Рынок недвижимости Германии стремительно растет

Плавный рост стоимости аренды в Германии, по мнению экспертов, делает рынок жилой и коммерческой недвижимости страны привлекательным для инвесторов.

В жилом сегменте в 2010 году наибольший рост арендной платы произошел в Берлине (6%), Гамбурге (5%), Мюнхене (5%) и Дюссельдорфе (3%). В результате объем сделок на рынке жилья в Германии возрос с 3,3 млрд. евро в 2009 году до 3,8 млрд. евро в 2010 году.

Сектор гостиничной недвижимости Германии показал большую доходность, чем в других государствах Евросоюза. Это связано с высоким потоком туристов, которые подняли уровень наполняемости отелей. В 2010 году объем сделок в этом сегменте практически удвоился по сравнению с 2009 годом и достиг 800 млн. евро. Сейчас иностранные инвесторы занимают 63% рынка гостиничной недвижимости Германии, в то время как в 2009 году этот показатель составлял 21%.

Аналитики рынка недвижимости признают успехи Германии в восстановлении экономики и строят оптимистичные прогнозы для инвесторов. Ожидается, что в стране продолжится рост стоимости кв. метра жилья и аренды квартир. Немецкий рынок коммерческой недвижимости эксперты называют сейчас самым привлекательным в мире.

Источник: Собственник