ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Стоит ли сейчас покупать квартиру?
Доллар между тем сегодня поднимался выше 33 рублей...
Действующая ставка рефинансирования Банка России на июнь 2013 г. осталась без изменения и составляет - 8,25 %. Очередной Совет директоров Банка России, состоявшийся 10 июня 2013 года, принял решение оставить без изменения уровень ставки рефинансирования и процентных ставок по основным операциям предоставления и абсорбирования ликвидности и снизить с 11 июня 2013 года на 0,25 процентного пункта процентные ставки по отдельным операциям Банка России на длительные сроки.
http://bankirsha.com/the-taxation-of-incomes-under-deposits.html
Если обобщить все статьи НК РФ, связанные с налогообложением доходов по депозитам, то получаются следующие ответы на заданные ранее вопросы:
Под налогообложение процентных доходов попадают доходы:
по рублевым депозитам - если процентная ставка по депозиту превышает ставку рефинансирования. Например, когда процентная ставка по депозиту 12 %, а ставка рефинансирования только 10,25%,
по валютным депозитам – если ставке по валютному депозиту превышающей 9% «годовых». Например, когда процентная ставка по долларовому вкладу 10 %, а необлагаемый процент только в пределах 9 %.
Ставка налога на процентные доходы по вкладам составляет 35%.
Налог по депозитам физических лиц рассчитывается из процентных доходов, которые получаются сверх определенных законом норм.
Налоговыми агентами по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы (проценты) физических лиц по депозитам, являются банки;
Определение налоговой базы для исчисления налога на процентные доходы по рублевым и валютным вкладам производится по каждому вкладу отдельно и рассчитывается налоговыми агентами отдельно по каждой сумме дохода, начисленного налогоплательщику;
Продажи элитного жилья в Москве упали на 44%
http://realty.rbc.ru/articles/01/07/2013/562949987647593.shtml?utm_source=rbc_face&utm_medium=main_menu&utm_campaign=glavnoe
Бегут состоятельные люди, и бегут туда где можно сейчас зарабатывать. А зарабатывать можно там где больше и легче добывается энергоносителейНедвижимость дорожает там, где нефть. Где вы думаете сейчас самое большое месторождение нефти -- в Персидском заливе? " Смешно.... 😁 "
Недвижимость будет дорожать только в Северной Америке, что сейчас и происходит.
А вообще деньги из экономики "вымываются" платами по кредитам, и ради оплаты долга начинают выводить средства из инвестиций (те, у кого они есть). Так, например, сейчас цена на золото упала на треть за квартал. Такого падения не было с 1920 года (помните когда была Великая Депрессия?). Пузырь на рынке драгметаллов уже сдувается.
У компаний (как пром сектора, так и сектора услуг и проч.), а, следовательно, и у их работников идет уменьшение объема имеющихся в наличии средств. Вы , Swift, предлагаете всем покупать с целью сохранения капитала. Ну хорошо, тот, у кого есть средства, приобретет недвижимость и просто уйдет в минус через несколько лет, а есть и те, кто и в ипотеку "залезет". Таким то как быть? Заработная плата у таких или уменьшится у всех членов семьи, или кто то из членов семьи станет безработным. Проценты банку платить нечем, банк отнимает жилье, реализует по текущей рыночной стоимости, которая будет гораздо ниже цены покупки. А ипотечник еще и останется должен банку.
Если есть наличные и на депозитах рубли, то надо брать, особенно, если очень надо!!!
(Добавление)А хотите скажу -- почему вы так ратуете за покупку недвижимости? Потому что инвесторы вложились в нее в 2008-2009 годах и пришла пора фиксировать прибыль. Но вот только покупателей не наблюдается даже на линии горизонта.
В 2009 купил 30тыс./м2, в 2013 продал за 80тыс... Сейчас подыскиваю снова ликвид 😏
Тьфу-тьфу-тьфу, всегда беру ликвид и продаю за три дня... 😜 بسم الله الرحمن الرحيم
(Добавление)
Ренегат, Amgtn, rs5 - категорически против недвижимости)))) а в итоге ничего своего не предложили, куда вкладываться 😁 в госбанках слишком маленькая ставка по вкладам, в коммерческих большой риск, если сейчас в августе заштормит, останетесь со своими рублями не у дел 😁 😁 😁
(Добавление)
rs5 мыслит долгосрочно на 10-20 лет вперед, видать собрался жить 200 лет... с таким подходом никогда не купишь ничего 😏
Ренегат ратует за банки... 😐
(Добавление)
Ренегат Вышла свежая статистика:
"Россия вышла на пятое место в рейтинге крупнейших экономик мира Всемирного банка. По данным международного финансового института, ВВП России в 2012 году составил $3,38 трлн., что больше, чем у Германии (3,307 трлн.), сообщает Lenta.ru.
Первое место в рейтинге заняли США ($15,684 трлн.), на втором Китай (12,674 триллиона). Еще две азиатские страны, Индия и Япония, расположились на третьем и четвертом местах (4,793 и 4,49 трлн. соответственно)."
(Добавление)
У малюсенькой Японии больше и Германии ВВП такой же как у огромной России!
Недвига - самое стабильное вложение, но не самое выгодное, и не панацея - в редких случаях возможны потери.
Но при нынешних ценах даже на стадии котлована не вижу смысла вкладываться куда-то .... лучше подождать на депозитах (в т.ч. и валютных) хотя бы до конца года. 😁
Добавить отзыв