Поиск объектов для инвестирования - выкладывайте инфо поиск оптимального варианта
0
0
22.07.2014 10:52
строитель:mihail_p24:Казанец:Лемур:Указал из декларации откуда же еще, к Бризу отношение не имею, да и длину забитых свай не измерял (зачем мне это). Что они могут быть как в плюс, так и в минус осознаю. Недостатки комплекса понимаю. Прежде чем строить и получать разрешительную документацию, почти 100% по-моему мнению, проводили изыскательские работы, расчеты грунта и т.д. Видимо, по расчетам все проходит, иначе не дали бы строить. Объект не пиарю, подумывал насчет него, но передумал из-за озвученных Вами и др. опасений.
1. очень странно - указывать длину свай в проектной декларации.
2. вообще-то окончательная длина свай назначается по результатам испытаний погружения (забивки, бурения и пр.) пробных свай. Причем, частенько значительно отличается от проектной (которую, видимо вы указали), как в большую, так и в меньшую сторону.
3. 12м свая для 5-этажки (частенько для 9-20 этажек достаточно 8-10м свай) уже как-бы говорит, на каких какашках строят дома.
0
22.07.2014 12:47
mihail_p24:строитель:mihail_p24:Казанец:Мне кажется это было не обвинение в пиаре, а скорее удивление, относительно того, что в проектной декларации имеется эта информация.Лемур:Указал из декларации откуда же еще, к Бризу отношение не имею, да и длину забитых свай не измерял (зачем мне это). Что они могут быть как в плюс, так и в минус осознаю. Недостатки комплекса понимаю. Прежде чем строить и получать разрешительную документацию, почти 100% по-моему мнению, проводили изыскательские работы, расчеты грунта и т.д. Видимо, по расчетам все проходит, иначе не дали бы строить. Объект не пиарю, подумывал насчет него, но передумал из-за озвученных Вами и др. опасений.
1. очень странно - указывать длину свай в проектной декларации.
2. вообще-то окончательная длина свай назначается по результатам испытаний погружения (забивки, бурения и пр.) пробных свай. Причем, частенько значительно отличается от проектной (которую, видимо вы указали), как в большую, так и в меньшую сторону.
3. 12м свая для 5-этажки (частенько для 9-20 этажек достаточно 8-10м свай) уже как-бы говорит, на каких какашках строят дома.
0
22.07.2014 12:48
mihail_p24:строитель:mihail_p24:Казанец:что основание надежно не спорю, имел ввиду, что верхняя толща грунта натуральное болото, если даже 12метровая толща (а то и больше, с четом подвала, если он есть) не несет 5 этажку. А так построят, спланируют участок, сделают дренажи - полказани на оврагах и болотах стоит.Лемур:Указал из декларации откуда же еще, к Бризу отношение не имею, да и длину забитых свай не измерял (зачем мне это). Что они могут быть как в плюс, так и в минус осознаю. Недостатки комплекса понимаю. Прежде чем строить и получать разрешительную документацию, почти 100% по-моему мнению, проводили изыскательские работы, расчеты грунта и т.д. Видимо, по расчетам все проходит, иначе не дали бы строить. Объект не пиарю, подумывал насчет него, но передумал из-за озвученных Вами и др. опасений.
1. очень странно - указывать длину свай в проектной декларации.
2. вообще-то окончательная длина свай назначается по результатам испытаний погружения (забивки, бурения и пр.) пробных свай. Причем, частенько значительно отличается от проектной (которую, видимо вы указали), как в большую, так и в меньшую сторону.
3. 12м свая для 5-этажки (частенько для 9-20 этажек достаточно 8-10м свай) уже как-бы говорит, на каких какашках строят дома.
0
22.07.2014 12:54
mihail_p24:строитель:mihail_p24:Казанец:Мне кажется это было не обвинение в пиаре, а скорее удивление, относительно того, что в проектной декларации имеется эта информация.Лемур:Указал из декларации откуда же еще, к Бризу отношение не имею, да и длину забитых свай не измерял (зачем мне это). Что они могут быть как в плюс, так и в минус осознаю. Недостатки комплекса понимаю. Прежде чем строить и получать разрешительную документацию, почти 100% по-моему мнению, проводили изыскательские работы, расчеты грунта и т.д. Видимо, по расчетам все проходит, иначе не дали бы строить. Объект не пиарю, подумывал насчет него, но передумал из-за озвученных Вами и др. опасений.
1. очень странно - указывать длину свай в проектной декларации.
2. вообще-то окончательная длина свай назначается по результатам испытаний погружения (забивки, бурения и пр.) пробных свай. Причем, частенько значительно отличается от проектной (которую, видимо вы указали), как в большую, так и в меньшую сторону.
3. 12м свая для 5-этажки (частенько для 9-20 этажек достаточно 8-10м свай) уже как-бы говорит, на каких какашках строят дома.
0
22.07.2014 17:55
Лемур, думаю, что рисковать с гаванями не стоит. Когда обещанное будет, не совсем понятно. Нл идея хорошая.
