Изменит ли деревня Универсиады спрос на рынке аренды квартир?

В Казани располагается большое количество высших учебных заведений и грызть гранит науки в наш город приезжают не только со всей республики, но и с других городов России, а также со стран ближнего и дальнего зарубежья. Приезжие студенты образуют существенную часть спроса на рынке аренды квартир в Казани. Не всем учащимся вузы могут предоставить общежитие, и не все родители могут приобрести квартиру в Казани пока обучается в этом городе их ребенок. Поэтому студенты вынуждены зачастую в складчину арендовать квартиру. Но с началом строительства деревни Универсиады ситуация с проживанием студентов будет меняться.

Деревня Универсиады это не обычные студенческие общежития, а современный функциональный комплекс. Общая территория проектирования участка составляет 50 га, вся территория Деревни Игр занимает площадь свыше 37 га. Жилой комплекс Деревни состоит из трех кластеров, первый кластер представляет собой 5 домов переменной этажности, во втором кластере 15 домов. Пока в эксплуатацию сданы дома на двух улицах. Всего их будет три. Комнаты в корпусах оборудованы бытовой техникой, есть зоны развлечений и отдыха.

Во время Универсиады — она состоится в каникулы — в деревне разместят 14 тысяч спортсменов из 170 стран. После Игр район вновь превратится в студенческий городок. Здесь также будут расположены информационный центр, культурно-развлекательный центр, комплекс питания для одновременной подачи пищи 3 тыс. человек, разминочный стадион, тренажерные залы, аккредитационный центр. Здесь же неподалеку разместится Дворец тенниса из 4 закрытых и 8 открытых теннисных кортов.

По данным на 21 сентября общее число заселенных студентов в Деревне Игр достигло 1421 человек, началось заселение иностранных студентов. Планируется, что в Деревне Игр смогут разместиться около 11,5 тысячи студентов. Но вполне реально уплотнение до 13,5 тысячи человек сейчас рассматривается вариант строительства дополнительно еще двух корпусов на паритетных с федеральным центром началах (сейчас строительство Деревни Игр-2013 ведется за счет денег из бюджета РФ).

В ближайшее время, по словам мэра Деревни Игр Фарида Абдулганиева, на площадь 187 тыс. кв.м заселят около 8 тыс. студентов КФУ, так что комнат хватит всем, в том числе и студентам присоединенных к КГУ вузов.

Месяц проживания 55 рублей

В новых общежитиях кроме комнат повышенной комфортности есть магазины, аптеки, прачечные, медпункты и даже парикмахерские. Месяц проживания в деревне будет обходиться студенту всего в 55 рублей.

В сентябре заселены два из трех кластеров деревни. Первый состоит из 5 высоток, второй из 15 пятиэтажных жилых корпусов. Третий кластер, в котором будут жить первокурсники 2011 года, предполагается сдать следующим летом, сообщает ИА "Татар-информ".

Как сообщает пресс-служба КФУ, на первых порах планируется заселить в деревню 2,5 тысячи первокурсников: по тысяче — студентов КГУ и ТГГПУ, а также 500 учащихся КГФЭИ с учетом студентов ликвидированной академии госслужбы. В этом году местами в новых общежитиях будут обеспечены абсолютно все нуждающиеся в жилье иногородние первокурсники — и те, кто учится на бюджетном отделении, и те, кто на платном. На оставшиеся места будут заселены студенты и аспиранты, проживавшие ранее в съемных квартирах.

Источник: Журнал "Казанская недвижимость"