ЖК Сокольники

Рамиля:
Будут ли сносить забор вокруг ЖК Сокольников?

а вы когда видели, чтоб после сдачи дома строительные заборы оставляли?

По личному впечатлению в ЖК "Сокольники" есть свои плюсы:
- удобное месторасположение;
- транспортная доступность;
- большая территория (надеюсь будет качественно благоустроена).
И огромные минусы. Обман, недоговорки со стороны менеджеров... и это все печально!!!
При подписании договора менеджерами говорилось, что паркинг будет на семь этажей - по факту 9 этажей. И по этому поводу большой привет унистроивским генпланистам. Как можно ставить паркинг со стороны центра города? Зато с противоположной стороны прекрасные виды на гаражи и автотранспортное предприятие. "Молодцы". Плюс планируемый торговый комплекс. Со слов менеджеров размер как "Тандем". По ночам будем слушать как фуры будут разгружать. А в остальном красота....

KARLSON:
Обман, недоговорки со стороны менеджеров... и это все печально!!!
При подписании договора менеджерами говорилось, что паркинг будет на семь этажей - по факту 9 этажей.

Так это же хорошо, чем больше паркинг, тем лучше будет ситуация с парковкой.

KARLSON:

И по этому поводу большой привет унистроивским генпланистам. Как можно ставить паркинг со стороны центра города?

Есть принципиальная разница, паркинг напротив дома или другой дом?

KARLSON:

Плюс планируемый торговый комплекс. Со слов менеджеров размер как "Тандем". По ночам будем слушать как фуры будут разгружать. А в остальном красота....

Торговый комплекс это же замечательно. У меня тоже ТЦ рядом с домом. Очень удобно
И как уже много раз было замечено ранее "менеджерами говорилось" юридической силы не имеет. Если есть принципиальные моменты, такие как этажность паркинга, надо требовать бумажки с подписями/печатями. То, что написано на бумагах, Унистрой по крайней мере, в отличие от других застройщиков, соблюдает.

Ответ Edward.
По поводу наличия паркинга - это хорошо, даже отлично! Но его расположение?! Вы можете так говорить только если у вас квартира не расположена в 12-15 подъездах. Какое удовольствие, когда в 20 метрах от окон расположен паркинг?
Когда я покупал квартиру, то руководствовался тем, что здание расположено так, что солнце в квартиру будет попадать только вечером, а из окна 9-го этажа будет хоть какой-нибудь вид в сторону центра города. В офисе сказали, что будет паркинг максимум высотой 7 этажей (кстати как и сейчас на сайте сокольников). Я им поверил, так как Унистрой зарекомендовал себя как порядочный застройщик. Знакомый вступал в долевое на Спартаковской, все в срок.
Что касается расположения паркинга, то могли бы посадить так, чтобы он не загораживал окна и не портил вид из них. Хотя бы метров на сто его сдвинули от дома, а под окнами прогулочную аллею расположили. Третьего дома все равно не построят. Вчера охранники говорили и не в первый уже раз.
По поводу торгового комплекса. Размер как тандем. Вы представляете какая там разгрузочная зона дебаркадера? Что там будут стоять фуры? Мне на это смотреть как-то не очень по душе. Шум от разгрузки. Плюс разбитые дороги в будущем.

KARLSON:
По поводу наличия паркинга - это хорошо, даже отлично! Но его расположение?! Вы можете так говорить только если у вас квартира не расположена в 12-15 подъездах. Какое удовольствие, когда в 20 метрах от окон расположен паркинг?

Да, у меня окна во двор только будут. А если бы был не паркинг, а 3й дом, то было бы намного лучше?

KARLSON:
, а из окна 9-го этажа будет хоть какой-нибудь вид в сторону центра города.

Если нужен вид из окна, то лучше бы рассмотрели, например, Подкову. Вот там действительно вид хороший будет

KARLSON:
Третьего дома все равно не построят. Вчера охранники говорили и не в первый уже раз.

Это в отделе продаж сказали? Точно не будет?

