АИЖК планирует рефинансировать любые ипотечные кредиты

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработало новую программу по выкупу облигаций с ипотечным покрытием.

Теперь отечественные банки могут рассчитывать на рефинансирование агентством не только ипотеки, выдаваемой по стандартам АИЖК, но и иных жилищных кредитов, в том числе предполагающих покупку недвижимости на вторичном рынке. Большинство требований к облигациям, выкупаемым в рамках новой программы, направлено на снижение рисков. В частности, первоначальный взнос по кредитам, входящим в ипотечное покрытие, должен составлять не менее 30% стоимости предмета ипотеки. В течение 2011 года на реализацию программы будет потрачено порядка 20 млрд. рублей, что не так уж и много в сравнении с прогнозируемым объемом выдачи ипотеки (550 млрд.) Тем не менее, представители ряда крупных ипотечных банков позитивно оценили нововведение, а агентство, в свою очередь, отметило возможность увеличения объемов финансирования программы при наличии большого количества заявок.