«Мы в шоке от позиции мэра!»

ИЗВЕСТНЫЕ КАЗАНСКИЕ АРХИТЕКТОРЫ ПОДЕЛИЛИСЬ С «БИЗНЕС ONLINE» ВПЕЧАТЛЕНИЯМИ ОТ ДНЕЙ АРХИТЕКТУРЫ В КАЗАНИ И ВИЗИТА К ИЛЬСУРУ МЕТШИНУ
Архитектурно-строительное сообщество Казани оживленно обсуждает последние отраслевые новости: программную речь мэра Казани Ильсура Метшина на конференции в КГАСУ, грядущие создание при мэрии архитектурного экспертного совета и внесение изменений в Правила застройки и землепользования. По идее, эти и другие меры должны положить конец тому, что Метшин назвал градостроительным «ужасом». Для предварительного обсуждения данных вопросов вчера мэр пригласил ряд известных казанских архитекторов.

АРХИТЕКТОРАМ – КАРТ-БЛАНШ

«Интересно, что своими новациями мы на полшага опередили Президента Медведева», - считает председатель Союза архитекторов РТ Виталий Логинов, имея в виду то, что 5 октября Президент России на расширенном заседании Совета по развитию местного самоуправления по вопросу о благоустройстве территорий раскритиковал и законодательство, и муниципалитеты, и управляющие компании. В итоге, показатели благоустройства станут одним из критериев оценки деятельности органов местного самоуправления.

По словам архитектора, кто войдет в экспертный совет, пока неизвестно. С достаточной степенью вероятности можно сказать, что мэр будет собирать его, минимум, раз в квартал или по необходимости. Начальнику Управления по архитектуре и градостроительству Казани Владимиру Фомину и главному архитектору города Татьяне Прокофьевой поручено обеспечить непрерывную работу совещательного органа и его заседания без участия мэра не реже двух раз в месяц.

«Мэр явно сохранил настрой, заявленный на конференции в КГАСУ, чувствуется, что это ему интересно. И он дает нам свободу действий: предлагайте, все разумные предложения принимаются. Думаю, выйдем и на уровень поправок в Градостроительный кодекс России», - подытожил Виталий Логинов.

Тему продолжил главный архитектор проектов ОАО «Казгражданпроект» Сергей Саначин: «Поскольку еще две недели назад я и не подозревал, что у нас начнутся такие перемены, то отправил свои предложения по изменению Градостроительного кодекса самостоятельно». Теперь, по словам Сергея Саначина, предложена такая схема: имеющиеся предложения вынести на рассмотрение Казанской городской Думы, потом – Госсовета РТ, а далее отправить в Москву. Он также отметил, что о своих бедах мэру рассказали и экологи. «Мне кажется, выступление мэра в КГАСУ не было политическим, красным словцом. Человек действительно хочет что-то изменить», - считает Сергей Саначин.

БЕЗ ВОЛИ ВЛАСТИ НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТСЯ

О своем видении ситуации «БИЗНЕС Online» рассказали руководители архитектурно-строительной компании «АС-Ком», победители конкурса на лучший архитектурный объект 2010 года Гульсинэ (в тексте – Г.Т.) и Виктор Токаревы (В.Т.).

- Гульсинэ Шавкатовна, Виктор Степанович, впервые в Казани провели Дни архитектуры, и такой результат…

В.Т.: - События последних дней невероятные, я в приятном шоке от позиции мэра. Если и последствия будут соответствующие, то это просто культурная революция. Программное заявление мэра о том, что надо кардинально менять отношение к вопросам городского благоустройства - главное событие Дней архитектуры. Прямо скажем: можно говорить что угодно, но без воли власти ничего не произойдет.

Г.Т.: - Думаю, главное то, что, наконец, задумались о придании значения качеству архитектуры. Впервые провели конкурс на лучшие объекты. В Союзе архитекторов и в публикациях мы высказывались за это в течение ряда лет! Ведь если нет ориентира, если власть одинаково относится и к плохой архитектуре, и к хорошей, это признак большого неблагополучия. И выступление мэра как раз очень прицельно работает на качество архитектуры. Таких выступлений никогда не было.

КВОТА НА БЛАГОУСТРОЙСТВО

- Какие предложения есть лично у вас?

В.Т.: Общепринятое мнение: должного благоустройства территорий не делают потому, что оно удорожает для покупателя квадратный метр. Но почему должен платить только покупатель, хотя он и не против делать это ради хорошего благоустройства? Может, и строителям надо поступиться малой частью прибыли? И почему считается, что деньги на благоустройство это деньги, выброшенные на ветер?