KARLSON:
По поводу торгового комплекса. Размер как тандем. Вы представляете какая там разгрузочная зона дебаркадера? Что там будут стоять фуры? Мне на это смотреть как-то не очень по душе. Шум от разгрузки. Плюс разбитые дороги в будущем.

Сейчас у меня по соседству ТК Савиново/XL. Абсолютно никаких неудобств не замечал. Зато преимуществ много.

Как говорит Edward, может говорить владелец квартиры у кого окна не будут выходить на сторону где парковка. Считаете что 20 метров между домом и парковкой это нормально? Лично я так не считаю. А второй дом от "виртуального третьего" на расстоянии более 100 метров. Посмотрите генплан на сайте и съездите поглядеть на саму стройку (со стороны спартаковской).
По поводу третьего дома в отделе продаж ничего сказать не могут. Они точно "не знают". Сходите на стройку там адекватная охрана, которая всегда в курсе последних событий. Она все точно вам скажет. Да и в 8-м подъезде квартиры почти распроданы.
(Добавление)
Serge позвоните в офис продаж. Сходите к охране на стройку, у этих ребят вся инфа последняя. Они знают больше про стройку чем манагеры.

KARLSON:
Как говорит Edward, может говорить владелец квартиры у кого окна не будут выходить на сторону где парковка. Считаете что 20 метров между домом и парковкой это нормально? Лично я так не считаю. А второй дом от "виртуального третьего" на расстоянии более 100 метров. Посмотрите генплан на сайте и съездите поглядеть на саму стройку (со стороны спартаковской).
По поводу третьего дома в отделе продаж ничего сказать не могут. Они точно "не знают". Сходите на стройку там адекватная охрана, которая всегда в курсе последних событий. Она все точно вам скажет. Да и в 8-м подъезде квартиры почти распроданы.
(Добавление)
Serge позвоните в офис продаж. Сходите к охране на стройку, у этих ребят вся инфа последняя. Они знают больше про стройку чем манагеры.

Не надо разводить нервоз. Паркинг под окнами это плохо? А чем простите паркинг от парковки во дворе под вашими окнами отличается? Все то же самое, так же пищат сигналки и работают машины. Или вы предлагаете как в магеллане перекрыть внутренний двор для всех машин?
Если уж не нравится иметь окна на паркинг, то покупайте квартиры в других подъездах, дабы выбор пока еще имеется.
Торговый комплекс как тандем не будет, там просто нет столько места. Поэтому будет но поменьше, я думаю что то вроде ТК Кольцо только с двумя офисными башнями.
Третий дом сокольников точно будет, иначе по вашему, на какие деньги Унистрой торговый комплекс и детсад будет строить? На деньги дольщиков, ведь цена всей инфраструктуры сокольников (детсад, паркинг, ТК) заложена в конечном итоге в цену квартир...

ЖК Сокольники 22.08.2014:

Сегодня ночью был по работе в пару сотен метров от Нэфиса, реально все ещё пахнет. Радуюсь за жителей Сокольников, что мы в стороне от Нефиса и подальше, а жителей Симфонии ждёт приятное амбре по ночам из окон, выходящих на Кабан :)

Проезжал вчера мимо стройки. На втором доме уже леса ставят.

antony:

KARLSON:
При подписании договора менеджерами говорилось, что паркинг будет на семь этажей - по факту 9 этажей.

Уважаемый Енот.
Не подскажете, когда на сайте Сокольников или Унистроя будет размещена проектная декларация паркинга? Паркинг Изумрудного города размещен.
Мне кажется, что самым действенным и честным методом (борьбы со сплетнями или т.п. вещами, доведения до дольщиков информации и т.д.) будет документальное подтверждение. Даже если паркинг действительно 9-этажный (что скорее всего, т.к. в Изумрудном городе 850 м/мест и 8 этажей, у нас же заявлено под 1000 м/мест), то мы хотя бы будем об этом точно знать, а не непонятно как реагировать на эти вбросы на форуме и понапрасну ругаться между собой (хотя некоторым это, видимо, нравится).
Спасибо!

наивный человек - на ИГ сдавался 8 этажный паркинг, а по факту первые 2 этажа перепрофилирут под ТЦ. Так что нельзя доверять бумажкам, даже официяльным