Выбор жилого комплекса

Katyushka 24.09.2012

Поиск объектов для инвестирования - выкладывайте инфо поиск оптимального варианта

olegenda

12.04.2019 09:45

Parfumer:
Евгений М:
Поделитесь мнением про ЖК Норвежский
По моему мнению это дом будет стоять не в жилом квартале, а среди офисных зданий и гаражей. Если у вас ребенок где он будет гулять? А так бы гулял в жилом квартале. Дорогу еще надо переходить, чтобы туда попасть. Скажите мелочи? Ну ок ок.
Стоянка для авто где?

Гулять можно около Марина озера, на собственной площадке, в парке победы. Парковка под домом на 400 мест. Также 5 этажный гаражный комплекс на Бондаренко в 2 мин ходьбы. Так же бесплатная на данный момент большая парковка у администрации авиастроительного района - то же в 2 мин ходьбы от же норвежского

Ответить

Руслан Х

12.04.2019 10:29

"Гулять можно около Марина озера, на собственной площадке, в парке победы."
Мне место больше нравится, чем серова-баруди. и озеро есть, и парк победы

Ответить

aleksey_p

12.04.2019 11:57

Aptekar:
Как может быть подземный паркинг отдельно? Может надземный? Если будет не под домом это уже не бизнес класс, если ЖК заявляется как бизнес или элит, паркинг должен быть под домом, чтобы можно было спустится на лифте. А если отдельно это уже создает дополнительные неудобства и такой ЖК не может считаться классом выше комфорта. Ну это лично моё мнение.

Будет отдельный паркинг многоуровневый, по аналогии как у ЮИТа. Да подземного паркинга в домах 1-3 не предусмотрено. Если двор без машин, то гостевые парковки, которых будет очень мало и будут забитые постоянно.
Высота потолков 2.8м, стены межкомнатные/межквартирные паротерм.

Ответить

aptekar

12.04.2019 12:17

Тогда это комфорт класса ЖК. Это как ЖК Норвежский они назвали бизнесом, а квартир с большой площадью оказалось не предусмотрено проектом. Я заметил данный застройщик любит завышать класс продаваемого жилья.

Ответить

Руслан Х

12.04.2019 12:23

"Я заметил данный застройщик любит завышать класс продаваемого жилья" - все любят завышать класс своего продаваемого жилья, некоторые это обожают делать, а кое кто и болеет этим)
Если будет отдельно стоящий многоуровневый паркинг, типа в Современнике, то там и плюсы есть.
1. Машинам в нем лучше, чем затапливаемой парковке под домом.
2. ценник изначально будет дешевле, и у застройщика будет возможность спуститься по цене ооочень сильно, тк бетонный курятник построить дешевле, подземной парковки с системами обслуживания.
Минусы тоже есть, но посмотрите какие шикарные предложения по цене есть в том же современнике, и все вопросы отпадут

Ответить

aptekar

12.04.2019 12:42

Согласен по цене более выгодно, но менее удобно. Я же говорю о классе возводимого жилья если уж заявили Бизнес/Элит то должен быть подземным либо на 1/2 этажах паркинг или тогда уж заявляйтесь как комфорт, многие грешат завышением класса ЖК, но СМУ88 из всех застройщиков заметил грешит больше всех этим.
Помню как-то смотрел квартиру на Чистопольской ЖК Перспектива дом вполне себе, на бизнес тянул, но застройщик честно сказал у нас комфорт класс, т.к. парковка рядом стоит, а не подземная.

Ответить

Казанец

12.04.2019 12:56

Руслан Х:
"Гулять можно около Марина озера, на собственной площадке, в парке победы."
Мне место больше нравится, чем серова-баруди. и озеро есть, и парк победы

Тут одиночный дом и все, ничего интересного, к тому же монолит, куча квартир на этаже, грязь, шум. А на Серова обещали в третьей очереди детский сад, школу и паркинг у в комплексе... Тем более кирпич против монолит, метро рядом. Однозначно я за Серова

Ответить

Shum_

12.04.2019 13:14

Полагаю, в Атлантисе просто невозможно сделать подземную парковку, причиной тому близость речушки. Но отдельно стоящая парковка это уже не лакшери. Придется им басик с хамамом и другими плюшками придумывать.

