Стоит ли сейчас покупать квартиру?

Счастливая:
Мне кажется, что смотря с какой целью вы приобретаете квартиру. С инвестиционной, то лучше подождать, если для себя и сейчас снимаете, то можно и сейчас.
Хотя комплекс комплексу рознь, мы для себя проводили анализ и он показал, что даже у одного застройщика есть как провальные в инвестиционном плане комплексы, так и удачные.

Так а что с ценами сейчас, идут вверх или вниз?

Подскажите, пожалуйста, кто в курсе.
с 25 октября в России вводится новый порядок страхования по ДДУ, образуется некий фонд, куда все застройщики будут вносить определенный взнос на случай банкротства и заморозки стройки. Типа существующая система страхования (с использованием карманных страховых компаний, которые банкротятся вместе с застройщиком) не оправдала себя.
Вопрос: это действует только для новых строек после 25 октбяря 2017 или распространяется на все договора ДДУ заключенные после этой даты (даже если комплекс уже давно продается и строится)?
Скажется ли это на цене? Бронь на квартиру была оформлена до 25 октября