Прямой эфир
Гость 5927, Выбор жилого комплекса
Вчера
https://sciences.uodiyala.edu.iq/%D8%A8%D8%AD%D9%88%D8%AB-%D...
ChocoPie, UNO
16.05.2024 23:34
АХАХАХА
Гость 1971, Голубое озеро
16.05.2024 03:49
HorsePower Brands Omaha
2525 N 117tһ Ave #300,
Omaha, ΝE 681...
Гость 5875, Гарант Недвижимости
16.05.2024 02:08
Loan Against Property: An Understanding 비상금대출
68151, ТАТНЕД
11.05.2024 16:12
Выражаю огромную благодарность Корнеевой Ирине! С 2019 года...
Гость 4972, Золотая середина
08.05.2024 18:12
Смяться или плакать !???
Гость 8700, Ваш надежный риелтор и НЛБ
08.05.2024 14:10
Meal Plans on recipe list
This paragraph presents clear ide...
ТОП форумчан
Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.393 |
Сообщений: | 137.609 |
Отзывов: | 3.574 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.494 |
Авторы: | 67.811 |
Очередной рост цен
(Добавление)
60% вводимого жилья не используется, а придерживается для роста цен спекулянтами. Соответственно, обычным людям негде жить. Спекулянты, столкнувшись в резко возросшими затратами на собственность, которая не приносит дохода, будут вынуждены либо пускать людей жить, сдавая в аренду, либо продавать квартиры, выручить деньги.
И то и то привдет к падению цен на аренду и на квартиры в целом.
Как ни крути - тут Путин прав.
(Добавление)
Но, опять же, нужно полностью ознакомится с документом чтобы делать определённые выводы.
http://files.mail.ru/41X6HQ
Налоговая нагрузка на недвижимость в России будет неизбежно расти, заявил вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин на форуме в Экономическом институте им. Петерсона в Вашингтоне.
«Будет расти нагрузка на домовладения, это эволюционный процесс, но он неизбежен», — приводит его слова «Интерфакс».
Кудрин отметил, что перед Россией остро стоит ряд проблем, например, демографии и поддержки обороноспособности страны, поэтому придется решать вопрос сбалансированности бюджета.
Министр оказался пока не готов в полной мере ответить за счет повышения каких налогов может решаться проблема сбалансированности бюджета, но подчеркнул, что ответ на этот вопрос предстоит найти в течение ближайших двух-трех лет.
Подробнее: http://news.mail.ru/politics/5723741/
Подробнее: http://news.mail.ru/politics/5731565/
Вот только потом они выросли, и сейчас уже превышают докризисные :)
А недвижка, она ведь никуда не девается, инвесторы это понимают. Это надежнее, чем золото, ценные бумаги или валюта.
Откуда у людей стока денех берется... Видимо из тумбочки... 😁
А вот золото, несмотря на некоторое недавнее падение, я склонен рассматривать в качестве неплохих инвестиций.
Про валюту и ценные бумаги, согласен, в период наступающего кризиса наименее удачные вложения.
Кирилл, золото тоже величина непостоянная. и сейчас растет на фоне снижения цен на нефть, крупные инвесторы, не доверяя бумагам, покупают золото, как более стабильный ресурс, а со спросом растет и цена, это закон. Я бы не стал безоговорочное доверять золоту.
казань инвестиционно не привлекательна, чтобы там что не кричали. вся привлекатеьность показательная, такая, как на дю солей ходили по бесплатным билетам, розданным на рабочих местах в гос органах, вместо квартальных премий.
думать головой надо товарищи - предрекатели, короче говоря...
[устаревшая ссылка] , причем судя по графику это еще не вершина.
Серебро еще нет, повторит движение золота, я думаю... 😐
На счет жилья мне кажется в Казани маленький выбор, то есть строют много, но если минусовать ненадёжных застройщиков, минусовать некачественно построенные дома и периферию(неликвид), то в итоге получается выбора то особо и нет... (это про первичку). Во вторичке выбор есть, но ликвидность ее только снижается с годами, и опастностей она в себе таит не меньше, если не больше... 🙂
Цена - это баланс множества факторов, настроение толпы, ее повышение зависит не только от количества квартир... 😏
а кроме количества еще куча всего может влиять на цену...
Допустим нефть вниз(внешний фактор) - рубль вниз - побежала толпа спасать свои денюжки - доллар и недвижка вверх... и наоборот...
Или Путин решит допустим поднять еще зарплаты - пенсии - пособия, заставит ЦБ снизить ставку(внутренний фактор, кстати Дворкович намекал на возможное снижение ставки до 3-5%) - рубль вниз - поперла ипотека - и опять побежала толпа спасать свои кровные - доллар и недвижка вверх ... и наоборот... 😐
Инвестпривлекательность Казани допустим еще вырастет, Универсиада там, миграция и т.д.(местные факторы) - повышение спроса - приток рублевой массы в РТ - недвижка вверх... короче... возможно усё... 😁
поэтому я апеллирую всеми домами в казани, а не только ликвидом.
универсиада - местечковое мероприятие на 6 дней,понять не могу, как она должна повлиять на рынок недвижимости. после нее будет тупик и нашим властям срочно придется придумывать еще какой нибудь мега проект. предлагаю отметить 5 тысячелетие казани, т.к. в эпоху неолита было множество стоянок древнего человека.
если будет не стабильная ситуация с деньгами, люди испугаются вкладываться в недвижку, т.к. уже проседала, а во вторых не забывайте законопроект о налоге на имущество с новым исчислением налогооблагаемой суммы.
будет тихий рост порядка 7-8 в год, и будут еще спады.
Добавить отзыв