения, возникшие до 01.01.2008 г.
Право на получение имущественного налогового вычета возникает у налогоплательщика с момента подписания акта приема-передачи квартиры, приобретенной на основании договора долевого участия в строительстве дома, а не с момента регистрации права на нее.
С учетом вышеизложенного доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, они не опровергают правильность выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия, а направлены на переоценку исследованных судом доказательств по делу, что не может служить основанием к отмене решения суда.
Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает. Нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 03 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М. - без удовлетворения.

Всё это уже не актуально. Не сентябрь и не октябрь. Всё. Забудьте. Живите по новым реалиям.
Я купил квартиру полагая, что в январю она будет жилой. ,уже нет.
Грустно.
НО надо везде искать положительные моменты!! Квартира есть! Она материальна! Немного потерпеть надо и всё будет хорошо.

народ, кто в курсе, в новогодние выходные, до 10, можно будет приехать осмотреть кваритру? и если да, в какое время?

А тем временем цены в Журавлях подросли, зато до 28 февраля продлена акция "Доширак на 30 лет под 7% годовых".

Господин Енот только все молчит, не может прокомментировать откуда такая информация что получая акт приёма передачи квартиры мы можем получить возврат за 2015

ilnar001:
Господин Енот только все молчит, не может прокомментировать откуда такая информация что получая акт приёма передачи квартиры мы можем получить возврат за 2015

НЕ Ответит! Потому что не сможем. Ладно переживем) Всех с Наступающим Новым Годом!!!!
(Добавление)

строитель:

akimbus:
А тем временем цены в Журавлях подросли, зато до 28 февраля продлена акция "Доширак на 30 лет под 7% годовых".

богато живете, http://www.komus.ru/catalog/2063/
Лапша Доширак куриная, 90г 35,50 p.
вообще, за 35р. можно 1кг макарон купить 😁

Значит живем)))

Сальников:
народ, кто в курсе, в новогодние выходные, до 10, можно будет приехать осмотреть кваритру? и если да, в какое время?

тоже интересует этот вопрос
еще интересует - законно ли вообще протянуть получение квартиры в собственность до марта? Ибо раньше она мне нужна

renegator:

Сальников:
народ, кто в курсе, в новогодние выходные, до 10, можно будет приехать осмотреть кваритру? и если да, в какое время?

тоже интересует этот вопрос
еще интересует - законно ли вообще протянуть получение квартиры в собственность до марта? Ибо раньше она мне нужна

Законно. Это в первую очередь ваша заинтересованность должна быть)
(Добавление)

Kamilla-Elza:

renegator:

Сальников:
народ, кто в курсе, в новогодние выходные, до 10, можно будет приехать осмотреть кваритру? и если да, в какое время?

тоже интересует этот вопрос
еще интересует - законно ли вообще протянуть получение квартиры в собственность до марта? Ибо раньше она мне нужна

Законно. Это в первую очередь ваша заинтересованность должна быть)

Сегодня знакомая смотрела квартиру в Доме-2 , на втором этаже двушку, балкон во двор. Говорит очень высоко заложили кирпичом балкон, где перила, очень темно, как в подвале. У кого-то есть такой же вариант квартиры, балкон не панорамный во двор? У нас тоже такой вариант, просто не можем пока посмотреть. Напишите, пожалуйста

Kamilla-Elza:
Сегодня знакомая смотрела квартиру в Доме-2 , на втором этаже двушку, балкон во двор. Говорит очень высоко заложили кирпичом балкон, где перила, очень темно, как в подвале. У кого-то есть такой же вариант квартиры, балкон не панорамный во двор? У нас тоже такой вариант, просто не можем пока посмотреть. Напишите, пожалуйста

У нас тоже такой балкон, трешка. Просто полы на балконе нужно поднимать на уровень входа и будет более менее. Не порадовал конечно и ширина болкона, ну очень узко. Шкаф можно поставить только с одной стороны где решетка и то небольшой. Т.к. Лоджия узкая больше туда не полезет кроме может еще одной тумбочки. ::-ohmy.gif:: 😨
Если допустим смотреть из окна комнаты которая смотрит на балкон, то улицу возможно можно не увидеть 😡 🤺

Kamilla-Elza вконтакте вчера девушка выложила фото балкона, в альбоме приемка, посмотрите там

Kamilla-Elza:
Говорит очень высоко заложили кирпичом балкон, где перила, очень темно, как в подвале.

Вы имеете ввиду высоту кладки на балконе до остекления.Да, высоковато, но наверное есть какие-то СНИПы, не просто так.
Там еще и сторона теневая, северная, будет всегда темно и тихо..как в гробу...
А зато на другой стороне весело, громко, с автостоянкой и прочими весельями.

akimbus:

Kamilla-Elza:
Говорит очень высоко заложили кирпичом балкон, где перила, очень темно, как в подвале.

Вы имеете ввиду высоту кладки на балконе до остекления.Да, высоковато, но наверное есть какие-то СНИПы, не просто так.
Там еще и сторона теневая, северная, будет всегда темно и тихо..как в гробу...
А зато на другой стороне весело, громко, с автостоянкой и прочими весельями.

Как вы описали, даже страшно стало)
(Добавление)
Спасибо всем за ответы

Кто-нибудь покупал квартиру в Журавлях (ну или вообще у Унистроя) через их кооператив? (вносишь 50% от стоимости, и остальное выплачиваешь по плавающей цене квадратного метра). Не рискованно ли? Если что-то с кооперативом случится (например обанкротится вернуть деньги наверное тяжело будет). В банке ипотеку взять не получается. А здесь, даже если цена метра вырастет до 80-85 тыс за метр, получается выгоднее, чем в банке, даже если 7%...

Kamilla-Elza:

akimbus:

Kamilla-Elza:
Говорит очень высоко заложили кирпичом балкон, где перила, очень темно, как в подвале.

Вы имеете ввиду высоту кладки на балконе до остекления.Да, высоковато, но наверное есть какие-то СНИПы, не просто так.
Там еще и сторона теневая, северная, будет всегда темно и тихо..как в гробу...
А зато на другой стороне весело, громко, с автостоянкой и прочими весельями.

Как вы описали, даже страшно стало)
(Добавление)
Спасибо всем за ответы

А в ленинградках ведь не так высоко кладка балкона? Вроде у мамы не так
(Добавление)

Natalya2014:
Kamilla-Elza вконтакте вчера девушка выложила фото балкона, в альбоме приемка, посмотрите там

Наталья вчера смотрела, темно тоже показалось очень. У нас зал и кухня выходит во двор