Необходимо установить квоту на благоустройство – два процента от размера сметы затрат. И эти два процента заблокировать так, чтобы они уже никуда уйти не могли. Как в Америке: изволь один процент отдать на монументальное искусство. В Нью-Йорке кругом стоят эти скульптуры, и не потому, что застройщик так любит искусство, просто ему деваться некуда. Более того, теперь втянулся и ему это нравится! Или почему в Париже чистые фасады, клумбочки, горшочки выставлены? Не только потому, что хозяева все это так любят, но и потому, что за отступление от норм мэрия штрафует.

Г.Т.: Есть конкретное предложение, как повысить качество строительства. Надо не призывать человека к качеству, а создать условия, в которых оно подразумевается само собой, то есть перейти на полное управление проектом, что мы в своей компании и делаем: одновременно и проектировщики, и застройщики, и обслуживающая структура своя. А обычно цепочка разорвана: проектирует один, застраивает – второй, обслуживает – третий.

УЧИТЬ КЛАСТЬ КИРПИЧ

- Хорошо, но готовы ли наши архитекторы к такому повороту?

Г.Т.: - Нет. А потому - другое наше предложение. Для управления проектом архитектор должен быть подготовлен еще в вузе. У него должны быть более глубокие экономические и правовые знания. Дипломники КГАСУ занимают на крупных международных конкурсах первые места, но после вуза они, беспомощные выпускники, попадают в руки матерых специалистов-проектировщиков, которые им говорят: ты ничего не смыслишь в конструкции, ты рисовальщик, знай свое место. И это правда. Наши студенты прекрасно рисуют, прекрасно чувствуют композицию. А вот, скажем, французские или турецкие студенты здорово натасканы на практику проектирования, прекрасно знают инженерные решения, но как творцы звезд с неба не хватают. Зато, к примеру, у турецких специалистов – автоматическая реакция: показываешь эскиз, ставишь задачу, а он через короткое время выдает готовое техническое решение. От наших специалистов такой оперативности ожидать не приходится. То есть надо менять, в том числе, и систему обучения – усиливать его техническую, экономическую, юридическую стороны. Переучивать надо и уже «взрослых» архитекторов. Необходима система практической работы студентов уже во время учебы. В частности, мои дипломники получают практический опыт хотя бы в течение одного года у нас в мастерской за полноценную зарплату.

В.Т.: Надо вернуть среднее профессиональное образование: учить класть кирпич, делать монолит, вязать арматуру. Сегодня такое образование почти отсутствует, и на стройку идут зачастую те, кому больше ничего не остается. Передача опыта происходит на самом примитивном доморощенном уровне. И получается, что можно сделать замечательный проект, но найти строителей, которые могут адекватно его осуществить, очень трудно.

«ДЕШЕВЫЙ ДОМ» НЕ ЗНАЧИТ – «ПЛОХОЙ» И «НЕКРАСИВЫЙ»

- При мэрии решено создать экспертный совет архитекторов. Будет ли он способным влиять на ситуацию?

В.Т.: Это решение вселяет большую надежду. Вспомните, как протестовали архитекторы против строительства «Кольца», сколько писем по этому поводу Союз архитекторов направлял! Но никто нас не услышал. Использовали административный ресурс и построили что хотели. Во многом, потому, что Союз архитекторов не имеет сформулированного отношения к архитектуре города. Теперь, надеемся, у архитектурного сообщества оно появится.

И обязательно нужна публичность. Город должен знать своих «героев», тех, кто его обезобразил. Но кроме «черного» списка нужен и «белый».

- То есть типа того, в который вошел жилой комплекс «Вишневый сад». Интересно, каким будет следующий проект Творческой мастерской архитекторов Токаревых?

Г.Т.: Следующий дом будет строиться рядом с «Вишневым садом». Проект, во многом неожиданный по архитектуре и системе предложений жильцам, в том числе и по благоустройству.

Есть еще одна интересная задумка – малобюджетное жилье высокого качества. Мы хотим показать, что «дешевый» дом вовсе не значит «плохой» или «некрасивый». Думаю, пример того, что и дешевые «квадратные метры» могут быть качественными, сегодня очень важен. Ведь беда еще и в том, что уровень потребностей сильно занижен, а хочется, чтобы люди имели представление, каким должно быть нормальное жилье.

Источник: Бизнес-Онлайн