Стоит ли сейчас покупать квартиру?

Рейтинг регионов по цене жилой недвижимости, 2 квартал 2013 года
№ Регион Вторичное жилье Новостройки Тыс. руб./кв. м Рост за 2 кв. 2013, % Тыс. руб./кв. м Рост за 2 кв. 2013,%
1 Москва 188,8 0% 159,8 -3%
2 С-Петербург 92,0 -1% 78,3 -1%
3 Мос-область 77,6 -1% 74,0 1%
4 Екатеринбург 70,7 0% 60,3 -3%
5 Н-Новгород 62,7 0% 62,2 2%
6 Уфа 61 52,0 -3%
7 Новосибирск 59,4 1% 50,3 -3%
8 Казань 58,8 -2% 52,8 2%
9 Ростов-н-Д 58,8 -3% 51,0 -2%
10 Красноярск 57,1 0% 55,0 0%
11 Самара 55,3 -1% 48,0 2%
12 Пермь 51,8 -1% 45,0 1%
13 Воронеж 48,9 0% 42,3 -1%
14 Волгоград 47,4 -2% 47,1 -3%
15 Омск 45,8 0% 39,6 -2%
16 Челябинск 43,4 -3% 40,4 -1%

Это, вроде как должно внушать нам оптимизм, но дождемся осени и итогов 3-го квартала. 😏

Если ждать пока появится насущная необходимость или деньги, то можно вообще никогда ничего не купить.

О задачах на год доложил министр строительства РТ Ирек Файзуллин.
Как сообщил Файзуллин, из 25 программ по 14 уже приняты соответствующие постановления кабинета министров РТ, по 10 программам постановлений не требуется.
В рамках программы ликвидации аварийного жилья по итогам 2013 года министр отдельно отметил Мамадышский муниципальный район, где было переселено 26 семей из 9 аварийных бараков. Прогнозные показатели программы 2014 года – расселение 529 домов; это 3 тыс. 858 жилых помещений, в которых проживают 9,46 тыс. жителей.
По программе социальной ипотеки в 2014 году предусмотрено ввести в эксплуатацию 120 жилых домов на 6 тыс. 636 квартир общей площадью 383,9 тыс. кв. метров. Объем финансирования из внебюджетных источников составит 14,6 млрд. рублей.
В 2014 году запланировано обеспечить жилыми помещениями 295 детей-сирот. Для улучшения жилищных условий 461 ветерана Великой Отечественной войны в рамках федеральной программы в 2014 году предполагается выделение из федерального бюджета 525,1 млн. рублей, сообщает пресс-служба президента РТ. Кроме того, как стало известно на совещании, в Татарстане в сводный список на получение жилья включены 824 многодетные семьи, имеющие пять и более детей. В 2014 году планируется обеспечить жильем 45 многодетных семей. На эти цели в 2014 году предусмотрено 122 млн. рублей, в 2015 году – 128,1 млн. рублей. В 2014 году запланировано обеспечить жильем 100 молодых семей.

Я даю самый точный прогноз: цены либо пойдут вверх, либо вниз :)
Мое мнение подтверждают специалисты: http://www.reportal.ru/news/2014/01/08/prognoz-rynka-nedvizhimosti-na-2014-god.html
😁
Это правда, все зависит от многих факторов. При текущих условиях все-таки минимальный рост, считаю, возможен.
А кто хочет заработать - тот вкладывается в новостройки. Пока не приняли инвестиционный налог...

Cтрахование долевого строительства скажется на стоимости квартир http://www.reportal.ru/news/2014/01/24/ctraxovanie-dolevogo-stroitelstva-skazhetsya-na-stoimosti-kvartir.html

Если люди будут уверены, что вложенные средства в случае чего вернутся, они перестанут бояться вкладывать деньги "на стадии котлована". У застройщиков появятся средства на строительство, и им не надо будет брать дорогие банковские кредиты, - пояснил гендиректор крупной страховой компании Андрей Языков. - Цена метра в результате снизится. Выиграют все

Даже если Языков прав, что у застройщиков появятся беспроцентные средства, так или иначе застройщики поднимут цены объясняя это дополнительными расходами на страховку.
Они же готовы повышать цены по любой причине, например, застройщиков обязывают строить больше парковок (хотя как сказывается количество парковок на стоимости жилья, если парковки все равно продают отдельно по цене 500-700 тыс. руб 😨 ) Вы уж определитесь, товарищи застройщики: если парковки входят в стоимость жилья - то раздавайте бесплатно при покупке квартиры; если нет - то не надо повышать цены на жилье объясняя это новыми требованиями к количеству парковок...

Рубль стремительно пикирует, соответственно цены в долларах снизились 😁 в мае был 31руб, а сейчас 34.5руб и до 36руб за доллар ближайшая цель, дальше не понятно. При этом рублевые цены на недвижку стоят... 😁

[устаревшая ссылка]
[устаревшая ссылка]

Хочу купить 3х комнатную хрущевку за 3млн или 2х комн в новостройке. Что посоветуете? Рассматриваю без ремонта. Или лучше подождать? Сейчас рынок ипотеки почти мертв, а наличка не у всех имеется.

хомяк 116:
в декабре 2015 за 3МЛН купите 1-комн. хрущевку. БЕРИТЕ НОВОСТРОЙКУ остерегаайтесь долгостроев. СОВЕТУЙТЕСЬ читайте ОТЗЫВЫ

С чего такие предположения? Новостройки уже сданные цены поднимают, смотрел Четаева было 3300, сейчас 3450 с чего это бы?

Хрущевки сейчас не строят.

Kazan1984:
Хрущевки сейчас не строят.

Ипотеку отменили, недвижимость должна остановить рост, а не наоборот.

Заметил больше всего продают на Четаева стр3, Адоратского 71а - МагСтрой кидалы, советую даже даром не брать эти квартиры и избегать!