Другие правила. Прокуратура заступилась за молодежь

Обращение в Прокуратуру РТ избавило участников программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ» от выполнения непосильных для них обязательств и сделало проведение розыгрыша квартир гораздо более справедливым.

В августе этого года в республиканскую прокуратуру поступили сразу несколько жалоб на то, что Госжилфонд РТ изменил условия молодежной жилищной программы в совершенно невыгодную для молодежи сторону: если ранее по договорам требовалось вносить задаток в размере 10% от стоимости будущей квартиры, то стало 60%.

- В принципе, никаких нарушений со стороны Госжилфонда в этих действиях не было. По закону для участия в программе молодая семья действительно должна внести 60% от стоимости будущей квартиры. Только после этого она имеет право на получение государственной субсидии в размере 40% от стоимости жилья, - объясняет старший помощник прокурора РТ по надзору за исполнением законов о национальных проектах Ринат Гильманов. - Но раньше ГЖФ позволял оплачивать этот задаток в два этапа. Сначала -10%, после внесения которых выдавался документ о том, что как человек, заплативший задаток, вы гарантированно получите жилье. С этим документом участник «молодежки» мог пойти в банк и взять кредит на остальные 50% задатка. Но в этом году Госжилфонд потребовал в качестве задатка сразу 60%. У людей возникли проблемы: без документа о том, что у них будет жилье, они не могли получить деньги в банке, а без кредитного договора с банком они не могли подтвердить в ГЖФ, что смогут обеспечить 60% задатка. Замкнутый круг…

Чтобы его разорвать, республиканская прокуратура, по словам Гильманова, направила письмо в ведомство, осуществляющее общее руководство программой, - Минмолодежи РТ - с требованием принять меры.

- В итоге в начале сентября в правила программы «Обеспечение жильем молодых семей в РТ» были внесены изменения, - сообщает Гильманов. - Они разорвали замкнутый круг, но при этом, правда, добавили участникам программы хлопот. Теперь, во-первых, нужно пойти в уполномоченный банк и получить там письмо для Госжилфонда, в котором кредитное учреждение обещает выдать деньги, если семье гарантированно будет предоставлена квартира. Шаг второй: в ответ на это ГЖФ должен выдать справку о том, что раз будет кредит, то будет и квартира. Шаг третий: на основе этой справки получить в банке кредит.

Второе изменение в правилах касается оплаты сверхнормативной площади: опять же благодаря вмешательству республиканской прокуратуры отменен повышающий коэффициент 1,5. Теперь «лишние» метры по программе молодежной ипотеки будут оплачиваться по такой же цене, как и нормативные - 26200 рублей за квадрат.

Третье новшество - сейчас четко регламентировано понятие конкурса для участников программы.
- Процедура выбора жилого помещения по программе «Обеспечение жильем молодых семей в РТ» - это не аукцион, где квартиру получает тот, у кого больше денег на счету, - объясняет Ринат Гильманов. - Внесенные изменения четко отразили положение о том, что граждане допускаются к процедуре выбора жилья в порядке очередности. Суть конкурса не в том, чтобы получить или не получить квартиру, а в том, чтобы люди могли выбрать более удобный район, этаж и так далее. Поэтому количество участников и квартир на конкурсе должно быть равным.

Источник: Татар-Информ