Новые тарифы ЖКХ: готовимся к очередному повышению

Новогоднее настроение в России традиционно портят чиновники. Ведь именно накануне этого праздника они оглашают новые тарифы и цены: минимальную стоимость 1 кв. м жилья, стоимость билета на проезд в городском транспорте и, конечно, тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

Держи карман шире

Если англичане любят поддерживать разговор суждениями о погоде, то в России примерно такой же общей темой давно становится рост тарифов ЖКХ. Даже не обсуждается, что тарифы могут быть снижены – это стало бы событием десятилетия. Хоть новогодний праздник и дарит надежды на чудо, но приходится быть реалистами…

Итак, 30 ноября прошлого года Правительство Москвы утвердило новые ставки и тарифы на ЖКУ для населения постановлением №1038-ПП. Для удобства обращения «Собственник» составил таблицу (см. ниже), в которой приведены тарифы на жилищно-коммунальные услуги для наиболее распространенной категории населения – лиц, проживающих в многоэтажных благоустроенных домах (то есть в квартирах с центральным отоплением и водоснабжением, с ваннами и электрическими либо газовыми плитами). Жильцы, проживающие в домах с газовыми колонками, в частных домах, могут ознакомиться с тарифами на сайте ГУИС г. Москвы – здесь выложен полный текст постановления.

Справедливости ради заметим, что в этом году рост ставок был не таким бурным, как в прошлом. 2010 год начался с удорожания «коммуналки» в среднем на 20-22%. В наступившем году услуги показали рост около 14%.

Как и раньше, сильнее всего подорожали водоснабжение, водоотведение и газ – на 15%. Наиболее дешевыми остаются электричество и отопление – рост на 9-10%. Правда, если смотреть на рост стоимости не за год, а за два или три, то оптимизма убавляется. Например, холодное водоснабжение за два года подорожало на 44%, а за три – на 50%.

Точно такими же темпами дорожает водоотведение (канализация), которое неразрывно связано с системой водоснабжения. За горячую воду за три года москвичи также стали платить почти на 55% больше.

Будем торговаться!

От роста тарифов (особенно в Москве) ежегодно страдают не только собственники квартир, но и арендаторы, которые, как правило, оплачивают не только арендную плату, но и счета за «коммуналку». Поэтому единственный способ сократить расходы – это экономить ресурсы (по крайней мере воду, так как она, что очевидно, становится просто «золотой»). А если счетчика в съемной квартире нет и хозяин не хочет его ставить, это может стать серьезной причиной для торга при обсуждении ставки аренды в новом году.

Может случиться и так, что арендатор по устной договоренности с хозяином сначала не оплачивал коммунальные платежи, однако в один прекрасный день квартировладелец решил покончить с «благотворительностью» и переложить возрастающие расходы на плечи жильца.

Проще всего защититься от подобных неприятных сюрпризов, конечно, с помощью договора аренды. Именно в нем нужно прописать, кто вносит коммунальные платежи и какие именно.

Не дожидайтесь перитонита

Как бороться с дорожающей коммуналкой не арендатору, а собственнику квартиры, если переложить эти расходы не на кого? Есть квартировладельцы, которые попросту объявляют «бойкот» поставщикам услуг и не оплачивают счета. Увы, назвать эту меру цивилизованной и эффективной никак нельзя. Более того, растущее количество должников только стимулирует рост тарифов, ведь определенный процент неплатежей закладывается в стоимость ресурса изначально. А злостным неплательщикам придется познакомиться с судебными приставами, которые будут приходить на дом в самый неподходящий момент и сильно портить жизнь.

Поэтому единственный нормальный способ сократить расходы на ЖКХ – опять же экономить. Установить счетчики на воду, газ, тепло можно уже сегодня, не дожидаясь 1 января 2012 года, когда это придется делать в обязательном порядке согласно закону «Об энергоэффективности». К тому времени приборы учета, пока еще непопулярные, явно вырастут в цене. Поэтому сейчас можно убить двух зайцев: поставить более дешевые счетчики и начать экономить ресурсы (а стало быть, и деньги).

Источник: Собственник