Европа, которую мы покупаем

Наверное, любой человек хотел бы приобрести прекрасный дом или комфортабельную квартиру для себя или своих близких, дом для отдыха или жизни. Самый верный, надежный и, как ни странно, дешевый способ — купить недвижимость за границей, предпочтительно в Европе. Почему так получается?

Элита отдыхает

Главное преимущество Европы — как ни странно, цена. Для примера возьмем покупку квартиры в эксклюзивном жилом комплексе на семь дуплекс-вилл, расположенном во французском городке Тонон, на берегу Женевского озера. 20 минут до границы со Швейцарией, 45 минут до международного аэропорта Женевы. От Женевы всего 400 км до Парижа, 300 км до Лазурного берега, 250 км до Милана.

Этот комплекс с террасами, балконами с видом на Швейцарию и Женевское озеро начнут строить в марте 2011 года. Площадь квартир в нем — от 46 м² до 422 м², стоят они от ?180 000 (т. е. от 4000 евро за метр).

Сравним это с элитной квартирой в Москве — возьмем апартаменты, расположенные в трехэтажных кирпичных домах на охраняемой территории в районе Аминьевского шоссе. Предусмотрены придомовые терраски, площадки для отдыха и т. д. Одна пятикомнатная квартира площадью 262м² стоит здесь без малого 5 900 000$. 22,5 тысячи долларов за метр. После пересчета по курсам получаем четырехкратную разницу.

Праздник, который всегда

Аминьевское не убеждает? Хорошо, можно сопоставить и в пользу Москвы. Но преимущество это окажется мнимым.

Возьмем, например, «двушку» на Чугунных Воротах общей площадью в 50м² — с двумя балконами, совмещенным санузлом и с мебелью. Выложить за это придется чуть более 170 тыс. евро, по 3,5 тысячи за метр: меньше, чем в Тононе, но и качество недвижимости несравнимо.

А вот цена для сравнения: студия (по-русски говоря, однокомнатная квартира) площадью 47 м² в самом центре Парижа, в новом здании с видом на исторический центр города стоит ?325 000: примерно 7 тысяч евро за метр. В два с лишним раза дороже и в десятки раз престижнее — при всем уважении к району Выхино-Жулебино.

Разумеется, цена — не единственное достоинство покупки недвижимости в Европе . Обзаведясь квартирой, домом, виллой в стране Евросоюза, вы сильно облегчаете себе получение постоянного вида на жительство, а спустя несколько лет можете получить гражданство выбранной страны — Германии, Испании, Хорватии, Черногории…

И, разумеется, инвестиции в недвижимость за границей — отличный способ сбережения средств. Ведь в подавляющем большинстве европейских стран — стабильная экономическая обстановка, практически отсутствуют политические риски. Трудно представить, что, например, в Испании вновь произойдет революция и мятежные сеньоры национализируют всю собственность иностранцев.

Нравится нам это или нет, но и цены, и второстепенные факторы голосуют сейчас за Европу. Поэтому все больше жителей стран СНГ покупают себе дома и квартиры за рубежом — такая вот демократия недвижимости в действии.

На правах рекламы