Возврат 13% от приобретения квартиры!

consul:
Вы имеете право на возврат налогов, уплаченных за 3 года предшествовавших году подачи заявления. Почему бы налоговой не провести зачет. Не вижу никаких препятствий.

Основная проблема, по мнению налоговой, в том, что продал я квартиру в 2008 году, следовательно, налог должен уплатить в течение 2009 г. А купил я квартиру в 2009 году (по времени регистрации права) - следовательно, документы на вычет нужно подавать только в 2010 году. Как сделать взаимозачет?! Поэтому мне и посоветовали придти через год! Так я понял.

Нет, что-то не логично, зачем Вам ждать год,если Вы не собираетесь налом брать,а хотите сделать взаимозачет,я бы на Вашем месте не ждала пока пени набегут,а пошла после регистрации права собственности и подала на взаимозачет.Мы делали так: в 2007 продали квартиру ,но не отчитались по продаже ,деньги вложили в долевку, в 2008 получили свидетельство,затем подали НДФЛ - 3,и заявление на вычет,все прокатило,почему же у Вас не получится?Успеха.

Уважаемые Счастливая, consul, Индира!
Спасибо за внимание к моей проблеме и за советы. Я теперь представляю, как мне нужно поступить.

квартира куплена месяц назад (начало июня 2009) , ремонт запущен)
пришел черед теперь все-таки и вычетом заниматься....
раньше я тут теоретически про материнский капитал все спрашивал - Счастливая вроде успокоила, что на вычет повлиять не должно.. спасибо...
теперь только один простой вопрос - насколько я понял - вычет можно за три предыдущих года получить, но только представив декларацию в следующем году (или не получится за три года, а только за 2009 и далее потом каждый год подавать??)
а если прям сейчас подать документы - то с зарплаты налоговое бремя снимут?
то есть - если у меня вся сумма вычета где-то за три года и набирается, то мне стоит дожаться следующей весны и получить все 260 сразу, чем три года по капле ежемесячно собирать?
правильно, или где-то я в своих размышлениях не заметил подводных камушков каких-нить??

с налоговой лучше даже по частям, единовременно большую сумму они дольше не перечисляют

Три декларации сразу,я думаю,они тоже не примут. У меня по годам принимали.Сначала за 2006 год,проверили-выплатили,потом 2007,и в начале года(в январе) я за 2008 подала- все выплатили в марте. На каждый год-своя персональная форма,на сайте налоговой они есть,заполнить легко.
P.S. Только надо учесть,что моя квартира куплена в 2006 году.Право собственности возникло в 2008,тогда и разрешила налоговая на вычет подавать (с момента покупки квартиры,т.е. с 2006 года).

понятно - у меня значит только один путь - через зарплату !
ну что ж - всем спасибо!

consul:

интересующийся:
то есть - если у меня вся сумма вычета где-то за три года и набирается, то мне стоит дожаться следующей весны и получить все 260 сразу, чем три года по капле ежемесячно собирать?

Конечно лучше сразу за три года. Может деньги перечисляют и долго, но все равно быстрее будет, чем три года по частям получать.
(Добавление)
Похоже я увлекся. За три последних года можно получить вычет, если свидетельство или оплата была произведена более трех лет назад.

Что-то я немного запуталась...
Чтобы вернуть 13% с ипотечных процентов,тоже нужно работать официально и предоставлять справки в налоговую 2НДФЛ или нет?
Мне от основных выплат за квартиру осталось чуть-чуть(перешел на 2009 год остаток) и ипотечные проценты с 2006 года (их налоговая суммировала и отодвигала на выплату после основной(квартиры).
И как мне их получить? Официальной работы сейчас нет.

Счастливая:

Lada:

consul:

интересующийся:
то есть - если у меня вся сумма вычета где-то за три года и набирается, то мне стоит дожаться следующей весны и получить все 260 сразу, чем три года по капле ежемесячно собирать?

Конечно лучше сразу за три года. Может деньги перечисляют и долго, но все равно быстрее будет, чем три года по частям получать.
(Добавление)
Похоже я увлекся. За три последних года можно получить вычет, если свидетельство или оплата была произведена более трех лет назад.

