Кто виноват? Ну не смогли…

Неурожай и срыв программы социальной ипотеки - главные неудачи 2010 года в республике. Но если засуха - природная аномалия, то за соципотеку природа-матушка точно не отвечает. За неделю до праздника выяснилось, что план в 820 тыс. квадратных метров выполнен на 57%. «Мы обязательно доведем до людей информацию, кто виноват - страна должна знать своих «героев», - заявил на последнем «строительном» совещании в Доме правительства президент Рустам Минниханов.

Окна с видом на ГЖФ

Справедливости ради стоит отметить, что вопрос «Кто виноват в срыве программы соципотеки?» встает практически ежегодно начиная где-то с осени. В прошлом году, к примеру, глава ГЖФ Талгат Абдуллин и тогдашний министр строительства, архитектуры и ЖКХ Марат Хуснуллин бурно выясняли отношения в присутствии тогдашнего премьера Рустама Минниханова. Хуснуллин доказывал, что главный виновник отставания от графика - Госжилфонд, который, в частности, установил монополию на поставку стройматериалов, при этом дочерняя фирма ГЖФ «Стройресурскомплект» хронически срывает сроки поставок, а подрядчики находятся в положении бесправных заложников ситуации. Абдуллин, в свою очередь, утверждал, что в программу «никого за уши не тащили», подрядчики знали, на что шли…

Нынешней осенью, когда начали подводить первые итоги выполнения программы соципотеки, вновь разразился скандал. Выяснилось, что в Казани многие почти готовые дома не могут быть сданы, потому что в них нет окон. Соответственно, в дома нельзя подавать тепло, проводить отделочные работы… Поиски виновных привели в фирму «Авангард 21», аффилированную с главой ГЖФ. Оказалось, что получившая госзаказ фирма катастрофически не справляется с объемами.

-У нас всегда Косой виноват, - как всегда стойко принял обвинения в свой адрес Талгат Абдуллин, вспомнив «Джентльменов удачи», и в ответ на сетования строителей заявил, что они могли бы заказать окна заранее или выбрать себе других поставщиков - не зря же у нас действует электронная площадка.

Однако, говоря о том, что у строителей был выбор, Талгат Абдуллин слукавил. По признанию директора «Жилищной инвестиционной компании Казани» (фирма, которая с февраля является оператором по реализации в городе программы соципотеки) Камиля Хусаинова, закупить окна у другого поставщика нельзя было по двум причинам. Во-первых, деньги уже перечислили «Авангарду 21». А во-вторых, оконные профили типа «Авангард», которые Госжилфонд определил в качестве особого условия в проектно-сметной документации, больше никто не выпускает.

Поставщики лифтов доставляют строителям не меньше проблем. Как утверждает мэр Казани Ильсур Метшин, готовые дома в столице невозможно сдать только из-за отсутствия лифтов: «Подрядчика «Татмэлт» выбирал Госжилфонд, пускай он и ответит за это!». А в Альметьевске контролирующие органы запретили эксплуатацию уже установленных в соципотечных домах лифтов от «Татмэлта». Потому что ездить на них опасно для жизни…

Почувствуйте разницу!

В начале декабря, когда стало окончательно ясно, что нынешняя программа соципотеки будет сорвана, главы муниципальных образований республики на совещании с участием президента предъявили Талгату Абдуллину множество других претензий. Казанский градоначальник заявил, что 135 тысяч квадратных метров жилья из запланированных 400 тысяч с подачи Госжилфонда достались фирмам-«однодневкам», которые на деле оказались ни на что не способными. Как выяснилось, некоторые и зарегистрировались-то всего за пару недель до проведения тендеров.

Альметьевский глава Ришат Абубакиров пожаловался на отвратительную работу «нанятых» ГЖФ турецких фирм: «Мы буквально мучаемся с ними! Вместо 350 человек строят 150. Если Госжилфонд нам их преподносит, то пусть отслеживает работу».

- Сам поедешь в Альметьевск и будешь там жить, пока не построишь! - обратился президент к Талгату Абдуллину. - Каждый раз одно и то же: карманные тендеры и фирмы! «Группа быстрого реагирования» из Казани (кроме главы ГЖФ в нее вошли начальник управления строительства аппарата кабмина Ильдар Сибгатуллин, начальник инспекции Госстройнадзора Раис Мубаракшин, гендиректор Агентства по госзаказу Яков Геллер) отправилась в нефтяную столицу республики сразу после совещания. Стали решать на месте, что делать с «турецким» домом. Строители клялись, что завершат объект в срок, но им не поверили, поскольку за 11 месяцев они построили всего полдома. В результате альметьевцам пришлось «вытягивать» девятиэтажку на 207 квартир своими силами. Привлекли в качестве субподрядчиков управляющие компании, фирмы, занимавшиеся капремонтом жилья, увеличив число строителей на объекте до 500, они весь декабрь работали в три смены. Как сообщил вашему корреспонденту в понедельник зам. руководителя исполкома Альметьевска Марат Гирфанов, «проблемный» дом готов уже на 90 процентов.

- Второй дом, который мы должны были сдать в этом году по программе социальной ипотеки, давно уже готов, и новоселы заедут в свои квартиры 30 декабря, - заверил Гирфанов. - Там хорошее качество, никаких недоделок и никакой нервотрепки. И все потому, что в определении победителя тендера принимал участие представитель города. Как говорится, почувствуйте разницу!

В Казани события развивались по похожему сценарию. В помощь многим победителям прошлогодних тендеров, проводившихся Госжилфондом, пришлось срочно подыскивать субподрядчиков. А кое-кого, например «Теплоград-строй», и вовсе выгнали со стройки с милицией, чтобы передать дома проверенному «Казаньцентрстрою», который их в конечном итоге и сдал.

Пообещав назвать виновников нынешней ситуации, Президент Татарстана решил исключить возможность ее повторения в будущем. Для этого, по его мнению, необходимо усовершенствовать администрирование программы соципотеки и точно определить центры ответственности. В частности, Рустам Минниханов сообщил, что в Казани вся ответственность за строительство соципотечного жилья будет возложена на администрацию города: «В следующем году Метшин сам будет строить, сам и будет отвечать за все».

Источник: Татар-Информ