ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Безымянный
1. Вариант. Надо учитывать размер первоначального взноса. Например, Стоимость хрущевки 1200 000 рублей. Первоначалка будет 600 000 рублей (т.е. 50%, банки стараются требовать такой размер первоначального взноса). Ежемесячная оплата при ставке 16% годовых составляет 8 800 рублей. Снимать 6-8 ыс.рублей.
2. Вариант, купить сданную однушку и попросить у застройщика рассрочку
3. Купить комнату и копить на квартиру.
А советовать что-то и брать на себя такую ответственность.. ::blink.gif::
(Добавление)Какой Вы хитрый)))Что-то не прпомню в местных дебатах такого выражения, цены упадут в валютном эквиваленте.
Все-таки мужчины.... очень хитрый, изворотливый народ)))
ГДЕ 1-2 комнатные квартиры, дешевые в рублях, ГДЕ паникующие застройщики, скидывающие 1-2 комнатные.
Ушла, в отчаянии.
Каждый здравомыслящий нормально зарабатывающий человек, копивший на жилье в рублях , сразу с началом кризиса перевел деньги в валюту.
Мы в РОССИИ живем, а это покруче чем Америка с Европой, и мне сберкнижечка отца 1990 года с 10000р на счету кровно ( натурально) заработанные ( военный) , постоянно об этом напоминает.
Так что лично мое мнение по Казани , в рублях квартиры если и откатятся к весне то не более 10%, ну а ходовое типа однушек и не подешевеет вовсе.
Ну а если прогнозы некоторых форумчан сбудутся, и к весне доллар будет 50р.
То считайте сами. В у.е недвижка упадет вдвое.
У меня у.е нет, и мне как то "фиолетово" ( эт про любимую валюту), но и с жильем проблем нет ( для жить вопрос закрыт), и ни кому не должен.
Ну и вам Маруся тоже должно быть "фиолетово" , но только по другой причине, потому что на самом деле терять то вам нечего, в ипотеку и кредиты залесть не успели, а посему радуйтесь и ждите более благоприятного момента.
Кое кто высказывает и такие мысли-
Продолжая ослаблять рубль, ЦБ все же руководствуется трезвым расчетом. «В 2009 году российским компания предстоят большие выплаты по внешнему долгу. Действия ЦБ направлены на то, чтобы сбалансировать платежный баланс. Центробанк вынужден продавать валюту из международных резервов, в противном случае нам грозят корпоративные дефолты и переход находящихся в залоге акций российских компаний в собственность иностранных инвесторов. В таком случае целью является 32-32,5 рубля за доллар, евро будет доходить до 46-50 рублей за евро, а корзина — до 37-38 рублей»
Поживем - посмотрим.
в ипотеку влезть и сейчас можно :)
кажется мне, что застройщики, вопреки Вашим словам, начали снижать цены в РУБЛЯХ в том числе и на то жилье, которое находится в процессе сдачи. скидки составляют 10%, но это было еще до НГ.
http://business-gazeta.ru/article/6149/6/
Добросовестно скидывают на строящееся жилье, но ... сами знаете это "но".
я считаю, что 2400 тыс за двушку 80 кв.м. в сдающемся доме - это очень даже выгодное предложение. весной-летом таких было не найти, тыщ на 500 дороже было...
Меня вполне устроит 25 тыс за квадрат готового жилья, хочу дождаться стабильного курса рубля.
ну это все равно лучше, чем туманный 3 квартал 2009 года, там опасность задержки еще больше.... мало того, там опасность, что вообще могут не сдать.. :)
15 января 2009, 15:31
Версия для печати
Вставить в блог
Московские девелоперы решили обезопасить себя от валютных рисков и привязать цены на квартиры к бивалютной корзине ЦБ РФ.
Группа компаний ПИК - крупнейший российский девелопер - с начала января перевел цены на жилье в условные единицы, привязанные к курсу рубля к бивалютной корзине.
«Курс рубля при этом будет определяться на момент совершения транзакции», - пояснила пресс-секретарь ПИКа Наталья Коновалова.
В четверг рубль упал к бивалютной корзине на 50 копеек до 36,81 рубля - самого низкого уровня с момента введения нынешнего состава корзины в феврале 2007 года.
С начала февраля на аналогичную схему определения стоимости жилья перейдет и крупный столичный застройщик ДСК-1.
«Цены на квартиры будут указаны в условных единицах, а выплаты мы будем принимать по плавающей ставке, исходя из текущего курса рубля к паре евро-доллар», - сообщили в пресс-службе ДСК-1.
Девелопер элитной недвижимости - Снегири Девелопмент - уже сразу после новогодних праздников начал готовиться к переходу на прайс-листы с новыми ценами - в условных единицах, правда, еще не решив, каких именно.
«Уже неделю назад стало окончательно ясно, что активные траты ЗВР на поддержку рубля скоро прекратятся, и начнется неминуемая девальвация рубля. Она уже началась, а дальше будет еще хуже», - прогнозирует коммерческий директор компании Дмитрий Шмелев, сообщает Reuters.
http://www.vz.ru/news/2009/1/15/246918.html
что и требовалось ожидать...
думаю все же через месяца три-четыре та же судьба постигнет и рынок Казани (как впрочем и в целом по стране)...
Я правильно понимаю, что тогда для большинства квартиры станут дороже?
Если я получаю зарплату в рублях, а за квартиру расплачиваюсь в валюте, то выплачивать за квартиру нужно будет все больше и больше дохода?
Нет, удивительная у нас все-таки страна! По всему миру жилье дешевеет. Те, кого не уволили, могут на свою зарплату позволять себе все больше и больше. Это и к квартирам относится, и к продуктам, и к тому же бензину.
У нас все как всегда, с монополизированной экономикой и бездействием антимонопольных органов.
Самый важный фактор, определяющтй сечас цену метра - это ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЙ СПРОС!
Ценники в у.е. имелись ввиду про импорт.
Т. лениградки однушки до 1500-я имею виду хорошие варианты, кторые сейчас или летом стоили 1800 и выше.
хрущ-до 1100
двушки лен. до 2000.
хрущ до 1500.
Добавить отзыв