ЖК Сокольники

строитель:
А проблем у вас не было, потому что не было у вас соседей идиотов, замораживающих квартиру с отделкой.

Этого тоже боюсь в квартирах с индивидуальным отоплением. Какой смысл топить человеку, если у него квартира, например, без отделки. Или, например, если человек уехал. В моем доме у многих загородные дома есть, у некоторых даже за границей. Уедет в Турцию и отключит отопление, чтобы деньги не тратить.

Или например стоит у меня однушка. Никто в ней не живёт. Про запас стоит. В отопительный сезон оплачиваю по 1,5 т.р. ежемесячно за отопление. Стал бы я оплачивать и топить, если бы у меня была возможность этого не делать? Риторический вопрос. Пусть соседи мою квартиру через стены отапливают.

ТОВАРИЩИ, ЭТО ВЕТКА СОКОЛЬНИКОВ, А НЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВОПРОСОВ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОТОПЛЕНИЯ КВАРТИР. ИНДИВИДУАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ В СОКОЛЬНИКАХ НЕ ИМЕЕТСЯ (КАК И НА ВСЕХ ОБЪЕКТАХ УНИСТРОЯ) ЗАЧЕМ ЗДЕСЬ ОФФТОП РАЗВОДИТЬ ТО?
По теме: считаю нужным Еноту проработать вопрос с руководством о строительстве в будущем объектов эконом класса с индивидуальным отоплением, судя по созданному вами ажиотажу

Казанец:
ТОВАРИЩИ, ЭТО ВЕТКА СОКОЛЬНИКОВ, А НЕ ОБСУЖДЕНИЕ ВОПРОСОВ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОТОПЛЕНИЯ КВАРТИР. ИНДИВИДУАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ В СОКОЛЬНИКАХ НЕ ИМЕЕТСЯ (КАК И НА ВСЕХ ОБЪЕКТАХ УНИСТРОЯ) ЗАЧЕМ ЗДЕСЬ ОФФТОП РАЗВОДИТЬ ТО?
По теме: считаю нужным Еноту проработать вопрос с руководством о строительстве в будущем объектов эконом класса с индивидуальным отоплением, судя по созданному вами ажиотажу

ну вы даете. по сайту посмотреть - планировки от ИГ-ИГ2-сокольники-журавли , не меняются, хотя жалоб было много. лично слвшал. то, что на картинке выглядело красиво - в реале оказалось узкими темными пеналами с длинными коридорами, куда солцне заглядывает на 1 час в день. какое отопление, сначала архитектуру подтяните - надо же от дома к дому улучшать.

neuromancer:

строитель:
ну вы даете. по сайту посмотреть - планировки от ИГ-ИГ2-сокольники-журавли , не меняются, хотя жалоб было много. лично слвшал. то, что на картинке выглядело красиво - в реале оказалось узкими темными пеналами с длинными коридорами, куда солцне заглядывает на 1 час в день. какое отопление, сначала архитектуру подтяните - надо же от дома к дому улучшать.

вы имеете в виду они дают другую планировку, в отличие от того что на сайте?
Т.е. формы комнат могут отличаться, от того, что на рисунке?

я имел ввиду, что вообще не меняются планировки, несмотря на мнения жильцов. никакого развития архитектурной квази уно фантазии.
еще трехмерка и план просто воспринимаются немного по другому, чем реальная квартира- люди обманываются в своих ожиданиях

строитель:
я имел ввиду, что вообще не меняются планировки, несмотря на мнения жильцов. никакого развития архитектурной квази уно фантазии.
еще трехмерка и план просто воспринимаются немного по другому, чем реальная квартира- люди обманываются в своих ожиданиях

Неправда! Я прежде чем купить в Сокольниках, ездил в ИГ, смотрел готовые двушку 68,5 кв.м и трешку 68.5 кв.м. двушкаочень шикарная, с огромным коридором, удобной кухней и большой лоджией и просторными санузлами - отличная планировка.
Трешка конечно с узкими коридорами, маленькими комнатами, тесными санузлами, но кухня вполне просторная и все таки на 1 комнату больше - это для меня перевесило все достоинства двушки - такую квартиру я и купил.
Я бы конечно взял бы трешку по просторнее, но к сожалению лишних 500-1500 тысяч руб не нашлось.
Вывод - прежде чем ныть о плохой планировке и тесных комнатах, взгляните в свой кошелёк. Не можете позволить лучше - не нойте :)
(Добавление)
А вообще никакого обмана покупателей нет - всегда можно съездить в ИГ и посмотреть вживую квартиру интересующей вас планировки, оценить качество строительства, удобство планировки.подрядчик насколько я помню один и тот же. В Сокольниках и Журавлях все теже самые типовые решения что и в ИГ

Казанец:

строитель:
я имел ввиду, что вообще не меняются планировки, несмотря на мнения жильцов. никакого развития архитектурной квази уно фантазии.
еще трехмерка и план просто воспринимаются немного по другому, чем реальная квартира- люди обманываются в своих ожиданиях

