ТОП форумчан
Выразите своё мнение, и вас услышат
Пришло время, и мы начали
публиковать статьи и блоги от наших пользователей в разделе «Блоги».
Теперь каждый зарегистрированный пользователь может поделиться своим опытом или выразить мнение,
написав собственную статью, которая после проверки будет опубликована.
Также появилась возможность создать
Персональную тему
на Форуме с личной модерацией.
а не себестоимостью (ценами на бетон, кирпич, и землю и т.д.)
Можно стяжку сделать червонным золотом, себестоимость увеличится, а вот цена вряд ли (ситуацию с отковыреванием заливки не рассматриваю), потому как необходимости такой нет и не будет покупатель за это платить.
Будет спрос превышать предложение в два раза, цены увеличатся в два раза, даже если бетон подешевеет, а землю будут раздавать бесплатно.
Глупо со стороны риелторов впаривать клиентам сказки про энергоносители, кирпич и землю, так и скажите, что сейчас на рынке - задница, спроса нет, квартиры весят с января ( в том числе и новые, и элитные).
Посмотрите на новостройки типа 71 квартала, он заселен процентов на 30, ну еще 10 процентам не хватило денег на ремонт, а остальные - инвесторы, вложились и ждут миллионы от продажи своих квартир. Вкладывались они по 7,9, 15 тыс/м, а сейчас хотят получить по 40-50 тыс. за м. Этим есть куда подвинуться по цене, в любом случае не прогадают.
Панель дешевеет, потому как жители панели хотят переехать в кирпич, улучшить свои условия, поэтому и идет снижение цены панели и дорожание новостроек, только на долго ли.
Все зависит от продавцов, выдержат они паузу или скинут цены. Если пойдет массовое переложение из недвижимости в депозиты или др. инструменты, то можно и рынок обвалить, потому как процесс лавинообразный.
А скорее всего простоят так, пока инфляция не съест часть их доходов, а когда люди опять смогут позволить себе покупать квартиры, может быть и будет повышение цен.