Ответить

olegenda

12.04.2019 13:39

Казанец:
Руслан Х:
"Гулять можно около Марина озера, на собственной площадке, в парке победы."
Мне место больше нравится, чем серова-баруди. и озеро есть, и парк победы
Тут одиночный дом и все, ничего интересного, к тому же монолит, куча квартир на этаже, грязь, шум. А на Серова обещали в третьей очереди детский сад, школу и паркинг у в комплексе... Тем более кирпич против монолит, метро рядом. Однозначно я за Серова

Грязь, шум? Это вы о чем?
И если загуглить по картам, то расстояние от норвежского до метро, равно расстоянию от Серова до метро. Только от Серова надо идти дворами, а от норвежского по волгоградской.

Ответить

ChocoPie

12.04.2019 13:40

Казанец:
Тут одиночный дом и все, ничего интересного, к тому же монолит, куча квартир на этаже, грязь, шум. А на Серова обещали в третьей очереди детский сад, школу и паркинг у в комплексе... Тем более кирпич против монолит, метро рядом. Однозначно я за Серова

Одиночный дом потому что точечная застройка.Квартир не куча на этаже-по 5 в 1 секции,в остальных шесть,но и места больше в холле этажном.Какая грязь и шум,в предчистовой сдается,грязь и шум у кого черновая,а здесь все стандартно.Детский сад и школа это хорошо,кирпич тоже неплохо,лет 5 правда придется в некоторых случаях ждать,когда дом даст полную усадку.Близость метро это плюс для Москвы скорее.То что вы за Серова все давно поняли,на каждом углу об этом кричите,но интересного там кот наплакал...хотя для перекупов да,нававриться этим паразитам там можно неплохо

Ответить

Руслан Х

12.04.2019 15:12

Ну перекупы может и паразиты с одной стороны, ращогреваюшие рынок, с другой- инвесторы. Вопрос в том, как на этот вид деятельности смотреть. По метро верное замечание, с короленко до метро идти и приятней и не намного дольше. Можно и до козьей дойти. Но и там и там каждый день не находишься, если только ты не студент, как например в деревне универсиады, где половина через парк за сити центром чешут на метро. Точечный дом, ну и что. Монолит, газобетон. Это нехорошо, но не вижу супер разницы с силикатным кирпичем. Оба с кучей минусов, оба бюджетный вариант строительства. Еще раз повторю, ключевое в доме из кирпича слово не кирпич, а силикатный! Многие это не учитывают. На мой взгдяд серова это дыра, короленко до солнышко, средний район. Самого застройшика норвежского, качество и позиционировпние на рынке я не комментирую, хотя мнение конечно имею)

Ответить

Dina

12.04.2019 20:38

Руслан Х:
Shum_, тогда не совсем логичным выглядит ваше суждение о том, что застройщик завышает цену изначально (притом что есть на Вишне дома где 70 тыс кв.м. однушки стоит) ради «...прачечная, фонтан, консьерж с обслуживанием гостиничного типа и другие плюшки.», ибо при строительстве дома только фонтан (который реализован по вашим словам) связан с расходами, в том числе и по эксплуатации в дальнейшем. По прачечной и по отельному сервису, как я понял из рекламы жилого комплекса, имелось ввиду по договору с рядом стоящей гостиницей привлекать оттуда сервис. Как в москве предлагаются апартаменты в отеле фор сейшонс с отельным сервисом. Консъерж, учитывая что дома свечки есть сейчас и в Современнике, и в Флагмане и прекрасно за него жильцы платят и застройщику в эти вещи вкладывать не надо. То есть на Пр. Победы в Флагмане все согласились на консъержа, а в 5 звездах, купив дорого(а цены хоть в самом начале и были небольшие, средние, так скажем, потом резко взлетели и достигли Москвы) все в отказ? А вот за фонтан, другое дело, сэкономленные деньги лучше в него вложить решили. Странно.