Неправда! Я прежде чем купить в Сокольниках, ездил в ИГ, смотрел готовые двушку 68,5 кв.м и трешку 68.5 кв.м. двушкаочень шикарная, с огромным коридором, удобной кухней и большой лоджией и просторными санузлами - отличная планировка.
Трешка конечно с узкими коридорами, маленькими комнатами, тесными санузлами, но кухня вполне просторная и все таки на 1 комнату больше - это для меня перевесило все достоинства двушки - такую квартиру я и купил.
Я бы конечно взял бы трешку по просторнее, но к сожалению лишних 500-1500 тысяч руб не нашлось.
Вывод - прежде чем ныть о плохой планировке и тесных комнатах, взгляните в свой кошелёк. Не можете позволить лучше - не нойте :)

что неправда-то, езжайте в ИГ и поговорите с жителями. никто не ныл, просто я видел, как люди расстраивались, обманываясь в ожиданиях. картинка и реал воспринимаются по разному. У меня вообще абстрактный интерес, я просто строил эти дома.

Ну может для жителей ИГ это было неожиданно, а я прежде чем купить видел вживую то, что покупаю. И понимал прекрасно, что трешка по планировке так себе, но на лучшую денег не было, а жить то где то надо!
(Добавление)
На тот момент за 3900 тыщ руб в Казани вообще не было других вариантов трехкомнатных квартир в шаговой доступности от метро, сроком сдачи в 2015 году и материалом дома кирпич.

Казанец:
Ну может для жителей ИГ это было неожиданно, а я прежде чем купить видел вживую то, что покупаю. И понимал прекрасно, что трешка по планировке так себе, но на лучшую денег не было, а жить то где то надо!
(Добавление)
На тот момент за 3900 тыщ руб в Казани вообще не было других вариантов трехкомнатных квартир в шаговой доступности от метро, сроком сдачи в 2015 году и материалом дома кирпич.

от сокольников до метро пехом??? да вы, батенька, ходок-скороход - и до ометьево(туда дорога чере какие-то ометьевские буераки и чащобы) и до суконки (а там еще подземный переход разваливается) далековато. быстрее от ИГ до 10мкр дошлепать

строитель:
от сокольников до метро пехом???

максимум 15 минут не самым быстрым шагом, специально замерял, это для меня было очень важно. по карте до входа в метро ровно 1400 метров от подъезда второго дома - идешь прямо по спартаковской до упора, а потом направо до пешеходного перехода через эсперанто а там пару минут и вуаля вход в метро. подземный переход правда закрыт на ремонт, но глядишь когда нить отремонтируют.
от ИГ надо до метро 6 остановок на 4м трамвае ехать или 3600 метров на машине - вообще не вариант для меня. плюс это самый край города - совсем грустно.
а от сокольников до центра пешком 15 минут, до кабана 10 минут - есть где погулять...
(Добавление)
опять таки лучше от своих ног зависеть, чем от трамвая, который непонятно придет или не придет, опоздает или не опоздает. 4й трамвай это все таки не 5й, который до 23.30 ходит и каждые 5-10 минут подъезжает. а ждать появления станции метро Дубравная что то совсем не хочется, да и до нее пешком далековато - 2000 метров почти, зимой замерзнешь пока дойдешь...
(Добавление)
кстати, там где сейчас живу до метро 10-12 минут всего, где то около 1100-1200 метров вроде, точно не мерил

Да, Сокольники выгодно отличтся по месту от ИГ. Сокольники отличные поедложения в начале были, сейчас уже подороже.

Айгуль Мин:
Сокольники отличные поедложения в начале были, сейчас уже подороже.

согласен, в первом доме было дешевле. Двушки 68,5 метров стоили в первом доме 3400-3450, а во втором уже 3880.
Но если смотреть по интересующим меня трешкам 68,5 кв м, то в первом они были 3590 (так как скидка 8% была), а во втором 3890 (с 10% скидкой в первый день продаж, на следующий день цену до 4000 подняли), за год цена трешек конечно подросла на 300 тысяч, но и я свою прошлую квартиру продал на 270 тысяч дороже + 400 тысяч накопил.
Вот и получилось, если в первом доме трешку в прошлом году я мог взять только добавив денег кредитом, то в этом году взял за наличку.
Для меня по факту в этом году цена во втором доме сокольников доступнее стала, несмотря на ее подъем...

АндрейР:
никто не в курсе про какой-то мостик, который должен идти от домов в сокольниках до метро аметьево? или всё это слухи?

А для чего Вам Аметьево? По прямой что до Аметьево, что до Суконной Слободы расстояние примерно одинаковое. Но Аметьево располагается на горе. Ходить по горам-мостам до Аметьево на мой взгляд неудобно, проще по ровной дороге до Суконной дойти

АндрейР:
никто не в курсе про какой-то мостик, который должен идти от домов в сокольниках до метро аметьево? или всё это слухи?

зачем вам мостик до аметьево то? не проще ли к суконке спокойно дойти без лазания по горам? :)

АндрейР:

Казанец:
зачем вам мостик до аметьево то? не проще ли к суконке спокойно дойти без лазания по горам? :)

до аметьево в полтора раза ближе, если бы что-то вроде моста придумали, было бы очень удобно

1,2 км по прямой до Суконнной, 1,02км до аметьево. До Суконной по ровной хорошей дороге, до Аметьево в гору. По мне Суконная предпочтительнее