ЖК Сокольники

Edward:

строитель:
стяжку не трогать! в ней электрика и отопление. правда, в гофре. вроде как давно ставится вопрос о выдаче жильцам схем коммуникаций в полу и стенах.

Унистрой электрику по полу пускают? А распред. коробки в полу замурованы?

коробки, конечно, в стенах, электрика в стенах и в полу, причем пересекала отопление - из-за этого стяжка и выходила толстой. Так что, если вам важен этот вопрос, постарайтесь сделать хотя бы фотографии своей квартиры перед заливкой стяжки. Так что с долблением пола поосторожней, особенно в зонах дверных проемов, там, помнится, были сгущения линий.

Нет, пол долбить я не хочу 🤣 Надеюсь будет относительно ровный. Буду делать максимально бюджетный вариант ремонта

Балу:
Эконом коморки по цене более элитного долевого жилья. Кто там покупает?

Я купил. За 2,2 млн руб. больше адекватных вариантов не нашел. Фон, магстрой и прочие не рассматривал.

Zub:
никак народ не поймет, что унистрой выбирают за надежность, а не высоту потолков 🆒

Так и есть. Мне моя фоновская квартира нравится конечно больше. И потолки повыше. И по полу всякой непонятной разводки нет. Никаких вентфасадов. Обычный кирпич. Но я ее брал готовую. А вот из строящегося выбираю Унистрой 🤣

Балу:
Использование дешевого белого пенопласта в качестве утеплителя говорит об очень низком качестве заложенных решений. Его же жрут мыши и он горит, нормальные застрощики давно от него отказались. Так строит только Магстрой и Унистрой! Ну и Таджикстрой )
ЖК Сокольники - белый пенопласт на стенах:

скучно с вас 😐

LilyaSha:
Edward а мне из унистроевской и фоновской квартир, несомненно больше нравится унистроевская. У Унистроя управляющая компания значительно лучше (была во всяком случае 4 года назад). Да и черновая Унистроя гораздо лучше. Стяжку Фон наливает, вероятно, плеща раствор на пол ведрами, застывает все буграми и волнами(((

Стяжки у меня не было. Стены были кривые, потолки еще хуже.
Но что понравилось у фона:
1) Деревянные окна - без жалости выкинул, поставил хорошие. А так не думаю, что унистрой хорошие профили ставит. Самые дешевые скорее всего.
2) Никакой разводки по полу. Ни отопления, ни электричества
3) Потолки высокие (после ленинградки был вообще счастлив)
4) Настоящий обычный кирпич, без вентфасадов и прочей ерунды
5) 2 квартиры на этаже, 16 в подъезде, даже меньше чем в 5 эт. хрущевке 🤣
К управляющей особо нареканий нет. Пытаются конечно "отфутболить" по некоторым вопросам, но если немного надавить, то вполне приемлимо
Что не нравится у фона:
1) Как правило мутные предварительные договора
2) Задержки сроков сдачи на неопределенный срок (для меня неприемлимо, поэтому выбираю Унистрой)

Балу:
Его же жрут мыши и он горит

Тролли вконец ополоумели. Покажите, где есть такая мышь, что жрет пенопласт? :) Балу, это твой родственник чтоли? хотел бы я поглядеть на нее, как она подохнет наевшись пенопласта. Боже, чего пишут, диву даюсь.
Чего еще веселенького про Унистрой знаете? Говорите уже все сразу :)
(Добавление)
У меня вообще в последнее время такое чувство, что именно такая мышь и выгрызла в голове весь пенопластовый мозг у нашего великого тролля Сокольников - месье Алехандро, который доводит до нас свой бред используя десяток новых пользователей....

Казанец:

Балу:
Его же жрут мыши и он горит

Тролли вконец ополоумели. Покажите, где есть такая мышь, что жрет пенопласт? :) Балу, это твой родственник чтоли? хотел бы я поглядеть на нее, как она подохнет наевшись пенопласта. Боже, чего пишут, диву даюсь.
Чего еще веселенького про Унистрой знаете? Говорите уже все сразу :)
(Добавление)
У меня вообще в последнее время такое чувство, что именно такая мышь и выгрызла в голове весь пенопластовый мозг у нашего великого тролля Сокольников - месье Алехандро, который доводит до нас свой бред используя десяток новых пользователей....

Жарко у Вас тут и уже до драки не далеко. Извините, что вклиниваюсь в Вашу жаркую беседу. Но на даче лежали куски пенопласта, мыши его очень хорошо погрызли. К тому же простой поиск в гугле "мыши едят пенопласт" сразу выводит кучу форумов и сайтов где говорится о том, что использование этого материала нежелательно в строительстве. Более того, на youtube есть ролик, где они с удовольствием материал "хрумкуют". Это конечно не говорит о том, что мыши заведутся именно в Сокольниках, но этот материал они очень любят или для поедания или сооружения своих жилищ. Ссылка на ролик ниже.

Писец, вы чего мышей недокармливаете, что они пенопласт жрут:) Надо кормить друзей наших меньших.
Пошутили, а теперь по делу: вы мне скажите, какого фига мыши начнут пенопласт грызть, когда он сверху будет покрыт слоем штукатурки, и за ним есть кирпич? в квартиру они не попадут, да и вообще идея что мыши полезут на 9й этаж чтобы погрызть пенопласт на вашей лоджии - полный абсурд, когда рядом с подъездами есть мусорные контейнеры, да и на лоджии верхних этажей они никаким образом не попадут, для них есть преграда из стекла и алюминиевого профиля.
В общем очередной бред троллей...

Алсу 2014:
предлагаю оставить мышей в покое, т.к. тема в этом случае неисчерпаема.

щас сюда сбежится с десяток троллей и еще на 10 страниц разведут тему как мыши сожрали унистроевские дома

Ну да конечно, кидает, вам троллями виднее из своего офиса ФОНа. Лучше свою дохлую компанию рекламируйте чем бред нести. Главное Унистрой строит в срок и точно соблюдает проектную декларацию и обязательства перед дольщиками. Надёжность застройщика - превыше всего

Лучше бы Фон прилагал больше усилий по своевременной сдаче домов, это было бы наилучшей рекламой. Если бы все застройщики сдавали дома вовремя, конкуренция переместилась бы в другую плоскость. Вот тогда бы покупатели выбирали квартиры по высоте потолков, по лифтам, по экологичности стройматериалов, по внешней архитектуре жилых домов, по внешнему благоустройству, по качеству и дружелюбности управляющей компании. Если квартира вовремя не сдается (и есть вероятность что ее не сдадут), высота потолков не имеет значения. Тем более, у кого в приоритетах свежий воздух не будет покупать квартиру в этом районе с потолками на 10 см выше - такие лучше купят в ИГ, в Дубраве или вообще за городом и будут спать с открытыми окнами.

Алсу 2014 жил в доме, где мусорные баки вмонтированы под землю - приезжает камаз, открывают крышку и достает весь мусор. Из плюсов - , один бак до 5-6 наземных вмещает, отсутствие бомжей, собак, птиц, мышей/крыс. Надеюсь что скоро наземные баки уйдут в историю