ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
Выбор жилого комплекса
Татарстан вообще лидер по количеству новостроек.
aleksey_p, это к тому, что стоимость метра искусственно завышена. И да, там покупают квартиры на сдачу к сезону или к пенсии.
(Добавление)
И архитектура не меняется годами, типовые не интересные проекты домов с однообразными, скучными планировками. Такие же планировки ЖК и квартальные застройки, благоустройство
В общем нет в мире справедливости.
По поводу имеющихся например в новых горках цен скажу, какой смысл брать там за 3300-3400??? Никакого! Если во второй очереди однушка будет максимум 2900, это интересно, иначе опять бессмысленно! Надо брать там где дешево на старте, потому что на финише везде цены +-одинаковы (если сравнивать в одинакового уровня комплексах, в сходном районе, с одинаковым ремонтом). К слову, когда выставляли в первые дни продаж в Живи по 2200, это выгодно! Когда в Бризе на Маршрутной было 2280 это выгодно, когда в Мой ритм было по 2500, это тоже выгодно, потому как в итоге эти цены поднимутся до среднеуровневых 2800-3000. А покупать на котловане квартиру изначально по среднеуровневой цене по району (городу) как на квартиру в сданном доме, по меньшей мере инвестиционно бессмысленно.
Да, если ты переезжаешь к родственникам в соседний дом или у тебя рядом работа на которой ты 100500 лет будешь работать до пенсии, а также гараж, детсад и школа, тогда возможно есть смысл купить именно здесь, а в противоположном случае надо брать там где дешево и искать там где может быть дешевле! Бывает, что люди скидывают срочно хорошую квартиру с дисконтом, за такую цену, что квартира с нормальным ремонтом и мебелью стоит столько же как у соседа черновая, вот это интересный вариант, при условии что все документы в порядке
(Добавление)
Вообще в инвестиционных целях я считаю имеет смысл покупать не дороже 2500 за однушку, в очень крутых комплексах максимум 2800, иначе просто не будет сильного роста в цене. Да, таких обьектов единицы, но они есть, нужно просто бежать с деньгами и паспортом в первый день продаж и заключать дду. А кто долго думает, тот не купит выгодно)))
Я говорю, что нужно оценивать ее не по косвенным показателям и выливать это на форум, а мозгами пораскидывать. У той же весны до сих пор не решен вопрос с доступностью, мой ритм будет стоять в азино у оживленной дороги среднего качества с 1000 квартир, район родина строится пока точечно, жк яркий вообще непонятно где, по перспективам реч порта вообще неясно, дербышки мрак, а серова весьма посредственный район с перспективой развития до нормального спальника типа горок. Интересных мест нет, типа 53 квартала, 69, ершова, где арт сити. Напомню кстати что в казани затоваривание рынка и доходы снизились. И на выселках, каких то непонятных базах без дорог и магазинов, вот так легко брать не будут.
Руслан указывающий что Мой ритм это очередной человейник, и что мало обсуждают достоинства того или иного ЖК с точки зрения проживания, а больше обсуждают какой "подъем" модное сделать при перепродаже.
И shum в том что в Казань стремятся как в нерезиновую ( в рамках ПФО) , да и дети у многих подрастают
(Добавление)
Планы у Казани и а застройку огромные. Вон на прошлой неделе опять к адмиралтейской вернулись.
(Добавление)
Кстати,Атлантис еще нужные бумажки не получил,старт задерживается
Талони запустится осенью
Талони да, припозднились.
Добавить отзыв