Именно так и было. Я сама видела видео по обсуждению собственников тарифов с УК. Там какая-то женщина наезжала на УК, при этом заикаясь от волнения. Краткий смысл - все им дорого, при том что УК пыталась предложить нормальные тарифы, шла на некоторые уступки. Но собственники все равно зажопили.
Я вот только не понимаю, кем надо быть, чтобы сначала купить квартиру в бизнесе, с ожиданиями "отельного сервиса", а потом орать, что консьержа оплачивать дорого? Как будто консьерж не человек и должен за бесплатно на них работать. Поэтому я теперь даже перестала жалеть, что не взяла в 5 звездах. Совсем не круто ожидать и переплачивать за одно, а получать другое только из-за того, что какая-то кучка скупердяев накупила квартир в твоем доме.

Ответить

Руслан Х

13.04.2019 14:33

По сути 5 звезд берет местом, в городе сейчас мало строят в интересных местах. Поклонникам серова и родины- эти места к интересеым не относятся. Хотя я бы выбрал местоположение яшмы или перспективы или уж казансу, при одинаковом с 5 звездами ценнике.
Единственное можно пожалеть что не взял 5 звезд , если предлагали тольео в самом начале квартиру, когда цены равнялись рынку. Но там вроде многих пугали риски, достроят или нет. При дешеаом входном билете, этот жк дал много дивидендов, как в свое время выстрелил флагман, где сейчас квартиры из газобетона и каких то непонятных внешних панелей, продаются на уровне 69 квартала унистроевских домов. Праада не знаю, покупаются ли они по этой цене...

Ответить

Транжира

13.04.2019 19:27

Dina:
Именно так и было. Я сама видела видео по обсуждению собственников тарифов с УК. Там какая-то женщина наезжала на УК, при этом заикаясь от волнения. Краткий смысл - все им дорого, при том что УК пыталась предложить нормальные тарифы, шла на некоторые уступки. Но собственники все равно зажопили.
Я вот только не понимаю, кем надо быть, чтобы сначала купить квартиру в бизнесе, с ожиданиями "отельного сервиса", а потом орать, что консьержа оплачивать дорого? Как будто консьерж не человек и должен за бесплатно на них работать. Поэтому я теперь даже перестала жалеть, что не взяла в 5 звездах. Совсем не круто ожидать и переплачивать за одно, а получать другое только из-за того, что какая-то кучка скупердяев накупила квартир в твоем доме.

Очень рад что у нас не будет таких скудоумных соседей, которые не вникнув в суть проблемы торопятся поделиться своим ограниченным суждением.

Ответить

Laetus

13.04.2019 20:41

OLEGENDA:
Казанец:
Руслан Х:
"Гулять можно около Марина озера, на собственной площадке, в парке победы."
Мне место больше нравится, чем серова-баруди. и озеро есть, и парк победы
Тут одиночный дом и все, ничего интересного, к тому же монолит, куча квартир на этаже, грязь, шум. А на Серова обещали в третьей очереди детский сад, школу и паркинг у в комплексе... Тем более кирпич против монолит, метро рядом. Однозначно я за Серова
Грязь, шум? Это вы о чем?
И если загуглить по картам, то расстояние от норвежского до метро, равно расстоянию от Серова до метро. Только от Серова надо идти дворами, а от норвежского по волгоградской.

балабол кто то))

Ответить

Laetus

13.04.2019 20:42

ЖК Меркурий

Ответить

Laetus

13.04.2019 20:47

Норвежский

Ответить

Laetus

13.04.2019 20:50

Бриз

Ответить

olegenda

14.04.2019 07:25

Laetus:
балабол кто то))
Прикреплено изображение

Это смотря как ходить. Дворами я бы не стал ходить от Серова, особенно в темное время суток (не безопасно), и в плохую погоду.
Мое приложение показывает вот так:

Ответить

ddm

14.04.2019 15:56

OLEGENDA:
Laetus:
балабол кто то))
Прикреплено изображение
Это смотря как ходить. Дворами я бы не стал ходить от Серова, особенно в темное время суток (не безопасно), и в плохую погоду.
Мое приложение показывает вот так:

Ничего себе вы забубенили от Серова.) Вы бы ещё через Разъезд Восстания маршрут построили.) Мне Норвежский больше нравится, но оттуда уж до метро пешком точно не попрешься.) Да и Волгоградская не более безопасна, чем Тверская.

Ответить

СООБЩЕНИЕ

ОТЗЫВ

Тем на Форуме:	143.413
Сообщений:	141.322
Отзывов:	3.577
Статей:	7.292
Медиа:	25.825
Авторы:	68.310