В Великобритании ипотечные ставки могут вырасти втрое

Ипотечные ставки в Великобритании сегодня в среднем составляют около 4%. Однако в ближайшие два года они могут возрасти до 8% или до 11,5%.

Вероятное изменение ипотечных ставок связано с ростом инфляции. Для того чтобы удержать ее в пределах 10% в год, Банку Англии придется поднимать базовую процентную ставку, которая сейчас находится на рекордно низкой отметке в 0,5%. Ипотечные кредиторы выдают займы с оглядкой на эту ставку, прибавляя к ней еще 3,5%.

В том случае, если базовая ставка Банка Англии увеличится до 8%, процентные ставки по ипотечным кредитам поднимутся до 11,5%. При ставке по ипотеке в 4% заемщик выплачивает порядка 500 фунтов в месяц, или 6 тыс. фунтов в год, по среднестатистическому займу на объект недвижимости стоимостью 150 тыс. фунтов. В случае увеличения ставок до 11,5%, такие заемщики будут ежемесячно выплачивать свыше 1,4 тыс. только по процентам по займу - а кредиты ведь предполагают и другие расходы.

Впрочем, другие экономисты утверждают, что базовая ставка Банка Англии в обозримом будущем продолжит оставаться на низком уровне, поскольку восстановление экономики страны происходит не так уверенно, как хотелось бы властям.

Источник: Собственник