ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Возврат 13% от приобретения квартиры!
С ЧП и ЮЛ проблем не будет, но налоговая принимает в расход если расчет был перечислением или наличкой в кассу (кассовый чек).
Если заключается подобный договор, то при выполнении работ предоставляются все сопутствующие документы - товарные и фискальные чеки, счета-фактуры и накладные (при закупке строит. материалов фирмой-исполнителем).
Можно обойтись без чека. ИП торгующие на открытых площадках, в торговых рядах вправе ни использовать ККМ, а покупателям предоставлять накладные и закупочные акты, с указанием своих паспортных данных, ИНН и № торгового места.
Будет вообще замечательно, если продавец на вмененнке.
А что тогда входит в понятие отделка?Только сухие смеси,обои,ламинат? Ведь квартира- черновая и не пригодна для проживания в том виде,в котором сдается?
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.
(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
Унитазы и раковины они не считают отделочными материалами и работами, сослались на внутреннюю инструкцию. Думаю, что судом тоже можно отыграть, ведь не совсем логично получается, квартира без сан.техники не может быть признана жилой даже по СНИП.
Кто сдавал чеки по унитазам-откликнитесь!))) Ведь все инспекции разные, может у кого прошло.
(Добавление)
Не совсем правильно выразилась, а теперь не исправляется
Смотрите, если в вашем договоре инвестирования или долевого участия указано, что квартира сдается без установки сантехнического оборудования, то расходы на приобретение сантехники относятся к расходам на приобретение отделочных материалов.
Но изначально нас разворачивали даже с таким договором.
А вот те, кто менял унитаз, придется побороться....
Лада, я момент упустила.
Помните Вы писали, что у Вас приняли по оплате и Вы не смогли претендовать на 2 млн. вместо 1 млн. Чем у вас закончилось?
Каким образом тогда оформлены Ваши трудовые отношения с работодателем?
За ту квартиру, которую мы продали, мы должны уплатить налог (около 100 тыс.), так как она была в собственности менее 3-х лет.
За квартиру, которую мы купили, мы можем получить вычет (около 240 тыс.).
Возможно ли сделать взаимозачет таким образом, чтобы мне не платить налог?!
Налоговая Зеленодольска говорит, что невозможно, так как право на вычет я получаю только на следующий год (право собственности на квартиру зарегистрировано в 2009), а налог я должен заплатить за проданную квартиру, но в 2008!
Посоветуйте, пожалуйста, как минимизировать или законно уйти от налога! Может быть, какую-нибудь хорошую контору, специализирующуюся по таким делам?! Заранее благодарен.
"Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса."
так вот в части материнского капитала, это вообще вся сумма покупки не подпадает под вычет, или просто надо минусовать сумму материнского капитала?
например, купил квартиру за 2 315 000 в ипотеку и через несколько месяцев планируешь расплатиться частично с банком (!) маткапиталом, так вот дальше что?
1 вариант - вообще не можешь получить вычет, т.к. маткапитал использовал;
2 вариант - из 2 315 000 вычитаем 312 000 (капитал) и спокойно получаешь вычет на теже 2 млн.
3 вариант - это вообще здесь ни при чем, т.к. покупка идет за счет средств ипотеки, а маткапитал идет не на приобретение, а на погашение ипотеки?
2. Налоговая может произвести зачет по акту приема-передачи, а не по свидетельству. Но для Вас это не совсем утешительно, т.к. покупка идет уже в следующем году.
Это если идти по стандарту.
3. Попробуйте судиться, т.к. оплата произошла в том же году, но привлеките арбитражника, а не классического адвоката по гражданским делам, хотя суд будет гражданский.
(Добавление) Пока с помощью материнского капитала можно только погашать уже имеющиеся кредиты.
А на вычет Вы подаете документы по приобретению, там будет расписка и кредитный договор.
Я думаю, что как минимум у Вас вариант 2, хотя это не совсем правильно, т.к. это погашение и налоговая съэкономит на возмещение % после выплаты 260 000 рублей.
Вы где пропадали?
А если пишут в тему "счастливый дом" или по теме, мне знакомой, с удовольствием отвечу.
Добавить отзыв