Подешевели "двушки" в Приволжском и Советском районе Казани. Другие колебания цен на рынке недвижимости

C начала года на рынке недвижимости в Казани продолжился рост цен.

Согласно данным, предоставленным порталом недвижимости Reportal.Ru, в уже сданных в эксплуатацию домах продолжили рост двух- и трехкомнатные квартиры во всех районах. Больше других подорожали трехкомнатные квартиры в Вахитовском районе и двушки в Кировском. Однокомнатные подорожали в Вахитовском, Кировском и Московском районах, упали в цене в Советском, Приволжском и Ново-Савиновском.

Ситуация в сегменте возводимого жилья следующая. В Авиастроительном районе однокомнатные в цене не изменились, в Советском – упали, в остальных же выросли – от 100 до 1,6 тыс. рублей за 1 кв. метр. Двушки подросли в цене везде, кроме Приволжского и Советского районов, здесь цены упали на 1,3 тыс. и 1,8 тыс. рублей за 1 кв. метр соответственно. На рынке вторичного жилья в феврале самые дорогие квартиры этого класса оказались в Вахитовском районе – 56,1 тыс. рублей за 1 кв. метр, в Советском же произошло резкое падение – до 54,8 тыс. рублей за 1 кв. метр. Двухкомнатные гостинки поднялись в цене во всех районах, кроме Ново-Савиновского (тут цена осталась прежней) и Московского (цена за 1 кв. метр снизилась до 39,2 тыс. рублей) районов.

Уверенный рост демонстрирует элитное жилье в Казани. Потери в элитном секторе: снизились цены на трехкомнатные квартиры в Советском и Кировском районах, чуть-чуть подешевели двушки в Приволжском. В Набережных Челнах средняя стоимость 1 кв. метра жилья в феврале незначительно поднялась – до 29,2 тыс. рублей. Примечательно, что в районе Нового города подорожали квартиры всех типов, а в Сидоровке, наоборот, цены несколько снизились, исключение составили трешки, в которых средняя цена за 1 кв. метр поднялась с 25, 2 тыс. рублей до 25,6 тыс. рублей. Интересная тенденция заключается еще и в том, что в большинстве районов города цены на однокомнатные квартиры снизились (кроме Нового города).