ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Стоит ли сейчас покупать квартиру?
Тут вам приведут с десяток доводов почему надо покупать сейчас, и столько же против. И все будут хорошо аргументированы. Риэторы будут в одну сторону тянут, обиженые ценами - в другую.
Вам надо самому хорошенько оценить свою ситуацию и решить - в какой из прогнозов вы верите.
В любом случае, однозначного ответа нет, но наилучшим временем для увеличения объектов собственности считается цикл поглощения.
Или у вас есть деньги на выкуп новостроя ? сколько там коммерческих метров - под полмиллиона?
добавим соц ипотеку под 200 тыс ..
И это только 2007год.
Сейчас уже середина 2008. Новые стройки идут...
щас введут еще след 700 тыс метров а в самой столице толстосумы постепенно начнут валить из всем понятной страны фиксируясь по 5-8 000 долл за метр (в лос-анжелесе уже дешевле)
и будет нищим дурачкам переход. в очередное светлое будущее.
PS молитесь чтобы нефть еще хотя бы два года продержалась выше 70 долл.
P.S. Подпись у Вас хорошая, советую выставлять в начало поста.
так как нет истинного мерила ценности, следовательно наука автоматом из точных перетекает в ...
во-вторых экономисты много чего придумывают, чтобы себе на кусок хлеба денег отломить от чужого пирога. только почему то сих пор не в состоянии решить элементарные вопросы, а все ответы в итоге сводятся к одному условию - "у вас деньги есть?"
Итак - у вас деньги есть на выкуп новостроя?
ps и где были ваши Иканомисты в 1998 ? В 1991? В 1987 ? а если вспомнить 1937 (после 1924 между прочим) то станет вообще грустновато, а сейчас особенно тем, кто еще не слил на пике всё толпе.
Для начала, я и не утверждал обратного. А вообще, экономика - это наука. Ссылки на источники приводить не буду, думаю, разберетесь сами.
Время покажет, кто был прав, а спорить с Вами не имею желания, так как не хочу засорять форум флудом (Вы и так уже этим отличились).
Засим откланиваюсь.
P. S. Подтяните пунктуацию, а то как-то несолидно.
Математически я обосную гораздо больше чем любой местый Иканомист со своими теориями.
простейшая формула с суммой уже написана тут - у вас есть такие деньги?
Ответа я не услышал.
разумеется время рассудит.
но времена когда кое где за метр давали по 1500 - 2000 долл ПРОШЛИ.
Хотя до сих пор люди еще не осознают что такое 100 000 долларов.
как будто они что то производят на такие огромные суммы.
Уже продуктов в стране под 50% завозных.. какая еще недвижка...
особо умным иканомистам - с августа будет рекордная пошлина на нефть.
А к некоторым людям уже хотят высылать спец докторов.
Те миллиардеры, что избавились от росс активов не слушая песни Иканомистофф про светлое будущее и мифические перекладки а просто посчитав реалии и итоговые суммы явно не идиоты.
Но сработает ли она? Тут нужно всё просчитать.
ведь одно дело кредит под 14% за метр по 45 000, другое дело 20% за метр в 25 000.
Да и что будет со страной через 10-15 лет - большой вопрос. может к тому времени бесплатно дадут. тем кто останется.
ps однушка конечно не квартира, может практичней (и дешевле) просто снимать прямо рядом с работой и подождать разрешения ситуации в стране ?
посмотри что происходит то.
Все хорошо со страной будет.
Agn - езжай уж скорее в свою америку.😁
В 1937 году тоже часть населения утверждало что хорошо. А как хорошо было в 1980 году! Только почему то через семь лет страна начала разваливаться и люди (многие) потеряли все свои накопления а квартиры меняли на ВАЗ2109.
вы переживите 2012-2014 гг чтобы начать утверждать про 2024.