0
0
22.07.2014 21:48
Лемур:удачиАйгуль Мин:Думаю все же рискну ) Влюбился я в это место ) Да и после 77метровой 2шки за 3,5 млн, в 50и метровые другие, за те же деньги заходить не охота )
Лемур, думаю, что рисковать с гаванями не стоит. Когда обещанное будет, не совсем понятно. Нл идея хорошая.
0
23.07.2014 07:27
Лемур:Потом расскажите, не рухнул ли ваш дом:)
Думаю все же рискну ) Влюбился я в это место ) Да и после 77метровой 2шки за 3,5 млн, в 50и метровые другие, за те же деньги заходить не охота )
п.с. я бы не советовал делать ремонт ранее 1-2 лет после сдачи дома - фундамент плавает и стены с потолком тоже - пойдет вся штукатурка трещинами
0
23.07.2014 07:47
Казанец:Спасибо, я знаю что такое "усадка дома".Лемур:Потом расскажите, не рухнул ли ваш дом:)
Думаю все же рискну ) Влюбился я в это место ) Да и после 77метровой 2шки за 3,5 млн, в 50и метровые другие, за те же деньги заходить не охота )
п.с. я бы не советовал делать ремонт ранее 1-2 лет после сдачи дома - фундамент плавает и стены с потолком тоже - пойдет вся штукатурка трещинами
0
0
26.07.2014 12:29
Как ни крути, а выбор ЖК зависит от района, который нравится, и от денег, которые готов потратить на квартиру. Метания начинаются, если вдруг достаточно близко оказываются несколько ЖК с одинаковой ценой, что маловероятно. Дольше начинается сравнение сроков, репутации застройщика, материалов строительства.
Вот нравится человеку Волжская гавань, спросил совета. Ни один форумчанин ничего одобрительного не сказал, и тем самым только укрепили человека в выборе. Бывает и так.
Вот нравится человеку Волжская гавань, спросил совета. Ни один форумчанин ничего одобрительного не сказал, и тем самым только укрепили человека в выборе. Бывает и так.
0
27.07.2014 07:18
ZP-2014:😁 Скорее не так. Ни один из форумчан пока не написал ничего очень отпугивающего от Гавани. Доводы, о сырости на Волге, о доме на болоте, о гипсовом заводе в полутора километрах, меня не пугают. Я хоть и далек от строительства, но был уже не однократно в первом, построенном доме, на мой взгляд он весьма качественно сделан. Опять таки, в сравнении с остальными многими новостройками в Казани.
Как ни крути, а выбор ЖК зависит от района, который нравится, и от денег, которые готов потратить на квартиру. Метания начинаются, если вдруг достаточно близко оказываются несколько ЖК с одинаковой ценой, что маловероятно. Дольше начинается сравнение сроков, репутации застройщика, материалов строительства.
Вот нравится человеку Волжская гавань, спросил совета. Ни один форумчанин ничего одобрительного не сказал, и тем самым только укрепили человека в выборе. Бывает и так.
Задавая вопрос, о комплексе, больше всего я боялся получить ответы, что "у них там с землей не чисто", "застройщик мутный", "к ним коммуникации будут 5 лет проводить" итп. То есть риски, которые приводят к многостраничным веткам на форумах, от кинутых дольщиков.
Что же получается с Гаванью. Во первых, выяснилось, что коттеджи и 5и этажки, это разные комплексы. Просто название там пока одно (может так и оставят). Но строительство коттеджей и строительство 5и этажек не связано друг с другом. Бриз строит 5иэтажки, Мегалайн продает участки и строит коттеджи. Бриз вообще никак не рекламирует свой комплекс, вся реклама и сайт, который есть, от Мегалайна. На вопрос бризу, почему те не рекламируют свои дома, ответ - у нас и так продается все нарасхват.
0
0
0
27.07.2014 16:08
Amgtn:Уважаемый. Если вам так интересно кто я, то можно провести небольшое расследование. У меня в подписи ссылка на сайт жены. Внизу ее и мои контакты и ссылки на соц сети. В профиле соц сети полное досье на меня ) Я не связан с недвижимостью никак, кроме как потенциальный покупатель.
А у меня сложилось впечатление, что Лемур достаточно мягко и ненавязчиво презентовал и отрекламировал данный комплекс (не в пример качественнее нежели Александр_2014 "Симфонию"Подмигивание.
Вполне возможно что я и ошибаюсь с выводами Радость
Вот так и появляются теории заговора 😁
0
0
28.07.2014 17:30
Shum_:Да уж, сам не проверял и не звонил, но по инфы с одного из форумов заряжают цену в 80 тыс. за квадрат.Zub:Это надежный застройщик, единственное, что останавливает - цена.
добрый день, кто-нибудь обладает информацией про строящимся домам на Абсалямова, 19?
заказчик МДМ строй, ген подрядчик СК Перспектива. ни о первом, ни о втором никакой инфы(
заранее спасибо 🙂
СООБЩЕНИЕ
ОТЗЫВ
Добавить отзыв
2. вообще-то окончательная длина свай назначается по результатам испытаний погружения (забивки, бурения и пр.) пробных свай. Причем, частенько значительно отличается от проектной (которую, видимо вы указали), как в большую, так и в меньшую сторону.
3. 12м свая для 5-этажки (частенько для 9-20 этажек достаточно 8-10м свай) уже как-бы говорит, на каких какашках строят дома.