ЖК Журавли

elena70:
Район перспективный, обещают постепенно снести всю промзону. Развитая дорожная сеть, станция метро - 10 минут пешком, опять же Максидом под боком.
Ещё бы с качеством отделки застройщик не подвёл 😨

Если даже это так, то заманивать в промзону надо ценой 25т.р. квадрат, тогда понятно что в случае улучшения этого района выстрелит цена. А сейчас там хоть сады везде и пруды разобьют дороже уже некуда. Смысл какой покупать на перспективу дорого?

Profdevice:

elena70:
Район перспективный, обещают постепенно снести всю промзону. Развитая дорожная сеть, станция метро - 10 минут пешком, опять же Максидом под боком.
Ещё бы с качеством отделки застройщик не подвёл 😨

Если даже это так, то заманивать в промзону надо ценой 25т.р. квадрат, тогда понятно что в случае улучшения этого района выстрелит цена. А сейчас там хоть сады везде и пруды разобьют дороже уже некуда. Смысл какой покупать на перспективу дорого?

При цене за 25 за квадрат все квартиры бы раскупили за пару дней, но на эти деньги унистрой бы не построил, если посчитать конечно может и по материалам и работам сойдется, но сколько всем разносят по карманам за землю, коммуникации и остальное знает только застройщик....
А вообще о том что цена будет выше за квадрат прогнозировали все, я тоже давно это писал, и есть еще один нюанс в третьем доме будет газ, а это удорожает проект точно и как следствие квадратные метры.
Соседство с максидомом это мелочь, там торговый центр большой строят, это больший плюс.

rusfar:
Где же вы покупатели для которых такие цены хороши? Я продал свою 1-комн 45 м2 с ремонтом хорошим , с 2-мя шкафами купе, с кух гарнитуром. В новом доме -5 лет, за 3 млн.

думаю, в вашем случае риэлтор внакладе не остался

Profdevice:

elena70:
Район перспективный, обещают постепенно снести всю промзону. Развитая дорожная сеть, станция метро - 10 минут пешком, опять же Максидом под боком.
Ещё бы с качеством отделки застройщик не подвёл 😨

Если даже это так, то заманивать в промзону надо ценой 25т.р. квадрат, тогда понятно что в случае улучшения этого района выстрелит цена. А сейчас там хоть сады везде и пруды разобьют дороже уже некуда. Смысл какой покупать на перспективу дорого?

Сегодня был в офисе продаж, несмотря на цену в 65 тыщ и более за квадратный метр наблюдается большое оживление и даже некоторые очереди на оформление покупки квартир в 3 доме Журавлей. Так что вопрос цены спорный, все познается в сравнении

alinka_:
Да уж, сметают активнее, чем четвертый Не понял ипотека походу заманила

Скорее падение рубля и желание сохранить незаработанные рубли )

rusfar:
Где же вы покупатели для которых такие цены хороши? Я продал свою 1-комн 45 м2 с ремонтом хорошим , с 2-мя шкафами купе, с кух гарнитуром. В новом доме -5 лет, за 3 млн.

Напишите в лс пожалуйста район какой иили адресок?) Я ищу как раз такую квартиру...Имея в руках наличку не вижу смысла покупать новое жилье с меньшим метражом. Когда можно купить построенное с ремонтом в кирпичном доме 5-10л и лучшим расположением. Если ипотека, то первичка и 7% это весомый плюс. Правда учитывая последние события Унистроя, все печально. На авито куча квартир Жк Современника 1 комн 37 кв.м 3млн черновая-предчистовая отделка, но кому надо?

aleksey_p, не всегда легкр найти хорошую квартиру. Та однушка 37 метров в современнике всего одна, и то не нормальная квартира, а гостинка с совмещенной с комнатой кухней-нишей. Читайте внимательнее обьявления. Нормальные же однокомнатные квартиры в Современнике стоят 3500 и выше. Говоря о хорошем предложении, за 3090 можно было в сентябре-октябре купить двушку 53,5 метров в 4 доме Журавлей, это было действительно выгодное предложение! Вот тогда надо было брать а не ворон ловить

elena70, так я и говорю что в сентябре-октябре надо было думать. Алексей как раз в то время тоже искал чего то.

Казанец:
Нормальные же однокомнатные квартиры в Современнике стоят 3500 и выше. Говоря о хорошем предложении, за 3090 можно было в сентябре-октябре купить двушку 53,5 метров в 4 доме Журавлей, это было действительно выгодное предложение! Вот тогда надо было брать а не ворон ловить

С ремонтом 1комн есть и по 4-5млн 40 кв.м кому это надо? Я уже купил и сделал капитальный ремонт в квартире) Теперь нужна 1комн с хорошим ремонтом и не первый и не последний этаж. И нужно сейчас, если бы знал, что бакс станет 75-80 я бы вообще не покупал квартиру)