А причем тут московско-столичный? Почему не Вашингтонско-Лондонский? БЫли бы у меня деньги уровня Батуриной (жена лужкова между прочим) - купил бы тоже в Лондоне домик за 100 млн а не в россии (хотя в РФ он обошелся бы раза в 2 дешевле но кому он тут нужен?) .
Я конкретику пишу, что у людей, сытное жизнеобеспечение которых вытекает ТОЛЬКО ИЗ ПРОДАЖИ СЫРЬЯ ЗА РУБЕЖ И КРЕДИТОВ нет никакого стабильного будущего.
Сколько длится "перестройка" ? 20 лет? ну и как успехи? много добились? подняли электронику? автопромышленность? текстиль? переработку? Виндовс свой сделали чтоли ? А как там самолеты ?
или уже отставание по 99% "фронтам" настолько велико, что проще гнать побольше сырья за рубеж? А чтож тогда общие долги страны всего за пару последних лет (причем самых сытных с тчк зрения притока нефтедолларов) вдруг достигли астрономической суммы уровня которой не было за всю историю этой части суши никогда ранее?
Я специально подмечу, что я не говорю, что всё обязательно развалится, но утверждаю, что жильё столько стоить не должно учитывая состояние экономики и её ближайшие перспективы. Ладно бы тут по эквиваленту 2000 долларов получали, а так - подавляюшее кол-во сделок идет в КРЕДИТ, т е под займ. Такие сделки долго продолжаться не будут - просто денег всё меньше, а жилья больше.
Неужели вы считаете что всё худшее позади и квартира в 100-150 тыс долл это недорого и нормально и с годами будет лишь дорожать ? В германии за такую сумму можно купить жилье более высокого уровня. Я не говорю про китай с их 20000USD за 2К с отделкой еврооремонт. Почему? у вас кирпич из австралии? на стройках немцы со швейцарским МВА цемент золотыми лопатами месят?
Уже в 2009-2011 годах страна впервые ограничит себя в расходах. В 2005 году расходы выросли на 30%, в 2006-м - на 21%, в 2007-м (с учетом наполнения капиталов институтов развития) - на 39%. А если будут проблемы (а они будут 100%) с нефтью и газом? откуда вообще деньги возьмете? Не те фантики на которых пропала надпись об обеспеченностью золотовалютными а реальные - на которых не стыдятся печатать лица своих президентов.
у парня единственная лазейка - КРЕДИТ под фикс процент в условиях развивающейся инфляции. Но это имеет смысл очень серъезно просчитать.
Да и однушка не квартира чтобы из-за нее влезать в кабалу на 10-15 лет.
По итогам 1998 года инфляции чтоли не было когда метр упал в несколько раз ?
/kazan/f/p/728-pocemu-zile-dolzno-dorozat-kak-min-vroven-s-inflaciej
я думаю, что есть товары которые не дорожают даже при инфляции. Например микроэлектроника. Но в этой стране действительно производство на таком первобытном уровне и управление менее эффективно чем было в 1913 году, что всё быстрей подорожает чем подешевеет.
Но что такое инфляция? Если тойота дешевеет а фв дорожает? Есть ли она вообще ?
в январе доллар стоил 25 рублей а сегодня 23. Причем на этот доллар я могу сегодня купить дом в санфранциско в два раза дешевле чем мог в январе. Золото стоило 800-900 за грамм а сегодня на ювелирной выставке уже было по 700 за грамм. Мясо покупаемое в Америке опять таки дешевле и его выгодно везти из океана чем выращивать тут. Возможно это частности но кто возьмется утверждать, что под эти частности не попадут однажды и сотни тысяч квадратов вновь настроеной недвижимости?
Микроэлектроника на самом деле тоже подвержена инфляции и дорожает. Просто она очень быстро морально устаревает. Поэтому в целом и создается впечатление, что микроэлектроника не дорожает.
Золото никогда не дешевеет. Мало ли какая цена на ярмарке. На ярмарке свой труд продают (изделия из золота), а не сам металл. На бирже цена неуклонно растет.
Добавить отзыв