Самые дорогие и самые дешевые квартиры Казани: сентябрь 2010г.

Стоимость самой дешевой и самой дорогой квартир, выставленных на продажу в сентябре 2010 года, различается в 28 раз, а площадь этих квартир — в 12 раз. Рассмотрим самые дешевые и самые дорогие предложения квартир вторичного рынка жилья.

Все самое дорогое жилье сосредоточено в Вахитовском районе, причем большая часть квартир продается в новых домах и с черновой отделкой, а значит, будущим покупателям предстоят затраты на ремонт и стоимость жилья в итоге еще больше увеличится. А самое дешевое жилье расположено в спальных районах в домах старой застройки, и скорее всего будущим собственникам придется потратится на замену коммуникаций, а в некоторых случаях еще и на ремонт. Рассмотрим самые дешевые и самые дорогие предложения за сентябрь 2010 года. Обзор составлен по данным базы объявлений журнала ｫКазанская Недвижимостьｻ. В обзоре учитывались все квартиры вторичного рынка Казани, в объявлениях которых была указана цена.

Однокомнатные квартиры от 780 тыс.руб. до 7 миллионов 125 тыс.руб.

Самая дешевая квартира располагается по улице Химиков (Московский район). Это однокомнатная гостинка на первом этаже в пятиэтажном доме. Общая площадь квартиры 19 кв.м., жилая 12 кв.м., есть и кухня 5 кв.м., горячая вода, телефон. Это жилье продается по 780 тыс.руб.

Самая дорогая однушка находится по ул.Толстого в жилом комплексе премиум-класса. Площадь квартиры 95 кв.м., каждый квадратный метр стоит 75 тыс.руб.. Жилье продается в черновой отделке, в квартире панорамное остекление, свободная планировка, предусмотрен выход на остекленную террасу. Будущим покупателям — парковочное место на подземной парковке в подарок. И как бонус — хороший вид на реку Казанку, который открывается с высоты девятого этажа.

Двухкомнатные квартиры от 850 тыс.руб. до 13 миллионов руб.

Самая дорогая двушка опять-таки находится в Вахитовском районе города, на тихой улице Тельмана. Квартира располагается на 1 этаже 5 этажного дома (особо отмечено, что этаж высокий). Как указано в объявлении, это "шикарная квартира с эксклюзивной мебелью", площадь квартиры 132 кв.м. В квартире индивидуальное отопление, теплые полы, действующий камин, три санузла и сауна. Двор охраняется вневедомственной охраной, есть подземная парковка. Стоимость жилья — 13 млн.руб.

Самая дешевая двухкомнатная квартира находится в Ново-Савиновском районе на улице Гагарина (рядом с улицей Декабристов). Это квартира в кирпичном доме сталинского проекта общей площадью 44,2 кв.м.. Кухню и санузел будущие жители будут делить еще с двумя соседями, но зато в квартире высокие потолки и железная дверь. А рядом кипит давно отлаженная инфраструктура и магазины, и остановки общественного транспорта. Правда, жилье требует косметического ремонта, о чем указано в объявлении.

Трехкомнатные квартиры от 1570 тыс.руб. до 15,6 миллионов руб.

Самая дорогая трехкомнатная квартира, выставленная на продажу в сентябре 2010 года, располагается опять в Вахитовском районе города на улице Карла Маркса. Это двухуровневая элитная квартира площадью 186 кв.м., с высококачественной отделкой, полностью готовая к проживанию. В квартире три спальни, столовая, гостиная и два санузла, а во дворе гараж и парковочные места. Элитная недвижимость предлагается покупателям за 15,6 млн.руб.

Самая дешевая трехкомнатная квартира находится на улице 40 лет октября в Кировском районе. Это хрущевка в трехэтажном доме располагается на первом этаже. Общая площадь квартиры 56 кв.м., все комнаты раздельные, есть и компактная кухня в 6 кв.м. Состояние объекта среднее, но все документы на продажу готовы. Покупатели самой недорогой трешки могут радоваться хорошей инфраструктуре рядом есть и продуктовые магазины, и остановки.

Четырехкомнатные квартиры от 1850 тыс.руб. до 18 миллионов 600 тыс.руб.

Самая дорогая четырехкомнатная квартира располагается в центре города (Вахитовский район) на улице Толстого в восьмиэтажном доме на пятом этаже. В этой квартире 240 кв.м., из которых 128 жилых, а 35 кв.м. (заметим, что это даже больше общей площади средней однокомнатной ленинградки) приходится на кухню. В квартире несколько санузлов, две лоджии и три французских балкона. В зале панорамное остекление и выход на террасу. Одна квартира на площадке. Дом оборудован системой видеонаблюдения, подземной парковкой и системой охраны. Квартира продается в черновой отделке и стоит 18,6 млн.руб.

Те, кто желают купить именно четырехкомнатную квартиру, но располагают средствами на покупку, скажем, однокомнатной, должны обратить внимание на самую дешевую четырехкомнатную квартиру. Она находится в Приволжском районе на улице Братьев Касимовых. Это квартира хрущевского типа располагается на третьем этаже пятиэтажного дома. В квартире 59,2 кв.м., из них 7,2 кв.м. приходится на кухню. Состояние квартиры среднее, комнаты проходные, зато санузел раздельный, установлена входная железная дверь, есть телефон и интернет. И конечно, рядом вся инфраструктура магазины, школа, детские сады. Предлагается такое жилье за 1850 тыс.руб.

Многокомнатные квартиры от 3150 тыс.руб. до 21 миллиона 339 тыс.руб.

Самая дорогая многокомнатная квартира Казани состоит из пяти комнат и находится на улице Гоголя (конечно, в Вахитовском районе). Квартира продается с черновой отделкой в новом элитном доме, который введен в эксплуатацию. В доме своя охрана, котельная.

Источник: Журнал "Казанская недвижимость"