Прямой эфир

Гость 2795, Кто пострадал от рук чёрного посредника Савельева Андрея Юрьевича обращайтесь в МВД РТ на имя Хозорина Артема Валерьевича
29.06.2025 00:52
Ищете, где опубликовать или найти объявления в Барнауле и Ал...

Гость 6010, КамаСтройИнвест
15.06.2025 17:26
Застройщик мошенник нам поставил битый радиатор , который ко...

Гость 5702, Новые Куюки
12.06.2025 10:29
Так и финишируй сам же стартанул

Гость 4243, озеро Марьино (ул. Короленко)
05.06.2025 12:22
Хотелось бы чтобы правила поведения в парке соблюдались. Час...

Гость 1939, ул. Академика Лаврентьева, 12
30.05.2025 04:12
Добрый день. Убрали детские площадки. Построят ли новые?

Мир Мой, Казань Ноксинский Спуск Армия РФ Спецназ Солдат Пулемёт ПКМ
27.05.2025 14:25
Sexy Old Photo

Мир Мой, Казань Ноксинский Спуск Самолёт А350
27.05.2025 14:23
OLD PHOTO

01
Music strana
2 года 2 месяца

02
Мой Мир
2 года 4 месяца

03
Ilnur Galimzyanov
2 года 3 месяца

04
58344
2 года 6 месяцев

05
arhi
2 года 2 месяца

06
Дима П
2 года 10 месяцев

07
MTGK
13 лет 11 месяцев

08
Ноксинский Спуск
2 года 2 месяца

Статистика портала
Тем на Форуме: | 143.399 |
Сообщений: | 140.312 |
Отзывов: | 3.577 |
Статей: | 7.292 |
Медиа: | 25.687 |
Авторы: | 68.310 |
Нужно ли платить налог?.....
1. вы не пользовались налоговым вычетом
2. продаваемая и приобретаемая квартира оформлена на одно лицо (или одних лиц)
3. свидетельство на приобретаемую квартиру должно выйти в 2010 году.
29.12.2009г моим отцом был подписан Договор долевого участия строительства квартиры, 19.01.2010г. договор был зарегистрирован в рег.центре, по Договору была выплачена стоимость квартиры 2.050.000 руб.
Спустя год дом был построен, и не подписывая Акт приема передачи построенной квартиры, 29.12.2010г. квартира была продана по Договору переуступки права требования по той же цене 2.050.000 руб. При этом зарегистрирован в рег.центре Договор переуступки будет 20.01.2011г.
Подлежит ли налогообложению данная операция по продаже квартиры?
При этом в день продажи квартиры по переуступке т.е. 29.12.2010г. мною (Сыном) заключается у этого же застройщика, но в другом строящемся доме новый Договор долевого участия строительства другой квартиры на сумму 2.130.000 руб. договор в рег.центре будет зарегистрирован 30.01.2011г. а сумма от продажи квартиры отца по Договору переуступки 2.050.000 руб. мы решили что пойдет в оплату моей квартиры.
Не возникнет ли здесь вопросов у налоговой с данной покупкой? или лучше пока Договор долевого участия оформленный на мое имя(на Сына), но не за регистрированный в рег. центре постараться переписать в фирме застройщике на имя отца (думаю это можно будет сделать).
Для меня важно чтобы не платить налоги и все правильно было оформлено.
при составлении 3 ндфл вы идете по расходной части. 🤣
а декларацию при этом обязательно надо в налоговую подавать?
и если надо, то до 30 апреля 2011г или 2012г??? поскольку договор переуступки подписан был 29.12.2010г, а будет зарегистрирован 20.01.2011г.
при продаже акцент идет на дату заключения договора, т.е. 2010 год, так что до 30 апреля 2011 г.
продажа и покупка, не важно: дороже купил-дешевле продал, разные операции для налоговой инспекции. Отдельно смотришь продажу, отдельно покупку. Тот же договор мены, это разновидность договора купли-продажи.
Ты можешь продать за 3000000 рублей, а купить за 6000000 при определенных моментах-все равно будешь платить налог.
почему Вы решили что продажа одной квартиры и покупка другой то одна операция?
отдельно ведут продажу квартиры и понесенные именно по ней расходы, например покупная стоимость черновой+ремонтные работы.
Например, ПАвлов купил в 2009 году квартиру за 1 000 000 рублей. Воспользовался нлоговым вычетом.
Продал ту квартиру в 2010 за 3000 000 рублей.
Сразу же в тот день приобрел квартиру за 6 000 000 рублей.
3000 000 -1000 000=2000 000 (налогооблагаемая база)*13%=260 000 налога. 😏
То есть купил квартиру за 2000000 и через 2 года продал за те же 2000000. Подтверждаешь что затраты на покупку покрывают полученные доходы и освобождаешься от налога. В 2007 же году этот абзац исключили из статьи. И выходит что не важно за сколько купил и если в собственности менее 3-х лет то плати налог с того что свыше 1млн.
Помогите разобраться. У меня просто квартира 2 года в собственности и я хочу её продать. Как рассчитывать налог все же?
Спасибо.
Вот по этой ссылке абзац исключен.
Помогите пожалуйста! Скиньте ссылку на закон по которому можно продавать и не платить налог.
Может на почту скините статью новую??? И если не трудно как нибудь выделите место где об этом там пишут?? 🤣 Пожалуйста!!!! Очень буду признателен!!!
pro11@bk.ru моя почта
Такой уж я человек. Мне надо самому в законе прочитать. Все же серьезное дело.
Добавить отзыв