В России появится гаражная ипотека

За апрель-июнь 2010 года ипотечный портфель «ВТБ 24» вырос на 3 млрд. рублей. Впервые за последние 12 месяцев была переломлена негативная тенденция по сжатию ипотечного портфеля банка.

По состоянию на 1 июля 2010 года ипотечный портфель банка насчитывает более 93 тыс. кредитов на общую сумму около 171,5 млрд. рублей. Доля ипотечного портфеля в розничном портфеле банка превысила 32%.

В структуре ипотечного кредитного портфеля продолжают доминировать кредиты, выданные на приобретение объектов на вторичном рынке жилья. По сравнению с 2009 годом, из-за временного моратория на выдачу остальных продуктов, доля таких кредитов увеличилась с 67% до 69,6%. На кредиты, предоставленные на приобретение квартир в домах на стадии строительства, приходится около 21% портфеля. Еще 6,4% портфеля составляют нецелевые кредиты, предоставленные под залог уже имеющейся в собственности заемщика недвижимости. Доля продукта на рефинансирование кредитов, предоставленных сторонними банками, в ипотечном кредитном портфеле "ВТБ 24" составила 3%.

Спрос на ипотечные кредиты продолжает динамично увеличиваться, говорится в сообщении "ВТБ 24". В первом полугодии 2010 года выдано более 7 тыс. кредитов на сумму 11,3 млрд. рублей. При этом во втором квартале предоставлено в 1,6 раз больше кредитов, чем в первом квартале текущего года, а полугодовой объем выдачи кредитов 2010 года почти достиг годовых показателей 2009 года — 11,7 млрд. рублей.

По состоянию на 1 июня 2010 года доля "ВТБ 24" на рынке ипотечного кредитования страны составила 14,41%. Лучшие показатели — более 20% рынка жилищного кредитования - установлены в Москве и Московской области, Приморском крае, Вологодской и Кемеровской области.

До конца года основные усилия "ВТБ 24" будут направлены на формирование специальных предложений для узких сегментов заемщиков: гаражная ипотека, ипотечный кредит для претендующих на средства материнского капитала, программа лизинга недвижимости и т. д.

Источник: Собственник