Ожидается падение кредитных ставок по ипотеке

Кредитные риски банков все еще находятся на высоком уровне, — так комментирует АИЖК сложившуюся ситуацию на рынке ипотечного кредитования.

Восстановление этого сектора в России идет, но довольно медленными темпами. За первый квартал 2010 года, согласно данным банка России, было предоставлено 40 400 ипотечных кредитов на общую сумму 48,9 млрд. рублей. За год, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, на 3% вырос средний размер кредита. Если в 2009 году он составлял 1,17 млн. рублей, то в этом году — уже 1,21 млн. рублей. Доля валютных кредитов несколько снизилась и составила 5,7%, в то время как в 2009 году этот показатель равнялся 6,3%. Основными сдерживающими факторами, ограничивающими рост ипотечного кредитования в первом квартале 2010 года, стали сохраняющиеся повышенные риски банков, ввиду высокого уровня безработицы (8,6%), отсутствие признаков устойчивого восстановления экономики, а также ослабленный кризисом спрос. По прогнозам Аналитического центра АИЖК, во втором квартале 2010 года будет выдано 60-70 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму в 70-80 млрд. рублей при ожидаемой годовой выдаче на сумму 280-320 млрд. рублей. И если на сегодняшний день средняя рублевая ставка составляет 13,6%,а валютная — 11,1%, то во втором квартале эти цифры могут опуститься до 13,1% и 10,5% соответственно.