Что-то я немного запуталась...
Чтобы вернуть 13% с ипотечных процентов,тоже нужно работать официально и предоставлять справки в налоговую 2НДФЛ или нет?
Мне от основных выплат за квартиру осталось чуть-чуть(перешел на 2009 год остаток) и ипотечные проценты с 2006 года (их налоговая суммировала и отодвигала на выплату после основной(квартиры).
И как мне их получить? Официальной работы сейчас нет.

🥺 Не хочется огорчать, но для получения необходимо быть плательщиком 2 НДФЛ.

в законе вроде не указано требование наличия НДФЛ 2, т.е. не важно каким образом вы получили доход, главное что вы его задекларировали (в НДФЛ 3), то можно его вернуть (вычесть).

Счастливая:

Iliya24:

Счастливая:

Lada:

consul:

интересующийся:
то есть - если у меня вся сумма вычета где-то за три года и набирается, то мне стоит дожаться следующей весны и получить все 260 сразу, чем три года по капле ежемесячно собирать?

Конечно лучше сразу за три года. Может деньги перечисляют и долго, но все равно быстрее будет, чем три года по частям получать.
(Добавление)
Похоже я увлекся. За три последних года можно получить вычет, если свидетельство или оплата была произведена более трех лет назад.

Что-то я немного запуталась...
Чтобы вернуть 13% с ипотечных процентов,тоже нужно работать официально и предоставлять справки в налоговую 2НДФЛ или нет?
Мне от основных выплат за квартиру осталось чуть-чуть(перешел на 2009 год остаток) и ипотечные проценты с 2006 года (их налоговая суммировала и отодвигала на выплату после основной(квартиры).
И как мне их получить? Официальной работы сейчас нет.

🥺 Не хочется огорчать, но для получения необходимо быть плательщиком 2 НДФЛ.

в законе вроде не указано требование наличия НДФЛ 2, т.е. не важно каким образом вы получили доход, главное что вы его задекларировали (в НДФЛ 3), то можно его вернуть (вычесть).

Согласна, не важно каким образом, важен сам факт наличия дохода. А что ей декларировать в 3 НДФЛ, если у нее дохода нет? Задекларировал-заплати. Она же 13% с ипотечных вернуть хочет. Доход не обязательно получить от своей трудовой деятельности. Как требование 2 НДФЛ не указано ( я привела пример, т.к. Лада указала на отсутствие официальной работы), если вы декларируете доход (а Лада отметила что она нигде не работает) то вы должны определить сумму налога к уплате и к возврату, декларируй-не декларируй не появится.

да, понятно, согласен полностью.

Здравия всем!
Есть и у меня вопрос. Продаю квартиру за 1,4 млн. и беру за 950 тыс. Свою приватизировал недавно. Юрист говорит, что я буду платить налог с продажи своей, т.е. с цены выше 1млн. В данном случае - с 400 тыс. Случайный реэлтор в разговоре по телефону сказал - что после сделок надо предъявить в налоговую копии обоих договоров и т.к. разница меньше 1 млн. то платить ничего не придется. Если эти данные не сообщить заранее то они, получив со временем сведения о продаже квартиры за 1,4 млн. начнут требовать налог. Кто из них на самом деле прав?

Скажите, а если я в 2008 купила квартиру, а в НДФЛ2009 не подала данных о покупке, могу ли я подать на возврат налога в НДФЛ2010?

Не подскажите случайно, что нужно, чтобы возврат подоходного в организации сделать(чтоб сразу не вычитали)? в налоговую надо идти ли нет? и если например квартиру купил в сентябре, можно ли сделать так, чтоб в октябре уже не вычитали подоходный..

water1983:
Не подскажите случайно, что нужно, чтобы возврат подоходного в организации сделать(чтоб сразу не вычитали)? в налоговую надо идти ли нет? и если например квартиру купил в сентябре, можно ли сделать так, чтоб в октябре уже не вычитали подоходный..

Для этого надо обратится в Налоговую службу с обычным для вычета набором документов. Налоговая служба даст справку на вычет, ее несете своему работадателю (бухгалтерию) и со следующего месяца у вас перестанут удерживать подоходный налог, до тех пор пока не выберется сумма для вычета (максиммум с 2млн = 260тыс.р. если ипотека то здесь вычет производится на проценты, какой принцип расчета честно говоря не знаю, хотя если аннуитентные платежи то и процент известен на весь срок выплаты ипотеки), есть одно возврат вычета никогда не будет больше чем реально удежрживаемый НДФЛ (13% от дохода).